23.08.2021

Возмещение электроэнергии мест общего пользования РБ 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возмещение электроэнергии мест общего пользования РБ 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Установлен порядок возмещения гражданам расходов на электроснабжение

2. Администрация Московского района г.Минска

3. Нуждающимся возместят больше расходов на работы по электроснабжению

4. Ответы на вопросы по оплате электроэнергии гражданами, имеющими право на льготы

5. Тепло от «розетки». Кому государство поможет перейти на электроотопление

Безопасный труд
Перспективные планы реконструкции электрических сетей к жилфонду, в котором предусматривается использование электроэнергии для отопления на 2021-2025 годы.
О ходе строительства БелАЭС
Импортируемые товары
Товары собственного производства
Что нужно знать гражданину, решившему использовать электрическую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения
Алгоритм действий граждан по возмещению части расходов на электроснабжение эксплуатируемого жилищного фонда для нужд отопления, горячего водоснабжения и пищеприготовления
Памятка «Возмещение части расходов на электроснабжение эксплуатируемого жилищного фонда»
Что необходимо знать гражданину, решившему установить электрическую плиту в квартире многоэтажного жилого дома, подключенного к системе централизованного газоснабжения
Индексы, которые характеризуют надежность системы электроснабжения
Анализ производственного травматизма
О заседаниях комиссии по противодействию коррупции в аппарате управления ГПО «Белэнерго»

Установлен порядок возмещения гражданам расходов на электроснабжение

16.08.2021 Литва, Латвия, Австралия и даже Вануату. Граждане каких государств могут привиться от COVID-19 в Витебске 06.08.2021 Приглашаем принять участие в работе семинара по вопросам пенсионного обеспечения специалистов кадровых служб организаций г. Витебска 06.08.2021 Госавтоинспекция напоминает правила безопасного управления автомобилем в дождливую погоду 04.08.2021 Пришел к водоему – веди себя спокойно. Как избежать трагедии 28.07.2021 Вниманию субъектов торговли! Предлагается площадка для размещения объектов разносной торговли

Новости

Официальный Сайт Президента Республики Беларусь
Официальный сайт Витебского облисполкома

Каталог ресурсов государственных органов
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Портал рейтинговой оценки качества оказания услуг организациями Республики Беларусь
Интернет-портал «Молодежь Беларуси»

Информация о либерализации экономической деятельности
БРСМ в Витебске

Витебское областное управление МЧС РБ
Национальное агентство по туризму

Фонд ”Витебскоблимущество“
Сайт Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь.

Коммунальное унитарное производственное предприятие «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство»
Совет Республики

Министерство по налогам и сборам
ГУО «Институт пограничной службы Республики Беларусь»

РУП «Национальный центр электронных услуг»
Проверка контрагентов

Тарифы на электрическую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями ГПО «Белэнерго» организациям, в отношении которых устанавливаются тарифы на уровне тарифов для населения, в т.ч. садоводческим товариществам и дачным кооперативам, определены постановлением Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь от 27 февраля 2017 г. № 16 «Об установлении тарифов на электрическую энергию» (далее – постановление № 16). Данные тарифы устанавливаются МАРТ ежегодно в январе месяце текущего календарного года путем внесения изменений в указанное постановление. Так, в соответствии с подпунктом 1.3 пункта 1 приложения к постановлению № 16 (в редакции постановления Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь от 5 января 2021 г. № 2) на 2021 год тариф на электрическую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями ГПО «Белэнерго» садоводческим товариществам и дачным кооперативам, установлен в размере 0,2092 руб./кВт•ч с НДС.

Правилами электроснабжения, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 октября 2011 г. № 1394 (далее – Правила электроснабжения) определены особенности расчетов за потребленную в садоводческих товариществах электрическую энергию.

Справочно:

Согласно пункту 3 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 17 октября 2011 г. № 1394 «Об утверждении Правил электроснабжения» право давать разъяснения по применению Правил электроснабжения предоставлено Министерству энергетики.

В соответствии с пунктом 170 Правил электроснабжения, садоводческие товарищества расчеты за потребляемую электрическую энергию с энергоснабжающей организацией осуществляют на основании показаний средства группового расчетного учета, установленного на границе балансовой принадлежности электрических сетей с энергоснабжающей организацией. При этом энергоснабжающей организацией не оказывается садоводческому товариществу коммунальная услуга электроснабжения для нужд отдельных граждан-членов садоводческого товарищества, а осуществляется поставка электрической энергии для нужд товарищества в целом. Энергоснабжающие организации заключают договоры с садоводческим товариществом как с юридическим лицом.

Граждане-члены садоводческих товариществ осуществляют возмещение расходов садоводческих товариществ, на электроснабжение садовых и дачных домов, электроприемников объектов общего пользования, технологического расхода электрической энергии на ее транспортировку в электрических сетях садоводческих товариществ в порядке, определенном законодательством, регулирующим деятельность садоводческих товариществ (пункт 205 Правил электроснабжения).

Деятельность садоводческих товариществ регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ», которым утверждено Положение о садоводческом товариществе (далее – Указ № 50 и Положение соответственно). Положением определена компетенция общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных членов товарищества) и правления, а также права и обязанности членов садоводческого товарищества.

Согласно пункту 3 Положения понесенные товариществом при осуществлении его деятельности убытки покрываются за счет дополнительных взносов членов товарищества в соответствии с решением общего собрания членов товарищества (далее — общее собрание) либо собрания уполномоченных членов товарищества (далее — собрание уполномоченных).

В соответствии с пунктом 28 Положения вопросы установления (изменения) размеров и сроков внесения членских, целевых и дополнительных взносов членами товарищества, а также порядок приема наличных денежных средств, вносимых в качестве этих взносов, относятся к компетенции общего собрания.

Таким образом, энергоснабжающие организации при расчетах с садоводческими товариществами как с юридическими лицами должны применять тариф на электрическую энергию в размере 0,2092 руб./кВт•ч. (в 2021 году) за весь объем отпущенной товариществу электрической энергии.

В свою очередь на общем собрании (собрании уполномоченных) садоводческого товарищества должны быть приняты в установленном законодательством порядке решения об установлении размеров взносов с учетом необходимости оплаты дополнительных расходов, образующихся у садоводческого товарищества в связи с доставкой энергии до потребителей по сетям, находящимся на балансе садоводческого товарищества.

Граждане-члены садоводческих товариществ возмещают понесенные расходы садоводческого товарищества за потребленную ими электрическую энергию на основании показаний средств индивидуального учета электрической энергии (счетчиков) исходя из тарифа, установленного постановлением № 16 в размере 0,2092 руб./кВт•ч (в 2021 году), путем уплаты взносов в соответствии с требованиями законодательства о садоводческих товариществах.

При наличии у гражданина в собственности жилого помещения и отсутствии в нём зарегистрированного по месту жительства собственника, но при наличии зарегистрированных по месту жительства детей собственника (членов семьи собственника) и их детей (внуков по отношению к собственнику), внуки так же являются членами семьи собственника, и, соответственно, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги за них должно производиться в пределах утверждённых норм, по субсидируемым тарифам населения

В соответствии со ст. 4 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» от 16.07.2008 № 405-З (далее – Закон № 405-З), жилищно-коммунальные услуги классифицируются на основные и дополнительные.

Согласно перечню основных жилищно-коммунальных услуг, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (далее – постановление № 99), услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее — ТКО) является основной жилищно-коммунальной услугой, которая оказывается в обязательном порядке в соответствии с договором.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 18 Закона № 405-З потребитель обязан заключить договор на оказание основных жилищно-коммунальных услуг. Отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг не освобождает собственников жилых и (или) нежилых помещений, в том числе собственников блокированных и одноквартирных жилых домов от внесения платы за фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги (статья 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

Типовой договор на оказание услуги по обращению с ТКО утвержден постановлением № 99. Данный вид договора в соответствии с Законом № 405-З является публичным, в этой связи, независимо от факта его заключения плата за данную основную жилищно-коммунальную услугу начисляется и предъявляется к оплате.

Пунктом 8 ст. 17 Закона Республики Беларусь от 20.07.2007 № 271-З «Об обращении с отходами» предусмотрено, что собственники отходов обязаны принять меры по их доставке в санкционированные места хранения отходов. В частности, пластик, стекло, полиэтилен и т.д. не подлежат утилизации путем сжигания, они должны доставляться в санкционированные места хранения отходов. Такие санкционированные места может предоставить только специализированная организация, осуществляющая деятельность по обращению с коммунальными отходами. В соответствии со схемой обращения с коммунальными отходами, утверждаемой местными исполнительными и распорядительными органами для конкретного населенного пункта Республики Беларусь, санкционированное место хранения отходов потребления для граждан может быть специально оборудованная площадка с контейнерами или специальное транспортное средство (мусоровоз) для объезда частных домовладений.

Единственным условием, при котором граждане, имеющие в собственности жилые дома, вправе отказаться от оказания услуги по обращению с ТКО является отсутствие у исполнителя услуги технической возможности (средств), позволяющей на практике не оказывать данную услугу конкретному потребителю.

Если одна из сторон, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (статья 15 Закона № 405-З и статья 415 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Кроме того, отказ частных домовладельцев от заключения договора на оказание услуги по обращению с ТКО — это нарушение действующего законодательства Республики Беларусь об обращении с отходами, что влечет за собой применение к нарушителю мер административной ответственности в соответствии со статьей 15.63 Особенной части Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.

Изменения на законодательном уровне о необходимости создания безбарьерной среды в многоквартирных домах не принимались.
В настоящее время Министерством жилищно-коммунального хозяйства и Министерством труда и социальной защиты Республики Беларусь согласован порядок взаимодействия структурных подразделений местных исполнительных и распорядительных органов при планировании капитального ремонта в жилых домах с проживающими в них инвалидами одновременное выполнение мероприятий по созданию безбарьерной среды в рамках Государственной программы о социальной защите и содействии занятости населения на 2016-2020 гг.
В ходе проведения капитального ремонта жилого дома выполнение мероприятий по безбарьерной среде будет финансироваться только за счет бюджетных средств, предусмотренных Государственной программой о социальной защите и содействии занятости населения.

Брестское областное унитарное предприятие «Управление ЖКХ»
224005, г.Брест ул.Гоголя 2-1
График работы: 8.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00
Приемная: +375-162 27-92-51
Канцелярия: +375-162-27-92-89; +375-162-27-92-90
Факс: +375-162 279230
Горячая линия: 115
[email protected]

Администрация Московского района г.Минска

Второй этап подорожания услуг ЖКХ в Беларуси произойдет с 1 июня. С первого дня лета вырастут цены на тепловую энергию (отопление и подогрев воды). Цена одной Гкал увеличится с 20,6216 до 21,9245 рубля. Получается, плата за подогрев шести кубов воды вырастет, по примерным подсчетам, с 10 до 11 рублей. А когда включат отопление, платеж за тепло в квартире 48 квадратных метров увеличится с 20 до 21 рубля.

В итоге тепловая энергия (отопление и подогрев воды) для среднестатистической семьи из трех человек, проживающей в «двушке» 48 квадратных метров, будет обходиться примерно на 2 рубля дороже, чем до подорожания.

Кстати, тепловая энергия с 1 июня подорожает также для тех, у кого установлены газовые и электрические котлы. Например, один Вт.ч электричества в «электрических» домах (где нет центральных систем тепло-и газоснабжения) при наличии отдельного счетчика на электричество для отопления и подогрева воды вырастет с 0,0374 до 0,0398 рубля.

С начала осени плату за некоторые жилищно-коммунальные услуги будут начислять по новой системе: тарифы на техобслуживание лифта, уборку подъездов, электроэнергию для освещения мест общего пользования «привяжут» к метражу квартир. Другими словами, чем больше жилье, тем больше будет платеж. Причем не важно, сколько в квартире проживающих. Например, предельный тариф на техобслуживание лифта с 1 сентября составит 0,0584 рубля за один квадратный метр (до этого – 1,43 рубля с одного проживающего). Получается, за «двушку» 48 квадратных метров плата за ТО лифта по новым правилам составит 2,8 рубля. По нынешней системе трем проживающим пришлось бы платить 4,29 рубля, одному – 1,43 рубля.

Семья из трех человек, проживающая в «двушке» 48 квадратных метров, от таких новшеств выиграет: средняя жировка уменьшится со 119 рублей в июне до 115 рублей в сентябре (с учетом предполагаемого отопления).

Первый блок БелАЭС буден включен в сеть после выяснения причин срабатывания защиты генератора — Каранкевич
Каранкевич: готовность второго энергоблока БелАЭС -85%
Подписан указ о развитии электроэнергетики
Почему Украина возобновила импорт белорусской электроэнергии?
Украина возобновила импорт электроэнергии из Беларуси

Так, гражданам за счет средств местных бюджетов будет возмещаться часть расходов на проведение электроснабжения жилфонда для отопления, горячего водообеспечения и приготовления пищи – в размере 20% стоимости выполненных работ, но не более 40 базовых величин (в настоящее время 1080 рублей). При ориентировочных затратах на проведение электроснабжения в 5 тыс. рублей возмещение средств составит порядка 1 тыс. рублей. Однако стоимость работ может меняться в зависимости от площади дома и устанавливаемого оборудования.

В настоящее время при наличии достаточной мощности трансформаторных подстанций и пропускной способности линий электропередачи гражданам в установленном порядке выдаются технические условия для использования электрической энергии для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи. В 2019 году энергоснабжающими организациями удовлетворено 64% заявок граждан на выдачу технических условий.

Техническое обслуживание включает в себя работы по:^[∗]подпункт 1.2 Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг»

поддержанию в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов, инженерных систем жилого дома, за исключением лифтов;
обеспечению установленных параметров и режимов работы инженерных систем жилого дома, кроме лифтов;
подготовке жилых домов к условиям весенне-летнего и осенне-зимнего периодов года.

Стоимость отопления зависит от:^[∗]пункт 39 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

тарифов на теплоэнергию для нужд отопления;
количества тепла, затраченного отопление, определяемого в зависимости от:
показаний группового (общедомового) счетчика расхода теплоэнергии на отопление;
общей площади всех квартир во доме;
общей площади квартиры.

Другими словами стоимость теплоэнергии, израсходованной на отопление всего дома, кроме встроенных (пристроенных) нежилых помещений, распределяется между квартирами пропорционально их общей площади.

количествово тепла
затраченного на
отопление квартиры

⁄

общая площадь
всех квартир
в доме

общая
площадь
квартиры

кололичество тепла
затраченного на
отопление квартиры

Если в квартире установлены индивидуальный счетчик расхода теплоэнергии или распределители тепла на отопительных приборах (батареях), то отопление в течение отопительного периода все равно производится в общем порядке, т.е. по показаниям общедомового счетчика. Однако после окончания отопительного периода на основании показаний распределителей тепла или индивидуального счетчика, может быть произведен перерасчет оплаченной за теплоснабжение суммы за весь отопительный период. При этом перерасчет может быть произведен как в меньшую, так и в большую сторону. В тоже время, если индивидуальный счетчик или распределители тепла, подключены к системе удаленного сбора данных, то оплата по их показаниям может производиться ежемесячно.^[∗]пункты 39 и 42 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

Если гражданин:^[∗]пункты 39 и 40 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

после 01.07.2018 начнет использовать индивидуальные счетчики или распределители тепла, то в течение 3 лет он получит 5 % скидку при оплате за отопление (для домов, введенных в эксплуатацию до 01.01.2018 и оборудованных индивидуальными счетчиками или распределителями тепла);
установит индивидуальные счетчики расхода теплоэнергии или распределители тепла на всех отопительных приборах (батареях) за свой счет, то в течение 3 лет будет получать скидку 10 % при оплате за отопление.

Стоимость водоснабжения и канализации определяется исходя из:

тарифов на водоснабжение и водоотведение (канализацию);
показаний счетчика расхода воды – если счетчик на воду установлен;
норм водопотребленияНормы водопотребления определяются городскими и районным исполкомами, поэтому в каждом населенном пункте они разные на 1 человека – если счетчик на воду не установлен.

Субсидируемые тарифы на водоснабжение и канализацию применяются вне зависимости от расхода воды.

В каких случаях водоснабжение и канализация оплачивается по полным тарифам?

Плата за водоснабжение и канализацию производится по полным тарифам если:^[∗]пункт 12¹ и подпункт 36.2 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

в квартире никто не зарегистрирован по месту жительства;
в квартире зарегистрировано частное унитарное предприятие;
у гражданина в жилом доме в собственности имеется нежилое помещение;
жилое помещение сдается внаем для краткосрочного проживанияПредоставление жилого помещения по заключенным в календарном году 2 и более договорам найма, продолжительность каждого из которых не превышает 15 дней.
вода расходуется на строительной площадке при индивидуальном жилищном строительстве на предоставленном земельном участке.

Если счетчик на воду не установлен, то оплата производится также по полным тарифам, за исключением случаев, когда установка счетчика технически невозможна или экономически нецелесообразна.^[∗]пункт 36² Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

Водоснабжение и канализация в многоквартирных домах, в которых отсутствуют инженерные системы рециркуляции горячей воды, могут оплачиваться с 10 % скидкой, в пределах фактического потребления объемов горячей воды, определенных по показаниям индивидуального счетчика, но не выше установленных норм водопотребления.^[∗]пункт 38 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

Показания счетчиков по расходу воды снимаются не позже последнего дня календарного месяца и в следующем месяце подаются для расчета.^[∗]пункт 30 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

Если счетчик на воду установлен, а оплата по его показаниям не производится, то объем потребляемой воды определяется:^[∗]пункт 31 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

по среднему объему потребления воды за 2 предыдущих месяца – если предыдущие 2 месяца вода оплачивалась по счетчикам;
по норме потребления воды 140 литров в сутки на человека – если в прошлые месяцы плата по счетчикам не производилась.

Стоимость горячего водоснабжения (подогрева воды) зависит от:^[∗]пункт 37 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

тарифов на горячую воду (подогрев воды);
количества тепла, затраченного на подогрев воды, определяемого по показаниям:
группового (общедомового) счетчика расхода теплоэнергии на подогрев воды;
группового (общедомового) счетчика расхода горячей воды;
показаний счетчика расхода горячей воды в квартире.

Другими словами стоимость теплоэнергии, израсходованной на подогрев воды во всем доме распределяется между квартирами пропорционально количеству израсходованной в них горячей воды.

количество тепла,
затраченного на подогрев
воды во всем доме

⁄

количество горячей
воды, израсходованной
во всем доме

количество горячей
воды, израсходованной
в квартире

количество тепла,
затраченного на подогрев
воды в квартире

Если счетчик на воду не установлен, то количество израсходованной горячей воды определяется по нормам водопотребления, т.е. по определенному количеству литров на 1 человека. Нормы водопотребления определяются городскими и районным исполкомами, поэтому в каждом населенном пункте они разные.

Если в доме установлен общедомовой счетчик расхода теплоэнергии на отопление и подогрев воды (т.е. когда теплоэнергия, расходуемая на отопление и на подогрев воды считается одним счетчиком), то в отопительном периоде количество тепла пошедшего на подогрев воды определяется по формуле: Q₁Количество теплоэнергии на подогрев 1 м³ воды, Гкал/кв. метр = [QКоличество теплоэнергии, определенное по показаниям группового счетчика общего учета расхода теплоэнергии на отопление и подогрев воды, за вычетом количества тепловой энергии на отопление и подогрев воды во встроенных (пристроенных) нежилых помещениях такого дома, Гкал : (N₁Фактический норматив потребления теплоэнергии на подогрев 1 куб. метра воды, утвержденный исполкомом, Гкал/куб. метр × VОбъем потребления горячей воды плательщиками жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме, м³ + N₂Фактический норматив потребления теплоэнергии на отопление 1 м² общей площади жилых помещений, утвержденный исполкомом, Гкал/кв. метр × SОбщая площадь жилых помещений в многоквартирном жилом доме, м² )] × N₁Фактический норматив потребления теплоэнергии на подогрев 1 куб. метра воды, утвержденный исполкомом, но не выше 0,08 Гкал/куб. метр.^[∗]Приложение и пункт 37 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

Стоимость электроснабжения зависит от:^[∗]пункт 44 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

тарифов на электроэнергию;
показаний электросчетчика.

В каких случаях электроснабжение оплачивается по полному тарифу?

По полному тарифу электроснабжение оплачивается в следующих случаях:^[∗]пункты 12 и 12¹ Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

если в жилом помещении никто не зарегистрирован по месту жительства;
в жилом помещении зарегистрировано частное унитарное предприятие;
у гражданина имеетсяВ собственности и (или) во владении и пользовании нежилое помещение в жилом домеОдноквартирном, блокированном, многоквартирном или нежилое капитальное строение (здание, сооружение), используемые для личных целей (кроме предпринимательской деятельности) и оснащенные счетчиками (в отношении коммунальных услуг);
жилое помещение сдается внаем для краткосрочного проживанияПредоставление жилого помещения по заключенным в календарном году 2 и более договорам найма, продолжительность каждого из которых не превышает 15 дней;
если электричество потребляется на строительной площадке при индивидуальном жилищном строительстве.

Если в жилом доме (квартире) отсутствует централизованное тепло- и газоснабжение, то гражданин может оплачивать электроэнергию, используемую для отопления и подогрева воды по отдельному (пониженному) тарифу. Для этого должен быть оборудован отдельный (дополнительный) электросчётчик и приемникСтационарно установленный или встроенный в конструктивные элементы жилого дома, подключение которого к электрической сети производится без использования штепсельных соединений, вне зависимости от единичной электрической мощности электроэнергии, используемой для отопления и подогрева воды.^[∗]пункт 44 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

К тарифам на электроэнергию применяется коэффициент 0,85 для граждан, проживающих:^[∗]пункт 44 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

в частных в т.ч. блокированных домах с газоснабжением и централизованным отоплением, и без электроплит и централизованного горячего водоснабжения и индивидуальных газовых водонагревателей.
в квартирах многоквартирных жилых домов с централизованным отоплением и газом из баллонов, и без электроплит и централизованного горячего водоснабжения и индивидуальных газовых водонагревателей.

По мимо электроэнергии, используемой на личные нужды, жильцы также должны возмещать расходы на электроэнергию, потребляемую на работу лифта, а также на освещение вспомогательных помещенийВспомогательное помещение — помещение, расположенное внутри блокированного, многоквартирного жилого дома, общежития за пределами жилых и (или) нежилых помещений, предназначенное для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы, лифтовые холлы и другие помещения)
(пункт 5 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь)) и работу оборудованияПод оборудованием понимается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа.^[∗]подпункт 1.4 Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг»

Стоимость освещения вспомогательных помещений, работу оборудования в т.ч. лифта зависит от:^[∗]пункты 64 и 65 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

количества проживающихЗарегистрированных по месту жительства, а также проживающих по договору найма, за исключением детей до 7 лет;
показаний группового счетчика расхода электричества.

Другими словами стоимость электроэнергии, израсходованной на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в т.ч. лифта, распределяется между квартирами пропорционально количеству проживающих.

При этом сумма возмещаемой электроэнергии не может быть выше такой суммы, рассчитанной из максимальных тарифов на освещение вспомогательных помещений, работу оборудования или работу лифта.

Если гражданин не должен оплачивать техобслуживание лифта, то и электричество, потребляемое на его работу он также оплачивать не должен.^[∗]пункт 65 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

Если в квартире никто не зарегистрирован по месту жительства или не проживает в ней по договору найма, то стоимость электроэнергии определяется исходя из «условного количества проживающихОпределятся путем деления общей площади квартиры на 20 м² (с округлением в меньшую сторону) и не может быть меньше 1 человека». Это не относится к квартирам принятым по наследству (но не больше 7 месяцев после открытия наследства), а также квартир тех, кто имеет право при выезде оплачивать техобслуживание по субсидируемому тарифу.^[∗]подпункт 12³ Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

Стоимость газа определяется исходя из:

тарифов на газ;
количества израсходованного газа в м³ – если счетчик на газ установлен;
количества проживающих – если счетчик на газ не установлен и нет газового котла;
общей площади квартиры или одноквартирного дома – если счетчик на газ не установлен и есть газовый котел.

При установленных газовых отопительных приборах и счетчиках расхода газа газоснабжение оплачивается:^[∗]пункт 45.1 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

по субсидируемому тарифу – за потребленный с начала календарного года газ объемом до 3000 м³ включительно;
по субсидируемому тарифу с применением повышающего коэффициента 1,3 (но не выше полного тарифа) – за потребленный с начала календарного года газ объемом больше 3000 м³ и до 5500 м³ включительно;
по полному тарифу – за потребленный с начала календарного года газ объемом больше 5500 м³.

Кто оплачивает газоснабжение по субсидируемому тарифу независимо от расхода газа?

Независимо от объема потребления газа плата за газоснабжение производится по субсидируемому тарифу:^[∗]пункт 10 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571

семьямиВ том числе опекунскими, приемными семьями, воспитывающими троих и более несовершеннолетних детейC учетом родных и приемных детей, а также детскими домами семейного типа;
семьями, воспитывающими детей, в которых оба родителя в полной семье (единственный родитель в неполной семье) являются инвалидами I и (или) II группы, а также в которых один из родителей в полной семье является инвалидом I группы, а второй осуществляет уход за ним и получает пособие, предусмотренное законодательством;
семьями, воспитывающими ребенка-инвалида.

В каких случаях газоснабжение оплачивается по полному тарифу независимо от расхода газа?

Независимо от объема потребления газа плата за газоснабжение производится по полному тарифу если:^[∗]– пункты 12 и 12¹ Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571
– пункт 1 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 24.04.2018 № 314 «Об определении услуг, предоставляемых трудоспособным гражданам, не занятым в экономике, по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, и об условиях их предоставления

гражданин – собственник;
– наниматель;
– арендатор;
– член организации застройщиков;
– дольщик, заключивший договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства. является «тунеядцемТрудоспособный гражданин, не занятый в экономике » и используюет индивидуальный газовый котел (если он проживает не один, то по полной стоимости оплачивается только его часть объема газоснабжения) (с 1 октября 2019 года);
в жилом помещениинии никто не зарегистрирован по месту жительства;
если в жилом помещении зарегистрировано частное унитарное предприятие;
если у гражданина в жилом доме в собственности имеется нежилое помещение, используемое для личных целей (кроме предпринимательской деятельности);

Каждый житель Беларуси обязан производить оплату за потребляемую электроэнергию не позднее 25 числа месяца, который следует за расчётным периодом. Если оплата не была произведена до 26 числа, то сумма автоматически приобретает статус задолженности. При задолженности платежа за каждый день просрочки взимается пеня в размере 0,3% от суммы платежей, которые не были вовремя оплачены.

Расчётным периодом считается календарный месяц, а оплата производится за установленный расход.

Оплату можно произвести путём перечисления средств на расчётный счёт энергоснабжающей компании:

В любом отделении банка или почты
В расчётно-кассовых центрах
В инфокиосках
Через интернет-банкинг

Также, согласно законодательству Республики Беларусь, граждане имеют право на оплату электроэнергии по льготному тарифу. Для этого необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию, предоставить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий право на получение льгот.

Оплата производится согласно тарифам, установленным законодательством.

Кто устанавливает тарифы?

Тарифы, а также нормы оплаты электроэнергии устанавливаются на основании Постановлений Совета Министров.

Тарифы на электроэнергию пересматриваются примерно раз в полгода на основании:

Роста потребления электроэнергии
Увеличения или снижения цен на электроэнергию

Нормы расхода зависят от:

Числа жителей
Наличия счётчика
Наличия электрической плиты
Времени использования

Также следует отметить, что в Беларуси существует 3 тарифа:

По объёму потребления
По двум временным периодам
По трём временным периодам

Согласно Постановлению Совета Министров №933 от 28.12.2019 г., с 1 января 2021 года действуют новые тарифы на электроэнергию.

1. Тарифы по объёму потребления

С начала года правительство повысило тарифы по объёму потребления. Теперь не учитывается количество человек, проживающих в квартире или жилом доме, а также сколько кВт∙ч проживающий потребил. Все платят по единому тарифу.

Для жителей, у которых на кухне установлена электрическая плита, тариф равен 0,1778 рубля за кВт∙ч, у кого установлена газовая — 0,2092 рубля за кВт∙ч.

Для того, чтобы оплачивать электричество по дифференцированному периоду, необходимо установить дома специальный счётчик потребляемой энергии. На данный момент в квартирах жителей страны установлены два вида счётчиков: индукционный или же электронный. В первом случае придётся ждать истечения срока службы счётчика, если же вы хотите заменить его на электронный бесплатно. Или же купить самостоятельно.

Гомельчанка перевела мошенникам более Br7 тыс. за «выигрыш» в букмекерской конторе
Как работать за компьютером и сохранить зрение? Рассказывают врачи
На Гомельщине в сентябре 1939 года решение об освобождении населения Западной Беларуси поддерживали митингами и демонстрациями
Уйти от банкротства к реабилитации — как в Беларуси хотят спасать проблемные предприятия
А ты готов показать, на что способен? 9 сентября в Мозыре пройдет физкультурно-оздоровительный проект «Мы можам!»
В Мозыре изменяется налог на владение домашними животными
Мы хотим, чтобы лето не кончалось!
Местами град и до +35°С: снова объявлено штормовое предупреждение
От союзных программ и экономики до национальной безопасности — Лукашенко собрал совещание с Совмином
Блины, оладьи, дранки и пышки: как приготовить кабачок нескучно

Нуждающимся возместят больше расходов на работы по электроснабжению

Тарифы, утверждаемые региональными властями, публикуются на сайтах управляющих компаний. Публикации подлежат и нормативы потребления по ОДН.

Таким образом каждый гражданин может проверить правильность начисления оплаты. Благодаря этому расчет оплаты за коммунальные услуги становится более прозрачным.

Собственник помещения в МКД, зная тарифы на коммунальные ресурсы, может самостоятельно рассчитать плату за личное потребление ресурсов.

Зная норматив по ОДН можно сравнить заявленную плату по общедомовым расходом и установить ее соответствие норме или превышение.

В 2021 году Правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ. Но при учете кризиса в экономике рост тарифов будет весьма умеренным.

Предполагается, что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона.

Чтобы уменьшить оплату ОДН, специалисты рекомендуют жильцам многоквартирных домов такие меры:

Норматив ОДН по потреблению электроэнергии в среднем по стране в 2021 году повысился на 7,3%. Поэтому есть смысл собрать средства и установить общедомовой электросчетчик – монтаж и покупка оборудования окупятся всего за несколько месяцев.
Несвоевременность подачи показаний счетчиков в квартирах является поводом для расчета коммунальщиков трат ОДН по нормативам. Если жители передают информацию позже положенного срока (после 26 числа текущего месяца), специалисты просчитывают среднегодовое потребление, а позже переходят на региональный норматив.
Желательно чтобы фиксация показаний прибора учета потребления света производилась в присутствии ответственного лица, выбранного на собрании дома. В идеале за этим следит управляющая компания, если, конечно, она обслуживает многоэтажку. Некоторые россияне до сих пор противятся сотрудничать с такими организациями, в связи с чем государство, изучая жалобы граждан, с каждым годом увеличивает права жильцов многоквартирных домов и ограничивает в притязаниях управляющие фирмы. Например, если в 2021 году потребление света по ОДН превышает норматив, тогда вся лишняя сумма ложится на плечи управляющей компании, считается, что она не справилась со своими обязанностями и не смогла эффективно организовать работу энергосистем дома.
Если есть сомнения по поводу несанкционированных подключений со стороны предпринимателей, арендующих нижние этажи здания, обратитесь с просьбой проконтролировать ситуацию к управляющей компании. Заявление нужно написать письменно, тем более управляющая компания заинтересована в том, чтобы обличать воришек, а не платить вместо них деньги из собственного бюджета.
Еще один способ, как сэкономить в 2021 году на оплате ОДН по электроэнергии – заменить старую проводку на новую, практика показывает, что потери электроэнергии удастся свести на нет.

Независимо от того, какое помещение находится в собственности жилое или нет, какой у него статус, офис, магазин и т. д. как подключены коммуникации, отдельно или от общедомовой системы лицо, владеющее такой недвижимостью, принимает участие в расходах на общедомовые нужды на общих основаниях.

Лестничные площадки.
Лестницы.
Лифтовое хозяйство, включая сами лифты, шахты.
Иные связанные с домом конструкции.
Коридоры. Технические этажи.
Чердаки, подвалы.
Инженерные коммуникации.
Оборудование, которое обслуживает более одного помещения.
Крыши.
Помещения, которые не принадлежат отдельно взятому собственнику, а служат для удовлетворения бытовых или социальных потребностей, например, расположенный в доме спортзал.
Конструкции, несущие, а равно и ненесущие, ограждающие.
Земельный участок, на котором расположен дом.

Вычислив долю потребленной электроэнергии ОДН каждого собственника жилья, управляющая компания прибавляет ее к показаниям индивидуальных счетчиков, если они установлены, или к нормативу и указывает в квитанции за услуги.

Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу.

При этом фактическое потребление их значительно меньше.

земельный участок, на котором расположен дом;
инженерные системы и коммуникации;
лестничные пролеты и площадки;
чердаки;
крыши;
коридоры;
подвалы;
технические этажи;
помещения, которые приспособлены для обслуживания жильцов, их социальных или бытовых потребностей;
все техническое оборудование, которое обслуживает больше одной квартиры.

Основным критерием расчета оплаты СОИД служат нормативы, установленные органами власти в конкретном регионе РФ. Если до принятия новых постановлений оплата общедомовых нужд в многоквартирном доме рассчитывалась управляющими компаниями по индивидуальной схеме, то теперь расчет производится в соответствии с законом – по нормативам.

Нормативы зависят от технических особенностей многоквартирного дома:

этажность;
год постройки;
вид системы отопления;
размер ванн;
наличие унитазов и центральной канализации.

Как упоминалось выше, до внесения изменений в действующее законодательство жильцы многоквартирных домов получали квитанции за оплату коммунальных услуг с графой «ОДН». С прошлого года этой графы больше нет в платежных документах.

Такой порядок расчета электроэнергии на ОДН для жилого или нежилого помещения приведен в формуле 13 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2021 №354.

Иными словами, объем общедомовых нужды на электрическую энергию, приходящийся на конкретную квартиру №1 (или нежилое помещение) определяется пропорционально площади квартиры №11 к общей площади дома и к остатку «неоплаченного» потребления электроэнергии в доме.

К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.

Например, в одном кирпичном доме с центральным водоснабжением и канализацией установлены датчики движения, энергосберегающие лампочки и терморегуляторы. В другом таком же доме через дорогу всегда горит свет на площадках, входная дверь может быть открыта даже зимой, а батареи в подъезде включены на полную мощность до 10 апреля. Или в одном доме есть маленький двор с детскими качелями и песочницей, а в соседнем дворе жильцы разбили клумбы, установили фонтан и теперь расходуют много воды.

С 1 января за общедомовые нужды платят по региональным нормативам. Некоторые управляющие компании использовали новый закон, чтобы дополнительно обогатиться за счет жильцов. Они начисляли оплату за общедомовые нужды по нормативам, даже если в доме экономили электроэнергию и воду на общие нужды.

Например, в одном доме УК работает хорошо: в подъездах утеплили двери, установили датчики движения и доводчики, отремонтировали кран в подвале, вставили пластиковые окна на площадках. В другом доме УК работает плохо: из окон на лестничных пролетах дует, батареи работают на полную мощность, в подвале протекают трубы, а свет у входной двери никогда не выключается. Вторая компания не сможет включить перерасход электроэнергии и воды в квитанции жильцов и сама заплатит за превышение нормативов.

С нового года, к тому же, изменились правила начисления ОДН, и в январе многие получили платёжки с резко возросшими суммами за ОДН. Расчет ОДН по электроэнергии с 1 января 2021 года: формула расчета, нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды в 2021 году.Оставшееся ее количество распределяется на служебные помещения, лестницы, лифты и для общего функционирования оборудования в доме.

Если говорить о многоквартирных домах старой постройки, то большие потери можно связать с износом самого дома, коммунальных сетей. Улучшить ситуацию смогут только дополнительные затраты, так как существующие платежи покрывают только ежемесячные потребности. Лишних денег нет, соответственно, приобрести, например, приборы контроля или модернизировать старые не представлялось возможным.

Как уточнили в Минстрое, изменения касаются многоквартирных домов, в которых плата за коммунальные услуги выставляется ресурсоснабжающими организациями напрямую жителям. Каким будет платеж, исходя из нововведений в законодательство, пояснили специалисты ЕРИЦ ЯНАО в Ноябрьске. В январе вступило в силу постановление правительства РФ, согласно которому плата за коммунальные ресурсы (холодную, горячую воду и электричество) на общедомовые нужды включена в плату за жилое помещение, а ее размер накрепко «привязан» к действующим тарифам на ресурсы и нормативам потребления на ОДН.

У руководителей управляющих и ресурсоснабжающих компаний и ТСЖ, которые заняты управлением подчас непростым жилищным фондом, не всегда хватает времени, чтобы рассмотреть каждый нюанс вступающего в силу закона.

Сростом нормативов потребления, увеличиваются и начисления ОДН, приведем несколько вариантов решений, позволяющих уменьшить эту статью расходов. В большинстве случаев, для реализации приведенных советов потребуется общее собрание жильцов дома. Начнем с главного:

Как видим, в Постановлении определено, что все расходы электроэнергии на ОДН возлагаются на собственников жилого дома, вне зависимости от выбранной формы управления. Руководствуясь данным Постановлением, управляющие компании производят расчет объемов потребления электроэнергии на общедомовые нужды, полученные результаты вносятся в квитанции оплаты коммунальных услуг. Пример такой квитанции был продемонстрирован на рисунке 1.

Жильцы МКД не хотят переплачивать за поддержание общественного имущества в пригодном для эксплуатации состоянии и стремятся знать, из чего складываются суммы платежей в их квитанциях за услуги ЖКХ.

Хотя нормативы потребления электроэнергии на общественные нужды в многоквартирных домах регионов страны существенно отличаются, правила начисления ОДН по электроэнергии абсолютно идентичны.

При проведении расчетов учитываются следующие факторы:

отсутствие или наличие общедомового счетчика;
размер утвержденных региональными властями нормативов потребления электричества на общественные нужды в МКД;
тарифы, по которым следует оплачивать данный энергоресурс.

Для того чтобы удостовериться в правильности сумм, представленных к оплате, нужно понимать, как начисляется электроэнергия на общедомовые нужды и каковы численные выражения участвующих в расчетах нормативов и тарифов.

Расчеты за блага цивилизации на основании показаний прибора учета считаются самыми достоверным��, но с электрической энергией так получается не всегда. Показатель зависит от наличия в доме коммерческих объектов — магазинов, медицинских центров, частных детских садов и пр. Не каждый предприниматель отличается добросовестностью, поэтому оплата световых и рекламных вывесок иногда «растворяется» в эелектроэнергию МОП.

Однако сперва нужно подтвердить, что жилье заявителя соответствует вышеуказанным условиям, чтобы его можно было отнести к данной тарифной группе. Для этого энергоснабжающая организация сама запрашивает необходимые данные в госорганах и иных организациях. Если нужно, организация может провести обследование домов, заранее согласовав с абонентом время. Помимо этого потребитель услуг может сам представить в энергоснабжающую организацию подтверждающие данные.

Когда абонент (потребитель услуг) подаст заявление, территориальная (обслуживающая) энергоснабжающая организация должна будет согласовать с ним время посещения его жилища для того, чтобы ее специалисты сняли контрольные показания с прибора индивидуального учета и заключили (перезаключили) договор электроснабжения на цели отопления и подогрева воды. Именно с той даты, когда договор будет заключен, субсидируемый тариф и будет применяться.

Введение дополнительной дифференциации направлено на сглаживание вечернего максимума нагрузки энергосистемы и стимулирование населения к переносу электропотребления в ночное время суток. В результате, население имеет возможность выбрать для расчетов за потребленную электроэнергию удобный для своего домовладения тарифный план и снизить платежи за электроэнергию.

на период минимальных нагрузок (с 23.00 до 6.00) — 0,0890 руб. за 1 кВт∙ч
на период максимальных нагрузок (с 17.00 до 23.00) — 0,2671 руб. за 1 кВт∙ч
в остальное времени суток (с 6.00 до 17.00) — 0,1039 руб. за 1 кВт∙ч

Расчет электроэнергии МОП зависит от того, оборудован дом общими приборами учета или нет. Когда счетчик не установлен, используется нижеприведенная формула.

ПЭ = Н * ПН*ПК/ОП, где:

О – потребленная энергия;
Н – норматив расхода на одного гражданина, определенный Постановлением Правительства №354 от 2011 года;
ПН – размер общих помещений в МКД;
ПК – площадь квартиры;
ОП – размер всего дома без учета нежилых помещений.

Для расчета стоимости предоставленных услуг нужно умножить полученное в результате расчета значение на действующий тариф. Чтобы понимать, как рассчитывается оплата, следует привести конкретный пример.

В регионе установлен норматив потребления в размере 2 кВт на 1 квадрат площади. Размер нежилого помещения равен 200 квадратов, из которых 40 квадратов – собственность гражданина И. Общая площадь жилых помещений – 1600 квадратов. Тариф равняется 3,25 руб./кВт.

Расчет будет такой: 2*200*40/1600 = 10 *3,25 = 32,5 рубля.

Оплата электроэнергии МОП на практике вызывает определенные сложности. В том числе, бывает так, что работающее в доме оборудование никто не контролирует. Тогда жильцам следует взять вопрос в свои руки и включать/выключать лампочки в подъезде только тогда, когда это действительно надо.

Кроме того, можно оборудовать общие помещения приборами с датчиками движения или энергосберегающими лампами.

Когда система проводки в общих помещениях изношена, потребуется сформировать заявление от имени всех жильцов и подать в УК. Если ремонт сети не будет проведен, обжаловать это можно в суде или прокуратуре.

Жалоба на соседей, ведущих коммерческую деятельность, может направляться в отделение полиции, УК или ресурсоснабжающую компанию. Иногда жильцы, в чьих квартирах отключили электричество, подключаются к общей сети. Тогда нужно обратиться в уполномоченную организацию и попросить провести повторное отключение или поставить замок на шкаф.

Кроме того, граждане, проживающие в МКД, могут заявить требование об оборудовании отдельно взятых жилых помещений учетными приборами. Это касается ситуаций, когда величина используемых кВт отдельно взятым гражданином, превышает установленный норматив потребления. В таком случае разница подлежит делению между всеми жильцами.

Таким образом, электроэнергия МОП подлежит оплате всеми жильцами многоквартирного дома. Данная сумма прописана отдельным пунктом в квитанции. Если гражданин отказывается платить, к нему применяются штрафные санкции в виде пени. Ресурсоснабжающая компания вправе обратиться в суд для взыскания долга.

На основании договоров с ресурсоснабжающими компаниями, ТСЖ и УК несут обязанность по оплате предоставленных ресурсов, так как относятся к исполнителям коммунальных услуг. Поставщик энергоресурса имеет право подать в суд за неуплату с требованием взыскать задолженность, и суд, в большинстве случаев, эти иски удовлетворяет. В свою очередь, УК и ТСЖ подают иски на взыскание долга с собственника, так как в его обязанностях оплачивать предоставленный ему коммунальный ресурс.

Реформирование жилищно-коммунального хозяйства приносит ряд новшеств, с которыми жители страны не всегда могут сразу разобраться. Появление в квитанции нового пункта «электроэнергия МОП» не стало исключением. Плохая осведомленность населения о том, что из себя представляет эта услуга, приводит к нежеланию ее оплачивать. Каждому собственнику следует знать, что электроснабжение помещений, относящихся к местам общего пользования – услуга, которая существовала всегда, но выделилась в отдельный вид относительно недавно, поэтому обязанность по ее оплате лежит на его плечах. Для разрешения проблем или споров, связанных с предоставлением данной услуги, рекомендуется обращаться в УК.

Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.

Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.

С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.

Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.

Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.

Если дом оборудован прибором учета, то на размер начислений оказывают влияние различные факторы:. Сумма платежа в квитанции ЖКХ за электроэнергию МОП может быть слишком велика, если дом оборудован общим счетчиком, но основная часть нежилого пространства распределена между офисами, магазинами, медицинскими центрами, парикмахерскими, арендующими площадь, но не заключившими договора энергоснабжения.

Фактическое электропотребление в помещениях общего пользования рассчитывается как разность между показателями. Оно умножается на установленный в регионе тариф и делится между всеми собственниками, пропорционально их доле в праве общей собственности на имущество. Получается, что площадь помещения в собственности влияет на размер оплаты. Точная формула расчета представлена в приложении №2 к постановлению правительства №354.

Но фактически платить за энергоснабжение мест общего пользования жильцы многоквартирных домов начали гораздо раньше. Только тогда стоимость энергоснабжения мест общего пользования была включена в размер платы за ремонт и обслуживание жилищного фонда.

» плата за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды, для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» общедомовой прибор учета на электроснабжение на многоквартирном доме не установлен;

Таким образом, вопрос о том, платить ли за электроэнергию вовремя и в полном объеме, вообще не должен подниматься, если собственник не хочет нажить серьезные неприятности. А вот размер оплат стоит внимательно проверять.

По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных. Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.

В некоторых случаях применяются однотарифные и двухтарифные счетчики, а также практикуется разделение начисления по времени суток, ведь ночью и днем будет разное потребление электричества, к примеру, на отдельно взятый подъезд и его освещение. Увы, но в некоторых случаях имеет место необоснованное начисление и завышенный ОДН, поэтому все стоит контролировать и перепроверять каждый месяц.

Социально незащищенным категориям граждан трудно без посторонней помощи оплачивать квитанции на коммунальные услуги, в частности электроэнергию. Поэтому чтобы уменьшить расходы на услуги ЖКХ, государство отдельным категориям физических лиц предоставляет льготы.

Согласно законодательству РФ, льготы на электроэнергию в 2020 году положены нескольким категориям граждан.

Но местные региональные власти имеют право расширять круг лиц, которые могут получить скидку на оплату ЖКХ, в том числе и электроэнергию. Поэтому перед тем, как собирать пакет необходимых документов, следует узнать, можете ли вы рассчитывать на такой вид льготы.

В большинстве федеративных округов льготы предоставляются:

участникам ВОВ. В эту группу входят не только ветераны Великой Отечественной войны, а и люди, работавшие в тылу, пережившие блокаду города Ленинграда, побывавшие в концлагерях, инвалиды ВОВ, некоторые другие категории;
инвалидам. Сюда относятся инвалиды всех групп и люди, получившие статус инвалида от рождения. Льготы распространяются на всю семью;
другим категориям. Это малоимущие, многодетные семьи, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, ветераны труда пенсионного возраста, участники боевых действий;
детям-сиротам, героям России или СССР, гражданам, имеющим орден Трудовой славы.

Скидка составляет от 30 до 100%, в зависимости от группы льготников. Но она распространяется на нормативное потребление энергии. Если семья использует больше электроэнергии, то все, что свыше нормы, оплачивается собственными силами.

Льготы в 2020 году на электроэнергию остались на таком же уровне, как и ранее. Условно их можно разделить на 3 группы:

полное освобождение от оплаты коммунальных платежей. 100-процентная скидка положена героям Советского Союза, Российской Федерации, детям, потерявшим родителей и кавалерам ордена Трудовой славы;
скидка в размере 50%. Ее получают большинство льготников, например инвалиды и ветераны ВОВ;
30% льгота. На нее могут рассчитывать родители с 3 и более детьми или малоимущие семьи.

Для пенсионеров не предусмотрены льготы на потребление и оплату электроэнергии.

Льготы по тарифам на электроэнергию в 2020 году устанавливаются местной властью и могут отличаться в зависимости от региона проживания граждан. Для жителей сельских территорий и городских многоэтажных домов с электроотопительным оборудованием и без него тарифы отличаются.

Расчет льгот электроэнергии в 2020 году, будет осуществляться исходя из принятых нормативных значений. Для одиноких людей норма составляет 50 кВт/ч., для домов, оборудованных электроплитой – 80 кВт/ч.

Например, если человек израсходует электроэнергии меньше нормы, то это не значит, что из государственного бюджета будет компенсирована вся сумма, и льготнику не нужно будет тратиться вообще. В таком случае оплачивается ровно половина от потребленной энергии. Допустим, что ветеран труда проживает в помещении один, в его квартире никто больше не прописан, а потребил он меньше нормы, тогда:

40 кВт х 50% = 20 кВт, где 40 кВт – это количество потребленной энергии человеком за месяц, 50% – положенная льгота на электроэнергию для ветерана труда в 2020 году. Возврату подлежит стоимость за 20 кВт.

Если будет использовано энергии больше нормы, например 150 кВт, тогда методика расчета будет иметь такой вид:

узнаем норматив: 150 кВт – 50 = 100 кВт;
количество ватт, за которые придется платить на общих условиях: 100 кВт – 50% = 50 кВт;
окончательная цифра после того, как добавить потребление, превышающее норматив, будет выглядеть таким образом: 50 кВт + 50 кВт = 100 кВт.

Аналогично можно посчитать потребление энергии для семьи, нормативы установлены на уровне 45 и 75 кВт соответственно. Если знать цену за 1 кВт, то несложно посчитать этот показатель в денежном выражении.

В 2020 году поменялась методика расчета электроэнергии на домовые нужды. В связи с этим перетерпел изменений внешний вид квитанций. Расходы на электроэнергию мест общего пользования будут отображаться в разделе « жилого помещения».

Для этого берется норматив, который умножается на площадь мест общего пользования. После этого полученный результат делится на площадь жилых и нежилых помещений в доме.

Дальше площадь квартиры и тариф за 1 кВт отдельно взятого жильца умножается на полученный результат и выходит сумма, которую нужно заплатить человеку за месяц.

Из этого следует, что на электроэнергию мест общего пользования льготы в 2020 году зависят от категории граждан. Если раньше скидка на этот вид коммунального платежа не распространялась, то с 1 января 2020 года она стало реальной.

Плата за электроэнергию МОП в квитанции ЖКХ определяется разными способами:

Если в доме отсутствует общий счетчик, то по формуле:

VМОП = НМОП * Пл. нежил.* Пл.кв./Пл. общ. кв.

где,

НМОП — ежемесячное нормативное значение расхода электроэнергии на каждого члена семьи, определенное ПП РФ № 306 в 2006 г.,

Пл. нежил. — размер общедомовых помещений,

Пл.кв — площадь занимаемого жилого пространства,

Пл.общ — площадь всего многоквартирного строения без учета нежилых помещений.

Плата рассчитывается следующим образом:

Pмес. = VМОП * Т

где,

VМОП— общий размер электроэнергии МОП;

Т — тариф, действующий в отношении коммунального ресурса.

Ответы на вопросы по оплате электроэнергии гражданами, имеющими право на льготы

Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.

С 1 января 2020 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы.

Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам.

Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.

Ниже приведены сведения, которые дают точные цифры электроэнергии по СОИ (состав общего имущества в многоквартирном доме). Выбирайте свой город, скачивайте документы (берите цифру норматива), затем рассчитывайте ОДН по формуле ниже.

РегионНорматив (кВт·ч в месяц на кв. метр)Все нормативыМКД с лифтамиМКД без лифтов

Московская область (г. Москва)	0,61	2,88	подробнее
Ленинградская область (г. Санкт-Петербург)	0,43	1,66	подробнее
Нижегородская область	0,39	1,60	подробнее
Свердловская область (г. Екатеринбург)	1,96	4,16	подробнее
Саратовская область (г. Саратов)	1,82	2,44	подробнее
Омская область (г. Омск)	1,039	1,943	подробнее
Томская область (г. Томск)	0,82	1,42	подробнее
Новосибирская область (г. Новосибирск)	0,728	0,973	подробнее
Липецкая область (г. Липецк)	0,37	1,24	подробнее
Ростовская область (Ростов-на-Дону)	0,55	2,24	подробнее
Ярославская область (г. Ярославль)	0,646	1,010	подробнее
Республика Татарстан (г. Казань)	0,272	0,272	подробнее
Республика Крым (г. Симферополь)	0,21	0,58	подробнее
Краснодарский край (г. Краснодар)	0,322	1,412	подробнее
Республика Башкортостан (г. Уфа )	0,295	0,791	подробнее
Республика Адыгея (г. Майкоп)	0,315	1,357	подробнее

Многие спрашивают: «Как рассчитать электроэнергию?». Все зависит от того, по счетчику вы оплачиваете эту услуги или нет. Конечно, в большинстве случаев, установить индивидуальный прибор, который будет фиксировать потребление электричества, вам будет дешевле. Многие уже обзавелись этим полезным и нужным механизмом. Поэтому для начала, мы предлагаем посмотреть, как высчитывать электроэнергию если в вашей квартире есть счетчик.

Не всегда в домах есть общедомовые счетчики. Формулы вычисления сумы к оплате в этом случае будут проще. Однако при отсутствии общедомового счетчика, вы не сможете экономить электроэнергию в подъезде. Сколько бы вы ей не пользовались, все равно будет один тариф.

В Новосибирской области с 1 января 2021 года зафиксирован обновленный норматив потребления электроэнергии по ОДН на 1 кв. м для 3-этажных многоквартирных домов величиной 0,907 кВт/ч в месяц, для 5-этажных 2,210 кВт/ч, 12-этажных 4,411 кВт/ч, 13-этажных в зависимости от наличия индивидуального отопительного пункта – от 6,128 до 7,014 кВт/ч.
В Ростовской области если многоэтажка оборудована только лампочками, придется оплачивать 0,6 кВт/ч в месяц на ОДН. Если есть лифт, норматив расходования электроэнергии увеличивается до 1,7 кВт/ч. Насосное оборудование в доме требует оплаты по расходованию света плюс 0,9 кВт/ч.
В Саратове жильцы многоквартирного дома в 2 этажа оплачивают потребление ресурса при осветительных приборах в подъездах 0,59 кВт/ч за месяц, этажность в 4 этажа увеличивает размер до 0,84 кВт/ч, а при наличии насосного устройства норматив достигает 0,97 кВт/ч. В 9-этажке норматив ОДН по свету в 2021 году составляет 1,82 кВт/ч по минимуму, есть лифт – оплатите 2,4 кВт/ч, насос – 2,10 кВт/ч, силовые установки – 2,72 кВт/ч.

Расход электроэнергии на общедомовые нужды раньше был описан в квитанции отдельной строкой «ОДН», но в связи с внесением изменений в расчет по оплате коммунальных услуг от 1 января 2021 года эту графу из платежек убрали. Однако и суммы вдруг резко увеличились, с чем россияне абсолютно не согласны.

от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2021 №354

4. Для того, чтобы распределить полученный ОДН по квитанциям собственников, нужно вычислить, какой объем общедомового расхода будет оплачиваться каждым конкретным собственником. Такой объем считается на основании площади, которую занимает собственник. Поэтому для начала рассчитывается отношение одной единицы ОДН (в случае с электроэнергией это 1 кВт⋅ч) на 1 м² жилой площади.

Как видим, в расходы по ОДН входят как необходимые каждому потребности, так и необязательные траты. Каждый хочет пользоваться лифтом, иметь светлую парадную или освещение у входы в подъезд снаружи. Но оплачивать неэффективность устаревших коммуникаций, которая приводит к потерям, неинтересно никому. Также можно организовать и обеспечение потребностей в освещении более грамотно — например, чтобы свет включался только при появлении человека и не горел зря целыми ночами.

Оплата общедомовых нужд за воду или электричество — не самая любимая россиянами статья расходов, что и не удивительно, поскольку за строчкой ОДН часто скрывается неэффективность тех же энергосистем в доме, которая ведёт к большим потерям энергии. С нового года, к тому же, изменились правила начисления ОДН, и в январе многие получили платёжки с резко возросшими суммами за ОДН. Расчет ОДН по электроэнергии с 1 января 2021 года: формула расчета, нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды в 2021 году.

В соответствии с нормативными предписаниями указанных документов расход электроэнергии в местах общего пользования многоквартирного дома оплачивается собственниками помещений в многоквартирном доме. Расход электроэнергии включает освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков (если таковые освещаются), подвалов, электропитание домофонов, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарного оборудования, дверных запирающих устройств, насосного и иного оборудования, неизменно присутствующих в каждом многоквартирном доме, а также дворовое освещение и освещение объектов, находящихся на земельном участке, принадлежащем собственникам данного дома и присоединённым к внутридомовой электрической сети (детские или хоккейные площадки и т.п.).

Попробуем разобраться в новой методике расчёта. Итак, при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта объём электроэнергии, использованный на общедомовые нужды, расчёт доли конкретного абонента в расходе электроэнергии на общедомовые нужды производится по утверждённым Правилами № 354 формулам. В соответствии с ними объём коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме по нижеприведённой формуле

В 2021 году к плате по нормативу стал учитываться коэффициент, составляющий значение 1,5 и это связанно, как утверждают, чиновники, с увеличением количества электроприборов и как следствие общей мощности. В связи с этим потребление безучетной электроэнергии стало настолько невыгодно, что больше напоминает штрафные санкции, нежели оплату по нормативу.

Для населения, проживающего в частных домах и квартирах и оборудованных элементами учёта, рассчитать потреблённую электроэнергию за определённый период времени достаточно легко. Для этого нужно всего лишь посмотреть показания за текущий месяц, отнять от них показания за предыдущий месяц и умножить на действующий тариф. При этом нужно быть внимательным ведь учитываются только цифры, указанные до запятой. О том, как снять показания с электросчетчика, мы подробно рассказали в отдельной статье.

был принят Госдумой РФ еще летом 2021 года. Цель закона позиционирована как создание условий для более эффективной работы в отрасли ЖКХ и улучшение платежной дисциплины. Следствие закона должно было стать начисление платы за пользование , используемых для общего имущества МКД, исходя из реальной величины потребления, рассчитанной по специально определенным нормативам.

Каким образом следует определять общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, в комментариях к формуле 34 не указано (в отличие, например, от формулы 26, по которой рассчитываются нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, а также норматив потребления горячей воды на общедомовые нужды).

Превышение расхода воды, тепла или энергии оплатит УК или ТСЖ . Именно ответственность этих структур за излишки потребления должна заставить их произвести проверку каждого подведомственного дома, выявить утечку или хищение, случаи несанкционированного употребления ресурсов, провести работы по их сбережению и повышению энергоэффективности.

Почему проблема освещения помещений, относящихся к местам общего пользования, стоит так остро, ведь жильцы и раньше оплачивали эту услугу в составе другой статьи. До 2021 года сумма за статью «ремонт и обслуживание жилищного фонда» рассчитывалась по тарифу, т.е. была фиксированной.

Их два. Это Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2021 № 307 (далее — Правила № 307) и Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденные постановлением Правительства РФ от 31.08.2021 № 530 (далее — Правила № 530).

Второе, что изменилось – это сам принцип распределения суммы за электроэнергию. Если раньше общие киловатты разделялись между жильцами поровну, то теперь расчет зависит от тарифов и льгот для каждого конкретного потребителя энергии. Для этого берется норматив, который умножается на площадь мест общего пользования. После этого полученный результат делится на площадь жилых и нежилых помещений в доме. Дальше площадь квартиры и тариф за 1 кВт отдельно взятого жильца умножается на полученный результат и выходит сумма, которую нужно заплатить человеку за месяц.

Нормативное значение рассчитывается исходя из потребления электроэнергии одним человеком, достаточного для нормальной жизни. Реально эта цифра отличается от фактической, и за этот коммунальный платеж все равно часть придется платить из собственного кошелька.

участникам ВОВ. В эту группу входят не только ветераны Великой Отечественной войны, а и люди, работавшие в тылу, пережившие блокаду города Ленинграда, побывавшие в концлагерях, инвалиды ВОВ, некоторые другие категории;
инвалидам. Сюда относятся инвалиды всех групп и люди, получившие статус инвалида от рождения. Льготы распространяются на всю семью;
другим категориям. Это малоимущие, многодетные семьи, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, ветераны труда пенсионного возраста, участники боевых действий;
детям-сиротам, героям России или СССР, гражданам, имеющим орден Трудовой славы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством РФ.

Проводимая в последние 10 лет на территории Российской Федерации реформа жилищно-коммунального хозяйства включает повсеместный монтаж в многоэтажках общедомовых приборов учета электрической энергии. На сегодняшний день они уже имеются в подавляющем большинстве домов.

за девять месяцев текущего года квартиросъёмщик использовал электроэнергии 878 киловатт, включая всю технику, которая у него имелась. За этот же период по квитанции за МОП предъявлен счёт на 376 киловатт, то есть 42,8 % от использованной электроэнергии в квартире.

Si — площадь квартиры;
Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;

Такое правило применяется к случаям приостановки услуги, если не установлен общий учетный прибор. Расчет производится исходя из продолжительности перерыва и коммунальных нормативов, установленных для жилых и технических помещений.Чтобы инициировать процедуру перерасчета коммунальных платежей, человек должен обратиться в управляющую компанию. Основанием в этом случае будет оформленное в письменном виде заявление.

Расчеты за блага цивилизации на основании показаний прибора учета считаются самыми достоверными, но с электрической энергией так получается не всегда. Показатель зависит от наличия в доме коммерческих объектов — магазинов, медицинских центров, частных детских садов и пр. Не каждый предприниматель отличается добросовестностью, поэтому оплата световых и рекламных вывесок иногда «растворяется» в эелектроэнергию МОП.

Чтобы быть уверенным в том, что в квитанции ЖКХ оплачивается только фактически потраченная электроэнергия МОП, владельцы жилья в многоквартирном доме (ТСЖ, управляющая компания и т.д.) должны пригласить специалиста, который сможет провести инвентаризацию оборудования и определить схему подключения коммерческих соседей.

Возможные проблемы и оптимальные варианты поведения представлены в таблице.

Проблема	Возможное поведение
Работа энергооборудования никем не контролируется (лампочки горят в общественных местах в круглосуточном режиме)	Бороться с проблемой можно: механическим путем — выключать лампочки; оборудовать общедомовые помещения датчиками движения; пользоваться энергосберегающими лампочками.
Высокая изношенность внутридомовой проводки.	Коллективное заявление в управляющую компанию или другую обслуживающую организацию, отражающее требование о проведении ремонта электрической сети.
Незаконное поведение предпринимателей — владельцев магазинов, парикмахерских и т.д.	Подать жалобу о «незванных» соседях в филиал энергосетей или в отделение полиции.
Часто неплательщики, отключенные от энергоснабжения за неуплату, вместо того, чтобы погашать долги, включаются во внутридомовую сеть самостоятельно.	При этом следует придерживаться следующего порядка: вызов представителя энергосбыта для повторного отключения; установка замка на электрощитовой шкаф.
Отсутствие персональных счетчиков в квартирах. Если количество киловатт, ежемесячно расходуемых таким жильцом, превышает нормативный показатель, то разница распределяется между соседями.	Требовать установить индивидуальные приборы учета.

Тепло от «розетки». Кому государство поможет перейти на электроотопление

Управляющие компании и ТСЖ несут ответственность за своевременное внесение платежей на основании договоров с коммунальными компаниями. Игнорирование требований позволяет поставщику энергоресурса МОП решать проблему в судебном порядке. Служители Фемиды обычно удовлетворяют подобного рода иски. Обслуживающие организации аналогичным образом утрясают вопрос с владельцами жилья.

Жилищно-коммунальная сфера постоянно обновляется, а собственники квартир не всегда знают об этих новшествах. Так и строка «электроэнергия МОП» в квитанции ЖКХ для многих стала неприятным сюрпризом. Несвоевременное погашение счетов за коммунальные услуги, в том числе в местах общего пользования, может обернуться штрафами, пенями и судебными разбирательствами.

Собственник квартиры в многоэтажном доме обязан принимать участие в платежах за общедомовые расходы электроэнергии в соответствии с долей своего жилого помещения. То есть величина платежа напрямую зависит от площади квартиры. Этого порядка можно придерживаться, если строение оборудовано коллективным счетчиком. В доме, не оснащенном прибором учета, расчеты за электроэнергию МОП производятся на основании нормативов, установленных в регионе.

актом о непроживании по адресу учета электричества с предъявлением паспортных данных и подтверждения трех соседей;
документом о временной регистрации по другому адресу;
копией командировочного удостоверения;
справкой о прохождении лечения в стационарном медицинском учреждении;
проездными документами или заверенными копиями;
счетами за проживание в другом месте.

Если кто-либо из проживающих отсутствует длительное время, это можно учитывать, когда рассчитывают электроэнергию по нормативам. Для этого нужно подать письменное заявление в управляющую компанию, которая может скорректировать расчет расхода электричества.

Оплата услуг централизованного теплоснабжения стала существенной статьей расходов семейного бюджета жильцов квартир.

Соответственно, увеличилось количество пользователей, желающих разобраться в непростой методике начисления платежей за потребление тепловой энергии.

Постараемся дать четкое разъяснение, как рассчитывается плата за отопление в частном и многоквартирном доме согласно действующим нормативам и правилам.

Для этого нужно всего лишь посмотреть показания за текущий месяц, отнять от них показания за предыдущий месяц и умножить на действующий тариф. При этом нужно быть внимательным ведь учитываются только цифры, указанные до запятой.

О том, как снять показания с электросчетчика, мы подробно рассказали в отдельной статье.