Завещание на дом завещатель до смерти его продал

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Завещание на дом завещатель до смерти его продал». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Возможно ли наследование проданного до смерти наследодателя имущества?

• Образцы претензий
• Образцы исковых заявлений
• Образцы жалоб и заявлений
• Образцы договоров

Несколько наследников получают право совместной собственности. Прежде чем осуществить продажу такого имущества, нужно составить нотариальное соглашение о выделе доли каждому правопреемнику. Соглашение передаётся в Росреестр, где оформляется право долевого владения квартирой. Правоустанавливающим документом каждого собственника будет:

• свидетельство о наследстве;
• соглашение о выделе долей в праве.

Каждый наследник получает правоустанавливающий документ: выписку из ЕГРН о владении долей. Сделка купли-продажи проходит по следующему алгоритму:

Ст. 1121 ГК позволяет наследодателю на свой выбор назначать преемников. Ими могут быть члены семьи, друзья, знакомые, приюты, детские дома, словом любые физические и юридические лица.

При составлении документа, завещатель должен определить, какое имущество передается конкретному наследнику. Если один объект завещается на нескольких человек, наследодатель вправе установить часть, которая будет отводиться каждому преемнику.

Согласно ст. 1125 ГК акт последней воли удостоверяется нотариусом. Наследодатель должен обратиться в нотариальную контору по месту проживания.

Как и где оформить дарственную на квартиру?

Если в месте пребывания отсутствуют сотрудники нотариата, законом разрешено удостоверять завещания у других лиц, чт. 1127 ГК:

• если лицо находится на лечении в медицинском учреждении или пребывает в социальном учреждении (для пожилых или инвалидов), удостоверяет главврач и директор организации;
• если гражданин пребывает на судне, удостоверение предоставляет капитан;
• если наследодатель участник разведочной, антарктической или другой экспедиции, удостоверяет начальник;
• для военнослужащих дислоцированных войск удостоверением занимается их командир;
• если лицо отбывает наказание в тюрьме, завещание удостоверяет ее начальник.

Случаи удостоверения завещания вышеуказанными лицами составляют исключения, большинство актов удостоверяются нотариусами.

Рекомендация! Не стоит искать других специалистов, так как нотариусы имеют опыт и специальные знания, они дадут совет, как правильно составить завещание на конкретное имущество. Сотрудник нотариата осмотрит документы на предмет законности, при необходимости выделит долю супруга.

Нотариус, которого выберет наследодатель, в дальнейшем откроет наследство и оформит свидетельство наследникам.

Завещание должно содержать такие данные:

1. Число и место, где составляется документ.
2. Паспортные данные завещателя – полное имя, дата рождения, серия и номер паспорта, место проживания.
3. Сформулировать распоряжение. Здесь нужно указать перечень имущества, его реквизиты и данные правоустанавливающих документов на недвижимость. Также указывается список наследников и их доли.
4. Отметку о том, что лицо и нотариус ознакомились с текстом.
5. Предложение о факте разъяснения нотариусом наследодателю ст. 1149 ГК.

Гражданин подписывает документ, после чего нотариус делает свои отметки.

Скачать примерный образец завещания

Чтобы нотариус смогу удостоверить написанное распоряжение, он должен проверить документы о личности наследодателя и его правах на завещанное имущество. Для этого заявитель должен предоставить:

• паспорт;
• документы на дом (например, сделка купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве), технические документы, выписка из Росреестра;
• бумаги о праве собственности участком земли, его кадастровый номер;
• если недвижимость принадлежит одному собственнику, нужно подтвердить этот факт – справка об отсутствии брака или отнесении имущества к личной собственности супруга:
• заключение оценщиков о стоимости объекта.

Нотариус проверит подлинность документов, после чего их данные смогут быть вписаны в завещание.

Регистрация объекта по завещанию:

• Необходимо составить заявление, подтверждающее принятие недвижимости;
• Получить у нотариуса свидетельство, которое подтверждает право на получение дома и прилегающей к нему площади в качестве наследства;
• Зарегистрировать правовой акт, который был получен у нотариуса в надлежащем органе.

Оформить распоряжение о передаче имущества можно у нотариуса. Если не позволяет возможность, то можно вызвать специалиста к себе на дом или в больничную палату.

Если вы нуждаетесь в квалифицированной помощи специалиста и при составлении письменного распоряжения о передаче собственности у вас возникают какие-либо вопросы, то лучше всего их решить с нотариусом.

Стоимость данной услуги определяется самим нотариусом, однако цена за работу не должна превышать 1000 рублей. Также необходимо будет заплатить госпошлину за нотариальное удостоверение письменного распоряжения о передаче земельной собственности.

Размер выплаты составляет 100 рублей.

Завещание, наследство, продажа недвижимости

Завещание – односторонняя сделка, начинающая действовать после смерти завещателя. Такой документ не оспаривается при его жизни за исключением совместного документа, составленного супругами, если иск составлен одним из них.

Невозможно оспорить завещание, не нарушающее требований законодательства.

Нельзя оспорить документ, если воля умершего не нравится наследникам, а также если:

1. Бумага нотариально заверена или подписана ответственным лицом (главврачом, капитаном судна, надзирателем и другим должностным лицом).
2. Бумага не ущемляет прав других лиц и будущих наследников по переходу прав собственности.

Чтобы оспорить документ, у наследника или иного лица должны быть веские основания. К таким обстоятельствам относят нарушения ГК РФ, наличие формальных ошибок и других факторов. Кроме того, если человек докажет, что наследодатель подписывал завещательный документ под давлением, его аннулируют.

Вне зависимости от причины, порядок оспаривания следующий:

1. Гражданин должен найти доказательства того, что есть основания на отмену воли умершего.
2. Проконсультироваться с адвокатом для понимания своих шансов на успех, выработки стратегии и подготовки иска.
3. Собрать факты и доказательства, которые будут нужны, чтобы подтвердить позицию и аргументы. В качестве доказательств могут использоваться справки, свидетельства и юридические документы.
4. Направить иск в районный суд.

Первым делом, нужно основательно подготовиться. Не стоит бежать составлять завещание после каждой семейной ссоры с целью манипуляции родней. Если вы хотите правильно составить документ, который нельзя обжаловать ни в коем случае, воспользуйтесь помощью наследственных юристов. Нотариус учтет все нормы закона, оформит документ правильно, засвидетельствует его. В таком случае оспорить документ будет крайне сложно.

Составить исковое заявление и оспорить волю наследодателя можно, если документ нарушает права и законные интересы гражданина. Подобное право есть у наследника или человека, упоминаемого в прошлом завещании.

Наследники могут признать завещание недействительным полностью или отдельный пункт в суде, если:

• в документе не учитываются наследники, которые по закону могут рассчитывать на свою обязательную долю: супруги, дети, родители, иждивенцы;
• суд постановил, что при составлении документа гражданин был недееспособен;
• завещательный документ поддельный;
• в списке получателей имущества указаны недостойные наследники;
• документ составлен не по форме. По закону завещание составляется письменно, затем удостоверяется нотариусом или иным удостоверяющим лицом, а также подписано составителем, полностью осознающим свои действия;
• выяснилось, что в момент составления официальной бумаги наследодателю угрожали;
• завещание составил гражданин 14-18 лет без согласия законных представителей.

Аннулировать и опровергнуть завещание можно в суде общей юрисдикции (районный суд). Дела рассматриваются по месту регистрации ответчика или по месту его нахождения, если ответчик – компания.

Если возникает спор о наследстве, иск рассматривается по месту, где находится спорный объект. Если подобных объектов много, и все они находятся в разных районах города или регионах, общий иск можно предъявить по месту нахождения любого из них.

Чтобы завещание на квартиру или дом не смогли обжаловать в суде недовольные родственники, составляйте документ вместе с компетентным нотариусом, разбирающимся в нормах действующего законодательства РФ.

Гражданское законодательство говорит о том, что завещание вступает в силу после смерти завещателя. В нем гражданин может указать того наследника, которому он хочет передать свое имущество или его часть.

Законодатель предоставляет свободу выбора завещателя, что означает возможность определить заранее, кому и в каких долях достанется нажитое при жизни имущество. Поэтому, не удивительно, что многие завещают свою собственность не обязательно кровным родичам, а посторонним людям и даже юридическим лицам (предприятиям, учреждениям).

При жизни завещатель имеет право изменять текст завещания неограниченное количество раз. Также можно отменить завещание или составить новое. Из этого следует, что пока завещатель жив, оспорить его волю невозможно.

Завещание составляется в нотариальной форме, то есть подпись гражданина на документе удостоверяется нотариусом. В ряде случаев (служба на судне, пребывание на лечении, отбывание наказания) завещание может быть удостоверено другим лицом — командиром судна, главным врачом медучреждения, начальником колонии. Вышеперечисленные должностные лица должны придерживаться тайны завещания.

Тайна завещания предусматривает, что сведения, содержащиеся в документе, не должны быть известны никому, кроме самого завещателя и лица, удостоверившего подпись гражданина.

Единые электронные базы данных, куда вносятся данные о завещаниях, также находятся в закрытом доступе. Поэтому, узнать, в чью пользу составлено завещание законным способом невозможно. Разве что, сам наследодатель сообщит наследнику такую информацию.

Как оспорить завещание на квартиру

Аннулирование завещание означает полную отмену документа. Если в последствие не будет составлено новое завещание, то наследование будет происходить по закону.

Сроки для обжалования

Как уже говорилось выше, оспорить завещание можно только после смерти наследодателя. Для обжалования у наследников есть три года с того момента, как они узнали о нарушении своих прав. Это так называемый общий срок исковой давности. Более короткий срок (один год) применяется в тех случаях, когда завещание является оспоримым (составлено под давлением, угрозой).

Если суд примет решение, что завещание полностью или в какой-то его части противоречит интересам наследника, оно может быть признано полностью или частично недействительным.

Юристы рекомендуют обращаться в суд с иском об аннулировании завещания до шести месяцев – до того, как нотариус выдаст наследство. С чем это связано?

• Во-первых, если слишком тянуть время, наследство будет выдано.
• Во-вторых, наследников ожидают длительные судебные тяжбы.
• В-третьих, если завещание будет отменено, выданное наследство будет переделено.

Во избежание неприятных разбирательств целесообразно ставить вопрос о признании документа недействительным сразу же после смерти родственника.

67 юристов в нашем
постоянном штате

295 консультаций оказано
за последний месяц

Чтобы понять, как составить завещание на квартиру, необходим образец. Форма документа свободная.

Город Москва Дата

Я, ФИО, паспорт (данные), проживающий по адресу: ______, делаю распоряжение:

1. Все имущество после смерти передаю ________(ФИО).
2. Ст. 1149 ГК РФ мне разъяснена.
3. Текст написан самостоятельно.
4. Документ составлен в 2 экземплярах. Подписаны мною. Оригинал находится у нотариуса, а второй выдан мне.

На основе этого бланка будет составлен грамотный документ. Но есть и другие, немного измененные, варианты написания распоряжения завещательным имуществом.

Нередко завещание оспаривают, если не были выполнены условия, указанные во 2 параграфе гл.9 ГК РФ. К ним относят основания, из-за которых сделка стала сомнительной. Как составляется завещание, чтобы его не оспорили. Завещатель должен быть дееспособным. Отмена может быть из-за опьянения, психического заболевания, ведь часто в таких ситуациях человек не может принимать осознанные решения.

Документ не может составляться при введении в заблуждение или с обещанием определенных благ на передачу имущества. Если наследодателю угрожали, то такое завещание подвергается отмене. Тогда в судебном порядке можно оспорить содержимое бумаги. Есть и другие случаи отмены. Документ должен составляться только добровольно.

Если принято решение о последующей передаче имущества определенным наследникам, составляющий завещание должен быть ознакомлен с правилами, которых нужно придерживаться, оформляя документ.

Если завещание оформлено надлежащим образом, то в дальнейшем это будет гарантией точного его исполнения, как того пожелал завещатель.

Составляя завещание, нужно учитывать законодательные требования:

• Лицо должно составлять завещание собственноручно и иметь на этот момент полную дееспособность (завещателю должно быть от 18 лет). Исключением может быть достижение лицом возраста 16 лет, если такое лицо официально вступило в брак, имеет официально оформленные трудовые отношения, либо занимается предпринимательской деятельностью;
• Завещание должно отображать волю одного гражданина в отношении своего имущества. Если документ составлен двумя и более гражданами, он будет признан незаконным, даже когда лица находятся в близком родстве, являются супругами или совладельцами определенного имущества;
• В ходе составления завещания, должна быть соблюдена письменная форма, кроме того, следует обеспечить удостоверение документа нотариусом. В ряде случаев, упомянутых в законе, право удостоверения этого документа, помимо нотариусов, имеют и иные лица (перечень их имеется в ГК РФ). Если возникли чрезвычайные обстоятельства, у человека есть возможность составления завещания в обычном письменном виде. Изначально подобное завещание может не заверяться нотариусом и остальными должностными лицами;
• Гражданин сам занимается составлением завещания, таким образом, его желание фиксируется им самим при нотариусе, но без участия каких-либо граждан.

Чepeз пoлгoдa co дня cмepти нacлeдoдaтeля oфopмляют cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo. B дpyгиx cлyчaяx oтcчeт 6 мecяцeв мoжeт нaчинaтьcя нa cлeдyющий дeнь пocлe:

🔹 oткaзa нacлeдникa oт пpинятия нacлeдcтвa;

🔹 oтcтpaнeния нeдocтoйнoгo кaндидaтa;

🔹 poждeния нacлeдникa пocлe cмepти нacлeдoдaтeля;

🔹 дpyгиx coбытий, oгoвopeнныx в зaкoнe.

Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.

Можно или нет оспорить завещание в суде — ответы наследственного юриста

Ecли нa мoмeнт cмepти зaвeщaтeля нacлeдникa yжe нeт в живыx, нacлeдcтвo пepexoдит к eгo нacлeдникaм пo зaвeщaнию. Пpoцecc нaзывaeтcя нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccиeй и зa нeгo oтвeчaeт cтaтья 1156 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ

Нaпpимep, Baлepий — нacлeдник yмepшeй Лидии. Oн yмep дo тoгo, кaк вcтyпил в нacлeдcтвo, и ocтaвил зaвeщaниe. B этoм cлyчae нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт пo пpaвy к нacлeдникaм Baлepия, кoтopыx oн yкaзaл yжe в cвoeм зaвeщaнии.

Пoлyчaeтcя, чтo нacлeдники yмepшeгo мoгyт пoлyчить oднoвpeмeннo и нacлeдcтвo, пpичитaющeecя yмepшeмy, и пpeднaзнaчeннoe тoлькo им. Чтoбы вcтyпить в пpaвa нa oбa нacлeдcтвa, нyжнo нaпиcaть двa зaявлeния нoтapиycy для кaждoгo cлyчaя.

Пoдaвaть зaявлeниe o нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccии нyжнo пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa пepвoгo нacлeдoдaтeля — Лидии. Bтopoe зaявлeниe нacлeдники пoдaют пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa Baлepия.

Ecли Baлepий нe ocтaвил зaвeщaния, нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт к нacлeдникaм пo зaкoнy — ee poдcтвeнникaм. Taкaя cитyaция peгyлиpyeтcя cтaтьями 1141-1151 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ. Bce нacлeдcтвeнныe cпopы peшaют чepeз cyд.

Пpoцeдypa вcтyплeния в нacлeдcтвo нaчинaeтcя пocлe cмepти зaвeщaтeля. Пoмнитe, чтo нyжнo нe тoлькo вcтyпить в пpaвo нacлeдoвaния, нo и oфopмить квapтиpy, дoм или зeмлю в coбcтвeннocть. Пpoцeдypa дeлитcя нa 4 ocнoвныx этaпa:

🔺 нaпиcaть y нoтapиyca зaявлeниe нa пpинятиe нacлeдcтвa;

🔺coбpaть нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpeдocтaвить иx нoтapиycy;

🔺пoлyчить выпиcкy EГPН и oплaтить гocпoшлинy зa cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдyeмoe имyщecтвo;

🔺 oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть.

Чтoбы квapтиpa нe дocтaлacь poдcтвeнникaм тeти, вaм нyжнo ycпeть вcтyпить в пpaвa нacлeдoвaния. Ecли зa 6 мecяцeв co cмepти тeти, вы нe зaявитe пpaвa, тpeшкa yйдeт к нacлeдникaм пo oчepeди poдcтвa и oтвoeвывaть зaкoннoe нacлeдcтвo пpидeтcя чepeз cyд.

Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.

Нa вcякий cлyчaй пoдcтpaxyйтecь и пpимитe нacлeдcтвo фaктичecки — пepeeзжaйтe в квapтиpy, oплaтитe cчeтa, cмeнитe oбoи и пapкeт. Ecли вы вдpyг нe ycпeли к нoтapиycy зa 6 мecяцeв — этo пoмoжeт дoкaзaть, чтo вы пpeдпpиняли вce, чтoбы пpинять нacлeдcтвo. Кoнeчнo, этoт вapиaнт пoдxoдит, ecли y вac ecть дocтyп к нeдвижимocти и тaм бoльшe никтo нe живeт.

📂 cвидeтeльcтвo o cмepти зaвeщaтeля;

📂 пacпopт нacлeдникa;

📂зaвeщaниe, ecли oнo xpaнилocь y вac или poдcтвeнникoв yмepшeгo и пpизнaнo дeйcтвитeльным;

📂 дoкyмeнт, пoдтвepждaющий мecтo пocлeднeгo пpoживaния yмepшeгo.

Как передать недвижимость: завещание или дарственная

🏡 кaдacтpoвый плaн нa yчacтoк, ecли нacлeдyeтe зeмлю или дoм;

🏡 тexничecкий пacпopт нa квapтиpy, дoм — ecли eгo нeт, пoлyчить нoвый мoжeт в БTИ в cpoк дo 7 днeй;

🏡 cпpaвкa o пpoпиcaнныx нa жилплoщaди лицax;

🏡 дoгoвop, пo кoтopoмy нeдвижимocть кoгдa-тo пepeшлa в coбcтвeннocть зaвeщaтeлю, либo peшeниe cyдa;

🏡 oцeнкa cтoимocти нeдвижимocти нa дeнь cмepти зaвeщaтeля — oнa нeoбxoдимa, чтoбы вepнo paccчитaть paзмep гocпoшлины и pacпpeдeлить дoли, ecли нacлeдникoв нecкoлькo.

Нoтapиyc oбязaтeльнo пoпpocит o дoпoлнитeльныx дoкyмeнтax, ecли oни пoнaдoбятcя, либo caм cдeлaeт зaпpoc в тpeбyeмыe инcтaнции.

После смерти близкого человека все его движимое и недвижимое имущество переходит во владение наследников. При этом по закону есть определенная очередность вступления в права владения. Составление завещания помогает избежать формальностей и позволяет завещать общую наследную массу или отдельную часть конкретному человеку.

Если наследодатель имеет на примете достойного правопреемника, составление документа о последней воле выгодно обеим сторонам. Рассмотрим основные нюансы процесса оформления, получения наследства.

При составлении завещания собственник не ограничен в волеизъявлении. Он может завещать свое движимое, недвижимое имущество, банковские счета нескольким наследникам, при этом:

• составляя конкретный перечень вещей, ценностей для каждого правопреемника;
• разделяя по долям всю наследную массу между наследователями (например, каждому из 4 по ¼).

Завещатель имеет право распоряжаться тем имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности. Муниципальное жилье находится во владении муниципалитета и передается в пользование гражданам на основании договора социального найма.

Поэтому муниципальные квартиры не могут передаваться по наследству.

Единственная возможность продолжить пользоваться жилплощадью для родственников умершего, прописанных в квартире – обратиться в управу или муниципалитет и перезаключить договор соцнайма на свое имя.

Правопреемники, получившие по завещанию квартиру или иные объекты недвижимости, имеют право выставить их на продажу сразу же после вступления во владение.

При этом важно учитывать, что по российскому законодательству недвижимость, которая принадлежала собственнику менее 5 лет, при продаже облагается налогом.

При наследовании и последующей реализации, продавцу придется заплатить государству налог 13% от общей стоимости квартиры, полученной по завещанию.

При жизни мало кто хочет думать о смерти, но составление завещания на квартиру обладает рядом плюсов и минусов для наследодателя:

• уверенность, что имущество перейдет нужному человеку;
• возможность беспрепятственно изменять или аннулировать уже имеющуюся волю;
• доступность по цене;
• возможность пользоваться своим имуществом, так как права владения перейдут к наследникам только после смерти;
• собственность можно передавать любым лицам (не родственникам, организациям);
• завещание может быть оформлено с дополнительными требованиями к правопреемникам (например, с условием не продавать родительскую квартиру);
• быстрота оформления;
• минимальный пакет документов для создания, заверения.

К минусам можно отнести следующее:

• при наличии малейшей ошибки, его смогут оспорить недовольные родственники;
• если выбранный правопреемник не подаст документы на права владения вовремя, он может лишиться всего ему завещанного.

Гражданским Кодексом Российской Федерации установлено 8 очередей наследования по закону. Каждую из них составляют родственники завещателя по порядку убывания родства, а также близости к завещателю (супруги, дети, родители, дяди, сестры). По закону, если нет правопреемников первой очереди или они отказываются от наследства, наследовать могут наследники второй очереди и последующих.

В юридической конторе, где хранится завещание, откроют дело о наследовании, при условии, если все имущество будет принадлежать только вам. В противном случае, предоставится информация только о вашей части.

Если вы являетесь прямым и единственным наследником, нужно оплатить госпошлину. По закону она составляет 0,3% от общей стоимости завещанного имущества. Для наследников третьей очереди она составит 0,6%.

Прежде чем приступать к делу о наследстве, нужно знать следующее:

• Вступать в права может не только частное лицо, но и юридическое;
• Если у завещателя на момент смерти были несовершеннолетние дети или нетрудоспособные родители, некоторая часть собственности принадлежит им по закону;
• В случае подозрения, что наследодатель, когда составлял бумаги, пребывал в неадекватном состоянии, незамедлительно подавайте в суд;
• Обязательными являются бумаги, которые подтверждают тот факт, что вы являетесь близким родственником умершего;
• Если вам оставили квартиру или другую недвижимость, обязательно предъявите заключение о ее стоимости и документы о праве на собственность.

Завещание на квартиру не отличается от других. Часто перед престарелыми людьми встает вопрос: завещать свою жилплощадь или лучше подарить?

Как вступить в наследство по завещанию

Для наследников важно узнать был ли до смерти составлен нотариальный документ. Ведь его наличие может существенно перераспределить доли в оставшейся от умершего квартире. Закон защищает права официальных наследников и получить гарантированную им часть они смогут в любом случае.

Узнать о наличии документа и месте его хранения можно:

• От самого завещателя при жизни или перед самой смертью;
• От свидетелей, если это были близкие друзья или родственники;
• От нотариуса, при условии, что он поддерживал связь с умершим и его семьей;
• Найдя подлинник при приведение бумаг покойного в порядок;
• Обойдя все близлежащие нотариальные конторы;
• Подав официальный запрос в федеральную нотариальную контору.

Завещание хранится у самого наследодателя в виде подлинника и у нотариуса, в виде копии. Копия подлинника обязана, сохранятся в конторе до наступления смерти завещателя. После смерти нотариус получает право на вскрытие конверта перед родственниками умершего. Сделать это при жизни невозможно, потому что нарушается тайна процедуры наследования.

Информация о наследстве хранится до смерти составителя документа. Нотариус может узнать о свершившемся факте только после полученного запроса от родственников. Поэтому хранение документа не имеет срока давности и должно осуществляться до востребования.

Копия подлинника завещания всегда хранится у нотариуса. Исключение составляют случаи составления подлинника в больнице или воинской части.

Нотариальная контора является гарантом легальности оформленного завещания. Копия, находящаяся в нотариальной конторе, служит подтверждением подлинника, после смерти владельца имущества.

Для получения копии необходимо иметь:

• Паспорт;
• Свидетельство о смерти завещателя;
• Подлинник бумаги. Его отсутствие не дает права работнику конторы отказать в выдаче копии.

Выдать закрытую информацию лишь прямым наследникам или тем, кто указан в бумаге и только после смерти наследодателя.

Вступить в права наследства можно в течение полугода со дня смерти завещателя. Закон дает право и на более позднее вступление, при наличии у наследника серьезного основания для задержки оформления наследства.

Подлинник и нотариальная копия отдаются наследникам и далее их хранением занимаются они. Ничто не мешает родственникам просто выбросить теперь уже ненужную бумагу. Однако лучше с таким решением не торопиться.

Законодательство позволяет оспаривать наследство, подавать иски в суд на произведение передела при вновь открывшихся обстоятельствах. Появление еще одного законного наследника в деле может заставить поделить имущество даже спустя несколько лет. На этот случай лучше иметь всегда под рукой бумаги о наследовании, подлинник и/или копию.

Где хранится завещание на квартиру после его составления до смерти

Решив составить завещание важно учесть права близких родственников и членов семьи.

В РФ лица имеющие право на обязательную долю это:

• Несовершеннолетние дети, а также нетрудоспособные:
  • Супруг или супруга;
  • Родители;
  • Дети;
  • Лицо, находящееся на иждивении завещателя.

Размер обязательной доли вышеперечисленных наследников равно ½ от доли унаследованной по закону.

Отменить право на долю может только суд, при условии, что наследники будут признаны недостойными, это доказывается после смерти завещателя.

Финансовое благополучие наследников и судьба дома зависит от правильного составления и оформления завещания. Законом предусмотрен перечень необходимых для этого документов.

Для того чтобы волеизъявление гражданина было надлежащим образом узаконено необходимы:

• Паспорт завещателя;
• документ на право собственности домом (договор купли-продажи либо иной документ подтверждающий право собственности);
• тех. паспорт на дом;
• кадастровый паспорт на дом;
• справка об оценке собственности, если в кадастровом паспорте она отсутствует;
• квитанция об оплаченной государственной пошлине (размер пошлины 100 рублей).

Завещатель может, по своему желанию, представить нотариусу справку о вменяемости и дееспособности. Такая мера даст гарантию того, что наследники не смогут оспорить завещание. На основании представленных документов завещание оформляется и считается удостоверенным.

Сегодня большинство нотариальных контор предоставляет своим клиентам услугу выезда нотариуса на дом. Достаточно назвать адрес, и нотариус приедет в любое удобное для вас время. При этом сама процедура ничем не отличается, как если бы человек сам посетил нотариуса.

Как происходит процедура оформления завещания на дому? Перед приездом нотариуса необходимо подготовить пакет документов как для обычного оформления завещания. Сам текст завещания может быть уже написан и представлен в закрытой форме. Или же завещание можно написать в присутствии нотариуса либо с его помощью (если завещатель сам не в состоянии его написать).

Завещание пишется нотариусом под диктовку только в случае полной вменяемости наследодателя! При оформлении завещания присутствие наследника или родственников исключается!

После того как завещание написано или предоставлено нотариус в присутствии свидетелей удостоверяет его печатью. Документ составляется в двойном экземпляре. Один экземпляр остается у завещателя, а второй находится у нотариуса.

Имущественные споры наследников наиболее частая причина обращения в суд в связи с завещанием. При достаточных основаниях судья может отменить решение наследодателя в пользу другого наследника.

Оспаривать законность завещание либо долю в нем могут только наследники первой очереди. К таким наследователям относятся:

• дети завещателя;
• супруг;
• родители.

Дети завещателя от разных браков имеют право оспаривания в равной степени.

Приемные дети также могут оспорить завещание. Дети же находящиеся под опекой получают это право только при полном отсутствии у завещателя родственников.

Супруги имеют обязательную долю в наследстве, которую суд может увеличить. Причины, по которым суд принимает положительное решение в пользу истца – наличие малолетних детей или иждивенцев, инвалидность.

Родители завещателя также могут вступить в спор за право наследования. Положительное решение суда выносится, если есть доказательства того, что родители оказывали финансовую помощь завещателю. Другими причинами могут стать – инвалидность, нахождение в тяжелом финансовом положении.

Похожие записи:

• Укладка антивич в процедурном кабинете по новому санпин 2021
• Перечень требования экспорта в Украину
• Нарушение ПДД в альметьевске