Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Белагованк кредит на постройку каркасного дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Все мы знаем людей с мечтой о собственном доме: это и молодежь, желающая обзавестись своим углом, и молодые семьи без достаточной государственной поддержки, и зрелые работяги с мечтой о лужайке и уединении. Иногда эти люди — мы.

Но построить свой дом с нуля с нынешними ценами на материалы или купить квартиру без солидных накоплений невозможно. Остается брать кредиты с переплатами или прощаться с мечтой о частном доме или комфортной даче.

Но так не должно быть! Рассмотрим более оптимистичный сценарий.

Кредит на строительство (реконструкцию) жилья

Получить кредит на строительство дома стало проще! Компания БрусЭкодом при поддержке Белагропромбанк готова помочь Вам преобрести домокомплект для строительства частного дома на особых, выгодных условиях!

Требования к заявителю

Кредит предоставляется

• на строительство жилья в многоквартирных и блокированных жилых домах, строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов, реконструкцию жилых помещений;*
• на строительство жилья путем приобретения жилищных облигаций

* Размер кредита не должен превышать 90% стоимости строительства (реконструкции) жилья. Совокупный размер предоставляемого кредита и кредита (одноразовой субсидии) на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения в соответствии с указами Президента Республики Беларусь не должен превышать 100 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения.

• возможность погашения кредита с помощью инфокиоска, в системе ЕРИП, Интернет — и М-банкинга, Автооплаты
• возможность досрочного погашения кредита без взимания штрафных санкций
• без справки о доходах, если вы получаете заработную плату (пенсию) в учреждениях банка

1. В качестве кредитополучателей (поручителей) могут выступать дееспособные физические лица — граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов в Республике Беларусь.

2. Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты на приобретение или строительство недвижимости предоставляются:

• исходя из размеров пенсии или при осуществлении ими трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца;
• при предоставлении в обеспечение исполнения обязательств по кредиту поручительств физических лиц из числа членов семьи, близких родственников, не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

---

• копия паспорта Кредитополучателя и поручителя (ей) (при выборе способа обеспечения по кредиту — поручительства физических лиц), с предъявлением оригинала.
• справки о доходах физического лица для получения кредита, оформления поручительства ^[1] Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату или пенсию в учреждении Банка может представляться выписка со счета за три последних месяца.
• согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно.
• согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление Банку сведений о нем Национальным банком Республики Беларусь и на проверку Банком его персональных данных и иной представленной информации.
• анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется в банке.

[1] «Срок действия справок — 30 календарных дней после их выдачи. Датой выдачи считается указанная на справке дата регистрации предприятия (организации), выдавшего такую справку».

при строительстве одноквартирного жилого дома (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме) за исключением жилых домов, строящихся на условиях долевого участия, в составе организации застройщиков:

• свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка или иной документ, удостоверяющий право на земельный участок (копия и оригинал для обозрения);
• справка о стоимости строительства одноквартирного жилого дома (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме) в текущих ценах, остаточной стоимости в текущих ценах, а также технико-экономических показателях жилого помещения (общая площадь, строительный объем, число комнат, этажей и т. п.);
• при осуществлении строительства подрядным способом – договор строительного подряда, заключенного на строительство объекта «под ключ», либо на выполнение отдельных этапов работ (копия договора и оригинал для обозрения).

при реконструкции одноквартирного жилого дома, (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме), реконструкции жилого помещения:

• свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации и технический паспорт, когда жилое помещение находится в собственности Заявителя, или ордер, когда жилое помещение не оформлено в собственность, или иные документы (копия и оригинал для обозрения);
• справка о стоимости реконструкции одноквартирного жилого дома, (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме, реконструкции жилого помещения) в текущих ценах с указанием перечня предстоящих работ, их сметной и остаточной стоимости в текущих ценах, а также технико-экономических показателей жилого помещения (общая площадь, строительный объем, число комнат, этажей и т. п.) после реконструкции;
• — при осуществлении реконструкции подрядным способом – договор строительного подряда, заключенный на реконструкцию объекта «под ключ», либо на выполнение отдельных этапов работ (копия договора и оригинал для обозрения).

при строительстве жилого(ых) помещения(ий) в многоквартирных жилых домах организации застройщиков:

• договор строительства жилого помещения в составе организации застройщиков, заключенный на имя Кредитополучателя (копия договора и оригинал для обозрения);
• справка органа управления организации застройщиков о включении Заявителя в члены организации застройщиков, ориентировочной сметной стоимости квартиры, ее технической характеристике, размере внесенных средств, размере очередного взноса, сроке окончания строительства, с указанием реквизитов и счета организации застройщиков, дате выдачи и регистрационном номере разрешения на строительство жилого дома, дате и регистрационном номере заключенного договора подряда.

при строительстве одноквартирного жилого дома, (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме) в составе организации застройщиков:

• договор строительства одноквартирного жилого дома, (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме) в составе организации застройщиков, заключенный на имя Кредитополучателя (копия договора и оригинал для обозрения);
• график строительства объекта и сведения о земельном участке, на котором будет расположен одноквартирный, блокированный жилой дом и (или) иные объекты недвижимости (копия и оригинал для обозрения);
• справка органа управления организации застройщиков о включении Заявителя в члены организации застройщиков, об ориентировочной сметной стоимости одноквартирного жилого дома, (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме), технических характеристиках, размере внесенных средств, размере очередного взноса, сроке окончания строительства, с указанием реквизитов и счета организации застройщиков, дате выдачи и регистрационном номере разрешения на строительство жилого дома, дате и регистрационном номере заключенного договора подряда.

при строительстве одноквартирных жилых домов, жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах и (или) иных объектов недвижимости, жилого(ых) помещения(ий) на условиях долевого участия:

• договор создания объекта долевого строительства, зарегистрированный в установленном порядке местными исполнительными и распорядительными органами (копия договора и оригинал для обозрения);
• справка участника строительства жилого помещения.

при строительстве жилых помещений путем приобретения жилищных облигаций:

• договор (соглашение) на строительство жилого помещения путем приобретения жилищных облигаций, заключенный с эмитентом жилищных облигаций (копия договора и оригинал для обозрения).

В 2021 году банки Белгорода предлагают разные варианты, чтобы оформить кредит на строительство жилья. Ипотека под строительство дома в Белгороде предлагает такие программы:

• кредит потребительской типичной формы;
• ипотека на собственное жилье обычной структуры;
• залоговое соглашение на частный дом, документы на его строительство, как на объект недвижимого имущества;
• ипотека в Белгороде с использованием материнского денежного капитала.

Данные условия позволяют получить необходимую сумму на покупку частного дома и оформить ипотечный кредит в Белгороде на строительство жилья. Также возможна покупка строящегося дома, что существенно минимизирует финансовые затраты.

На сегодняшний день ипотечный кредит на строительство жилья в Белгороде оформляют в таких банках: СберБанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк.

Кредит на строительство жилья в Белгороде подразумевает оформление необходимой документации с учетом процентной ставки, первоначальном денежном взносе, а также сроков заключения договорного соглашения с банковским учреждением.

Как получить кредит на постройку дома по программе сельской ипотеки?

Существует несколько вариантов кредитования, которые позволят получить необходимые для строительства каркасного дома денежные средства:

• Кредит под залог автомобиля. Другими словами, вы можете взять нецелевой займ за транспорт и использовать его для покупки дома. В большинстве банков, такой кредит можно оформить под низкую процентную ставку, размер которой будет зависеть от уровня вашей платежеспособности.
• Кредит под залог недвижимости. Для оформления займа банк берет в залог кредитуемое или иное жилое помещение, а также земельный участок, на котором находится дом. Также это может быть квартира, в которой вы проживаете на момент кредитования. После возведения дома, залог можно переоформить с квартиры на него.
• Потребительский кредит без обеспечения. Этот вариант позволяет избежать залогового кредитования. Он предполагает вложение собственных накопленных средств и оформление целевого потребительского займа на недостающую сумму.
• Ипотечный кредит на строительство дома.

Последний вариант рассмотрим отдельно и более детально.

Особенности
Среди особенностей ипотечного кредита на постройку индивидуального жилого дома следует выделить следующие моменты:

• Решившись на строительство каркасного дома, вы должны обратиться в банк и оформить ипотеку. Изначально представители банка определят доступную вам сумму, опираясь на которую, вы сможете грамотно распланировать расходы на возведения дома.
• Будьте готовы к повышенным процентным ставкам и первоначальному взносу в размере 25%. В среднем, эта сумма соответствует 300 000 рублей.
• Скорее всего, от вас потребуется предоставление и утверждение проекта на строящийся дом, а также отчетных документов об окончании его строительства. Однако результат того стоит, ведь вы сможете спланировать жилье в соответствии со своими вкусами и потребностями.
• Не все участки могут быть использованы для индивидуального жилищного строительства. Перед тем, как приступить к возведению дома, необходимо убедиться, что ваш земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования предусматривает индивидуальное жилищное строительство. Если вы планируете построить дом сезонного проживания (без возможности постоянной регистрации), в качестве вида разрешенного использования также подойдут: ведение личного подсобного хозяйства, ведение садоводства.
• На период постройки «каркасника» представители банка могут попросить вас о дополнительном обеспечении в виде поручительства или залога другого имеющегося жилья.

Ипотека на постройку собственного дома, как правило, выдается на 30 лет, однако данный срок может изменяться в зависимости от банка, в котором вы оформляете займ.

Требования по оформлению ипотеки

К заемщикам
В большинстве случаев, требования к заемщикам в любом банке мало чем отличаются. Человек, оформляющий ипотеку на строительство каркасного дома, должен соответствовать следующим критериям:
является гражданином РФ;

• достиг 21 года на момент оформления займа и не достигнет 75 лет на момент полного погашения кредита;
• является лицом дееспособным;
• имеет не менее полугода стажа на текущем месте работы и от года по общему стажу;
• может предоставить подтверждение своей платежеспособности;
• имеет возможность привлечь созаемщика (на случай, если понадобится увеличить сумму кредита).

К недвижимости
Для получения ипотечного кредита на постройку каркасного дома следует соблюдать следующие условия:

• Каркасный дом должен располагаться на территории РФ.
• Участок, на котором планируется возведение дома, должен быть в собственности у будущего владельца или в аренде. Если земля арендуется, тогда на время кредита придется оформить залог права.
• Земля должна подходить по всем критериям для возведения индивидуального жилого строения.
• Будущий дом должен полностью соответствовать проектно-сметной документации.
• Расходы на постройку жилья должны точно совпадать с одобренной банком суммой.
• Жилое сооружение не должно противоречить нормам Градостроительного кодекса страны.
• Дом должен быть построен в срок, который заранее оговаривается и прописывается в договоре.

Чтобы правильно оформить ипотечный кредит, предлагаем ознакомиться с пошаговой инструкцией:
1. Прежде всего, необходимо рассмотреть несколько финансовых компаний, внимательно изучить их требования и условия по выдаче ипотечного кредита на постройку частного дома.
2. Выбрав наиболее предпочтительный для вас вариант, вы должны написать заявление на выдачу займа, указав приблизительную сумму на постройку дома.
3. Если ваше заявление одобрили, необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок и строительство жилой недвижимости на нем.
4. После изучения всех документов, утверждения ипотечной суммы, обеими сторонами подписывается договор.
5. Затем сделка регистрируется в отделении юстиции.
6. Последний этап – выдача денежных средств в полном объеме или траншами.
Как показывает практика, на оформление ипотеки понадобится не менее месяца.

Чтобы получить ипотечный кредит на строительство каркасного дома, следует подготовить и предоставить следующий ряд документов:

• заявления заемщика на оформление ипотеки;
• оригиналы и копии паспортов заемщика, залогодателя, созаемщика, поручителя и пр.;
• одобрение уведомления о начале строительства;
• документы, которые демонстрируют финансовое состояние заемщика (а также созаемщика/поручителя) и доказывают его трудовую занятость;
• копии страниц трудовой книжки, заверенные работодателем.

Для одобрения ипотеки на постройку дома, помимо предоставления перечисленных документов, банки требуют соблюдения ряда требований. К примеру, жилое строение не должно быть под арестом или в залоге у другого банка; земельный участок для постройки жилища должен быть размежеванным, а его границы четко обозначены в документах и пр.
После одобрения вашей заявки, следует собрать и представить следующие документы:

• документы, которые доказывают оплату первоначального взноса;
• проектно-сметная документация с указанием стоимости материалов и работ;
• копия и оригинал свидетельства о праве собственности;
• документы по залогу (если он имеется);
• заключение об оценке;
• кадастровая (техническая) документация на земельный участок;
• согласие всех совладельцев недвижимости (к примеру, обоих супругов).

Кредит на строительство недвижимости от ОАО «Банк БелВЭБ» 17,98% до 7 лет!

Кредитование жилой и иной недвижимости на 10 и 20 лет

Доля участия собственными средствами — не менее 10 % от стоимости кредитуемого объекта

Досрочное погашение без штрафных санкций

Возможность погашения кредита с карточек других банков РБ без комиссии!

Кредит на строительство недвижимости от ОАО «Банк БелВЭБ» 17,98% до 7 лет!

—

Доставим деньги вам домой

—

Безопасность на первом месте — деньги будут на карте, а сотрудник в маске и перчатках

—

Удобное погашение онлайн

—

Если всё же нужно в отделение, мы всё предусмотрели: полная дезинфекция, санитайзеры и консультанты в перчатках и масках

45 дней до первого платежа

Больше времени от оформления кредита до платежа — больше времени, чтобы насладиться покупкой и подготовиться к погашению.

В отделении или доставкой

Ипотека на деревянный дом в 2021 году

—

Выгода. Сумма — до 5 000 000 рублей, срок — до 5 лет, хорошая ставка — вне зависимости от наличия страховки.

—

Скорость и простота. Онлайн-заявка — 5 минут, ответ банка — 2 минуты.

—

Комфорт. Получение денег в любом банковском офисе, погашение — в банкоматах Альфа-Банка и партнеров, а также в интернет-банке и мобильном приложении.

Получить кредит на строительство дома в Альфа-Банке может любой гражданин Российской Федерации в возрасте от 21 года с постоянной регистрацией в регионе присутствия банка. Доход после налогообложения должен составлять не менее 10 000 рублей в месяц.

Процентная ставка	от 5,5%
Сумма кредита	До 5 000 000 ₽
Срок кредита	До 5 лет
Решение по кредиту	За 2 минуты

* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Банк	Ставка	Сумма	Первоначальный взнос	Ежемясячный платёж *
Сбербанк	6,5%	300 000 ₽ – 12 000 000 ₽	от 20%	34 844 ₽
ВТБ	8,8%	600 000 ₽ – 15 000 000 ₽	—	40 096 ₽
Росбанк Дом	9,4%	от 300 000 ₽	—	41 527 ₽
Банк ДОМ.РФ	9,9%	500 000 ₽ – 30 000 000 ₽	20% — 29,99%	42 739 ₽
ФК Открытие	от 10,8%	500 000 ₽ – 30 000 000 ₽	—	44 962 ₽
Россельхозбанк	11,5%	100 000 ₽ – 20 000 000 ₽	—	46 727 ₽

Ипотеку под 2,7% можно взять по программе «Сельская ипотека» Россельхозбанка. Условия:

• цель – постройка своего дома или покупка готового в сельской местности;
• можно купить дом сразу с участком;
• первоначальный взнос – от 10%;
• срок – от 1 месяца до 25 лет;
• до 5 000 000? – для Ленинградской области и Дальневосточного округа, 3 000 000? – для остальных;
• до 3-х созаемщиков.

Если отказываетесь от страхования жизни/здоровья, ставка повышается до 3%. Нужно заметить, что в договоре прописано следующее: «Ипотека субсидируется государством. Если Минсельхоз когда-нибудь прекратит выдавать субсидии, процентная ставка увеличится до 11,5%».

Можно. Вообще, можно взять любую ипотеку под залог, если договориться с банком – в этом случае процентная ставка будет ниже (но все еще в пределах минимума-максимума), потому что залог квартиры дает банку больше гарантий.

Ипотеку конкретно под залог квартиры можно найти, например, у Московского Индустриального Банка:

• процентная ставка – 10%;
• сумма – от 50 000 до 30 000 000 рублей;
• срок – до 30 лет;
• первоначальный взнос – от 30%;
• требования к заемщику – от 22 до 65 лет, есть постоянный доход, стаж работы на последнем месте – от 3 месяцев.

Зависит от банка. Некоторые дают ипотеку сразу и на участок, и на дом, в других нужно брать ипотеку именно на дом и «выкручиваться» с земельным участком. Банки, в которых можно взять ипотеку на все сразу: Россельхозбанк, Росбанк Дом, Московский Индустриальный Банк, Банк Финсервис, ТКБ, Возрождение, Открытие, Райффайзенбанк и другие.

Типичные требования:

• от (18-22) до (65-75) лет;
• стаж на последнем месте работы – (3-6) месяцев;
• общий рабочий стаж – (6-12) месяцев;
• есть постоянный доход, его можно документально подтвердить;
• есть гражданство РФ и прописка, постоянная или временная;
• общая кредитная нагрузка после взятия ипотеки составляет (30-40)% от ежемесячного дохода.

• максимальная сумма – Всероссийский Банк Развития Регионов (40 000 000 рублей);
• минимальная сумма – Россельхозбанк (100 000 рублей);
• максимальный срок – 30 лет (множество банков);
• минимальный первоначальный взнос – 10% (Банк Финсервис, Россельхозбанк).

Минимальный первый взнос – 10%, РСХБ и Финсервис. Естественно, нет гарантии, что вы этот взнос получите – банк может потребовать больше денег в качестве первоначального взноса, если оценит вашу финансовую состоятельность как сомнительную.

В целом же по ипотекам на строительство дома требуют больший первоначальный взнос, чем на квартиру – если у квартир это около 20%, то у домов – 30-50%. Вероятно, это связано с тем, что строительство дома – более рискованное и дорогое занятие.

Чтобы воспользоваться финансированием, нужно соответствовать критериям, установленным финансовой организацией, в числе которых:

• наличие залога под имущество (недвижимого объекта, земли, транспортного средства);
• привлечение поручителей;
• целевое применение средств (исключительно на возведение коттеджа);
• первоначальный взнос в размере 15–20 %;
• оформление земли под ИЖС на клиента.

Предусмотрены также финансовые программы с упрощенными требованиями, но их наличие стоит уточнять непосредственно в банке.

Каркасно-щитовые дома в кредит

Больше всего времени уходит на оформление документации на землю: дарственной, договора купли-продажи, выписки из реестра, кадастрового паспорта, разрешения на возведение дома. На это можно потратить несколько месяцев.

Следующий этап — согласование заявки, которое занимает до 10 дней. Остаются заключительные действия — на их выполнение отводится до пяти недель.

Чтобы обработка заявления не длилась слишком долго, рекомендуется собрать требующиеся бумаги еще до того, как человек впервые обратится в банк за финансированием.

Максимальный период, в течение которого нужно будет погасить долг — 30 лет.

Как правило, если людям требуется не слишком большая сумма (до 300 тысяч рублей) на короткое время, они обращают внимание на потребительские программы. Залог здесь не понадобится, но процентная ставка будет завышенной.

Условия получения кредита:

• Сумма кредита: 10 000 – 1 000 000
• Срок рассрочки: от 6 до 60 месяцев,
• Первоначальный взнос: 10% от суммы чека
• Досрочное и частичное погашение: доступно без комиссии и заявлений
• Погашение без комиссии в банкоматах «Почта Банка» и ВТБ24(с внесением денег на карту «Почта Банка»).
• С карт других банков в Мобильном и Интернет-банке (от 3 000 руб).

ПАО «Почта-Банк» оставляет за собой право отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
Кредит предоставляет ПАО «Почта-Банк», Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №650 от 25 марта 2016 г.

Вы можете получить кредит, если:

• Ваш возраст: от 18 лет;
• Вы — гражданин РФ;
• Вы имеете постоянную регистрацию в любом из регионов РФ.
• Обязательный документ – Паспорт Гражданина РФ
• Пенсионное удостоверение или справка из ПФР(для пенсионеров; сумма до 300 000 р.)
• СНИЛС (если сумма от 300 000 р.)
• ИНН работодателя (если сумма от 300 000 р.)

Специальное предложение от одного из лидирующих банков сектора потребительского кредитования в России, официального партнера компании «ЦНА» Банка «Ренессанс Кредит» на приобретение и строительство дома, бани или других строений потребительского назначения.

Условия предоставления кредита:

• Сумма кредита – от 3 000 до 400 000 рублей
• Срок – от 6 до 36 месяцев
• Первоначальный взнос – от 0 % до 99%
• Оформление кредита происходит в офисе Банка
• Срок рассмотрения заявки от 15 до 30 мин

Требования к заемщику:

• Гражданство РФ
• Постоянная регистрация
• Возраст клиента от 20 до 70 лет (для женщин и мужчин лет на момент закрытия кредита)
• Для ИП возраст клиента от 22 лет
• Стаж на последнем месте работы 3 месяца и более
• Наличие минимум 1-го стационарного номера телефона
• Наличие рабочего телефона

Список документов:

• Паспорт гражданина РФ
• Свидетельство о праве собственности на землю
• В качестве дополнительного документа может быть предоставлен один документ на выбор:
  водительское удостоверение; заграничный паспорт; страховое свидетельство государственного пенсионного страхования; свидетельство о присвоении ИНН

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 3354 от 24.11.2000 г.

Условия

• Сумма кредита: от 100 000 до 3 000 000 рублей без залога, до 5 000 000 рублей с залогом.
• Срок: от 13 до 84 месяцев
• Процентная ставка при выборе страхования жизни и предоставлении залога — от 9,4%
• Процентная ставка при выборе страхования жизни и без предоставления залога — от 12,9%

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Постоянная регистрация в регионе присутствия Банка, либо трудоустройство (текущее место работы)/собственный бизнес не менее 1-ого года в регионе подачи заявки, либо наличие в регионе подачи заявки недвижимости в собственности.
• Возраст от 21 до 70 лет на момент окончания срока Договора потребительского кредита.
• Наличие постоянного источника дохода: непрерывный стаж на текущем месте работы — не менее 4-х месяцев, общий стаж работы — не менее одного года. При кредитовании сотрудников банка стаж работы должен составлять не мение трех месяцев.

Документы

• Паспорт гражданина РФ
• Договор на строительство дома/договор на выполнение подрядных работ
• Документ подтверждающий доход.

Менеджер: Максим Щеглов

• Татсоцбанк (Дом мечты)
• Зенит (Дом с участком)
• Сургутнефтегазбанк (Частный дом)
• Татсоцбанк (Загородный дом)
• Датабанк (На покупку дома с земельным участком)
• Совкомбанк (Покупка дома с земельным участком)
• Дальневосточный (Дом с земельным участком)
• АТБ (Приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, дома с участком, таунхауса)
• Датабанк (На покупку дома с земельным участком по программе Дом.РФ)
• Банк Финсервис (Загородный дом)

• Сортировать:
• По рейтингу
• По сумме
• По процентной ставке
• Первоначальный взнос

«Деревянная» ипотека 2.0: как будет работать программа льготных кредитов

Самый простой способ получить выгодное предложение от банка – оставить заявку или позвонить нам. После достаточно назвать приглянувшийся вам проект и ответить на ряд вопросов специалиста компании Дом и Ко. Затем мы подготовим документы и направим их в банки по вашему выбору.

Опытные специалисты отлично знают свое дело, благодаря чему наши клиенты получают положительный ответ банка в 99 случаях из 100, вот почему частный дом в кредит сегодня – это абсолютно реально. Поэтому предлагаем вам прямо сейчас выбрать подходящий проект и оставить заявку для ее дальнейшей обработки специалистами компании Дом и Ко.

В случае нехватки, либо отсутствии денежных средств необходимых для строительства своего дома, мы придем к Вам на помощь и окажем содействие в строительстве дома в кредит или рассрочку, на максимально выгодных условиях.

---

• Льготные условия кредитования (ипотека) для клиентов компании
• Беспроцентный займ (рассрочка)
• Зачет федерального материнского капитала
• Зачет регионального материнского капитала
• Работа с государственными субсидиями и воинскими сертификатами
• Ипотечные программы

Более 86% одобрений в 2017-2020 году

---

Воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой от 12 месяцев на строительство дома. Возвращайте займ без процентов, уже наслаждаясь загородной жизнью в своем теплом и уютном коттедже.

---

Без переплат

Никакой переплаты, никаких дополнительных % сверх стоимости вашего дома

Простота

Упрощенная процедура согласования и одобрения беспроцентной рассрочки

Удобный график

Гибкие условия погашения – ежемесячно/ежеквартально

Кредит на строительство или покупку дома

Площадь: 167.9 кв.м, 2 этажа, облицовка кирпичом (проект был предоставлен заказчиком)
Начало строительства – июнь 2021 года, окончание строительства – май 2022 года.
Итоговая стоимость работ и материалов: 4 215 000 руб.

• фундамент монолитный ЖБ бетон М300, арматура А3 диаметром 14 мм, cхема армирования-по проекту;
• перекрытия монолитные бетонные толщина 170 мм. бетон М400,армирование в два уровня арматура А3 диаметром 14 мм, включая полы первого этажа;
• стены выполнены из газоблока(армирование каждые 2 ряда арматура А3 диаметром 8 мм)»Bonolit D 500″ 300 мм + 100 мм утеплитель + облицовочный кирпич «BRAER»;
• перегородки и вентиляционные каналы выполнены из кирпича;
• кровля чердачная, покрытие мягкая кровля «Catepal» с водосточной системой и подшивами;
• выполнены электротехнические работы по дому с контуром заземления;
• смонтирована система отопления с газовым котлом;
• ввод коммуникаций, теплые полы первого этажа;
• утепление чердачного перекрытия;
• предчистовая отделка (штукатурка по маякам + шпатлёвка);
• монолитная лестница на второй этаж;
• двухкамерные окна «REHAU» с установкой;
• входная дверь с монтажом.

• Стоимость работ и материалов без учёта скидок: 7 058 000 руб.;
• Скидка «за проект»: 33 000 руб.;
• Скидка «за объём» 15%: 1 053 750 руб.;
• Скидка «за оплату наличными» 20%: 1 405 000 руб.;
• Скидка «зимняя» 5% — 351 250 руб.;
• Итого с учётом всех скидок: 4 215 000 руб.;
• Первоначальный взнос составляет 30%: 1 265 000 руб.;
• Предоставляемая сумма рассрочки: 2 950 000 руб. на 60 месяцев;
• Ежемесячный платёж: 49 166 руб.

Для того, чтобы начать строительство дома в кредит вам необходимо иметь:

1. Разрешительные документы на земельный участок, а также решение исполкома (сельсовета) позволяющее выполнять проектирование дома и осуществлять строительство.
2. Готовый проект, желательно полный (со строительной и инженерной частью), который прошел согласование в отделе архитектуры и строительства района, а также согласованный сводный сметный расчёт с объектными и локальными сметами.

Не можете выбрать подходящий проект? Закажите его в нашей компании!

• Дома из кирпича
• Дома из керамзитных блоков
• Дома из газосиликатных блоков
• Этапы строительства
• Земляные работы
• Устройство фундамента
• Стены и перекрытия
• Кровельные работы

Мы решили провести своеобразный эксперимент: оценить качество строительства готовых загородных домов, изначально предназначенных для последующей продажи.

Для этого мы объехали близлежащие коттеджные поселки Ленобласти, находящиеся недалеко от нашего последнего объекта строительства. Чтобы оценка была более объективной, мы взяли с собой профессиональное оборудование: тепловизор. Мы прекрасно знаем какие из домов там строились на продажу, но по этическим соображениям не будем тыкать пальцем и раскрывать конкретные поселки и дома.

Экономить же при таком строительстве особо и не на чем, даже на мелочах. Экономия на гидроизоляционных плёнках приводит к намоканию утеплителя, что тут же сказывается на качестве обогрева дома. Экономия на герметизирующих или уплотнительных лентах тоже негативно влияет на теплоизоляцию. Даже экономия на стальной фасадной сетке приводит к появлению грызунов в доме, которые повреждают утеплитель, проделывая в нём дыры. Из-за этого он начинает намокать или промерзать, что ведёт к потере теплоёмкости строения.

Некоторые строительные компании экономят и на самом каркасе, и на кровельных покрытиях и на отделочных материалах самого фасада. Положение усугубляется еще и тем фактом, что почти все строители – это выходцы из стран ближайшего зарубежья, их профессиональные навыки и отношение к своему труду оставляют желать лучшего. При стройке дома на продажу еще мало кто тщательно следит за ходом строительства и контролирует рабочих.

Похожие записи:

• Нужны ли документы на квартиру при составлении завещания
• Юридическая помощь ДТП Ростов на дону
• Надо ли платить налог на имущество по завещанию