Условный знак пункт ОМС
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Условный знак пункт ОМС». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
1.1. Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
1.2. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле — продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
1.3. Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.
1.4. Межевание земель выполняют проектно — изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ.
Инструкция по межеванию земель
Межевание земель включает:
— подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;
— полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) — опорных межевых знаков (ОМЗ);
— полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;
— составление технического проекта (задания) межевания земель;
— уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;
— согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;
— сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;
— определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;
— определение площади земельного участка;
— составление чертежа границ земельного участка;
— контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;
— государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков;
— формирование межевого дела;
— сдачу материалов в архив.
3.1. Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой.
3.2. Геодезической основой межевания земель служат:
— пункты ГГС (триангуляция и полигонометрия);
— пункты ОМС (опорные межевые знаки — ОМЗ).
3.3. Пункты ОМС (ОМЗ) служат в качестве исходных для:
— закрепления на местности выбранной местной или условной системы координат и последующей ее привязки к общегосударственной системе координат;
— оперативного восстановления утраченных межевых знаков;
— решения других задач государственного земельного кадастра и землеустройства.
3.4. Средние квадратические погрешности взаимного положения пунктов ОМС (ОМЗ) и положения межевых знаков не должны превышать величин, приведенных в таблице.
Предельная погрешность положения точки не должна превышать удвоенной средней квадратической погрешности. Количество погрешностей, превышающих предельные, должно быть не более 5% от общего числа контрольных измерений.
3.5. Расположение и плотность (густота) пунктов ОМС должны обеспечивать быстрое и надежное восстановление на местности положения всех межевых знаков.
3.6. В городах и поселках комитеты по земельным ресурсам и землеустройству могут устанавливать более высокую точность и плотность опорной межевой сети и межевых знаков, что обосновывается в технических проектах на производство работ.
Таблица
4.1. В зависимости от назначения и типа закрепления на местности различают:
— пункты ОМС (ОМЗ), закрепляемые на долговременную (не менее 5 лет) сохранность;
— межевые знаки, закрепляемые на поворотных точках границ с использованием недорогих материалов;
— границы по «живым урочищам» (рекам, ручьям, водотокам, водоразделам и т.д.);
— границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.);
— пропаханные линии суходольных границ.
4.2. Пункты ОМС размещают равномерно на территории населенных пунктов, дачных поселков, участков садовых товариществ, сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других предприятий с плотностью, указанной в таблице. Пункты ОМС могут не совпадать с межевыми знаками границ земельного участка. Их следует размещать на местности с учетом:
— доступности для геодезических определений при восстановлении положения утраченных межевых знаков;
— защищенности от разрушений в результате хозяйственной деятельности и природных явлений.
Пункты ОМС следует по возможности размещать на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
4.3. Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка, кроме границ, проходящих по «живым урочищам» и линейным сооружениям, совпадающим с границами земельного участка.
4.4. На пунктах ОМС в качестве знаков применяются (приложение 1):
— бетонный пилон размером 12 x 12 x 90 см, в верхний конец которого заделывается кованый гвоздь, а в нижнюю часть для лучшего скрепления с грунтом вцементируются два металлических штыря (якорь);
— бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 15 x 15 см, верхним 10 x 10 см и высотой 90 см с заделанным в него кованым гвоздем;
— железная труба диаметром 35 — 60 мм, отрезки рельса или уголкового железа 50 x 50 x 5 мм, 35 x 35 x 4 мм длиной 100 см с бетонным якорем в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 20 x 20 см, верхним — 15 x 15 см и высотой 20 см. К верхней части трубы (рельса, уголка) приваривается металлическая пластинка для надписи, внизу — металлические стержни (крестовина);
— деревянный столб диаметром не менее 15 см и высотой 115 см с крестовиной, установленной на бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 20 x 20 см, верхним 15 x 15 см и высотой 20 см. На верхней грани монолита делается крестообразная насечка или заделывается гвоздь. Верхнюю часть столба затесывают на конус, ниже затеса делается вырез для надписи;
— пень свежесрубленного хвойного дерева диаметром в верхней части не менее 25 см, обработанный в виде столба с вырезом для надписи, полочкой и забитым кованым гвоздем;
— марка, штырь, болт, закрепленные цементным раствором в основания различных сооружений, в т.ч. в бордюры, столбы, трубы или в скалы.
Бетонные пилоны и монолиты закладываются на глубину 80 см.
4.5. Пункты ОМС окапывают в виде круглых канав с внутренним диаметром 2,0 м, глубиной 0,3 м, шириной в нижней части 0,2 м и верхней части 0,5 м. Над центром насыпается курган высотой 0,1 м.
4.6. В качестве межевых знаков используют деревянные колья высотой 75 — 80 см, диаметром 5 — 7 см, железные штыри и трубы, забитые в грунт на 0,4 — 0,6 м.
Межевые знаки на поверхности без покрытия окапываются круглой канавой с внутренним диаметром 0,8 м, глубиной 0,2 м и шириной в нижней части 0,2 м.
4.7. Границы земельных участков, проходящие по живых урочищам, закрепляются межевыми знаками только на стыках с суходольными границами.
4.8. При установке межевой знак ориентируют таким образом, чтобы его лицевая сторона (с надписями) была обращена к следующему межевому знаку при движении по границе по ходу часовой стрелки.
4.9. На пунктах ОМС (рис. 1, 2, 3, 4, 5, 6 приложения 1) делается надпись: Роскомзем ОМЗ N ________.
4.10. Пункты ОМС после закладки сдаются по акту на наблюдение за сохранностью:
— городской, поселковой или сельской администрации, если они построены на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
— собственнику, владельцу, пользователю земельного участка, если они находятся на его земельном участке.
Если пункт ОМС совмещен с межевым знаком, то он сдается на наблюдение за сохранностью всем собственникам, владельцам и пользователям размежевываемых земельных участков.
В процессе подготовительных работ осуществляют сбор и анализируют следующие исходные материалы:
— проект землеустройства, материалы инвентаризации земель;
— постановление районной, городской (поселковой) или сельской администрации о предоставлении гражданину или юридическому лицу земельного участка;
— договоры купли — продажи и сведения о других сделках с земельным участком;
— выписки из книги регистрации земельного участка;
— сведения о наличии межевых споров по данному земельному участку;
— чертеж границ или кадастровые карты (планы) с границами земельного участка;
— топографические карты и планы;
— фотопланы и фотоснимки, приведенные к заданному масштабу;
— схемы и списки координат пунктов ГГС;
— схемы и списки координат пунктов ОМС;
— списки координат межевых знаков, затрагиваемых проектом землеустройства, а также проектные координаты вновь образуемого или трансформируемого земельного участка;
— сведения об особом режиме использования земель.
6.1. Полевое обследование производят с целью проверки сохранности пунктов геодезической опоры, выбора наиболее выгодной технологии работ и размещения пунктов опорной межевой сети.
6.2. Результаты обследования отражаются на схемах ГГС, ОМС или ранее изготовленном чертеже границ земельного участка.
6.3. В результате полевого обследования выясняют возможности применения тех или иных методов и приборов для закрепления пунктов ОМС, межевых знаков и определения их координат.
Составляется акт проверки состояния ранее установленных граничных знаков земельного участка.
8.1. Собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ.
8.2. Извещения (Приложение 3.3) вручаются под расписку (Приложение 3.4) с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2 экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело.
В основных положениях определены: статус, назначение, структура, требования к точности и методам создания опорной межевой сети.
Разработаны Росземкадастром при участии Государственного университета по землеустройству авторским коллективом в составе: С.И. Сай, В.С. Кислов, У.Д. Самратов, О.Л. Крых, А.Г. Демушкин, Ю.К. Неумывакин, Ю.Г. Батраков, М.И. Перский, А.В. Мельников
Согласованы с Министерством обороны Российской Федерации N 320/1/3468 от 19 декабря 2000 года
Рассмотрены и одобрены техническим советом Росземкадастра 21 ноября 2001 года
Утверждены приказом Росземкадастра N П/261 от 15 апреля 2002 года
Настоящие Основные положения об опорной межевой сети (в дальнейшем Основные положения) регламентируют работы по их созданию как геодезических сетей специального назначения Росземкадастра для ведения государственного земельного кадастра, мониторинга земель и землеустройства.
Опорные межевые сети (ОМС) создаются во всех случаях, когда точность и плотность государственных, городских или иных геодезических сетей не соответствует требованиям настоящих Основных положений.
Основные положения определяю статус, назначение, структуру и технические характеристики ОМС. Создание ОМС ориентировано в основном на применение спутниковых методов определения координат. Координаты пунктов ОМС могут определяться и с помощью современных геодезических и фотограмметрических методов на основе новейших технологий.
Основные положения обязательны к применению при разработке нормативно-технических документов, соответствующих инструкций и руководств по созданию и развитию опорных межевых сетей на территории Российской Федерации.
Геодезия – научное направление об измерительных земляных работах. В подобной деятельности используются в основном линейные и угловые методы замеров. Их необходимость выражается в выявления формы и точных размеров земного шара и частей планеты. С их помощью мы получаем координаты городов, сел и других населенных пунктов.
Геодезистские методы позволяют создавать карты, планы и профили и для ведения строительства. Замеры геодезии могут выполняться: наземно, под землей (при строительстве туннелей и т.п.), подводно (при фотосъёмках поверхности дна водоемов) и в околоземном пространстве.
ОМС — сеть геодезии, имеющая конкретную специфику (ГССН). Она необходима для реализации следующих функций:
- оформление госкадастра;
- изучения земельной поверхности;
- координирования участков;
- выполнения прочих мер по управлению ЗМС.
ОМС требуется, если плотность определенных сетей геодезии не соответствует параметрам, прописанным в нормативно-строительной документации.
Выделяется 2 класса:
- ОМС1.
- ОМС2.
Государственный геоконтролирующий орган проводит надзор за полноценностью и достоверностью работы, которую принимают на себя организации с целью оказания межевальных услуг по установлению границ земельных участков.
Вся документация по ОМС-пунктам сдается геологический государственный надзор. Где подлежит длительному хранению.
ОМС необходима для реализации ряда важнейших задач:
- Определение четких координатных границ не только районов и кварталов, но областей и даже стран. В зависимости от масштаба работы.
- Рабочие моменты, скооперированные с областью кадастровых меток, межеванию и устройству угодий, контролю и мониторингу границ и их координации в соответствии с нормативными правилами.
- Осуществление планового и оперативного государственного контроля, с целью Составление проектной документации и организации своевременных охранно-защитных и восстановительных мер. Произведение манипуляций, связанных с сохранностью естественных природных ландшафтов особенно ценных земель культурного и стратегического назначения.
- Установление четких границ угодий, подтвержденных в результате применения геологических и техногенных работ.
- Ведение государственного учета земельных угодий и дежурных кадастровых планов.
- выявления состояния, целевого использования и природной уровня охраны земельных угодий.
- Предоставление показателей в Госкадастр в разрезе качества и объема участков, с обозначением их полной характеристики. Это необходимо для дальнейшего определения стоимости использования участка и экономической стимуляции.
Также ОМС предназначена для разрешения других задач госкадастра.
Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если смежный земельный участок входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Пункты ФАГС имеют норм. высоты из нивелирования 1,2 классов. Эта сеть служит исходной геодезической основой и включает в себя пункты Роскартографии, а также астрономо-геодезические пункты космической ГС.
Пункты опорной межевой сети на местности закрепляют центрами, обеспечивающими их долговременную сохранность и устойчивость как в плане, так и по высоте. Один из основных конструктивных элементов пункта геодезической сети – его центр, на котором обозначают метку.
Пункты ФАГС имеют норм. высоты из нивелирования 1,2 классов. Эта сеть служит исходной геодезической основой и включает в себя пункты Роскартографии, а также астрономо-геодезические пункты космической ГС.
При проектировании опорных межевых сетей для центров пунктов подбирают их конструкцию, определяют технологию изготовления, глубину закладки, а также форму и его внешнее оформление. При этом для обеспечения неподвижности центров в течение продолжительного времени решающее значение имеет технически обоснованный выбор типа центра и места его закладки.
Доброго времени суток, дорогой читатель. Если ты попал на этот сайт, значит, тебя интересует финансовый вопрос. Наш портал не является кредитной организацией или банком. Мы – финансовый информационный журнал, который предоставляет информацию по различным банковским продуктам. Хотите взять кредит, но не знаете куда обратиться? Нужен займ или информация о «кредитных каникулах»?
ОМС – что это такое в геодезии, кто за неё отвечает
Текст задания для курсового проекта заполняется каждым обучаемым на основе типового задания. Исходные данные для учебных заданий выбираются из таблици 1, 2, (при необходимости согласовываются с ведущим преподавателем замена района работ и области). Вариант исходных данных для каждого студента определяется по двум последним цифрам шифра его зачётной книжки.
Разработаны Росземкадастром при участии Государственного университета по землеустройству авторским коллективом в составе: С.И. Сай, В.С. Кислов, У.Д. Самратов, О.Л. Крых, А.Г. Демушкин, Ю.К. Неумывакин, Ю.Г. Батраков, М.И. Перский, А.В.
Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Оно выполняется как в общегосударственных, так и в местных и условных системах координат с обеспечением надежной связи между ними [10].
Опорная межевая сеть
Геодезической основой межевания земель служат:
— пункты государственной геодезической сети (триангуляция и поли-
— пункты опорной межевой сети (опорные межевые знаки — ОМЗ).
Пункты опорной межевой сети (ОМС) или ОМЗ служат в качестве исходных для закрепления на местности выбранной местной или условной системы координат и последующей ее привязки к общегосударственной системе координат, а также оперативного восстановления утраченных межевых знаков и решения других задач государственного земельного кадастра и землеустройства. В зависимости от назначения и типа закрепления на местности различают:
— пункты ОМС (ОМЗ), закрепляемые на долговременную (не менее 5
— межевые знаки, закрепляемые на поворотных точках границ с использованием недорогих материалов;
— границы по «живым урочищам» (рекам, ручьям, водотокам, водоразделам и т.д.);
— границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.);
— пропаханные линии суходольных границ.
Расположение и плотность (густота) пунктов ОМС должны обеспечивать быстрое и надежное восстановление на местности положения всех межевых знаков.
В городах и поселках комитеты по земельным ресурсам и землеустройству могут устанавливать более высокую точность и плотность опорной межевой сети и межевых знаков, что обосновывается в технических проектах на производство работ.
Пункты ОМС размещают равномерно на территории населенных пунктов, поселков, участков садовых товариществ, сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других предприятий с плотностью и точностью, указанной в 1.3.
Средние квадратические погрешности взаимного положения пунктов ОМС (ОМЗ) и положения межевых знаков не должны превышать величин, приведенных в 1.3. Предельная погрешность положения точки не должна превышать удвоенной средней квадратической погрешности. Количество погрешностей, превышающих предельные, должно быть не более 5% от общего числа контрольных измерений.
Пункты ОМС могут не совпадать с межевыми знаками границ земельного участка. Их следует размешать на местности с учетом доступности для геодезических определений при восстановлении положения утраченных межевых знаков и защищенности от разрушений в результате хозяйственной деятельности и природных явлений, и на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
На пунктах ОМС в качестве знаков применяются: бетонный пилон размером 12x12x90 см, в верхний конец которого заделывается кованый гвоздь, а в нижнюю часть для лучшего скрепления с грунтом вцементируются два металлических штыря (якорь) ( 1.3а);
• бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 15×15 см, верхним 10×10 см и высотой 90 см с заделанным в него кованым гвоздем ( 1.36);
• железная труба диаметром 35 — 60 мм, отрезки рельса или уголкового железа 50x50x5 мм, 35x35x4 мм длиной 100 см с бетонным якорем в виде усеченной четырех-фанной пирамиды с нижним основанием 20×20 см, верхним — 15×15 см и высотой 20 см. К верхней части трубы (рельса, уголка) приваривается металлическая пластинка для надписи, внизу — металлические стержни (крестовина) ( 1.3в);
• деревянный столб диаметром не менее 15 см и высотой 115 см с крестовиной, установленной на бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 20×20 см, верхним 15×15 см и высотой 20 см. На верхней грани колита делается крестообразная насечка или заделывается гвоздь. Верхнюю часть столба стесывают на конус, ниже затеса делается вырез для надписи ( 1.3г);
• пень свежесрубленного хвойного дерева диаметром в верхней части не менее 25 см, обработанный в виде столба с вырезом для надписи, полочкой и забитым кованым гвоздем ( 1.3д);
• марка, штырь, болт, закрепленные цементным раствором в основания различных сооружений, в т.ч. в бордюры, столбы, трубы или в
Бетонные пилоны и монолиты закладываются на глубину 80 см.
Пункты ОМС окапывают в виде круглых канав с внутренним диаметром 2,0 м, глубиной 0,3 м, шириной в нижней части 0,2 м и верхней части 0,5 м. Над центром насыпается курган высотой 0,1 м.
В качестве межевых знаков используют деревянные колья высотой 75 — 80 см диаметром 5-7 см, железные штыри и трубы, забитые в грунт на 0,4 — 0,6 м. На поверхности без покрытия они окапываются круглой канавой с внутренним диаметром 0,8 м, глубиной 0,2 м и шириной в нижней части 0,2 м.
Границы земельных участков, проходящие по живых урочищам, закрепляются межевыми знаками только на стыках с суходольными границами.
При установке межевой знак ориентируют таким образом, чтобы его лицевая сторона (с надписями) была обращена к следующему межевому знаку по ходу часовой стрелки при движении вдоль границы.
На пунктах ОМС делается надпись: Роскомзем ОМЗ № .
Межевые знаки — это материальные знаки (бетонный пилон, железная труба
6. Часть 2 комментируемой статьи посвящена охране специальных знаков земель водного
сооружения, на которых размещены пункты государственных геодезических сетей либо пункты.
Среди наиболее важных из них — изданные в 1899 г. законы о лицензиях, о торговых знаках и об авторском праве, изданные в 1921 г. законы об аренде земли и об аренде жилища, а также принятые после Второй мировой войны законы об обороте ценных бумаг (1948).
Опорная межевая сеть (ОМС)
Опорная межевая сеть (ОМС) — геодезическая сеть специального назначения (ГССН), которая создается для геодезического обеспечения государственного земельного кадастра, мониторинга земель, землеустройства и других мероприятий по управлению земельным фондом страны.
Межевые сети создают в случаях, когда точность и плотность существующих геодезических сетей не соответствуют требованиям, предъявляемым при их построении.
Опорная межевая сеть подразделяется на два класса: ОМС1 и ОМС2. Точность их построения характеризуется средними квадратическими погрешностями взаимного положения смежных пунктов соответственно не более 0,05 и 0,10 м. Расположение и плотность пунктов ОМС (опорных межевых знаков — ОМЗ) должны обеспечивать быстрое и надежное восстановление на местности всех межевых знаков. Плотность пунктов ОМС на 1 кв. км должна быть не менее 4 пунктов в черте города и 2 пунктов — в черте других поселений, в небольших поселениях — не менее 4 пунктов на один населенный пункт. На землях сельскохозяйственного назначения и других землях необходимая плотность пунктов ОМС обосновывается расчетами исходя из требований, предъявляемых к планово-картографическим материалам.
Для ведения государственного кадастра недвижимости создается специальная геодезическая сеть, которая называется опорная межевая сеть (ОМС).
Опорные межевые сети создаются в тех случаях, когда точность и плотность государственных или иных геодезических сетей не удовлетворяет требованиям ведения государственного кадастра недвижимости.
Опорная межевая сеть предназначена для:
-установления единой координатной основы на территориях кадастровых округов и районов для ведения государственного реестра земель кадастрового округа (района); мониторинга земель; государственного контроля за охраной и использованием земель; создания информационных систем и др;
-землеустройства с целью формирования рациональной системы землевладения и землепользования, межевания земельных участков;
-обеспечения государственного кадастра данными о количестве, качестве и местоположении земель для установления их цены, платы за пользование, экономического стимулирования рационального землепользования;
-разработки системы мероприятий по сохранению природных ландшафтов, восстановления и повышения плодородия почв, защиты земель от эрозии и др;
-инвентаризации земель различного назначения;
-решения других задач государственного кадастра, землеустройства и мониторинга земель.
Геодезическое обеспечение государственного кадастра предусматривает создание опорных межевых сетей двух классов, а именно ОМС 1 и ОМС 2, точность которых характеризуется средними квадратическими ошибками взаимного положения смежных пунктов соответственно не более 0,05 и 0,10 м.
Опорная межевая сеть ОМС 1 создается, в городах для решения задач по установлению (восстановлению) границ городской территории, а также границ земельных участков, как объектов недвижимости, находящихся в собственности (пользовании) граждан или юридических лиц; ОМС 2 — в черте других поселений для тех же целей; на землях сельскохозяйственного назначения и других землях для геодезического обеспечения межевания земельных участков, мониторинга и инвентаризации земель и др.
Плотность пунктов опорной межевой сети должна обеспечивать необходимую точность последующих кадастровых, землеустроительных работ, а также мониторинга земель и определяется техническим проектом. При этом плотность пунктов на 1 кв. км должна быть не менее:
• в черте города — 4-х пунктов;
• в черте других поселений — 2-х пунктов;
• на землях сельскохозяйственного назначения и других землях — принимаются данные технического проекта.
В сельских населённых пунктах, на землях садоводческих товариществ и т.п. плотность пунктов опорной межевой сети должна быть не менее 4-х пунктов на один населенный пункт.
Опорную межевую сеть строят в следующем порядке:
планирование, рекогносцировка, и техническое проектирование;
закладка центров пунктов ОМС и устройство знаков;
выполнение геодезических измерений;
полевые вычисления и контроль качества измерений;
математическая обработка результатов измерений;
составление каталога координат пунктов ОМС и написание технического отчета.
При техническом проектировании необходимо предусмотреть применение наиболее надежных и экономных методов создания ОМС, которые обосновываются соответствующими расчетами.
Положение опорных межевых знаков в зависимости от физико-географических условий местности и наличия в районе работ пунктов Государственной геодезической сети может быть определено:
1 Электронными тахеометрами:
— полигонометрическими ходами 4 класса (1 : 25 000) —
1 разряда (1 : 10 000), непосредственно прокладываемыми по границам землепользовании, включая в ходы только опорные межевые знаки, (рис. 3, а);
— полярным или лучевым способами с пунктов вспомогательной полигонометрии 4 класса — 1 разряда, прокладываемыми вдоль границ землепользовании между пунктами триангуляции, в полузакрытых и закрытых районах (рис. 3, б);
— полярным или лучевым способов с пунктов триангуляции, расположенных поблизости (в 1—3 км) от границ землепользовании, в открытых всхолмленных районах (см. рис. 3, б);
— прямой угловой засечкой с пунктов полигонометрического хода (см. рис. 3, г);
— комбинациями построений из способов, перечисленных выше.
2 Глобальными спутниковыми системами ГЛОНАСС и GPS.
Точность измерений для определения планового положения опорных межевых знаков должна быть такой, чтобы предельные погрешности положения опорных межевых знаков относительно ближайших пунктов государственной геодезической сети не превышали 0,4 м.
Предельные погрешности взаимного положения опорных межевых знаков, расположенных на расстоянии 3—5 км друг от друга, не должны превышать 0,5 м.
Смежные (два-три) опорные межевые знаки должны быть определены относительно исходного с предельной погрешностью не более 0,1 м.
Мероприятия по восстановлению границ землепользовании желательно проводить по принципу — от общего к частному. Это означает, что сначала целесообразно восстановить границы областей (краев), затем районов и лишь после этого землепользовании сельскохозяйственных, промышленных и других предприятий.
Опорная межевая сеть и ее классификация
Межевые знаки − это элементы для обозначения границы земельного участка на местности в виде естественного или искусственного предмета, обеспечивающего закрепление поворотной точки границы. Обычно это вкопанная в землю арматура или железный столб с табличкой наверху. Впоследствии к этим межевым знакам можно “привязываться” при составлении плана границ соседних земельных участков и объектов.
Что же такого может случиться, чтобы потребовалось восстановление межевых знаков на участке? Обычно это случаи сознательной порчи (вандализма) межевых знаков соседями, наезды техникой, изменения рельефа при проведении земляных работ вблизи межевого знака и т.д. Погнутый или смещённый межевой знак теряет точность и более не может выполнять свои функции.
Восстановление межевых знаков требуется при их повреждении или уничтожении, потому что границы участка жёстко привязаны к этим знакам.
Восстановление границ земельного участка − это комплекс землеустроительных работ по восстановлению и закреплению на местности межевыми знаками границы земельного участка, определение его местоположения и площади.
Для оперативного восстановления межевых знаков (утраченных или уничтоженных) в качестве исходных точек служат пункты ОМС ¹ и ОМЗ .
Порядок проведения работ по восстановлению границ земельного участка: − оформление технического задания на проведение землеустроительных работ;
− заключение договора на проведение землеустроительных работ;
− оформление заявления на изготовление кадастрового плана земельного участка в объеме запрашиваемых сведений по формам В.1 − В.6.
После окончания работ по восстановлению межевых знаков выдается технический отчет, включающий в себя Акт сдачи-приемки на сохранность установленных межевых знаков с приложением схемы (абрис углов) и подробного описания.
Основные четыре типа, на которые подразделяют условные знаки:
- Пояснительные подписи.
- Линейные условные знаки.
- Площадные (контурные).
- Внемасштабные.
Пояснительные подписи используются для указания дополнительной характеристики изображенных объектов: у реки подписывают скорость течения и его направление, у моста – ширину, длину и его грузоподъемность, у дорог – характер покрытия и ширину самой проезжей части и т.д.
Линейные условные знаки (обозначения) служат для отображения линейных объектов: ЛЭП, дороги, продуктопроводы (нефть, газ), линий связи и т.д. Ширина изображенная на топоплане линейных объектов — внемасштабная.
Контурными или площадными условными знаками изображают те объекты, которые можно отобразить в соответствии с масштабом карты и занимающие определенную площадь. Контура чертят тонкой сплошной линией, прерывистой или изображают в виде точечного пунктира. Образованный контур заполняют условными обозначениями (луговая растительность, древесная, сад, огород, заросли кустарника и т.д).
Для отображения объектов, которые невозможно выразить в масштабе карты применяют внемасштабные условные знаки, при этом местоположение такого внемасштабного объекта определяется по его характерной точке. Например: центр геодезического пункта, основание километрового столба, центры радио, телевышек, труб фабрик и заводов.
Инструкция Госкомзема России от 08.04.1996 №
Строения:
Н — Нежилое строение.
Ж — Жилое.
КН — Каменное нежилое
КЖ — Каменное жилое
СТР. — Строящееся
ФУНД. — Фундамент
СМН — Смешанное нежилое
СМЖ — Смешанное жилое
М. — Металлическое
разв. — Разрушенное (или развалившееся)
гар. — Гараж
Т. — Туалет
Линии коммуникаций:
3пр. — Три провода на столбе ЛЭП
1каб. — Один кабель на столбе
б/пр — без проводов
тр. — Трансформатор
Г — Газ
К — Канализация
Кл. — Канализация ливневая
Т — Теплотрасса
Н — Нефтепровод
каб. — Кабель
V — Линии связи. Цифрами количество кабелей, например 4V — четыре кабеля
н.д. — Низкого давления
с.д. — Среднего давления
в.д. — Высокого давления
ст. — Сталь
чуг. — Чугун
бет. — Бетон
Площадные условные знаки:
стр. пл. — Строительная площадка
ог. — Огород
пуст. — Пустырь
Дороги:
А — Асфальт
Щ — Щебень
Ц — Цемент, бетонные плиты
Д — Деревянное покрытие. Практически не встречается.
дор. зн. — Дорожный знак
дор. указ. — Дорожный указатель
Водные объекты:
К — Колодец
скв. — Скважина
арт.скв. — артезианская скважина
вдкч. — Водокачка
бас. — Бассейн
вдхр. — Водохранилище
глин. — Глина
Условные обозначения могут отличаться на планах различных масштабов, поэтому для чтения топоплана необходимо пользоваться условными знаками для соответствующего масштаба.
Людям, не имеющим специального образования в области геодезии или картографии могут быть непонятны изображенные на картах и топографических планах кресты. Что это за условный знак?
Это так называемая координатная сетка, места пересечения целых или точных значений координат. Координаты, используемые на картах и топопланах, могут быть географические и прямоугольные. Географические координаты — это широта и долгота, прямоугольные — это расстояния от условного начала координат в метрах. Например государственный кадастровый учет ведется в прямоугольных координатах и для каждой области используется своя система прямоугольных координат, отличающаяся условным началом в разных областях России (для Московской области принята система координат МСК-50). Для карт на большие территории обычно используют географические координаты (широта и долгота, которую вы также могли видеть в GPS навигаторах).
Топографическая съемка или топосъемка выполняется в прямоугольной системе координат и кресты, которые мы видим на таком топоплане, являются местами пересечения круглых значений координат. Если имеются две топосъемки соседних участков в одной системе координат, их можно совместить по этим крестам и получить топографическую съемку сразу на два участка, по которой можно получить более полную информацию о прилегающей территории.
Размер крестов на топосъемке должен составлять 1см X 1см. Если кресты не соответствуют этим размерам, то скорее всего и расстояние между ними не соблюдено и масштаб топосъемки искажен. Как уже было написано, по крестам, в случае выполнения топосъемки в одной системе координат, можно совместить топографические съемки соседних территорий. Используют кресты на топосъемке проектировщики для привязки строящихся объектов. Например для выноса осей строений указывают точные расстояния по осям координат до ближайшего креста, что позволяет вычислить будущее точное расположение проектируемого объекта на местности.
Ниже приведен фрагмент топосъемки с указанными значениями прямоугольных координат на крестах.
В геодезии и картографии термин масштаб понимается как отношение настоящей величины какого-либо объекта к величине изображения его на карте или плане. Значение масштаба записывают как дробь, имеющую в числителе единицу, а в знаменателе – число, указывающее, во сколько раз было произведено уменьшение.
С помощью масштаба можно определить, какому отрезку на карте будет соответствовать расстояние, измеренное на местности. Например, перемещение по карте, масштабом 1:1000, на один сантиметр будет равнозначно десяти метрам, пройденным на местности. И наоборот, каждые десять метров местности – это сантиметр карты или плана. Чем крупнее масштаб, тем подробнее карта, тем полнее она отображает объекты местности, на нее нанесенные.
Масштаб – одно из ключевых понятий топографической съемки. Многообразие масштабов объясняется тем, что каждый тип ее, ориентированный на решение конкретных задач, позволяет получать планы определенной крупности и генерализации. Например, крупномасштабная наземная съемка способна обеспечить детальное отображение рельефа и объектов, находящихся на местности. Ее делают при производстве землеустроительных работ, а также при инженерно-геодезических изысканиях. Но она не сможет показать объекты на такой же большой площади, как мелкомасштабная аэросъемка.
Выбор масштаба, в первую очередь, зависит от степени детализации карты или плана, требующейся в каждом конкретном случае. Чем крупнее используемый масштаб, тем выше требования, предъявляемые к точности производимых измерений. И тем большим опытом должны обладать исполнители и специализированные предприятия, выполняющие эту съемку.
Возможно ли выполнить топографическую съемку собственного участка своими руками, не привлекая специалиста в области геодезии? Насколько сложно выполнить топосъемку собственными силами.
В случае, если топосъемка необходима для получения каких либо официальных документов, например разрешение на строительство, предоставление в собственность или аренду земельного участка или получение технических условий на подключение к газу, электричеству или другим коммуникациям, вы не сможете предоставить топосъемку, сделанную своими руками. В этом случае топографическая съемка является официальным документом, основой для дальнейшего проектирования и выполнять ее имеют право выполнять только специалисты, имеющие лицензию на проведение геодезических и картографических работ или состоящие в соответствующей данным видам работ саморегулируемой организации (СРО).
Выполнить топосъемку своими руками не имея специального образования и опыта работы практически невозможно. Топографическая съемка это довольно сложный в техническом плане продукт, требующий знаний в области геодезии, картографии и наличия специального дорогостоящего оборудования. Возможные ошибки в полученном топоплане могут привести к серьезным проблемам. Например, неверное определение местоположения будущего строения из-за некачественной топосъемки, может привести к нарушению противопожарных и строительных норм и как следствие к возможному судебному решению о сносе строения. Топосъемка с грубыми ошибками может привести к неверному расположению ограждения, нарушающим права соседей вашего земельного участка и в итоге к его демонтажу и существенным дополнительным расходам на возведение его на новом месте.
В каких случаях и как можно выполнить топосъемку своими руками?
Результат топографической съемки это подробный план местности, на котором отображены рельеф и подробная ситуация. Для нанесения на план объектов и рельефа местности используется специальное геодезическое оборудование.
Приборы и инструменты, которые могут применяться для выполнения топосъемки:
-
теодолит
-
тахеометр
-
нивелир
-
высокоточный геодезический GPS/ГЛОНАСС приемник
-
трехмерный лазерный сканер
Теодолит — самый дешевый вариант оборудования. Самый дешевый теодолит стоит около 25 000 рублей. Самый дорогой из этих приборов — лазерный сканер. Его цена измеряется в миллионах рублей. Исходя из этого и цен на топографическую съемку не имеет смысла приобретать собственное оборудование для выполнения топосъемки своими руками. Остается вариант аренды оборудования. Стоимость аренды электронного тахеометра начинается с 1000 руб. в день. Если у вас есть опыт выполнения топосъемки и работы с этим оборудованием, то есть смысл взять в аренду электронный тахеометр и выполнить топосъемку своими руками. В противном случае, не имея опыта, вы затратите довольно значительное время на изучение сложного оборудования и технологию работ, что приведет к значительным затратам на аренду, превышающим стоимость выполнения этого вида работ организацией, имеющей специальную лицензию.
Для проектирования подземных коммуникаций на участке важное значение имеет характер рельефа. Неправильное определение уклона может привести к нежелательным последствиям при прокладке канализации. Исходя из всего вышесказанного единственный возможный вариант топосъемки своими руками это составление простого плана на участок с уже существующими строениями для несложного благоустройства территории. В этом случае, если участок стоит на кадастровом учете, может помочь кадастровый паспорт с формой В6. Там указаны точные размеры, координаты и углы поворота границ участка. Самое сложное при измерениях без специального оборудования это определение углов. Имеющуюся информацию о границах участка можно использовать как основу для построения простого плана своего участка. Инструментом для дальнейших измерений может служить рулетка. Желательно чтобы ее длины было достаточно для измерений диагоналей участка, иначе, при измерении длин линий в несколько приемов, будут накапливаться ошибки. Измерения рулеткой для составления плана участка можно проводить, если уже имеются установленные границы вашего участка и они закреплены межевыми знаками или совпадают с ограждением участка. В этом случае для нанесения на план каких либо объектов выполняют несколько измерений длин линий от межевых знаков или углов участка. План составляют в электронном виде или на бумаге. Для бумажного варианта лучше использовать миллиметровую бумагу. На план наносят границы участка и используют их как основу для дальнейших построений. Измеренные рулеткой расстояния откладывают от нанесенных углов участка и в местах пересечения радиусов окружностей, соответствующих измеренным расстояниям, получают местоположение необходимого объекта. Полученный таким образом план можно использовать для несложных вычислений. Например вычисление площади, занимаемой огородом, предварительный расчет количества необходимых стройматериалов для дополнительных декоративных ограждений или прокладки садовых дорожек.
С учетом всего вышесказанного можно сделать вывод:
Изначально информационная система была ориентирована в первую очередь на предоставление информации населению в сети «Интернет». Сейчас реализована также система обратной связи с пользователями портала, которая предоставляет возможность регистрации обращений граждан и хозяйствующих субъектов в органы архитектуры и градостроительства.
Но надо принимать во внимание, что предоставляемая информация носит ориентировочный характер, поэтому ее нельзя воспринимать как строго документальную. Дело в том, что карта непрерывно обновляется за счет материалов, поступающих из АИС ГКН филиалов Росреестра: меняются собственники участков, появляются новые объекты, трансформируются границы территорий… Хотя информация должна актуализироваться в течение 3-5 дней, в некоторых субъектах РФ сведения появляются гораздо позже.
Методические рекомендации по условным знакам для отображения кадастровых сведений на кадастровых картах и иных кадастровых документах. Условные знаки для отображения кадастровых сведений на кадастровых картах и иных кадастровых документах: 7. Таблица условных знаков для оформления кадастровых выписок и кадастровых паспортов по земельным участкам.. Таблица условных знаков для оформления кадастровых карт и кадастровых планов территории в цветном исполнении. Таблица условных знаков для оформления кадастрового плана территории в черно-белом исполнении. Примеры оформления схем геодезических построений по определению координат межевых знаков земельного участка. Настоящие Методические рекомендации по условным знакам для отображения кадастровых сведений на кадастровых картах и иных кадастровых документах далее-Методические рекомендации разработаны в соответствии с Федеральным законом от 24 июля г. N ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» далее-Федеральный закон. Методические рекомендации ориентированы на Кадастровых инженеров, органы кадастрового учета и иных лиц, осуществляющих кадастровую деятельность.
В зависимости от назначения красные линии бывают сплошными, пунктирными, тонкими и жирными. РГИС — это региональная геоинформационная система, открытый информационный ресурс государственных органов. РГИС содержит сведения обо всех объектах недвижимости и объектах землеустройства региона. Зарегистрировавшись на интернет-портале РГИС, пользователь может узнать всю необходимую информацию по кадастровому плану конкретного ЗУ. Сергей, красные линии на кадастровом плане — это линии, которые предназначены для ведения градостроительства, по которым определяется граница участка.
Публичные кадастровые карты создаются на основе сведений дежурных кадастровых карт и иных сведений, включенных в государственный кадастр недвижимости, и размещаются на информационных стендах и официальных сайтах органа кадастрового учета в сети «Интернет», а также распространяются в форме печатных изданий (альбомов, атласов). Издание карты, альбома, атласа, или размещение кадастровой карты на информационном стенде или на официальном сайте в сети «Интернет» является публикацией публичной кадастровой карты.
Кадастровая карта предоставляет сведения относительно различных объектов недвижимости, прошедших регистрацию в Росреестре. Для того чтобы ознакомиться с информацией, касающейся конкретного участка, потребуется выделить его левой кнопкой мыши. Клик откроет окно с данными об интересующем наделе, где в поле «Форма собственности» будет обозначен статус участка.
Дополнительно проверить, занят ли участок можно через вкладку «Услуги», расположенную в информационном окне. Здесь потребуется нажать кнопку «Справочная информация по объектам недвижимости в onlineрежиме». На вновь открывшейся странице сайта следует нажать кнопку «Сформировать запрос». В случае если выбранная площадь свободна, то, согласно имеющимся в Росреестре данным, адрес объекта будет не определен.
Это интересно: Самара дти что это за письмо заказное
Публичная кадастровая карта обозначения цветов
Публичная кадастровая карта — один из самых популярных электронных ресурсов Росреестра.
На нем можно наглядно посмотреть как стоит на учете участок или дом, какова их конфигурация, кто из соседей провел межевание, а также информацию объектах водного фонда, сведения о прохождении границ административного-территориального деления территорий, зонах с особыми условиями использования территорий, лесничествах и лесопарках и другую интересную информацию.
А если щелкнуть на объект недвижимости, то появятся все его характеристики.
В этой статье мы расскажем о некоторых особенностях публички, о которых мало кому известно.Единственная официальная Публичная кадастровая карта находится на сайте Росреестра или также на нее можно перейти по ссылке Если же в любом поисковике набрать запрос «публичная кадастровая карта» или «карта Росреестра», то на первых позициях будут карты, похожие на официальную публичку, но предоставленные сторонними организациями, оказывающими платные услуги.
Для осуществления измерений достаточно кликнуть на специальные значки в панели инструментов карты. Для измерения расстояния или площади предназначены отдельные значки. При измерении расстояния достаточно задать начальную и конечную точку. Измерять можно целые маршруты, а не только отдельные отрезки.
По общему правилу публичная кадастровая карта того или иного региона, области или населённого пункта должна находится в публичном доступе. Ранее такие карты имелись в зданиях кадастровой службы, и любой желающий мог ознакомиться с их содержимым. Сегодня сделать это можно на сайте Росреестра. Однако разобраться в использовании электронной карты не так то просто. Нужно иметь минимум сведений о том, как искать объекты, что означают индикаторы и т. д. Так как пользоваться публичной кадастровой картой, чтобы найти искомые сведения?
Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.
В соответствии с Приказом №762 схемой расположения земельного участка определяются проектируемые местоположение границ и площадь земельного участка или земельных участков, которые предполагается образовать и(или) изменить. Схема расположения земельного участка подготавливается на основе сведений ЕГРН об определенной территории кадастрового плана территорий (КПТ).
Публичная кадастровая карта уже шесть лет облегчает жизнь не только простым гражданам, но и квалифицированным специалистам разных областей. Режим онлайн позволяет в любое время дня и ночи отыскать участок, который интересует пользователя. Для пользования картой не нужно никаких особенных навыков. Поэтому с ней справится любой, кто умеет пользоваться обычной картой.
В первую очередь, неоценима помощь кадастровой карты для юристов, геодезистов и риэлторов. Поскольку они имеют дело непосредственно с объектами недвижимости, получение официальной информации таким упрощенным способом сокращает время подготовки дел, позволяет узнать о желаемом земельном участке больше информации. Сведения в открытом доступе никоим образом не нарушают прав владельцев. Совершить противоправные действия с объектом недвижимости, только располагая опубликованной информацией, не получится даже у самых опытных мошенников. Зато данные существенно экономят время специалистов, помогая им быстро узнать требуемые характеристики земельных объектов. Не стоит забывать, что даже простые пользователи в любой момент могут убедиться в актуальности информации, просто использовав публичную кадастровую карту.
Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке. С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу. Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.
Применяется проектная красная линия на кадастровом плане только для перенесения конфигурации участка на выписке из градостроительного плана, в пределах, санкционированных для пользования собственником. Указывает собственнику границы его участка, от которых следует делать отступы и не выносить забор за обозначенные отметки красного цвета. Кадастровая публичная карта Сахалинской области представляет собой общероссийскую электронную кадастровую карту, цель которой состоит в донесении до широкого круга пользователей сведений справочного характера об объектах недвижимости, прошедших учет: от номеров объектов по кадастру до данных о кадастровом инженере или организации, проводивших подготовку документации по объекту недвижимости для постановки последнего на учет в кадастре.
Основные типы опорных межевых знаков
Конечно же счетов бухгалтерского учета. Перечень льгот у каждого региона собственный. При вынесении решения о присвоении звания принимались также в расчет дети: Усыновленные согласно действующему законодательству. Регистрация граждан по месту жительства и пребыванияхоть и носит уведомительный, добровольный характер, однако законодательством определяются как постановка на учет, так и снятие с оного, порядок, сроки и взыскания за нарушения установленных законодательных норм.
Банк провел внутреннее расследование по данному факту и пришел к выводу, что денежные средства с вклада сняло неуполномоченное лицо в результате преступных действий, направленных на хищение чужого имущества. Но если кому интересно приведу выдержку из должностной инструкции кадастрового инженера, когда то найденной мною в интернете.
Таблица условных знаков для оформления кадастрового плана территории в черно-белом исполнении. Примеры оформления схем геодезических построений по определению координат межевых знаков земельного участка. Настоящие Методические рекомендации по условным знакам для отображения кадастровых сведений на кадастровых картах и иных кадастровых документах далее-Методические рекомендации разработаны в соответствии с Федеральным законом от 24 июля г.
Это интересно: Пригласили на повторное собеседование
Таблицы условных знаков для отображения кадастровых сведений на кадастровых картах и иных кадастровых документах разделяются на таблицы:. В таблицах приведены условные знаки, обязательные к применению на всех кадастровых документах, и знаки для отображения объектов имеющих статус отображенных декларативно, зарегистрированных в соответствии с федеральным законодательством и внесенных в ГКН.
Пояснительные условные знаки и подписи применяются для дополнительной характеристики объектов местности и показа их разновидностей. Например, фигурна хвойного или лиственного дерева на изображении леса показывает преобладающую в нем породу деревьев, поперечные штрихи на условном знаке железной дороги показывают количество путей, а цифры и буквы на условном знаке шоссейной дороги — ширину и материал покрытия. Пояснительные условные знаки и подписи позволяют более полно изучить по карте характер местности.
PLANIX 5 позволяет максимально быстро и точно вычислять площади замкнутых контуров на плоской поверхности. PLANIX 5 относится к планиметрам полярного типа. Он имеет полюсное плечо — с его помощью и осуществляется движение в пределах площади, которую необходимо измерить. Есть два варианта вычислений: они могут производиться либо в квадратных сантиметрах, либо в квадратных дюймах. Увидеть измеренные значения позволяет однострочный восьмисимвольный жидкокристаллический дисплей. В стандартном комплекте вместе с самим планиметром поставляются зарядное устройство к нему и инструкция по применению, а также футляр для прибора.
Масштабными условными знаками изображаются объекты местности, выражающиеся в масштабе карты; размеры таких объектов (длину, ширину, площадь) можно измерить по карте, например: площадь леса, болота, озера, населенного пункта.
Внемасштабными условными знаками показываются объекты местности, не выражающиеся в масштабе карты, например: отдельно стоящее дерево, километровый столб, дом, геодезический пункт и т. п. Такие объекты изображаются в преувеличенном виде, а их точное положение на карте определяется главной точкой условного знака. Так, например, точное положение пункта государственной геодезической сети находится в геометрическом центре фигуры его условного знака. Положение главной точки внемасштабных условных знаков показано на стр. 17 справочника. Пояснительные условные знаки и подписи применяются для дополнительной характеристики объектов местности и показа их разновидностей. Например, фигурна хвойного или лиственного дерева на изображении леса показывает преобладающую в нем породу деревьев, поперечные штрихи на условном знаке железной дороги показывают количество путей, а цифры и буквы на условном знаке шоссейной дороги — ширину и материал покрытия. Пояснительные условные знаки и подписи позволяют более полно изучить по карте характер местности. Следует учитывать, что на карте при изображении отдельных объектов местности допускается ряд условностей, например: — при изображении населенных пунктов точно наносятся только их внешний контур, главные улицы и ближайшие к перекресткам постройки; количество показанных строений обычно не отражает их действительного числа, а лишь характеризует плотность застройки; — при густом расположении однородных объектов местности (строений, колодцев, курганов и т. п.), сосредоточенных на небольшой площади, с сохранением точного положения показываются только крайние из них; — середина между двумя линиями, изображающими шоссейные дороги, соответствует середине дорог на местности; сами же линии условных знаков краям дорог в большинстве случаев не соответствуют; — условный знак фабрики, завода размещается на месте, соответствующем расположению на местности фабричной трубы или, при ее отсутствии, — главного здания. Правильное чтение карты обеспечивается хорошим знанием условных знаков. Условные знаки топографических карт всех масштабов по своему начертанию в подавляющем большинстве одинаковы, а поэтому знание условных знаков карт масштабов 1:25000, 1:50000 и 1:100000 делает возможным чтение топографических карт более мелких масштабов. Условные знаки карт масштабов 1:200000, 1:500000 и 1:1000000, отличающиеся от условных знаков топографических карт более крупных масштабов, приведены в отдельных таблицах справочника (стр. 43-55). В настоящем справочнике приведены условные знаки топографических карт, установленные в 1963 г. Поскольку в пользовании еще находятся карты, отпечатанные в условных знаках 1959 г., в справочник включены и старые условные знаки, отличающиеся по своему начертанию от условных знаков 1963 г. (см. стр. 13, 19, 20 и 21). Размеры большинства условных знаков для наглядности увеличены в два -три раза по сравнению с их действительными размерами. Условные знаки отдельных объектов, являющихся хорошими ориентирами, для наибольшей наглядности сопровождаются перспективными рисунками. Пояснения к оформлению рамок листов карт приведены на стр. 77 справочника. Сведения о номенклатуре листов карт, схемы разграфки листов различных масштабов и образцы топографических карт приведены на стр. 71 — 93.
Досье на проект
В соответствии с частью 6 статьи 16 Федерального закона от 30 декабря 2015 г. N 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 1, ст. 51) приказываю:
Утвердить требования к государственным топографическим картам и государственным топографическим планам, включая требования к составу сведений, отображаемых на них, к условным обозначениям указанных сведений, требований к точности государственных топографических карт и государственных топографических планов, к формату их представления в электронной форме
| Министр | М.С. Орешкин |
УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Минэкономразвития России
от «__» ___________ 2017 г. N ___
Что значит литера «А» в кадастровом паспорте
1.1 Государственные топографические карты создаются в масштабах 1:10 000, 1:25 000, 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000 и 1:1 000 000. Государственные топографические планы создаются в масштабах 1:2 000 и 1:5 000.
1.2 Государственные топографические карты и планы создаются в цифровой форме и при необходимости могут быть представлены в аналоговой графической форме в условных знаках отпечатанными на бумаге или ином материале, или отображены на экране монитора.
2.1 Государственные топографические карты и планы создаются в государственной геодезической системе координат и в государственной системе высот.
2.2 Государственные топографические карты создаются в равноугольной поперечно-цилиндрической картографической проекции Гаусса-Крюгера в шестиградусных зонах. Долготы осевых меридианов зон равны 3, 9, 15°… (6°n — 3°), где n — номер зоны.
2.3 Начало прямоугольных координат в картографической проекции совпадает с пересечением осевого меридиана зоны и экватора. Положительное направление оси Х- на север, положительное направление оси Y — на восток. Значение ординаты Y осевого меридиана принято равным 500 000 м.
2.4 Государственные топографические планы масштабов 1:2 000 и 1:5 000 создаются в картографической проекции Гаусса-Крюгера в трехградусных зонах. Осевые меридианы трехградусных зон совпадают с осевыми и граничными меридианами шестиградусных зон.
3.1. Государственные топографические карты и планы являются многолистными. Разделение многолистной карты или плана на отдельные листы по определенной системе называется разграфкой, а обозначение отдельных листов многолистной карты или плана по определенной системе — номенклатурой листов карты или плана.
3.2 Листы топографических карт имеют форму трапеций, сторонами которых являются меридианы и параллели.
3.3 Основой разграфки и номенклатур листов топографических карт является международная разграфка и номенклатура листов топографической карты масштаба 1:1 000 000. Листы этой карты по параллелям образуют пояса, каждый по 4° широты, начиная от экватора, а по меридианам — колонны, каждая по 6° долготы, границы которых совпадают с зонами картографической проекции Гаусса-Крюгера. Номенклатура листа карты масштаба 1:1 000 000 состоит из буквы, обозначающей пояс, и номера колонны. Пояса обозначаются заглавными буквами латинского алфавита (от А до V), начиная от экватора к северу и югу, а колонны — арабскими цифрами (от 1 до 60) от меридиана 180° с запада на восток. Пример номенклатуры карты 1:1 000 000 — N-37.
3.4 Лист государственной топографической карты масштаба 1:1 000 000 содержит:
4 листа (трапеции) государственной топографической карты масштаба 1:500 000, обозначаемых заглавными буквами русского алфавита А, Б, В, Г (например, N-37-B);
9 листов (трапеций) государственной топографической карты масштаба 1:200 000 с обозначением римскими цифрами от I до IX, например: N-37- IX;
144 листа государственной топографической карты масштаба 1:100 000 с обозначением листов арабскими цифрами от 1 до 144, например: N-37-122.
3.5 Лист государственной топографической карты 1:100 000 содержит 4 листа карты масштаба 1:50 000, которые обозначаются заглавными буквами А, Б, В, Г (например, N-37-144-A). Лист государственной топографической карты 1:50 000 содержит 4 листа (трапеции) масштаба 1:25 000, которые обозначаются строчными буквами а, б, в, г (например, N-37-144-А-г). Лист государственной топографической карты 1:25 000 содержит 4 листа масштаба 1:10 000, которые обозначаются арабскими цифрами от 1 до 4 (например, N-37-144-A-г-4).
3.6 Устанавливаемые размеры сторон рамок номенклатурных листов государственных топографических карт приведены в табл. 3.1.
Таблица 3.1. Размеры сторон рамок номенклатурных листов государственных топографических карт
| Масштаб государственной топографической карты | Размеры сторон рамок номенклатурных листов | |
|---|---|---|
| по широте | по долготе | |
| 1:10 000 | 2,5′ | 3,75′ |
| 1:25 000 | 5′ | 7,5′ |
| 1:50 000 | 10′ | 15′ |
| 1:100 000 | 20′ | 30′ |
| 1:200 000 | 40′ | 1° |
| 1:500 000 | 2° | 3° |
| 1:1 000 000 | 4° | 6° |
3.7. От экватора до параллели 60° северной и южной широт государственные топографические карты создаются одинарными листами. На районы, ограниченные параллелями 60° и 76° северной и южной широт, листы топографических карт создаются сдвоенными листами по долготе, а в пределах 76° — 88° — счетверенными листами по долготе. Для районов Арктики и Антарктики, расположенных в широтах от 88° до 90°, карты издаются в азимутальной проекции.
3.8 В пределах листа карты масштаба 1:1 000 000 расстановка цифр и букв при обозначении листов карт масштабов 1:10 000 — 1:500 000 производится с запада на восток по рядам и в направлении с севера на юг. Начальный ряд примыкает к северной рамке листа. Номенклатуры листов карт масштабов 1:500 000, 1:200 000 и 1:100 000 образуются из номенклатуры листа карты масштаба 1:1 000 000 с последующим добавлением обозначений листов карт соответствующих масштабов. Номенклатуры листов карт масштабов 1:50 000, 1:25 000 и 1:10 000 образуются из номенклатуры листа карты масштаба 1:100 000 с последующим добавлением обозначений листов карт соответствующих масштабов. Номенклатуры сдвоенных или счетверенных листов содержат обозначения всех отдельных листов.
Примеры номенклатур листов топографических карт для северного полушария:
1:1 000 000 N-37 Р-47, 48 Т-45, 46, 47, 48
1:500 000 N-37-Б Р-47-А, Б Т-45-А, Б, 46-А, Б
1:200 000 N-37-IV Р-47-I, II T-47-I,II,III,IV
1:100 000 N-37-12 Р-47-9, 10 Т-47-133,134,135,136
1:50 000 N-37-12-A Р-47,9-А,Б Т-47-133-А, Б, 134-А, Б
1:25 000 N-37-12-A-a Р-47-9-А-а, б Т-47-12-А-а, б, Б-а, б
1:10 000 N-37-12-A-a-l Р-47-9-А-а-1, 2 Т-47-12-А-а-1,2, 6-1,2
3.9 На листах южного полушария справа от номенклатуры помещается подпись (ЮП), например, М-38(ЮП).
3.10 В основу разграфки государственных топографических планов масштабов 1:5 000 и 1:2 000, создаваемых на участках свыше 20 кв. км, в общем случае принимается лист карты масштаба 1:100 000, который делится на 256 частей — номенклатурных листов плана масштаба 1:5 000; каждый номенклатурный лист масштаба 1:5 000 делится на девять частей, представляющих собой номенклатурные листы масштаба 1:2 000.
5.1. Основные формы рельефа отображаются на государственных топографических картах и планах горизонталями и отметками высот характерных точек. Формы рельефа, которые невозможно отобразить горизонталями (овраги, обрывы, промоины, осыпи, оползни и проч.), изображаются условными знаками. На топографических картах масштабов 1:500 000 и 1:1 000 000 изображение горного рельефа горизонталями может дополняться отмывкой основных его форм в сочетании с гипсометрической окраской.
5.2. Цифровые топографические карты и планы помимо отображения основных форм рельефа горизонталями могут дополняться цифровой моделью рельефа, представленной в виде регулярной или триангуляционной сетки.
Таблица 5.1. Основная высота сечения рельефа для государственных топографических карт и планов в зависимости от масштаба и характера местности
5.3. При отображении рельефа горизонталями на государственных топографических картах и планах устанавливаются основные высоты сечения в согласно табл.5.1.
| Характер местности | Основная высота сечения рельефа для государственных топографических карт и планов (в метрах) | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1:2000 | 1:5000 | 1:10000 | 1:25000 1:50000 | 1:100000 | 1:200000 | |
| Плоскоравнинная с уклоном до 1° | 0,5 | 1,0 | 1,0 | 2,5 | 10,0 | 20,0 | 20,0 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Равнинная с уклоном до 2° | 2,0 | ||||||
| Равнинная с уклоном 2° в районах мелиорации | 0,5 | 1,0 | 1,0 | 2,5 | 10,0 | 20,0 | 20,0 |
| Равнинная с уклоном от 2° в залесенных районах | 1,0 0,5* | 2,0 1,0* | 2,0 | 5,0 | 10,0 | 20,0 | 20,0 |
| Всхолмленная с уклоном до 4° | 1,0 | 2,0 | 2,5 | 2,5 | 10,0 | 20,0 | 20,0 |
| Пересеченная с уклоном до 6°, а также районы песчаных пустынь | 2,0 | 2,0 | 2,5 | 5,0 | 10,0 | 20,0 | 20,0 |
| Пересеченная с уклоном до 6° в районах мелиорации | 2,0 | 2,0 | 2,0 | 5,0 | 10,0 | 20,0 | 20,0 |
| Предгорная и горная с уклоном более 6° | 2,0 | 5,0 | 5,0 | 5,0 | 10,0 | 20,0 | 40,0 |
| Высокогорная | — | — | — | 10,0 | 20,0 | 40,0 | 80,0 |
*По специальному требованию
Характер местности
5.4. Основные высоты сечения для топографических карт масштабов 1:500 000 и 1:1 000 000 устанавливаются в соответствии с высотными поясами, представленными в табл. 5.2.
Таблица 5.2. Высоты сечения рельефа для топографических карт масштабов 1:500 000 и 1:1 000 000 в соответствии с высотными поясами
| Высотный пояс, м | Основная высота сечения, м |
|---|---|
| От 150 (ниже уровня моря) до 500 | 50 |
| От 500 до 1000 (от 500 до 2000 для карты 1:500 000) | 100 |
| Выше 1000 (выше 2000 для карты 1:500 000) | 200 |
5.5. Отметки высот характерных точек рельефа местности подписываются на топографических планах масштабов 1:2000, 1:5000 и картах масштабов 1:10000 -1:100000 с точностью до 0,1 м. На картах масштабов 1:200000 — 1:1000000 отметки высот подписываются с точностью до 1 м. Количество отметок высот на 1 кв. дм. площади карт, включая отметки высот геодезических пунктов и урезов воды, зависит от характера картографируемой территории и устанавливается согласно табл. 5.3.
6.1. На государственных топографических картах и планах средние погрешности планового положения контуров объектов местности с четкими очертаниями относительно ближайших точек планового съемочного обоснования не должны превышать 0,5 мм в масштабе карты для равнинной и всхолмленной местности, а на картах и планах горной и высокогорной местности — 0,7 мм в масштабе карты.
6.2. Для топографических планов масштабов 1:2000 и 1:5000 территорий с капитальной и многоэтажной застройкой максимальная погрешность взаимного положения на плане ближайших контуров капитальных сооружений зданий и прочих объектов с четкими очертаниями не должны превышать 0,4 мм в масштабе плана.
6.3. Допустимые средние погрешности съемки рельефа относительно ближайших точек съемочного обоснования зависят от характера местности и высоты сечения рельефа и не должны превышать значений, указанных в табл. 6.1. При уклонах местности до 6° погрешности съемки рельефа вычисляются как разности значений высот произвольно выбранных точек местности, определенных по карте и из контрольных полевых измерений или иных независимых источников со средней погрешностью, не превышающей 0,1 высоты сечения рельефа. При уклонах местности, превышающих 6°, точность съемки рельефа характеризуется средней погрешностью высот, определенных на характерных точках рельефа, которая не должна превышать 1/3 высоты сечения рельефа, а также числом горизонталей, вычисленным по разносности высот, определённых в верхней и нижней точках прямолинейного участка склона. Вычисленное количество горизонталей должно быть равно числу горизонталей, представленных на карте или плане на данном отрезке.
6.4. При уклонах местности до 6° средние погрешности высот характерных точек, показываемых на карте, не должны превышать 0,8 допустимой средней погрешности съемки рельефа из таблицы 6.1.
Таблица 6.1. Допустимые средние погрешности съемки рельефа (h-высота сечения рельефа)
| Масштаб топографической карты, плана | Характер местности и условия топографической съемки | Допустимая средняя погрешность |
|---|---|---|
| 1:2 000, 1:5 000 | Равнинная с уклонами местности до 2°, | 0,25h |
| открытая | ||
|---|---|---|
| Равнинная с уклонами местности до 2°, открытая; при высоте сечения 0.5 м | 0,33h | |
| Всхолмленная с уклонами местности от 2° до 6°, горная в долинах, открытая | ||
| Равнинная с уклонами местности до 2°, залесенная | 0,38h | |
| Равнинная с уклонами местности до 2°, залесенная; при высоте сечения 0.5 м | 0.50h | |
| Всхолмленная с уклонами местности от 2° до 6°, горная в долинах, залесенная | ||
| 1:10 000 | Плоскоравнинная с уклоном местности до 1°, открытая | 0,25h |
| Плоскоравнинная с уклоном местности до 1°, залесенная | 0.38h | |
| Равнинная, всхолмленная, горная и предгорная в долинах с уклоном местности от 1° и более, открытая | 0,33h | |
| Равнинная, всхолмленная, горная и предгорная в долинах с уклоном местности от 1° и более, открытая | 0.50h | |
| 1:25 000, 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000,1:1 000 000 | Плоскоравнинная, равнинная, всхолмленная, горная и предгорная в долинах с уклоном местности, открытая | 0,33h |
| Плоскоравнинная, равнинная, всхолмленная, горная и предгорная в долинах с уклоном местности, залесенная | 0.50h |
6.5. Для отдельного контрольного измерения погрешность (расхождение между значением, полученным по карте и контрольным значением) может превышать допустимую среднюю погрешность. Расхождение по отдельному контрольному измерению не должно превышать допустимого среднего значения более, чем в 2,5 раза. Количество отдельных расхождений, полученных в результате контрольных измерений, превышающих установленные допустимые средние погрешности более, чем в 2 раза, не должно быть больше 5% от общего числа контрольных измерений.
6.6. Погрешности положения условных знаков пунктов и точек геодезической основы, а также углов рамок трапеций, пересечений линий прямоугольной и картографической сеток на оригиналах листов карт всех масштабов не должны превышать 0,2 мм. Длины сторон рамок листов карт не должны отличаться от теоретических более чем на +/- 0,2 мм, а диагоналей — более чем на +/- 0,3 мм.