23.08.2021

Реконструкция бабушкинского района 2021 год

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реконструкция бабушкинского района 2021 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Дом по реновации в районе Бабушкинский введут в 2021 году

2. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

3. «Сергей Семенович, сдержите свое обещание!». Реновация по-бабушкински

3.1. Планируемый результат программы

4. Как проходит реновация в Бабушкинском районе

5. Реновация в Бабушкинском районе

6. Капитальный ремонт крыш проведут в исторических зданиях Бабушкинского района

жилье
реновация
реновация жилых кварталов
программа реновации жилья

Дом по реновации в районе Бабушкинский введут в 2021 году

«Сейчас идет подготовительный период, устройство временных дорог и бытового городка. Работы ведутся в строгом соответствии с новыми санитарными и организационными требованиями по нераспространению вируса COVID-19. Все специалисты обеспечены индивидуальными средствами защиты в полном объеме. Введут дом в 2021 году», – сказал Рафик Загрутдинов.

жилье
реновация
реновация жилых кварталов
программа реновации жилья

Осташковская улица, владение 9
Печорская ул., вблизи вл. 9
Радужная ул., напротив вл. 15, корп. 2
район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2 (Летчика Бабушкина ул., д. 29, к. 2)
район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
ул. Коминтерна, вл. 12
ул. Радужная, вл. 14-16

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Анадырский проезд, д. 1	1962 г.
Анадырский проезд, д. 11	1958 г.
Анадырский проезд, д. 17/1	1961 г.
Анадырский проезд, д. 5К1	1964 г.
Анадырский проезд, д. 5К2	1963 г.

Анадырский проезд 18
Верхоянская улица 3
Енисейская улица 7
Ленская улица 8
Осташковская улица 10
Радужная улица 11
улица Искры 5
улица Коминтерна 13
улица Лётчика Бабушкина 22
улица Менжинского 19
улица Рудневой 1

Данный район Москвы уже долгое время нуждался в проведении реставрации. Капитальный ремонт не приносил никакого результата в улучшении качественных показателей уровня жизни.

Начало 2017 года было ознаменовано объявлением о реновации жилищного фонда. Была разработана программа, по которой пятиэтажки и старые здания будут снесены. Люди, которые проживали в опасных постройках будут переселены по плану в новые квартиры недалеко от прежнего места жительства. По программе реновации предусмотрена постройка похожих квартир, но большей площади. Освобожденную территорию планируется заполнить современными монолитными и панельными домами, построенными непосредственно в соответствии с новейшими технологиями.

По итогам проведенного между собственниками голосования летом 2017 был составлен список из 5144 зданий, которые планируют начать строить. Дом не будут ликвидировать в случае, если более трети собственников помещений проголосуют против его сноса.

Летом 2018 года начали согласно плану переселять жителей в новые квартиры. Собственникам предлагались варианты похожего жилья на прежней или же соседних улицах.

Порядка 95% владельцев квартир в Бабушкинском районе уже весной 2019 года получили ключи от нового жилья и переехали в свои помещения.

Программу реконструкции в Бабушкинском районе планируют продолжать до конца 2032, так как предстоит выполнить немаленький объем работ. В плане снести старые дома, подготовить территорию и построить новые.

Жители покидают свои старые дома и активно заселяются в новостройки.

Список стартовых площадок под возведение новостроек.

Территория, которая будет освобождена от старых застроек и зачищена от мусора, сразу же начинает отстраиваться.

График реновации в СВАО:

2017–2019 гг. 12 стройплощадок;
2020–2021 гг. – 23 участка;
с 2022 года – от десяти площадок.

В перечне района числится 4 площадки, на которых начнется строительство в ближайшее время. В этот список попали здания на улицах Летчика, Бабушкина и Коминтерна.

Верхоянская улица, д. 11Енисейская улица, д. 13К1Ленская улица, д. 10К3Осташковская улица, д. 19 (без сноса)Радужная улица, д. 10улица Искры, д. 11улица Коминтерна, д. 2К1улица Лётчика Бабушкина, д. 17улица Менжинского, д. 11К1улица Рудневой, д. 11

Список домов, включенных в программу:

«Сергей Семенович, сдержите свое обещание!». Реновация по-бабушкински

Рабочие приступили к выполнению отделочных работ в очередных новостройках. На стены будут наклеены обои, в основе которых флизелин. На пол в комнатах кладут ламинат, а в ванной и на кухне керамогранитную плитку.

В квартирах по плану предусмотрено современное оборудование: установлены унитаз и ванна с раковиной, сушка. На кухне имеется мойка, выложен фартук из керамики, установлена плита.

В конце лета 2017 г. мэр столицы утвердил программу реновации в Бабушкинском районе. Изменению подвергнутся более пяти тысяч домов, около трехсот тысяч квартир. Примерно пятьсот домов располагаются в СВАО и около ста в Бабушкинском районе.

Принятое постановление о реновации гласит о том, что необходимо жилье пригодное для проживания. Также принято решение о следующих вопросах:

создание полицентрического города и новой планировочной структуры;
проведение ряда мероприятий непосредственно направленных на улучшение экологических процессов;
усовершенствование и развитие инфраструктуры;
разработка единого стиля столицы.

Фото первых многоэтажек говорят о том, что проект успешно реализуется согласно установленным срокам, город начинает видоизменяться. Современные высотки в соответствии с планом вытесняют устаревшие постройки. Столица преображается.

Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Москве (Бабушкинский район). Закон будет функционировать в соответствии с этапами:

обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Москве (Бабушкинский район), признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.

Точный перечень критериев, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта Российской Федерации. В перечень могут добавляться:

аварийное и ветхое жильё в Москве (Бабушкинский район), не участвующее в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.

По программе реновации не могут сносится:

объекты культурного наследия;
постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Москве (Бабушкинский район).

При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.

В проекте закона приводится несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:

при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.

«После завершения работ освобожденный участок передадут для строительства по программе реновации», – сказал Андрей Бочкарев.

По его словам, пятиэтажка находится на ул. Осташковская, д. 9, корп. 2 в Бабушкинском районе. Жители уже переехали в новостройки на ул. Летчика Бабушкина, д. 39 и д. 41.

«Умный снос» пройдет в несколько этапов. Сначала в здании разберут отдельные элементы с разделением отходов по группам:

фаянс и керамика;
стекло;
столярные изделия и др.

Это необходимо для дальнейшей переработки в целях повторного использования.

Когда закончится этот этап работ, с помощью экскаватора-разрушителя разберут железобетонный остов здания.

Основные принципы «умного» сноса, помимо максимальной переработки и повторного использования отходов, это безопасность и экологичность. Строительный мусор можно использовать вторично.

Кроме этого, такая технология, позволяет сделать процесс сноса более щадящим для окружающей среды и сохранить максимальное количество деревьев.

Технология «умного сноса» используется при демонтаже всех домов, расселенных по программе реновации.

Бочкарев отметил, что с начала реализации программы в Москве разобрали 11 пятиэтажек.

«В Бабушкинском районе в программу реновации включено 93 жилых дома, подобрано восемь стартовых площадок. Продолжается поиск новых», – добавил Бочкарев.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Сносимые здания находятся на ул. Верхоянская, д. 12 и 16 в районе Бабушкинский. Жители передут в четыре новостройки:

ул. Летчика Бабушкина, д. 29, корп. 2;
ул. Летчика Бабушкина, д. 39;
ул. Летчика Бабушкина, д. 41;
ул. Коминтерна, д. 12.

«Новые квартиры получат 43 семьи – это 97 человек. Предложение города о переезде приняли 29 семей, 11 из них уже заключили договоры с Департаментом городского имущества. Москвичи получат комфортные квартиры в пределах района, сохранив при этом привычное место жительства», – сказал Максим Гаман.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
потолки покрашены латексными акриловыми красками;
полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
застекленный балкон.

Есть вопросы о реновации в районе Бабушкинский? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по району Бабушкинский бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.

Планируемый результат программы

В районе планируют построить 3 детских сада на 775 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс и 2 комплекса школы на 1125 учащихся.

Во дворах новых домов разобьют газоны и цветники, дорожки для прогулок и площадки для отдыха, а между участками застройки сформируют «зеленые коридоры» для комфортного передвижения жителей до остановок общественного транспорта.

Благодаря проекту реновации, точному проектированию кварталов, созданию новых объектов инфраструктуры, появятся рабочие места в шаговой доступности. Такой подход к проектированию не только улучшит условия проживания, но и сформирует принципиально иной стиль жизни.

Обновление (19.03.2020):

В кварталах № 1, 14, 18 в Бабушкинском районе по программе реновации возведут учебные корпуса;

Новое жильё предоставляется жителям сносимых домов без всяких проволочек. Можно получить жильё большей площади с доплатой.

Переселение по программе реновации в Бабушкинском районе продолжается. В марте 2021 г. получили ключи от квартир жители дома № 11 на Верхоянской улице. Им дали возможность выбрать жильё в трех новых зданиях по ул. Лётчика Бабушкина № 29, 39, 41.

Разговоры о реконструкции в этом районе велись давно. Жилой фонд постепенно приходил в негодность. Не помогал даже капитальный ремонт, а о косметическом и говорить нечего.

В начале 2021 года в Москве было объявлено о реновации жилого фонда. По программе запланирован снос пятиэтажных и ветхих строений старой постройки. Проживающие в них люди не останутся без крова – их переселят в новые квартиры в пределах своего места жительства.

Летом 2021 года проводилось голосование собственников квартир. По его результатам составлен перечень 5144 строений, вошедших в программу. Если более трети владельцев жилых помещений голосуют против сноса – дом оставляют.

Переселение началось летом 2021 года. Владельцам жилых помещений по ул. Осташковской, д. 9, к. 1 и 2, были предложены варианты похожего жилья по улице Осташковской, д. 9, и Лётчика Бабушкина, д. 27.

Больше 95% владельцев жилья из пяти зданий в Бабушкинском районе стали обладателями новых квартир в марте и апреле 2021 года и переехали в них.

Дом на 540 квартир для переселения по программе реновации построят в Бабушкинском районе. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства МосквыРафик Загрутдинов.

«В настоящее время идут разработка котлована, ограждение стен под фундамент и армирование вертикальных конструкций подземного паркинга. Ввод в эксплуатацию планируется в 2022 году», — рассказал он.

Новостройка разместится по адресу: Осташковская улица, владение 9/2. Дом переменной этажности будет состоять из двух корпусов, в каждом из которых предусмотрено по три секции. Фасады облицуют крупноформатным керамогранитом, также на них установят корзины под кондиционеры.

В доме будет 166 однокомнатных, 238 двухкомнатных, 132 трехкомнатные и четыре четырехкомнатные квартиры. Их общая площадь составит 31 836,6 квадратного метра. Шесть квартир оборудуют для маломобильных людей. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.

Как проходит реновация в Бабушкинском районе

Конкретные адреса домов, которые будут сносить, можно увидеть в таблице.

Название улицы	Номер дома
Анадырский проезд	1, 11, 17/1, 5к1, 5к2, 7, 7к2, 9
Верхоянская улица	11, 12, 16
Енисейская улица	13к1, 13к2, 15, 15/21, 18/20, 3к1, 3к2
Ленская улица	10к3, 12, 14, 17, 18, 19, 21, 9
Осташковская улица	19, 5, 7к2, 7к3, 9к2, 9к3, 9к4
Радужная улица	10, 11, 11к1, 12к2, 17, 4к1, 4к2, 6, 8, 9к1, 9к2
улица Искры	11, 13к2, 13к3, 3, 7
улица Коминтерна	2к1, 2к2, 3к1, 3к2, 5, 6
улица Лётчика Бабушкина	17, 2, 23, 25/16, 27, 3, 33к2, 33к3, 33к4, 33к5, 35к2, 39к1, 41к1, 43, 45к1, 45к2, 5, 7, 8
улица Менжинского	11к1, 11к2, 13к2, 13к1, 15к1, 15к2, 17к1, 17к2, 19к2, 19к1, 24к1, 24к2, 26к1, 26к2, 28к2, 28к1, 7, 9
улица Рудневой	11

Всего в районе утверждено под снос 94 дома.

Чтобы построить что-то новое, нужно убрать старое, подготовить строительную площадку. Реконструкция будет продолжаться до 2032 года. В графике сноса следующие пятиэтажки, которые располагаются по таким адресам:

Радужная, д. 4 (к. 1, 2), 6, 7, 8, 9 (к. 1, 2), 10, 11, 12 (к. 1, 2);
Верхоянская, д. 12, 16.
Осташковская, д. 5, 7 (к. 2, 3), 9 (к. 2, 3, 4), 19;
Лётчика Бабушкина, д. 3, 5, 7, 17, 23, 25/16, 27, 33 (к. 2, 3, 4, 5), 35 (к. 1, 2), 39 (к. 1), 41 (к. 1), 43, 45 (к. 1, 2);
Менжинского, д. 7, 9, 11 (к. 1,2),13 (к. 1, 2), 15 (к. 1, 2), 17 (к. 1, 2), 19 (к. 1, 2), 24 (к. 1, 2), 26 (к. 1, 2), 28 (к. 1, 2);
Коминтерна, д. 2 (к. 1, 2), 3 (к. 1, 2), 5, 6, 11;
Ленская, д. 9, 10 (к. 3), 12, 14, 17, 18, 19, 21;
Енисейская, д. 3 (к. 1, 2), 13 (к. 1, 2), 15, 16/21, 18/20;
Искры, д. 3, 7, 11, 13 (к. 2, 3);
Анадырский проезд, д. 1, 5 (к. 1, 2), 7, 9, 11, 17/1.

На освобождённых земельных участках сразу же начинается работа.

График реновации в СВАО:

2017–2019 гг. запланировано 12 площадок;
2020–2021 гг. – 23 площадки;
2022 год и дальше – по 10 площадок.

В районном списке – 4 стартовые площадки. В него вошли здания на улице Лётчика Бабушкина, вл. 29 (к. 2), 39, 41, и улице Коминтерна, вл. 12.

Как только жители перечисленных домов проголосуют за участие в программе, начинается переселение. Сначала домовладельцев переселяют, после этого дом сносят и начинают строить новый.

Переселение по программе реновации в Бабушкинском районе продолжается. В марте 2019 г. получили ключи от квартир жители дома № 11 на Верхоянской улице. Им дали возможность выбрать жильё в трех новых зданиях по ул. Лётчика Бабушкина № 29, 39, 41.

В 2018 году после ремонтных работ открылся кинотеатр «Вымпел», располагающийся по адресу: улица Коминтерна, дом 8. Здесь были обновлены стены и потолок большого зала, а в малом зале увеличили экран и заменили все кресла. В фойе кинотеатра установили новые стеклянные двери и убрали конструкции, которые мешали зрителям. В ходе работ под старым потолком обнаружили лепнину 1959 года.

В районе была улучшена транспортная доступность и инфраструктура.

Теперь жителям удаленных кварталов стало проще добираться до травмпункта, стоматологической поликлиники, центра госуслуг «Мои документы» и станции метро – был запущен закольцованный автобусный маршрут № 349. На улице Чичерина организовали дополнительную остановку нового автобусного маршрута и установили остановочный павильон.

В районе станции метро «Бабушкинская» проложили пешеходные дорожки, обустроили зону посадки-высадки пассажиров и расширили зону подъезда автобусов. Через улицу Енисейскую обустроили пешеходный переход.

Тип проекта

Проект планировки

Площадь

134,2 Га

Бабушкин — один из городов, вошедших в состав Москвы в 1960 году‎, наряду с Кунцево, Люблино, Перово, Тушино. Их судьба в составе большого города складывалась по-разному, но каждый из них сохранил свою идентичность.

Поиск и сохранение индивидуальности этого места стали главными задачами для специалистов Института, работавших над проектом планировки территории микрорайонов 1, 14, 18 в Бабушкинском районе в рамках программы реновации по заказу Москомархитектуры.

Согласно документу, в микрорайонах 10, 13 построят современный образовательный центр с бассейном, включающий детский сад на 125 мест и школу на 425 учащихся, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с катком на 200 посещений в смену. Об этом сообщила Марина Чичерина, заместитель начальника территориальной проектно-планировочной мастерской СВАО ГБУ «ГлавАПУ».

Здесь построят 12 многоквартирных жилых домов. Качественно улучшится дорожно-транспортная ситуация, будет оптимизирована маршрутная сеть общественного транспорта, появятся новые остановочные пункты. Проезжую часть от улицы Летчика Бабушкина до Енисейской улицы и тротуары расширят. В микрорайонах появятся новые рекреационные зоны для прогулок и занятий спортом.

«Что касается озеленения, – отметила Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, – благоустройство будет касаться и самого квартала реновации, и сопрягающихся зон». Также жители района смогут сами решить, какие виды деревьев и кустарников высаживать.

Институт Генплана Москвы, разработавший проект реновации микрорайонов 1, 14, 18, после изучения потребностей района предусмотрел строительство ряда объектов социальной инфраструктуры. Согласно плану здесь построят досуговый центр, два детских сада на 300 и 350 мест, на территориях существующих школ появятся два дополнительных учебных корпуса каждый на 350 мест.

На придомовых территориях планируется разбить газоны и цветники, вдоль внутриквартальных проездов – организовать зелёные территории с дорожками для прогулок и площадками для отдыха, между участками застройки – сформировать «зелёные коридоры» для комфортного передвижения жителей до остановок общественного транспорта и других объектов.

«Благодаря четкому планированию кварталов жилой застройки, созданию новых объектов инфраструктуры для жителей района появятся новые рабочие места в шаговой доступности. Избранный подход к проектированию не просто улучшит условия проживания, но и сформирует принципиально иной стиль жизни», – отметил Максим Гурвич, руководитель архитектурно-планировочного объединения № 3 Института Генплана Москвы.

Улицы района, которые попали в программу реновации, можно посмотреть в таблице.

Название улицы	Количество домов
Анадырский проезд	18
Верхоянская улица	3
Енисейская улица	7
Ленская улица	8
Осташковская улица	10
Радужная улица	11
улица Искры	5
улица Коминтерна	13
улица Лётчика Бабушкина	22
улица Менжинского	19
улица Рудневой	1

Всего задействовано в программе 11 улиц района.

Конкретные адреса домов, которые будут сносить, можно увидеть в таблице.

Название улицы	Номер дома
Анадырский проезд	1, 11, 17/1, 5к1, 5к2, 7, 7к2, 9
Верхоянская улица	11, 12, 16
Енисейская улица	13к1, 13к2, 15, 15/21, 18/20, 3к1, 3к2
Ленская улица	10к3, 12, 14, 17, 18, 19, 21, 9
Осташковская улица	19, 5, 7к2, 7к3, 9к2, 9к3, 9к4
Радужная улица	10, 11, 11к1, 12к2, 17, 4к1, 4к2, 6, 8, 9к1, 9к2
улица Искры	11, 13к2, 13к3, 3, 7
улица Коминтерна	2к1, 2к2, 3к1, 3к2, 5, 6
улица Лётчика Бабушкина	17, 2, 23, 25/16, 27, 3, 33к2, 33к3, 33к4, 33к5, 35к2, 39к1, 41к1, 43, 45к1, 45к2, 5, 7, 8
улица Менжинского	11к1, 11к2, 13к2, 13к1, 15к1, 15к2, 17к1, 17к2, 19к2, 19к1, 24к1, 24к2, 26к1, 26к2, 28к2, 28к1, 7, 9
улица Рудневой	11

Всего в районе утверждено под снос 94 дома.

Обновление (19.03.2020):

В кварталах № 1, 14, 18 в Бабушкинском районе по программе реновации возведут учебные корпуса;

Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2021 года на срок до 2032 года, с целью обновить жилищный фонд и предотвратить рост массового появления аварийного жилья в столице.

Благодаря ей более 1 миллиона москвичей из ветхих пятиэтажек переедут в качественные современные дома. Участники Программы получают равнозначное жилье в своем районе проживания. Новые квартиры предоставляются с уже готовой улучшенной отделкой.

Регулируется порядок определения ветхого и аварийного жилья, предоставления другого в качестве переселения двумя документами:

Федеральным законом 185-ФЗ от 2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с изменениями;
Жилищным Кодексом РФ.

В нормативных актах предусмотрены компенсационные выплаты жильцам в случае переселения в квартиру меньшей площади или взамен утраченной. При этом предпочтительнее используется вариант предоставления благоустроенных помещений равнозначных по количеству квадратных метров тем, которыми владели в домах, официально признанных ветхими и аварийными.

Москвичам, чьи дома включены в Программу реновации, предоставляются равнозначные квартиры. Жилая площадь и количество комнат в такой квартире не меньше, чем в освобождаемой, а общая площадь больше за счет более просторных помещений кухни, прихожей, коридора и санузлов. Квартира находится в новостройке, расположенной в одном районе с домом-участником программы реновации (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе).

Новоселы переезжают в квартиры с уже готовой улучшенной отделкой, которая не требует дополнительного ремонта. В них устанавливается вся необходимая сантехника, электроплита, люстры и светильники, розетки и выключатели. В каждой квартире есть балкон или лоджия с обязательным остеклением.

Реновация в Бабушкинском районе

Государственной Думой РФ принят новый Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Данный закон вводит единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья.

Регионам предоставляется право самостоятельно утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов с учетом мнения жителей. Власти субъектов РФ наделяются достаточно широкими полномочиями по определению технических характеристик многоквартирных домов, которые могут быть включены в эти программы.

На мой взгляд, данный закон призван изменить саму концепцию реновации жилых зон. Сама идея законопроекта берет свои истоки из московской программы реновации, которая дала толчок в развитии программы по реновации не только столицы, но и всей страны в целом. Ветхое, старое и аварийное жилье является одной из основных проблем, связанных с недвижимостью на текущий момент. Пятиэтажные «хрущевки», старые бараки и изжившие свое дома индивидуальной планировки, построенные в конце 50-хх годов

являются большой проблемой жилищного фонда за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.

Таким образом, первоочередной задачей данного документа можно назвать расселение людей из аварийного и ветхого жилья

, а также создание комфортной среды населенных пунктов, подчеркивают авторы законопроекта.

В Центральном Административном Округе Москвы в 2021, 2022, 2023 и 2024 году под снос запланированы такие аварийные пятиэтажки:

Басманный район

Бакунинская ул., д.49 c.4
Бакунинская ул., д.77 c.3
Балакиревский пер., д.2/26
Госпитальный Вал ул., д.3
Госпитальный Вал ул., д.3 к.1
Госпитальный Вал ул., д.5 к.10
Почтовая Б. ул., д.51-53 c.1
Почтовая Б. ул., д.61-67 c.1

Красносельский район

Гаврикова ул., д.3/1
Леснорядская 2-я ул., д.10-12 c.1
Леснорядская ул., д.7
Пресненский район
Литвина-Седого ул. д.13
Литвина-Седого ул., д.10
Подвойского ул. д.12/15
Подвойского ул., д.14
Подвойского ул., д.16
Подвойского ул., д.18
Стрельбищенский пер., д.19А

Таганский район

Дубровская 2-я ул., д.1
Нижегородская ул., д.18
Нижегородская ул., д.20
Нижегородская ул., д.24
Нижегородская ул., д.26

В Северном Административном Округе список домов, подлежащих сносу, на протяжении 2021, 2022, 2023 и 2024 годов, включает такие адреса:

Бескудниковский район

Бескудниковский бульв. , д. 44
Бескудниковский бульв., д.46, к.1
Бескудниковский бульв., д.46, к.2
Бескудниковский бульв., д.46, к.3
Бескудниковский бульв., д.46, к.4
Бескудниковский бульв., д.46, к.5
Бескудниковский бульв., д.48, к.5
Бескудниковский бульв., д.48, к.7
Дмитровское шоссе., д.95 к.2
Дмитровское шоссе, д.99 к.2
Коровинское шоссе, д.4 к.1
Коровинское шоссе, д.4 к.2
Коровинское шоссе, д.4 к.3
Коровинское шоссе, д.4 к.4
Коровинское шоссе, д.8 к.3
Коровинское шоссе, д.8 к.4

Войковский район

Нарвская ул., д.1
Нарвская ул., д.3
Нарвская ул., д.5

Головинский

Онежкая ул.,д1/2
Онежкая ул.,д 31
Онежкая ул.,д 33
Онежкая ул.,д 41
Онежкая ул.,д 43/70
Онежкая ул.,д 6
Флотская ул.,д. 66 к.1
Флотская ул.,д. 66 к.2
Флотская ул.,д. 66 к.3
Флотская ул.,д.68
Флотская ул.,

Дмитровский

Вагоноремонтная ул.,д.11
Вагоноремонтная ул., д.9\25
Долгопрудная ул.,д.3
Долгопрудная ул.,д.5
Долгопрудная ул.,д.6 к.1
Долгопрудная ул.,д.8 к.1
Долгопрудная ул.,д.8 к.2
Долгопрудная ул.,д. 9

Коптево

Рычагова Генерала ул., д.16
Рычагова Генерала ул., д.18
Рычагова Генерала ул., д.20
Рычагова Генерала ул., д.21
Рычагова Генерала ул., д.22
Рычагова Генерала ул., д.23
Рычагова Генерала ул., д.23\11
Рычагова Генерала ул., д.24
Рычагова Генерала ул., д.27

Тимирязевский

Всеволода Вишневского ул.,д.11
Всеволода Вишневского ул.,д.9.к2
Дмитровское шоссе, д.32 к.1
Дмитровское шоссе, д.36 к.2
Дмитровское шоссе, д.55 к.1
Дмитровское шоссе, д.55 к.2
Ивановская ул., д.14 к.1
Ивановская ул., д.14 к.2
Линейный пр. д.1
Линейный пр. д.3

– Пётр Николаевич, расскажите о ходе строительства Северо-Восточной хорды в СВАО. Наших читателей особенно интересует, когда этот участок будет готов?

– Сегодня на участке от Дмитровского до Ярославского шоссе работы выполнены примерно на 30 %. Начали с перекладки коммуникаций, а их тут значительное количество, в том числе большого диаметра: рядом промзона. Сейчас приступили к активной фазе строительства искусственных сооружений, по которым пройдёт дорога: к концу года жители увидят их уже не на схемах, а в металле и бетоне. Таких сооружений будет много: из 8 километров прямого хода хорды вне уровня земли пройдёт 5,8 км – более 70 %. Помимо основного хода, предстоит построить дублёры, элементы развязок – в общей сложности 24 км новых дорог! Многие из них пройдут по эстакадам, так что объём работ огромный.

С учётом ускоренных темпов строительства подрядчиком ПАО «Мостотрест» возможно досрочное завершение работ и открытие движения в 2022 году.

– СВХ соединит новую питерскую трассу с будущей новой дорогой на Казань. Какие новые транспортные связи появятся благодаря хорде на нашем, окружном уровне? Что в первую очередь даст она жителям СВАО?

– С помощью нескольких развязок хорда соединит Дмитровское и Алтуфьевское шоссе, улицу Комдива Орлова, Ботаническую, Сигнальный проезд, Сельскохозяйственную, Снежную, Ярославское шоссе и проспект Мира. Для тех, кому нужно доехать с одной из этих улиц на другую, существенно сократятся перепробеги и ещё больше – время в пути: не придётся стоять на светофорах. Разгрузятся прилегающие улицы, например, проезд Серебрякова, и быстрее будут добираться до цели не только автомобилисты, но и пассажиры общественного транспорта – в частности, до станций метро и МЦК «Владыкино» и «Ботанический сад».

Во многих районах снизится шум благодаря тому, что значительная часть потока машин уйдёт на эстакады, расположенные в стороне от домов и дворов. Кроме того, воздух станет чище: по бессветофорной трассе транспорт пойдёт равномерно, без резких ускорений, а значит, будет производить меньше выхлопов.

– Сооружение СВХ на этом не заканчивается. Чтобы соединить уже готовые части, предстоит построить отрезок от Ярославки до Лосиноостровской улицы. Когда он будет готов? И когда в Москве полностью замкнётся новое кольцо, состоящее из трёх хорд и рокады?

– По участку от Ярославского шоссе до Лосиноостровской улицы, который пройдёт вдоль парка «Лосиный остров», проект сейчас разработан и находится на рассмотрении в органе государственной экспертизы. После получения положительного заключения будет проведен конкурс на выбор подрядной организации. Средства на строительство предусмотрены в Адресной инвестиционной программе.

Хордовое кольцо замкнётся после того, как завершатся работы на данном участке. Ориентировочно – в 2023 году.

Капитальный ремонт крыш проведут в исторических зданиях Бабушкинского района

– Кстати, об МЦД-1. Каким будет ТПУ у платформы «Лианозово» после открытия рядом одноимённой станции метро?

– Платформы перенесут в сторону области, на станции МЦД-1 «Лианозово» построят два вестибюля. Один из них соединят с одноимённой станцией метро, которая уже строится, а другой вестибюль – с тем самым подземным переходом под Лианозовским проездом, который был открыт в мае. Таким образом, все виды пересадок станут короткими и удобными: с МЦД-1 на метро и обратно, а также на наземный транспорт. Появится и новый безопасный переход через пути. Перенос платформ планируется реализовать до 2024 года.

– Где ещё в СВАО планируется создание ТПУ?

– Продолжит развиваться ТПУ «Савёловская»: к 2023 году узел получит гостиничный комплекс с подземным паркингом на 60 машин. Гостиница разместится фактически внутри развязки Бутырской улицы и ТТК, поэтому мешать местным жителям никак не будет.

В 2022 году появится коммерческая часть у ТПУ «Фонвизинская». Но тут места больше, поэтому запланировано строительство многоярусного паркинга на 420 машин. Кроме того, рядом будет построен жилой комплекс со своим подземным паркингом.

Особый интерес представляет ТПУ «Петровско-Разумовская». Тут появится новый остановочный пункт Савёловского направления, с которого можно будет перейти на станцию Ленинградского направления и на метро. Помимо прочего, в составе ТПУ будут построены внеуличные переходы через пути Савёловского направления и улицу Комдива Орлова. Всё это возведут к 2023 году, а годом позже достоят и коммерческую часть ТПУ в виде двух многофункциональных комплексов.

К 2023 году будет реконструирован ТПУ «Тимирязевская», которым пользуются многие жители Бутырского района, но сами работы пройдут в основном в соседнем Северном округе.

Список домов под снос на 2020 – 2021 год:

Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
Восточное Измайлово:
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
Ивановское:
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
Перово:
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
Северное Измайлово:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:

Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

С 2022:

Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.

В плане на 2020 – 2021 года:

Бескудниковский район:
- кв. 8, 9, корп. 1;
- кв. 8, 9, корп. 20.
Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
Головинский район:
- Авангардная ул., вл. 10;
- Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8А.

2022:

Бескудниковский район:
- Бескудниковский б-p, вл. 52;
- Дмитровское ш., вл. 89.
Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.

На текущий и следующий года:

Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
Бутырский район:
- мкр. 78, корп. 66;
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
Северный район:
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.

2022:

Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:

Митино: ул. Парковая, вл. 31.
Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
Южное Тушино:
- кв. 11, корп. 1;
- ул. Лодочная, вл. 11.