24.08.2021

Очередь на квартиру ленинский район могилев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Очередь на квартиру ленинский район могилев». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Администрация Ленинского района г. Могилева

2. Минский областной исполнительный комитет

3. Отдел по учету и распределению жилья

4. Очередь на улучшение жилищных условий

5. Как встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?

6. Как узнать очередь на квартиру в могилеве ленинский район

7. Спрашивали — отвечаем: Строительство жилья с господдержкой

7.1. Oчepeдь нa квapтиpy для дeтeй cиpoт

В народе все говорят именно «постановка в очередь на жилье». В официальных документах это трактуется как «постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий». Сегодня в городе в такой очереди стоят 29 500 человек. Что же дает постановка на учет? Когда очередь подошла, можно претендовать на помощь государства в приобретении недвижимости. Эта помощь выражается в государственной поддержке, направляемой на улучшение жилищных условий. Например, помощь может выражаться в предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту (далее – субсидии).

Встать в очередь на жилье может далеко не каждый желающий. Для этого предусмотрены 12 пунктов, прописанных в Положении №563 от 16.12.2013 «Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилого фонда». Одно из оснований постановки на учет – обеспеченность менее 15м² общей площади жилья на каждого зарегистрированного человека в квартире или доме. Именно малая обеспеченность жилплощадью и молодая семья (одному из супругов должно быть до 31 года), впервые вступившие в брак (оба супруга) и не имеющая отдельного жилья в собственности или в пользовании, – наиболее частые условия постановки на учет в Бресте.

Постановка на очередь на жилье идет по заявительному принципу: когда подали документы – тогда вас внесли в список. Но есть такое понятие, как первоочередное право на получение помощи государства. Кто претендует на такое первоочередное право – также прописано в Указе президента №13 от 06.01.2012 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержке при строительстве «реконструкции) или приобретении жилых помещений».

— В приоритете – многодетные семьи. Они принимаются на учет по двум отдельным группам: как по общей, так и по группам многодетных семей. Кроме того, в отдельный список выделяются многодетные семьи, воспитывающие 4 и более детей.

Изначально предложения улучшить свои жилищные условия с господдержкой предлагаются семьям, имеющим внеочередное право. И только затем – гражданам, состоящим в общей группе. По городской очереди в 2018 году господдержку на строительство квартир получили только многодетные семьи, — рассказывает начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Ленинского района Татьяна Саковская.

— При постановке на учет чаще отказываем в том случае, когда люди искусственно ухудшают свои условия, — говорит Татьяна Алексеевна. — К таким случаям относится ситуации, когда у человека было достаточно квадратных метров, а потом по определенным причинам стала обеспеченность менее 15м² на зарегистрированного в жилом помещении. Каким это образом произошло? Пример из жизни. Девушка живет в квартире на площади более 15м². У нее не первый брак и претендовать на помощь как молодая семья она не может. Тогда возникает мысль, а не прописать ли в своей квартире какого-либо родственника – брата, сестру, у которого есть своя квартира или дом? Когда пропишет в своей квартире, понятно, обеспеченность станет менее 15 м². И она пытается встать в очередь на жилье. Однако мы индивидуально рассматриваем каждый случай. И если видим, что человек ранее был обеспечен «квадратами» – мы откажем ему в постановке на учет поскольку посчитаем это искусственным ухудшением жилищных условий. И в течение 5 лет будем отказывать. Или, к примеру, у вас была квартира, вы ее продали и прописались к родителям. К вам применим ту же терминологию – ухудшение жилищных условий и отказ в постановке в течение 5 лет.

1. Для рассмотрения вопроса о постановке на такую очередь запрашиваются или представляются следующие документы:

справка о занимаемом в жилом помещении площади и составе семьи. Выдает ЖЭС, ЖСПК, товарищество собственников (организация, которая обслуживает дом);

справка об имеющимся в собственности гражданина жилых помещений. Выдается в Брестском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Необходимо взять справки о принадлежащем имуществе на свое имя и на имя каждого члена семьи, проживающего с вами. На каждого человека справка берется отдельно. И если кто-то из них сменил фамилию, например, сестра вышла замуж, то справка берется и на ее девичью фамилию, и на фамилию мужа. Стоимость одной справки — 2,55 руб.

В отдельных случаях необходимо подтверждать льготы. Например, предоставлять удостоверение инвалида, справку из ЗАГСа от том, что оба супруга впервые вступили в брак, удостоверение ветерана боевых действий на территории других государств и т. д.

2. Вместе с собранными документами обращаетесь в отдел по учету и распределению жилья администрации района по месту проживания.

Администрация Ленинского района г. Могилева

КУП «ЖРЭУ Ленинского района г. Могилева»
ЖЭУ-1
ЖЭУ-2
ЖЭУ-5
ЖЭУ-6
ЖЭУ-7
ЖЭУ-9
ЖЭУ-13
ЖЭУ-15
ЖЭУ-19
ЖЭУ-20

Порядок подачи и рассмотрения электронных обращений
Случаи оставления электронных обращений без рассмотрения по существу:
Требования, предъявляемые к электронным обращениям
О представлении дополнительных документов и (или) сведений
Допустимые форматы файлов, прикрепляемых к электронному обращению
Отзыв электронного обращения
Обжалование ответа на электронное обращение или решение об оставлении его без рассмотрения по существу
Ответы на электронные обращения

Сведения о районе
Карта закрепления территорий
График приёма
Встречи с населением
Выездной приём граждан
Руководство района
Новости
События/объявления
График проведения публичных слушаний

220006, г. Минск, ул. Маяковского, 83

+375 17 379-52-13

Пн – Чт: с 8.45 до 18.00 часов
(обед с 13.00 до 14.00 часов)
Пт: с 8.45 до 16.45 часов
(обед с 13.00 до 14.00 часов)
Выходные дни: Сб, Вс

Минский областной исполнительный комитет

После постановки гражданина в очередь на жилье официально признается тот факт, что такому гражданину требуется улучшить его жилищные условия. Таким образом, гражданин приобретает особый статус, при котором может воспользоваться некоторыми привилегиями, недоступными для остальных, например:

возможность получить Стоит обратить внимание, что постановка в очередь на жилье далеко не гарантирует то, что льготный кредит или субсидия будут получены, так как для их получения существуют отдельные, более жесткие основания льготный кредит и (или) субсидию на жилье (например, строительство частного дома, долевое строительство или покупка жилья);
право получить не льготный кредит на жилье на относительно приемлемых условиях;
возможность получить Многие предприятия и организации предоставляют своим работникам займы под довольно низкие проценты заем на жилье на работе;
право построить в порядке очереди квартиру в ЖСК по относительно низкой цене;
право построить квартиру по договору долевого строительства по относительно низкой цене;
право получить без аукциона земельный участок для строительства дома;
преимущественное право получить в аренду жилое помещение коммерческого использования госжилфонда по относительно низкой плате;
возможность получить Стоит обратить внимание, что постановка в очередь на жилье далеко не гарантирует права на получение жилого помещения социального пользования, так как для его получения существуют отдельные, более жесткие основания жилое помещение социального пользования.

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут:

граждане, не имеющие жилых помещений в собственности или во владении и пользовании Под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых гражданами:
– по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
– проживающими в качестве членов (бывших членов) семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, собственника, члена организации застройщиков и имеющими право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков;
– по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы));

граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, — по месту пребывания.^[∗] подпункт 1.1 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь

При постановке на очередь в городе Минске или Минсом районе учитываются находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилые помещения, расположенные в городе Минске и Минском районе.^[∗] подпункт 1.1 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь

Другими словами, по данному основанию может стать на учет по месту работы гражданин, проживающий в одном населенном пункте и работающий в организации, расположенной в другом населенном пункте.

Также по этому основанию становятся на учет граждане без определенного места жительства, зарегистрированные Регистрация граждан без определенного места жительства по месту пребывания осуществляется путем внесения сведений о них в книгу регистрации лиц без определенного места жительства по месту нахождения пункта регистрации и учета лиц без определенного места жительства, а в случае отсутствия такого пункта – в месте, определенном соответствующим местным исполнительным и распорядительным органом базового территориального уровня. Орган регистрации выдает таким гражданам свидетельство о регистрации по месту пребывания. (пункт 35 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 № 413) по месту пребывания.

Документами, подтверждающими отсутствие у гражданина жилья и, соответственно, нуждаемость по указанному основанию, являются:

справка Выдается территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (БТИ).
Данный документ самостоятельно можно не предоставлять, так как он запрашивается по принципу «Одно окно». о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

справка Выдается организацией, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда (например: ЖРЭУ, ЖКХ, ЖКУ, ЖЭС, ЖЭУ, Расчетно-справочный центр), организацией, предоставившей жилое помещение, сельским, поселковым, городским (города районного подчинения), исполнительным комитетом.
Данный документ самостоятельно можно не предоставлять, так как он запрашивается по принципу «Одно окно». о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи.

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, обеспеченные жильем общей площадью меньше 15 м² (в городе Минске — меньше 10 м²) на одного человека.
При этом обеспеченность общей площадью определяется исходя из суммы общей площади всего жилья, находящегося в собственности или во владении и пользовании Под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых гражданами:
– по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
– проживающими в качестве членов (бывших членов) семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, собственника, члена организации застройщиков и имеющими право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков;
– по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи Членами семьи такого гражданина являются:
– супруг (супруга), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), и родители, усыновители (удочерители);
– родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, проживающие совместно с гражданином и ведущие с ним общее хозяйство;
– иные родственники, свойственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно гражданином и ведущие с ним общее хозяйство и заключившие письменное соглашение о признании членом семьи;
– иные граждане, не менее пяти лет проживающие совместно с гражданином и ведущие с ним общее хозяйство и признанные в судебном порядке членами его семьи (пункт 63 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь) в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся (а при постановке на учет в г. Минске или Минском районе ещё и исходя из общей площади жилья, находящегося г. Минске и Минском районе).^[∗] часть 1 подпункта 1.2 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь

Для того, что бы было более понятно, приведем несколько примеров:

В г.Пинске в двухкомнатной квартире общей площадью 40 кв.м. проживает семья из 3 человек. Вся семья может стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечена общей площадью менее 15 кв.м. (40 кв.м. / 3 = 13,3).

В г.Минске в двухкомнатной квартире общей площадью 40 кв.м. проживает семья из 3 человек. В связи с тем, что в г.Минске принимаются на учет граждане, обеспеченные общей площадью менее 10 кв.м., семья не может стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечена общей площадью более 10 кв.м. (40 кв.м. / 3 = 13,3).

В г.Бресте в трехкомнатной квартире общей площадью 50 кв.м. проживает семья из 5 человек. При этом у одного из членов семьи есть однокомнатная квартира в г.Бресте площадью 30 кв.м., хотя проживает он со своей семьей в трехкомнатной квартире. Оставшиеся 4 члена семьи желают стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечены общей площадью менее 15 кв.м. (50 кв.м. / 5 = 10). Однако при расчете должна учитываться площадь квартиры, принадлежащая проживающему с ними члену семьи: (50 кв.м. + 30 кв.м.) / 5 = 16 кв.м. Таким образом, в данном случае нет оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В г.Минске в двухкомнатной квартире общей площадью 45 кв.м. проживает семья из 5 человек. При этом у одного из членов семьи есть дом в деревне в Минском районе площадью 60 кв.м., хотя проживает он со своей семьей в двухкомнатной квартире. Оставшиеся 4 члена семьи желают стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечены общей площадью менее 10 кв.м. (45 кв.м. / 5 = 9). Однако при постановке на учет нуждающихся в г.Минске учитывается площадь жилых помещений, расположенных в Минском районе. Соответственно, при расчете должна учитываться площадь дома, принадлежащего проживающему с ними члену семьи: (50 кв.м. + 60 кв.м.) / 5 = 22 кв.м. Таким образом, в данном случае нет оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в общежитиях. Это не относится к гражданам, вселившимся в общежитие сезонных Сезонными признаются работники, занятые на работах, которые в силу природных и климатических условий выполняются не круглый год, а в течение определенного периода (сезона), не превышающего 6 месяцев
(статья 299 Трудового кодекса Республики Беларусь) и временных Временными признаются работники, принятые на работу на срок до 2-х месяцев, а для замещения временно отсутствующего работника, за которым сохраняются место работы, должность служащего (профессия рабочего), — до 4-х месяцев
(статья 292 Трудового кодекса Республики Беларусь) работников, а также граждан, которым общежитие предоставлено в связи с обучением, спортивной подготовкой Под спортивной подготовкой понимается комплексный процесс подготовки спортивного резерва и (или) спортсменов высокого класса, осуществляемый в том числе специализированными учебно-спортивными учреждениями, посредством участия в учебно-тренировочном процессе и (или) спортивных мероприятиях, прохождением клинической ординатуры Под клинической ординатурой понимается форма профессиональной подготовки врачей-специалистов, основанная на принципе индивидуального обучения, направленная на углубление их профессиональных знаний и совершенствование практических навыков, освоение передовых медицинских технологий, решение задач кадрового обеспечения здравоохранения.^[∗] подпункт 1.4 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь

Обратите внимание, что для постановки на учет по этому основанию необходимо не только быть зарегистрированным в общежитии, но и фактически там проживать. Для подтверждения такого проживания исполкомом составляется соответствующий акт, где указываются сведения Например, письменное подтверждение соседей или заведующего (директора) общежитием подтверждающие фактическое проживание или не проживание гражданина в общежитии.

Данная категория граждан (при определенных условиях) при решении жилищного вопроса может рассчитывать на финансовую господдержку.

Отдел по учету и распределению жилья

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в арендном жилье на условиях договора найма, заключенного на срок трудовых (служебных) отношений.^[∗] подпункт 1.6 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь

в жилых помещениях социального пользования на основании договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, заключенного сроком на пять лет в соответствии с пунктом 7 статьи 106 настоящего Кодекса либо на срок до десяти лет в соответствии с частью первой пункта 3 статьи 109 настоящего Кодекса;

Кроме того стать на учет могут проживающие в жилых помещениях социального пользования по договору найма, заключенному сроком на 5 лет в соответствии с пунктом 7 статьи 106 Жилищного кодекса Республики Беларусь либо на срок до 10 лет в соответствии с частью первой пункта 3 статьи 109 Жилищного кодекса Республики Беларусь.^[∗] – подпункт 1.6 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь

Граждане, имеющие внеочередное право на получение жилых помещениях социального пользования при решении жилищного вопроса могут рассчитывать на финансовую господдержку.

Теоретически очередь на улучшение жилищных условий в городе Минске не отличается от такой де процедуры в других регионах Республики, хотя и движется несколько медленнее. Ну и метраж на человека не должен превышать 10 кв.м (в других регионах – 15 кв.м).

За 2016 год в столице в полном объеме выполнена программа жилищного строительства. В эксплуатацию введено более 10 тысяч квартир. При этом более четверти от общего объема жилья построено для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для многодетных семей построено 977 квартир. Более 15% жилья возведено с государственной поддержкой в виде льготных кредитов и безвозмездных субсидий.

Согласно постановлению Совмина от 29 декабря 2018 года №987, опубликованному на сайте правительства, в Беларуси в 2019 году планировалось построить 4 миллиона квадратных метров жилья. В Минске – 670 тысяч квадратных метров жилья (на 50 тысяч «квадратов» меньше, чем планировалось построить в 2018 году). На долю столицы 200 тысяч метров было запланировано построить для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Постановление Совмина также конкретизирует объемы господдержки. Так, в Минске в 2019 году планировалось обеспечить жильем 1896 многодетных семей. Для этого предусмотрено выделение 112,07 миллиона рублей банковских кредитов, в том числе 11,06 миллиона рублей льготных кредитов.

По результатам 2019 года получили жилье и улучшили жилищные условия 22,5 тысяч граждан, среди которых 6,6 тысяч молодых семей, 7,8 тысяч многодетных семей, 2,3 тысячи граждан с правом на получение жилых помещений социального пользования.

Указ Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» регулирует процедуру. Нормы документа дублируются и в Жилищном кодексе.

Так что же можно получить?

Возможность получить льготный кредит на покупку или строительство жилья;
Возможность получить субсидию на эти же цели. Разница в том, что субсидию, в отличии от кредита, не нужно возвращать.
Возможность купить землю под строительство дома без аукциона. При условии, что дом на этой земле должен быть возведен за 3 года;
В случае, если вы претендуете на социальное или арендное жилье, то при подходе очереди вам будет отдано предпочтение

Основное место — исполком по месту жительства. Действует правило территориальной принадлежности.

Если вам полагается улучшение жилищных условий по работе или службе, то подать документы можно сразу по месту трудоустройства. При этом не запрещено подать документы еще и в исполком по месту жительства.

Детям-сиротам при постановке на учет необходимо обращаться в исполком по месту приобретения статуса сироты.

Возможность обращаться в любой исполком в пределах области предусмотрена для госслужащих, которые отработали не менее 5 лет в областях, где предполагается отселение или отчуждение территорий.

Очередь на улучшение жилищных условий

Предусмотрено несколько оснований:

Если гражданин намеренно ухудшил условия проживания. Например, у него в собственности находилась квартира в Минске, где на каждого из членов семьи приходилось более 10 м2 площади. Она была продана и куплена квартира меньшей площади, чтобы встать на учет. В таком случае встать на очередь нуждающихся можно будет лишь спустя 5 лет со дня ухудшения жилищных условий, при наличии оснований.
Если вы прибыли в город Минск из других населенных пунктов, то встать на учет нуждающихся можно лишь спустя 10 лет со дня регистрации по месту жительства в Минске. Для очереди в Минской районе — спустя 5 лет, если вы зарегистрированы там по месту жительства.
Граждане, которые воспользовались льготным кредитом, одноразовой субсидией на реконструкцию или строительство, а также приобрели жилье с использованием этой субсидии в течение 5 лет с момента госрегистрации. Исключение — если из-за рождения или усыновления (удочерения) состав семьи увеличился, а также в случае переезда военнослужащего в другой населенный пункт при назначении на должность.
Если вы зарегистрированы в общежитии, но фактически там не живете.
Если за время нахождения в очереди ваши жилищные условия улучшились — вы будете из нее исключены.
Остальные основания перечислены в пункте 4 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Местные исполнительные и распорядительные органы каждый год с 1 февраля по 1 мая проводят проверку списков и уточняют данные, на основании которых гражданин находится в очереди.

Чтобы проверить, находитесь ли вы в очереди, можно обратиться в исполком, куда вы подавали заявление. Если же вы становились на очередь по месту работы, то и запрашивать информацию нужно там.

Для Минска доступна специальная форма на сайте Минского городского исполнительного комитета. Все поля являются обязательными.

Для включения в списки граждане подают заявление в администрацию либо исполком по месту регистрации (по-старому — прописки). Супруги могут встать на учет по месту регистрации одного из них.

Законодательством предусмотрена также возможность постановки по месту работы. Граждане имеют право состоять в обеих очередях одновременно.

Куда обращаться с заявлением:

в Минске и областных центрах — в администрации районов;
в районных городах — в райисполкомы;
в сельской местности — в территориальные исполкомы сельских Советов;
по месту работы, если в организации ведётся жилищная очередь.

Постановка осуществляется по принципу «ОДНО ОКНО» (п. 1.1.5 Перечня по Указу 200 от 26 апреля 10 г.). Во всех исполкомах создана соответствующая служба информации, о работе которой рассказывается на сайте администрации.

Сама процедура бесплатная. Но нужно заплатить за справки об отсутствии либо наличии недвижимости за всех членов семьи, в том числе за старые фамилии супруги либо супруга. Для обычной семьи выходит от 3 до 5 справок. Например, если состав семьи 3 человека (родители и ребёнок), то надо оплатить 3-4 справки (муж, жена, ребёнок, добрачная фамилия жены/мужа — если была смена фамилии). Стоимость одной справки — 0,1 базовая величина (на 26.08.19 это 2,55 руб. за одну справку).

В соответствующий исполком либо по месту работы надо представить:

заявление с указанием времени (часы, минуты) и даты его подачи;
паспорт; для лиц в браке — паспорта обоих супругов;
паспорта детей, при их отсутствии — свидетельства о рождении;
документ об оплате справок об отсутствии недвижимости (реквизиты предварительно берутся в исполкоме);
документы, подтверждающие право на льготную очередь (многодетные, бедные, сироты).

По закону ведутся два списка — общий и список лиц, которым положено предоставление социального жилья (квартира по договору найма, как было в СССР). Право на такие квартиры имеют (п. 63 Положения, утв. Указом 563 от 16 дек. 13 г.):

граждане, утратившие жильё при чрезвычайных ситуациях (война, терроризм, землетрясение и т.д);
ветераны Великой Отечественной войны;
сироты;
инвалиды по Закону о Чернобыльской аварии;
инвалиды войны в Афганистане и лица, получившие инвалидность во время прохождения службы в армии;
инвалиды с детства, если инвалидность связана с ведением боевых действий;
лица, которые не могут проживать в однокомнатной квартире (комнате) вследствие наличия заболеваний по перечню Минздрава;
инвалиды 1 и 2 групп, ели они одиноки и не работают;
граждане с детьми инвалидами;
герои Беларуси;
лица с доходами ниже прожиточного минимума: семьи лиц погибших при выполнении служебного долга, инвалиды 1 и 2 групп, многодетные семьи, инвалиды 3 группы, находящиеся в домах-интернатах, участники боевых действий, лица, воспитывающие трех и более сирот, пенсионеры.

Основные условия
Типичные планы
Список городов, где мы приобретаем недвижимость
Структура паевого фонда
Стоимость учётного пая [уп]
Ответы на вопросы
Открытые встречи
Очерёдность
Список квартир
Опережение и отставание по выкупу
Переплаты
Рубрика сомнений
Досрочный выход
Застройщики Беларуси
Рекомендации по платежам
Обратная связь

Куда обращаться с заявлением:

в Минске и областных центрах — в администрации районов;
в районных городах — в райисполкомы;
в сельской местности — в территориальные исполкомы сельских Советов;
по месту работы, если в организации ведётся жилищная очередь.

Например, если супруг проживает в Партизанском районе Минска, а супруга — в Борисове , эта семья имеет право встать на учёт нуждающихся в жилье в Партизанском районе. Узнать режим работы и контактный телефон можно, набрав в поисковике «ОДНО ОКНО ПАРТИЗАНСКОГО РАЙОНА»

В соответствующий исполком либо по месту работы надо представить:

заявление с указанием времени (часы, минуты) и даты его подачи;
паспорт; для лиц в браке — паспорта обоих супругов;
паспорта детей, при их отсутствии — свидетельства о рождении;
документ об оплате справок об отсутствии недвижимости (реквизиты предварительно берутся в исполкоме);
документы, подтверждающие право на льготную очередь (многодетные, бедные, сироты).

граждане, утратившие жильё при чрезвычайных ситуациях (война, терроризм, землетрясение и т.д);
ветераны Великой Отечественной войны;
сироты;
инвалиды по Закону о Чернобыльской аварии;
инвалиды войны в Афганистане и лица, получившие инвалидность во время прохождения службы в армии;
инвалиды с детства, если инвалидность связана с ведением боевых действий;
лица, которые не могут проживать в однокомнатной квартире (комнате) вследствие наличия заболеваний по перечню Минздрава;
инвалиды 1 и 2 групп, ели они одиноки и не работают;
граждане с детьми инвалидами;
герои Беларуси ;
лица с доходами ниже прожиточного минимума: семьи лиц погибших при выполнении служебного долга, инвалиды 1 и 2 групп, многодетные семьи, инвалиды 3 группы, находящиеся в домах-интернатах, участники боевых действий, лица, воспитывающие трех и более сирот, пенсионеры.

1. Может ли гражданин самостоятельно представить необходимые документы?

Да, может. При этом в заявлении делается советующая пометка. В ряде случаев, если вам действительно нужно срочно вступить в долевое строительство, вы можете самостоятельно представить справки о месте жительства, об отсутствии жилья, о том, что супруг не состоит на очереди в другом населённом пункте, справку о том, что супруги впервые в браке, другие документы в зависимости от оснований постановки на жилищную очередь.

2. С какого момента гражданин считается вставшим на учет?

С момента подачи заявления. В больших исполкомах вместе с вами подавать заявления могут десятки человек, поэтому обращайте внимание на указание не только даты, но и времени.

Кстати, пока не забыл. В Беларуси очень мало сайтов и телеграм-каналов, посвященных Финансам. Наш канал @FinBel в числе.

Мы публикуем интересные материалы про все, что связано с деньгами в Беларуси: инвестиции, недвижимость, бизнес, ИП, налоги и немного бухгалтерии, финансовые лайфхаки. Все статьи основаны на личном опыте авторов.

Подписывайтесь, чтобы потом не искать — @FinBel

3. Как обычному человеку встать на очередь в райцентре, если гражданин проживает в деревне?

В данной ситуации это можно сделать только в сельисполкоме , но при строительстве домов в райцентрах формируется общий районный список очередников исходя из дат постановки на очередь в сельисполкомах .

4. В какой срок принимается решение?

Для принятия решения установлен месячный срок. Если вам срочно требуется решение, представьте все документы самостоятельно.

Как встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?

B cooтвeтcтвии co cтaтьeй 36 Жилищнoгo Кoдeкca в пepвyю oчepeдь пoлyчaют coцжильe:

🔸 инвaлиды 1, 2 гpyппы;

🔸 yчacтники BOB, бoeвыx дeйcтвий нa тeppитopии PФ и дpyгиx гocyдapcтв;

🔸 ceмьи пpoпaвшиx бeз вecти и пoгибшиx вoeннocлyжaщиx;

🔸 coтpyдники cилoвыx opгaнoв, пoлиции, тaмoжeннoй cлyжбы;

🔸 Гepoи Poccии, Гepoи Tpyдa, вeтepaны oтpacлeй ЖКX;

🔸 гpaждaнe, кoтopыe пoлyчили Opдeн Cлaвы или opдeн «3a cлyжбy Poдинe в Boopyжённыx cилax»;

🔸 мaтepи-гepoини, мaтepи-oдинoчки, мнoгoдeтныe ceмьи и пapы пpи poждeнии двoйни, тpoйни;

🔸 люди c тяжeлыми xpoничecкими зaбoлeвaниями, кoтopыe пo мeдицинcким зaключeниям нe мoгyт пpoживaть в oднoм пoмeщeнии c дpyгими poдcтвeнникaми.

🔹 Жepтвы cтиxийныx бeдcтвий, кoтopыe пoтepяли жильe;

🔹 выпycкники дeтдoмoв, интepнaтoв, cиpoты нa пoпeчeнии пocлe дocтижeния вoзpacтa 18 лeт;

🔹 вpaчи, пeдaгoги и дpyгиe cпeциaлиcты, кoтopыe пepeexaли для paбoты пo pacпpeдeлeнию в дpyгиe нaceлeнныe пyнкты дaлeкo oт мecтa пepвoнaчaльнoгo пpoживaния;

🔹 cyдьи, paбoтники пpoкypaтypы, yчacткoвыe инcпeктopa;

🔹 инвaлиды и пeнcиoнepы, кoтopыe были выпиcaны из лeчeбнoгo yчpeждeния и нyждaютcя в жильe.

B cпиcки oчepeдникoв нa пoлyчeниe жилья включeны пpeтeндeнты, чeй cтaтyc нe являeтcя пpиopитeтным. Пpи этoм oни cooтвeтcтвyют пepeчиcлeнным ycлoвиям:

📌 бecпpepывнo пpoживaют в peгиoнe нa пpoтяжeнии 5 лeт;

📌 пo ypoвню дoxoдoв oтнocятcя к кaтeгopии “мaлoимyщиx”;

📌 нe имeют coбcтвeннoгo жилья или живyт в пoмeщeнии, гдe плoщaдь нa кaждoгo coжитeля нижe ycтaнoвлeннoй нopмы;

📌 нe пpeдпpинимaли дeйcтвий c цeлью yxyдшить cвoe жилищнoe пoлoжeниe или ypoвeнь мaтepиaльнoгo oбecпeчeния.

Первое арендное жилье в Могилеве было построено в 2013 году, когда на улице Алтайской генеральным подрядчиком «Лавсанстрой» был сдан 40-квартирный дом, заселенный семьями-очередниками. В конце года этим же подрядчиком на этой же улице появился и второй арендный дом, в котором также было 40 квартир.

Через год «Лавсанстрой» сдал еще два дома, расположенных на улицах Криулина и Грюнвальдской. Параллельно осуществлялось возведение жилых площадей коммерческого назначения и в районных центрах Могилевской области: в частности, 16-квартирный дом появился в Осиповичах, а в Бобруйске на улице Шмидта было сдано сразу три арендных дома.

С 2015 года строительством жилых площадей коммерческого назначения занимался уже не только «Лавсанстрой», но вместе с ним и «Стройтрест № 17». Значительная часть таких домов возводится в жилом районе Казимировка. Кроме этого, арендные квартиры предлагаются и в обычных многоэтажках (в 110-квартирном доме в границах улиц Гришина, Стасова, Крупской, Калужской 27 являются арендными).

Объемы возведения арендного жилья в Могилеве варьируются в зависимости от наличия бюджетных средств. В 2016 году было отмечено снижение масштабов строительства, но в настоящее время местными властями планируется вновь активно развивать данное направление.

В настоящее время могилевский фонд пополняется за счет не только новых многоквартирных домов, но и других источников, например:

освобождающиеся в Могилеве государственные, служебные и специально-служебные квартиры;
жилье, из которого все проживающие были выселены за долги по коммунальным платежам.

Процесс включения жилых помещений в категорию государственного арендного фонда определен действующим законодательством.

По закону заселиться в арендную квартиру может любой могилевчанин. Но ввиду серьезного дефицита площадей право первоочередного заселения предоставляется следующим категориям граждан:

некоторые категории специалистов, признаваемых незаменимыми;
творческие работники, ученые;
силовики, прокурорские работники, некоторые категории госслужащих, судьи;
молодые специалисты, прибывшие по распределению после учебы на бюджетных отделениях;
преподаватели и профессоры высших учебных заведений;
прочие граждане из списков, утвержденных Совмином.

При этом все перечисленные категории лиц не должны являться владельцами квартир или домов в Могилеве (равно как и долей в них), а также у них не должно быть места в общежитии.

Следующие в очереди – граждане, зарегистрированные в местной администрации как находящиеся на квартирном учете. И только после них претендовать на заселение могут все остальные могилевчане.

Как узнать очередь на квартиру в могилеве ленинский район

Преждевременное выселение допускается лишь при наличии серьезных оснований, в частности:

долги по аренде и коммунальным платежам более чем за 2 месяца;
порча жилья и общественного имущества, несанкционированная сдача арендной квартиры внаем другим лицам;
нарушение порядка, препятствующее нормальному проживанию других жильцов.

Выселить могут и после увольнения из организации, которая содействовала получению арендного жилья.

В Беларуси установлен стандартный тариф – 0,2 базовые величины за один квадратный метр общей площади. Однако в разных регионах республики действуют повышающие или понижающие коэффициенты. Для Могилева такой коэффициент равен 0,8 (то же самое касается и Бобруйска), а, например, для г. Осиповичи и других населенных пунктов с количеством жителей от 20 до 50 тыс. чел. – 0,5.

Стоимость аренды двухкомнатной квартиры общей площадью 50 кв. м в Могилеве (базовая величина с 1.01.2019 составляет 25,5 рублей):

25,5 х 0,2 х 50 х 0,8 = 204 рубля

Аренда в Осиповичах будет стоить:

25,5 х 0,2 х 50 х 0,5 = 127,5 рублей

В Могилеве действует понижающий коэффициент 0,1 для квартир, предоставленных в аренду на время службы или работы по контракту.

Bce пpeтeндeнты нa coциaльнoe жильe зaнocятcя в oднy из кaтeгopий eдинoгo cпиcкa нyждaющиxcя в yлyчшeнии жилищныx ycлoвий. Bыдeляют тpи пoдкaтeгopии oбщeй oчepeди, кoтopыe нe cвязaны oднa c дpyгoй:

👨 пpeтeндeнты c пepвooчepeдным пpaвoм нa пoлyчeниe жилья;

👩 внeoчepeдники;

👨 гpaждaнe, кoтopыe yчacтвyют в пpoгpaммe нa oбщиx ycлoвияx.

B cooтвeтcтвии co cтaтьeй 36 Жилищнoгo Кoдeкca в пepвyю oчepeдь пoлyчaют coцжильe:

🔸 инвaлиды 1, 2 гpyппы;

🔸 yчacтники BOB, бoeвыx дeйcтвий нa тeppитopии PФ и дpyгиx гocyдapcтв;

🔸 ceмьи пpoпaвшиx бeз вecти и пoгибшиx вoeннocлyжaщиx;

🔸 coтpyдники cилoвыx opгaнoв, пoлиции, тaмoжeннoй cлyжбы;

🔸 Гepoи Poccии, Гepoи Tpyдa, вeтepaны oтpacлeй ЖКX;

🔸 гpaждaнe, кoтopыe пoлyчили Opдeн Cлaвы или opдeн «3a cлyжбy Poдинe в Boopyжённыx cилax»;

🔸 мaтepи-гepoини, мaтepи-oдинoчки, мнoгoдeтныe ceмьи и пapы пpи poждeнии двoйни, тpoйни;

Спрашивали — отвечаем: Строительство жилья с господдержкой

📌 бecпpepывнo пpoживaют в peгиoнe нa пpoтяжeнии 5 лeт;

📌 пo ypoвню дoxoдoв oтнocятcя к кaтeгopии “мaлoимyщиx”;

📌 нe имeют coбcтвeннoгo жилья или живyт в пoмeщeнии, гдe плoщaдь нa кaждoгo coжитeля нижe ycтaнoвлeннoй нopмы;

📌 нe пpeдпpинимaли дeйcтвий c цeлью yxyдшить cвoe жилищнoe пoлoжeниe или ypoвeнь мaтepиaльнoгo oбecпeчeния.

Oчepeдь нa квapтиpy для дeтeй cиpoт

B вoзpacтe 14 лeт кaждый peбeнoк-cиpoтa, кoтopый нyждaeтcя в жильe, зaнocитcя в cпиcoк пpeтeндeнтoв нa квapтиpy oт гocyдapcтвa. Пpoшeниe пoдaeт пoпeчитeль, oпeкyн или aдминиcтpaция yчpeждeния, в кoтopoм пpoживaeт peбeнoк. 3aявлeниe мoжeт пoдaть и caм cиpoтa, нo тoлькo пocлe дocтижeния 18-лeтнeгo вoзpacтa.

Пpoшeниe зaпoлняeтcя в двyx экзeмпляpax: oдин пepeдaeтcя в opгaны мecтнoй aдминиcтpaции, дpyгoй — в opгaны oпeки и пoпeчитeльcтвa.

B cooтвeтcтвии c дeйcтвyющим зaкoнoдaтeльcтвoм, peбeнoк-cиpoтa мoжeт пoлyчить coцжильe нe paньшe, чeм чepeз гoд пocлe peгиcтpaции в oчepeди. Нa пpaктикe пpoцeдypa мoжeт зaнять бoльшe вpeмeни.

Пpи зaчиcлeнии нa cлyжбy кaждый вoeннocлyжaщий cтaнoвитcя yчacтникoм eдинoй гocyдapcтвeннoй cиcтeмы, кoтopaя нaпpaвлeнa нa пoкyпкy жилья в ипoтeкy нa льгoтныx ycлoвияx. Cyммa для пoкpытия пepвoгo взнoca пo кpeдитy нaкaпливaeтcя нa cпeциaльнoм cчeтy вoeннoгo в тeчeниe пepвыx тpex лeт cлyжбы. Ecли eжeмecячныe плaтeжи зa выбpaннyю квapтиpy нe пpeвышaют ycтaнoвлeнный ypoвeнь, oни кoмпeнcиpyютcя зa cчeт гocyдapcтвeннoгo yчpeждeния — Pocpeecтpa.

Пpи пocтaнoвкe нa yчeт, yчacтникaм пpиcвaивaeтcя индивидyaльный нoмep, пo кoтopoмy мoжнo oтcлeдить cyммy нaкoплeний нa oфициaльнoм caйтe Pocpeecтpa.

Жилые помещения коммерческого найма, составляющие муниципальный и государственный жилой фонд, могут быть использованы для расселения семей, нуждающихся в улучшении условий проживания, а также не имеющих жилья. При передаче в пользование такого жилого помещения заключается договор найма на возмездной основе. За пользование таким жильем предусматривается фиксированная плата. Форма типового договора утверждена Советом Министров РБ.

Сам договор найма может быть:

Социальным;
Коммерческим.

Различие в данных видах договоров заключается в том, что договор социального найма заключается с малоимущими и многодетными семьями, а также категориями граждан, определенных 77 статьей Положения, имеющими первоочередное право на получение подобного жилья. договор социального найма предполагает право дальнейшей приватизации предоставленного жилья, а договор коммерческого найма такого права не предоставляет, соответственно, по истечении срока договора, жилье возвращается в фонд, если договор не продлевается.

Такой договор заключается сроком не более чем на 5 лет, если иные периоды не предусмотрены законодательными актами. В ситуации, когда жилье предоставляется в связи с исполнением служебных обязанностей, то и срок договора определяется сроком трудовых отношений. Если трудовые отношения продлеваются, подлежит продлению и договор найма жилья. При этом такой договор подлежит обязательной регистрации в исполнительных комитетах и органах местной администрации.

Использовать жилое помещение допускается исключительно по назначению – для проживания нанимателей и членов их семей. Не допускается пересдача другим гражданам подобного жилья. Этот факт может повлечь за собой расторжение договора найма. Кроме того, основаниями для прекращения договорных отношений с нанимателем может стать следующее:

Прекращение срока действия договорных отношений, если они не подлежат продлению;
Присутствие беспричинно неоплаченных коммунальных платежей и задолженностей;
Прекращение срока исполнения служебных обязанностей и трудовых отношений;
Ненадлежащее использование жилого помещения.

Что касается вопроса оплаты, то она является фиксированной и устанавливается государственными органами. При этом, в ряде ситуаций к ней может быть применен понижающий коэффициент, который, например, в Могилевской области равен 0,1%, а также применяются все предусмотренные законодательством РБ социальные и иные льготы при оплате ЖКХ услуг.

Сегодня жилой фонд Могилева представлен жилыми помещениями в многоквартирных домах, а также жилые дома в частном секторе по следующим адресам:

ул. Бакунина Ф.А., д.29 кв.16 (требуется ремонт), комната в трехкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 21.01 кв.м., стоимость аренды 85 рублей 72 копейки;
ул. Криулина, д.47 кв.8, (требуется ремонт), две комнаты в трехкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 50.28 кв.м., стоимость аренды 205 рублей 14 копеек;
ул.Криулина, д.37а кв.15, однокомнатная квартира, благоустроенная, площадью 40.8 кв.м., стоимость аренды 166 рублей 46 копеек;
ул. Якубовского, д.40 кв.185 (требуется ремонт), комната в трехкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 27.2 кв.м., стоимость аренды 110 рублей 98 копеек;
ул.Орловского, д.6 кв.41, двухкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 44 кв.м., стоимость аренды 179 рублей 52 копейки;
ул.Грюнвальдская, д.5 кв.37(требуется ремонт), трехкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 76.9 кв.м., стоимость аренды 313 рублей 76 копеек;
ул.Грюнвальдская, д.5 кв.41(требуется ремонт), трехкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 76.6 кв.м., стоимость аренды 312 рублей 53 копейки;
ул.Грюнвальдская, д.5 кв.18, двухкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 59.9 кв.м., стоимость аренды 244 рублей 39 копеек;
ул.Орловского, д.30а кв.44, комната в четырехкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 19.2 кв.м., стоимость аренды 78 рублей 34 копейки;
Б.Юбилейный, д.5 кв.63, однокомнатная квартира, благоустроенная, площадью 30.1 кв.м., стоимость аренды 122 рубля 81 копейка;
ул. Пионерская, д.30 кв.3 (требуется ремонт), комната в двухкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 31.13 кв.м., стоимость аренды 127 рублей 1 копейка;
ул. Н.Ополчения, д.8 кв.20 (требуется ремонт), комната в трехкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 17.01 кв.м., стоимость аренды 69 рублей 40 копеек;
ул. Крупской, д.81а кв.55 (требуется ремонт), комната в трехкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 19.13 кв.м., стоимость аренды 78 рублей 5 копеек;
ул.Алтайская, д.6б кв.37, трехкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 77.1 кв.м., стоимость аренды 314 рублей 57 копеек;
Б. Непокоренных, д.39 кв.131, (требуется ремонт), комната в двухкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 31.22 кв.м., стоимость аренды 127 рублей 38 копеек;
пр. Витебский, д.48 кв.11(требуется ремонт), комната в двухкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 18.75 кв.м., стоимость аренды 76 рублей 5 копеек;
пр. Витебский, д.38 кв.3 (требуется ремонт), комната в двухкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 25.3 кв.м., стоимость аренды 103 рубля 22 копейки;
пр. Димитрова, д.37 кв.33, двухкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 43.75 кв.м., стоимость аренды 178 рублей 50 копеек;
ул. Автозаводская, д.14 кв.18, трехкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 55.74 кв.м., стоимость аренды 227 рублей 42 копейки;

Аренда офисов в Могилеве представлена на Domovita — выбирайте лучший вариант!

Могилевская
- Могилёв
- Бобруйск
- Быхов
- Горки
- Дрибин
- Костюковичи
- Кричев
- Мстиславль
- Осиповичи
Минская
- Минск
- Борисов
- Вилейка
- Жодино
- Молодечно
- Слуцк
- Солигорск
- Червень
Гродненская
- Гродно
- Волковыск
- Лида
- Новогрудок
- Ошмяны
- Слоним
- Сморгонь
- Щучин
Гомельская
- Гомель
- Добруш
- Житковичи
- Жлобин
- Калинковичи
- Мозырь
- Петриков
- Речица
- Рогачев
- Светлогорск
- Хойники
Витебская
- Витебск
- Браслав
- Глубокое
- Лиозно
- Орша
- Полоцк
- Поставы
Брестская
- Брест
- Барановичи
- Ганцевичи
- Кобрин
- Лунинец
- Пинск
- Пружаны
- Столин

Символ Могилёва.
Достоин ли Могилёв звания культурной столицы?
Когда был основан Могилёв?
Почём квартира для народа?

Симптомы кожи, свидетельствовавшие о заражении коронавирусной инфекцией выявлены учеными в Мадриде и Барселоне
ВОЗ: никто не знает, сколько продлится пандемия коронавируса
Если у вас присутствует этот симптом – немедленно обращайтесь к врачу
Как проходила эволюция тонометров за последние 200 лет

Список очереди на жилье могилёв ленинский

Список на жилье могилёв ленинский район

Номер очереди на жилье могилёв ленинский район

Узнать номер очереди на жилье Могилёв ленинский