29.08.2021

Уход за престарелыми с правом наследования жилья в Москве

Автор: admin Наследственное право Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Уход за престарелыми с правом наследования жилья в Москве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Ухаживал за пенсионеркой и получил квартиру: как такое возможно?

2. Детали досмотра пожилых людей взамен на право наследования жилплощади

3. Причины, по которым опасно ухаживать за пожилыми людьми в обмен на жилье

4. Договор по уходу за пожилым человеком: как оформить его выгоднее

5. Уход За Пожилым Человеком С Правом Наследования Жилья В Москве

6. Оформляем уход за пожилым человеком.

7. Забота за квартиру: 19 стариков согласились

8. Уход за пожилым человеком с правом наследования его жилья

9. Уход за пожилыми людьми за квартиру — мошенничество или удобный вариант

Пpoщe вceгo дoгoвopитьcя c poдcтвeнникoм. Дoгoвop peнты мoжнo зaключить c любым poдcтвeнникoм. Пpи этoм ycтныe дoгoвopeннocти и пoмoщь пeнcиoнepy нe дaют пpaв нa квapтиpy. Дoгoвop зaключaют пиcьмeннo и y нoтapиyca.

Ecли пoжилoгo poдcтвeнникa нeт, или oн oткaзывaeтcя oт дoгoвopa peнты, ищyт cpeди знaкoмыx и coceдeй.

Ухаживал за пенсионеркой и получил квартиру: как такое возможно?

Нa Aвитo, Юлe и дpyгиx caйтax-aгpeгaтopax paзмeщaют oбъявлeния c пpeдлoжeниeм зaключить дoгoвop peнты.

Кaк пoдaть oбъявлeниe o пoиcкe пeнcиoнepa c квapтиpoй:

3apeгиcтpиpoвaтьcя нa caйтe для paзмeщeния oбъявлeния.
Укaзaть ycлoвия пo yxoдy и oплaтe для пeнcиoнepa.
Укaзaть paзoвый плaтeж пpи зaключeнии дoгoвopa. Пoмимo yxoдa и дeнeжнoгo coдepжaния, в oбъявлeнияx пpeдлaгaют кpyпнyю cyммy дeнeг зa пepeдaчy квapтиpы нoвoмy влaдeльцy. Нo ecли пeнcиoнep coглaceн, — зaкoн нe зaпpeщaeт зaключaть дoгoвopы бeз пepвoнaчaльнoгo взнoca.
Пoдaть oбъявлeниe. Нa Юлe и Aвитo paзмeщaют пpeдлoжeниe o peнтe бecплaтнo.

Aгeнcтвa пo нeдвижимocти пpeдлaгaют вapиaнты квapтиp для peнты и бepyт кoмиccию, ecли зaключaют cдeлкy. Чacтo кoмиccию oплaчивaeт бyдyщий влaдeлeц квapтиpы.

B cтoимocть oплaты oбычнo вxoдит пpoвepкa дoкyмeнтoв пeнcиoнepa. Ecли aгeнтcтвo нa cлoвax yбeждaeт, чтo c квapтиpoй вce в пopядкe, a y пeнcиoнepa нeт poдcтвeнникoв, — иx pиeлтop дoлжeн пoдтвepдить cлoвa дoкyмeнтaми.

80 — 100 тыc.
pyб

в cpeднeм cтoят ycлyги pиeлтopa в Mocквe

Ecли пpи зaключeнии дoгoвopa пeнcиoнep пoлyчaeт кpyпнyю cyммy дeнeг, тoгдa eжeмecячный плaтeж дoлжeн быть нe мeньшe oднoгo пpoжитoчнoгo минимyмa.

Пpoжитoчный минимyм ycтaнaвливaeт гocyдapcтвo. Paзмep зaвиcит oт peгиoнa PФ.

Ecли квapтиpy пepeдaли бeз пepвoнaчaльнoгo взнoca, тo плaтить пpидeтcя нe мeньшe двyx пpoжитoчныx минимyмoв. Пpи этoм, ecли в peгиoнe пoвыcят пpoжитoчный минимyм, нoвый влaдeлeц квapтиpы дoлжeн yвeличить coдepжaниe пeнcиoнepa.

Пoмимo cyммы в дoгoвope yкaзывaют cpoк oплaты. Ecли пeнcиoнep вoвpeмя нe пoлyчaeт cвoи дeньги, oн имeeт пpaвo pacтopгнyть дoгoвop чepeз cyд.

Детали досмотра пожилых людей взамен на право наследования жилплощади

Ecли дoгoвop зaключили c чyжим чeлoвeкoм, — ecть ли y нeгo poдcтвeнники.
Дeecпocoбнocть пeнcиoнepa и eгo пpaвa нa квapтиpy.
Ecли квapтиpy пpeдлaгaeт aгeнтcтвo нeдвижимocти, — дoкyмeнты o тoм, чтo нa квapтиpe нeт дoлгoв и oбpeмeнeний.
Пepeд зaключeниeм дoгoвopa c пeнcиoнepoм нyжнo oбcyдить вce дeтaли: oт paзмepa eжeмecячнoй oплaты дo кoличecтвa визитoв в нeдeлю. Bce дoгoвopeннocти зaпиcывaют в дoгoвope.

В договоре пожизненной ренты необходимо указать нужный уход за пожилым человеком:

Предоставление продуктов питания.
Предоставление одежды и обуви.
Предоставление лекарственных препаратов.
Оплата коммунальных услуг.
Оказание медицинской помощи.
Уборка жилого помещения.

Оптимальным вариантом является указание наиболее полного перечня услуг. Это связано с тем, что внесение изменений в договор невозможно. Например, если пожилой человек не предусмотрел пункт оказания медицинской помощи и серьезно заболел, рентодатель не обязан выполнять данную услугу.

При составлении договора ренты стоит проконсультироваться с высококвалифицированным специалистом, который поможет составить наиболее полный список необходимых услуг для пожилого человека и снизит риск нечестного поведения обеих сторон.

В настоящее время набирает популярность такой вид деятельности, как досмотр за пожилым человеком. Данное мероприятие является рискованным как для пенсионера, так и для человека, который решился ухаживать.

Риск для пожилого человека заключается в том, что не все люди относятся добросовестно к выполнению своих обязанностей. Также высок уровень вероятности, натолкнуться на мошенников и нечестных людей, количество которых с каждым годом только растет. Многие стремятся к легкой добыче и считают данный вариант наиболее выгодным.

В настоящее время уход за пожилым человеком набирает популярность. Но независимо от этого договор с правом наследования заключается не так часто. Это связано с высоким уровнем мошенничества.

Наиболее часто рентодателями выступают:

Государство. Данный вариант наиболее практичен для пожилых людей, так как правительство гарантирует минимальный, но постоянный уход.
Наиболее часто в качестве рентодателя выступают малознакомые люди или дальние родственники, которые претендуют на имущество.
Как вариант некоторые люди рассматривают услуги фирм, которые подыскивают подходящую кандидатуру. Способ невыгодный, так как фирма берет большой процент за свою деятельность.

Для того чтобы уход за пожилым человеком не остался малооплачиваемым стоит подробно описать все пункты договора.

Глава 33 Гражданского кодекса РФ наиболее подробно рассматривает все условия, необходимые для достоверности оплаты своей деятельности:

Основные положения договора.
Структуру договора.
Ограничение имущества.
Способ оплаты.
Условия просрочки оплаты ренты.

Вы готовы бросить работу и сидеть сами с пожилым человеком? Или сиделку наймете? В Москве сиделки с проживанием получают от 1000 руб/сут. + питание. Добавьте к этому стоимость специальной кровати и матраца, расходных материалов (средства гигиены для лежачих больных, перевязочный материал и т.д.), периодический найм дополнительных помощников (например, даже 2 здоровым женщинам может быть сложно мыть в ванной полупарализованного больного — знакомые для этого регулярно приглашали крепких санитаров из коммерческой службы).

Сделки такого типа очень индивидуальны, поэтому общих правил составления документа не существует. И все же на некоторые моменты юристы советуют обращать особое внимание. Самое главное заключается в условиях, по которым будет осуществляться уход за пожилыми людьми за квартиру со стороны будущего наследника. То есть следует детально просчитать все нужды и сформулировать их в документе. Как уже отмечалось, это может быть снабжение продуктами, покупка лекарств, помощь по хозяйству и т. д. Также не стоит ограничиваться текущими потребностями – возможно, в будущем возникнет необходимость ремонта или установки новой техники. Все это должно быть указано в договоре, как и размеры коммунальных платежей.

Почему выбирают нас? — Есть опытные сиделки во всех районах города — Контроль каждого выхода сиделки, оперативная замена при необходимости — Точный ежедневный учёт всех услуг и финансов — Специальные цены для долгосрочных заказов — Поэтапная оплата (не нужно оплачивать всю сумму сразу, первый платёж можно сделать после того, как сиделка приступила к работе и вас всё устраивает) — Стоимость работы сиделок от 65 до 350 рублей в час — Бесплатный выезд представителя ЦСО на дом — Звоните в будни, с 9.00 до 21.00, в выходные, с 10.00 до 21.00

Обязанности: — Уход за пожилыми людьми — Организация досуга постояльцев (тематические беседы, прогулки, кружки по интересам) — Помощь в принятии гигиенических процедур (помощь в одевании и переодевании; умывание, помощь в самостоятельном умывании, бритье; причесывание, стрижка волос, ногтей; смена памперсов (их утилизация), сопровождение в санузлы (вынос судна)) — Помощь в приеме пищи (кормлении).

Предметом считается рента, которая передается в собственность рентодателю. Необходимо наличие подробной характеристики: местонахождение, цель применения, квадратура, а также документ, в котором описан кадастровый номер, стоимость.

Государство. Данный вариант наиболее практичен для пожилых людей, так как правительство гарантирует минимальный, но постоянный уход.
Наиболее часто в качестве рентодателя выступают малознакомые люди или дальние родственники, которые претендуют на имущество.
Как вариант некоторые люди рассматривают услуги фирм, которые подыскивают подходящую кандидатуру. Способ невыгодный, так как фирма берет большой процент за свою деятельность.

Причины, по которым опасно ухаживать за пожилыми людьми в обмен на жилье

Практика показывает, что самым безопасным является договор ренты. Для этого необходимо обратиться к квалифицированному юристу. Рента по уходу за пожилыми людьми с правом наследования подразумевает перечисление пенсионеру денежной суммы в счет квартиры или покупку товаров в эквивалентном размере.

Примечание: условия стандартного договора проверяются, их сложно оспорить в суде, при этом завещание не требуется.

Осуществление сделки выгодно ее участникам по нескольким причинам:

Квартира формально переходит в собственность рентодателя после подписания Договора. В случае смерти пожилого человека плательщик ренты вступает в права владения квартирой с гарантией защиты от претензий других родственников.
Пожилой владелец квартиры обеспечен ежемесячными доходами. В случае невыполнения условий Договора со стороны рентодателя пенсионер вправе расторгнуть Договор и вернуть жилье в собственность.
При составлении Контракта можно прописать все необходимые услуги, вплоть до ритуального захоронения.

Примерная сумма услуг указывается в МРОТ. Это единственный минус в условиях соглашения. За время действия соглашения показатель может значительно вырасти. Если плательщик не в состоянии уплачивать указанную сумму, пожилой пенсионер вправе расторгнуть договор без компенсации ранее оплаченных сумм. В случае смерти рентодателя контракт утрачивает свою силу, не переходя по наследству.

В России существует большое количество желающих осуществлять уход за пенсионерами в обмен на квартиру. Пожилой человек готов отдать жилье за заботу и уход. Несмотря на желание, договор ренты заключают крайне редко. Причиной опасения является мошенничество, в свою очередь рентодатель боится взять на себя непосильную ношу.

Чтобы найти подходящего человека для ухода пользуются частными объявлениями, услугами фирм, опросом знакомых. Рекомендации родственников и друзей являются более надежным вариантом. Найдя друг друга, участники сделки должны провести грамотное оформление отношений.

Алгоритм действий при оформлении договора ренты:

К кому обратиться	Необходимые действия
Юридическая консультация	Помощь в составлении условий договора, разъяснение важных моментов для обеих сторон, составление перечня необходимых документов для заключения сделки
Государственные организации	Сбор справок и документов о недвижимости: стоимость объекта, количество зарегистрированных лиц, по указанному адресу, право на собственность
Нотариальная контора	Предоставление оригинальных документов, подтверждающих личности сторон, оформление самого договора.

Готовый договор необходимо зарегистрировать в государственном органе и получить свидетельство об указании собственности рентодателя с обременением. Плательщик становится полноправным собственником после смерти второй стороны.

Уход за престарелым человеком в обмен на право наследования его жилья должен документально подтверждаться. Необходимо собирать квитанции об оплате, чеки из магазинов, аптек, коммунальных компаний. Желательно получать расписки от пожилого лица об отсутствии претензий по ренте. В случае спорных вопросов наличие документов является доказательством выполнения обязательств со стороны плательщика.

Конечно, есть такие старики, и в Москве тоже. У меня есть знакомая, которая дождалась вот так вот квартиры. Платила старикам лет десять. А нашла их через посредническую контору, которой тоже заплатила немалую сумму.

Еще одна уже моя знакомая, присматривает за бабулькой и это полный пипец. Бабуля любитель рекламы ТВ и постоянно требует купить то или иное средство от всех болячек. Не дешевое))) Ну и полно всяких приколов с этой бабулей. Одним словом, не все так просто. Это рабство.

Это интересно: Характеристика На Получение Стипендии

Ответ: Знаете, как я решала для себя этот вопрос?. . (Мне, конечно, не 80, но живу одна, а здоровье шаткое, да и вообще может случиться что угодно. ) Я своих зверей — собаку и 7 кошек — подобрала на улице; в принципе, это почти то же, что из.

Ответ: Для меня это уже пройденный этап, я досмотрела и похоронила своих родителей. Папа умер в 89 лет, мама в 93.За. тот период что я их досмотрела я потеряла свой бизнес (не большой, но доход в семью приносил) сорвала спину и стала инвалидом.

Договор по уходу за пожилым человеком: как оформить его выгоднее

В тех случаях, когда возникают разногласия между сторонами, убыток несет плательщик ренты, так как при расторжении договора опекаемый старик может восстановить свои права на жилье, а покупателю ранее выплаченная рента не возвращается.
Также одним из рисков подобного соглашения могут быть внезапно появившиеся родственники, которые имеют влияние на пожилого человека. С их помощью может быть расторгнут договор с негативными последствиями для плательщика ренты.
Большой убыток может понести опекун благодаря умышленным действиям продавца застрахованной недвижимости. Если договор не расторгнут, пожилой человек может намеренно испортить или уничтожить имущество, а покупатель обязан содержать его и предоставить место для проживания.
При заключении пожизненного договора по уходу за стариком сложно отслеживать деятельность и расходы подопечного. Необходимо вести журнал затрат и фиксировать каждый чек подписью опекаемого, заручиться поддержкой свидетелей, которые смогут подтвердить добросовестность попечителя.
При заключении таких соглашений ни одна из сторон не защищена от мошенничества. В судах всегда находится большое количество исковых заявлений от пострадавших.

Читайте материал по теме: Как оформить уход за пожилым человеком

Материальная сторона вопроса является одним из достоинств таких договоров. С целью получения прибыли люди идут на риск. Это актуально для больших городов, где высока стоимость недвижимости.
Если в договоре по уходу за пожилым человеком предусмотрены выплаты пособий в размере 30–50 % от стоимости квартиры, проведя подсчеты, можно увидеть значительную выгоду в сделке.
Если правильно подойти к подбору опекаемого, четко соблюдать все условия договора, то для каждой стороны будут свои преимущества: покупатель станет владельцем жилья, а пожилой человек получит финансовую помощь и уход.

По объявлениям есть риск связаться с мошенниками.
Можно направить запрос в ЖЭК, но они не предоставляют такой информации.
Данные можно получить у посредников, которые занимаются подобного рода людьми (медицинский персонал, социальные работники, патронажные службы). Кроме того, существуют агентства, которые специализируются на таких услугах.
Помогут в поиске одиноких пожилых людей организации, в которые они обращаются: больница, собес, поликлиника, почтальоны, волонтеры, дворники, сотрудники скорой помощи.
Коммунальные службы имеют данные по неблагоприятным квартирам, в которых проживают пожилые одинокие люди, неспособные оплачивать счета по коммунальным услугам.
Перед заключением договора по уходу за пожилым человеком следует обязательно получить консультацию компетентных специалистов, так как ставка ренты увеличилась, а в законы постоянно вносятся дополнения и правки.

Нужна консультация?

Чтобы получить подробную информацию по всем
интересующим вопросам, Вы можете оставить свой телефон или
позвонить по номеру: +7-495-021-85-54

Много таких ситуаций, когда незнакомый человек, осуществляющий уход за бабушкой, за ее квартиру уверен в том, что недвижимость достанется ему, ведь старушка оформила завещание у нотариуса.

Как бы не так! Завещание – это самый ненадежный тип сделки для того, кто осуществляет уход. А все потому что:

завещатель может несколько раз переписывать завещание, при этом не уведомлять об этом того, кому завещается квартира. И если у ухаживающего человека и старушки испортились отношения, то бабушка может смело изменить свою точку зрения и поменять завещание;
нередко после смерти собственника квартиры права на недвижимость пытаются заявить его родственники, о которых ухаживающий человек даже никогда не слышал. В результате, если он хочет, чтобы квартира досталась ему, предстоит долгое судебное разбирательство. И далеко не всегда суд встает на сторону того, кому была завещана квартира.

Оформление завещания на человека, осуществляющего уход, удобно для собственника квартиры. Так, он получает искреннюю заботу и поддержку, он дисциплинирует опекуна.

Но для опекуна оформление завещания – неподходящий вариант сделки, потому что старушка может в любой момент передумать, изменить завещание или вообще продать квартиру. И тогда он останется ни с чем.

Человек, желающий осуществлять уход за одиноким пожилым человеком за квартиру должен понимать, что если пенсионер на старости лет остался совсем один, без родственников, друзей и знакомых, значит, у него не такой простой характер.

Он может быть конфликтным, склочным. В противном случае такого старика окружали бы родственники, дети, внуки, друзья.

Уход За Пожилым Человеком С Правом Наследования Жилья В Москве

Повреждение или случайное уничтожение имущества. В этом случае приобретатель не освобождается от обязанностей по договору и обязан дальше содержать отчуждателя, даже в случае полной потери имущества.
Замена имущества.
Например, по договору отчуждатель передал квартиру, но через какое-то время он получил в наследство жилой дом. Желая продать квартиру, отчуждатель может предложить получателю произвести замену предмета договора с квартиры на жилой дом.
Если приобретатель оказался мошенником, а предметом договора является квартира, то появляется риск оказаться на улице. В этой ситуации нужно немедленно обращаться в суд за расторжением договора.

Перед тем как соглашаться на условия одинокого пожилого человека, необходимо выяснить у него следующее:

Почему случилось так, что старик остался одиноким? Где его дети, родственники?
Кто до этого момента помогал ему?
Какие проблемы со здоровьем у него есть?
Что потребуется от ухаживающего человека, какие у него будут обязанности? Какой договор он хочет составить?

Когда требуется уход за пожилым человеком за квартиру, у многих возникает логичный вопрос: «Где найти порядочного пенсионера или, наоборот, человека, который не обманет старика и будет выполнять все его просьбы?».

Вариантов может быть несколько:

Через родственников, друзей, знакомых. Это самый правильный вариант, потому что риск стать обманутым минимальный, ведь престарелого знают друзья, знакомые.
Через объявления в газетах. При этом человек, желающий осуществлять уход за одиноким пенсионером, может либо сам разместить объявление, чтобы его нашли, либо самостоятельно может искать подходящие предложения. Не ищите объявления через интернет. Старики не выкладывают объявления таким способом, зачастую этим пользуются мошенники. Где найти объявления в Москве? В интернете есть много патронажных служб, которые помогают в поиске сиделок или помощников по уходу за пожилыми людьми. Также можно найти частные объявления.
Посредством «сарафанного радио». Этот метод утомительный и длительный, но может быть эффективным. Нужно влиться в доверие старушкам, которые сидят с утра до вечера на лавочках, пообщаться с ними, узнать, кому требуется помощь. А затем как бы невзначай познакомиться с одинокой старушкой и предложить ей свои услуги.

Одной стороной выступает пожилой человек, поэтому прежде всего имеют существенное значение следующие моменты.

Медицинский.
Психологический.
Вероятность непредсказуемого результата.

Другой стороной договора является человек, который готов потратить своё время, силы и деньги в обмен на право реально унаследовать жилье.

Законодательство предъявляет требования к гражданину, который берёт на себя опекунство, опекунства без контроля быть не может.

Органы опеки в обязательном порядке проверят соблюдение начальных позиций:

Паспорт.
Характеристику и справку о заработной плате с места работы.
Справка из психоневрологического диспансера.
Заключение медэкспертизы о состоянии здоровья.
Справка об отсутствии судимости.

Это неполный перечень обстоятельств, которые в обязательном порядке будет проверять орган опеки чтобы убедиться в том, что вопросов по уходу в ходе исполнения договора не будет.

Со стороны рентополучателя — пожилого человека, за которым устанавливается уход — правильно будет предоставить рентодателю — лицу, которое обязуется обеспечить уход — исчерпывающую информацию о жилье, которое становится предметом наследования, а также о своём родственном окружении.

Например, рентополучатель забудет сообщить про престарелую сестру, которая с ним на самом деле проживает, но «сейчас лето и она на даче», а договор заключается летом. Осенью рентодатель будет огорчён тем, что в момент открытия наследства он поделит его с этой сестрой поровну, если последняя переживёт рентополучателя.

Законодательством установлено, что рентополучатель, вступая в отношения с рентодателем, обязуется передать последнему принадлежащее ему имущество, а именно – жильё.

На этом основании он предоставляет достоверную информацию, в частности:

Выписку из домовой книги.
Отсутствие обременений на предмет сделки.
Достоверную информацию о возможных наследополучателях.

Вероятно, рентодатель пожелает узнать что-то ещё, но в интересах надлежащего исполнения договора рентополучатель должен отдавать себе отчёт в том, что расторжение договора по любому основанию – это гарантия потери денег, времени, сил, здоровья и «наследства» для рентодателя.

Оформляем уход за пожилым человеком.

Посторонние люди;
Дети пожилого человека;
Иные родственники.

Важно отметить то, что опекун не имеет законного права на наследование движимого и недвижимого имущества пожилого человека. Вещные права на наследственную массу сохраняются после смерти человека за его прямыми наследниками. Опекаемой пожилой человек сам решает, кому и как он будет отчуждать свое имущество, в том числе и по завещанию.

Для получения опеки над пожилым человеком надо соблюсти определенные условия. В частности, опекун обязан быть психически уравновешенным человеком. По нормам законодательства патронажная опека оформляется при согласии как опекуна, так и пожилого человека.

Есть как полная, так и частичная опека. При полной опеке пожилой человек должен не в состоянии о себе позаботиться. Он может быть недееспособным или у него должно иметься определенное расстройство личности.

Паспорт опекуна и опекаемого гражданина;
Заявление от пожилого человека и опекуна;
Акт обследования жилищных условий опекуна;
Акт медицинского обследования опекуна;
Заключение медицинской комиссии о состоянии здоровья опекаемого пожилого человека;
Сведения о месте работы опекуна, если он трудится официально;
Выписка из домовой книги, справка о состоянии здоровья.

Указанный пакет документов предоставляется в органы опеки и попечительства. В отдельных случаях опекунство можно оформить путем подачи искового заявления в судебные органы.

Иногда органы опеки и попечительства могут отказать в назначении опеки. Например, это делается при наличии алкогольной или наркотической зависимости у опекуна, отсутствие жилищных и санитарных условий, если согласие на опеку было получено под давлением или принуждением. После получения свидетельство об опекунстве можно обратиться в Пенсионный фонд России затем, чтобы получать социальное пособие и оформить трудовой стаж по уходу за пожилым человеком.

Уход за пожилыми людьми за квартиру рассматривается обществом не однозначно. С одной стороны – это меркантильный интерес и он вызывает осуждения, а с другой – такой вариант может обеспечить пенсионеру полноценную старость и уход в собственной квартире.

Несовершенство социальной программы в России не может обеспечить одинокому престарелому достойную и своевременную помощь. Дома-интернаты переполнены, а мизерная пенсия не позволяет воспользоваться платными услугами. Уход за пожилыми людьми за квартиру является хорошим вариантом дожить последние дни в собственном жилище, получая заботу и внимание.

Государство. Данный вариант наиболее практичен для пожилых людей, так как правительство гарантирует минимальный, но постоянный уход.
Наиболее часто в качестве рентодателя выступают малознакомые люди или дальние родственники, которые претендуют на имущество.
Как вариант некоторые люди рассматривают услуги фирм, которые подыскивают подходящую кандидатуру. Способ невыгодный, так как фирма берет большой процент за свою деятельность.

Забота за квартиру: 19 стариков согласились

Данный вариант не вполне надежен (в отличие от первого), но пренебрегать им не стоит, если имеются опасения, а пожилой человек категорически против переоформления в собственность его жилого помещения. Законодательство разрешает всем владельцам недвижимости включать в государственный реестр отметку, которая подразумевает запрет регистрации без их личного присутствия.

Если такая отметка имеет место, во время сделки собственник отсутствует, то сотрудник Росреестра не зарегистрирует переход жилья по сделке. В такой ситуации даже доверенность не поможет зарегистрировать сделку.

Так что мошенникам придется лично проводить пенсионера для оформления сделки, и в таком случае шансы на успешное злодеяние существенного уменьшаются.

Какого числа отмечают День пожилого человека

По закону, наследственными вопросами и оформлением свидетельства о праве на наследство занимается нотариус. Ухаживавшему за престарелым наследодателем гражданину следует написать стандартное заявление, приложить завещание, устанавливающие право документы на собственность, свидетельство о смерти и справку с места жительства. Рассмотрение вопроса длится шесть месяцев, после чего претенденту выдается свидетельство на право наследования указанного имущества.

При наличии родственников как потенциальных наследников, опекуну следует заручиться справкой из психоневрологического диспансера о состоянии престарелого человека, только после этого заключать договор ренты или оформлять завещание. Такой шаг снимет в последующем все судебные споры с заинтересованными лицами.

Готовимся к личной встрече. Вопросы, которые необходимо задать в процессе беседы (переговоров): — Почему случилось так, что Вы остались одиноки (где дети, супруги, родственники, соседи…)? — Кто Вам помогал до этого момента (кто уже пробовал досматривать, кому еще обещана недвижимость, кто приходит в гости постоянно) ? — Какое ваше состояние здоровья (сколько Вам осталось жить и с какими сложностями предстоит бороться) ? — На основании каких документов Вы являетесь собственником недвижимости (есть ли завещание на другого, подлинные ли документы, не заложена ли недвижимость, не арестована ли, не находится ли в судебном споре ) ? — Какие Вы даете гарантии? ( На основании чего я в праве рассчитывать на то, что недвижимость будет в будущем моей ). — Что от меня потребуется (что подразумевает под словом «уход» ваш подопечный) ? — Была ли судимость (аферисты с возрастом становятся только умнее)?

Не стоит рассчитывать на милого старичка или старушку, досмотр за которыми будет просто сплошным удовольствием. Пожилые люди, особенно одинокие, часто имеют тяжелый характер. Иначе с чего бы это у них к концу жизни нет ни детей, ни внуков, ни друзей, ни знакомых, ни родни. Теперь прибавьте к этому старческие болезни: метеоризм, геморрой, радикулит, аденома простаты, катаракта, церебральный атеросклероз, маразм и еще много названий, о которых Вы даже не слышали. Что это значит?

Другими словами, человек, которого Вы собрались досматривать может:

У нас всегда есть дизельное топливо,ЕВРО-3,ЕВРО-4,ЕВРО-5,бензин стабильный,бензины А-76,А-80,А-92,А-95,сжиженный газ пропан-бутан,БТ,СПБТ,кероси н ТС-1,битум дорожный,БНД,мазут М-100,октановые присадки,нефть,конде нсат,оптом,(Ж.Д.НОРМ АМИ), и мелким оптом,(АВТОНОРМАМИ), по всей Украине.Цены,скидк.

Продам оптом сигареты “Marble”. Опт от 5 ящиков – 215$, от 10-ти договорная! Отправка любым перевозчиком, а также в наличии сигареты производства: Украины, Беларуси и Молдавии, ОАЭ, РФ. Подробнее звоните пн-пт с 10.00-17.00 Тел, Viber, Telegram: +380941296767 Андрей. Полный ассортимент с це.

Это интересно: Со Скольки Лет Уходят Женщины На Пенсию В России

Уход за пожилым человеком с правом наследования его жилья

В российском законодательстве отсутствует такое понятие, как «опека над пожилым человеком с правом наследования его имущества». Таким образом, опекун не станет автоматически наследником опекаемого пенсионера. Однако пожилой человек вправе самостоятельно решить вопрос об оставлении опекуну в наследство своего имущества, например, жилья. Этот вопрос решается путем составления завещания, с включением в него опекуна, либо оформления договора ренты. Порой для одиноких стариков это является реальной возможностью получать подобающий уход в старости. Опекуну, не имеющему собственного жилья, возможность унаследовать квартиру после одинокого пенсионера также может казаться весьма привлекательной, несмотря на необходимость в течение ряда лет осуществлять уход за стариком. В подобном случае стороны имеют схожие интересы, и, при условии взаимной добросовестности, каждая из них получит желаемое. Однако обе стороны могут прибегнуть к злоупотреблению своими правами, и пожилые люди, как наиболее уязвимые в этих правоотношениях, зачастую становятся жертвами мошенников. Впрочем, не акцентируя внимание на вопросах морали и соблюдения законов, можно говорить о том, что сотрудничество опекуна и пожилого человека, в основе которого лежит наследование жилого помещения, может быть взаимовыгодным. Гарантией для обеих сторон будет являться юридически правильное оформление отношений. В случае составления между сторонами договора необходимо прописать в нем все возможные риски и минимизировать их. Практика показывает, что подобные договоры (к примеру, договор ренты) оформляются нечасто, так как и опекун, и опекаемый опасаются нечестных действий со стороны друг друга.

Пожилые люди боятся оказаться наедине с мошенником.
Возможные рентодатели переживают, что не смогут в полной мере выполнить взятые на себя обязательства.

Пожилым людям зачастую проще заключить договор ренты с государством, а не с гражданином. В таком случае минимальный уход пенсионеру гарантирован. Чаще всего это помещение в дом престарелых, где пенсионеры находятся под постоянным наблюдением, в том числе медицинским. Уход за престарелыми людьми влечет за собой множество обременительных ситуаций, которые не компенсируются той суммой, которую готово платить государство опекунам. Кроме того, органы социальной защиты регулярно проверяют, должным ли образом осуществляется уход за опекаемым лицом. Оформлением ухода за пожилыми людьми могут заинтересоваться граждане, которым небезразлично, в каких условиях одинокие старики проживают закат своей жизни. Значительное число престарелых людей остается один на один со своей старостью. В этом случае остается лишь надежда на неравнодушных людей, готовых помочь. И подобные люди есть. А государство, в свою очередь, ненавязчиво показывает им, какой путь стоит выбрать.

Ухаживающее лицо может получать пособие, которое в среднем составляет 1200 р. В разных регионах это сумма может варьироваться с сторону увеличения или уменьшения. Она будет стабильно выплачиваться каждый месяц, в течении всей рабочей деятельности.

Чаще всего её причисляют в виде надбавки к пенсии пожилого человека, который затем обязан отдать эту надбавку ухаживающему лицу.

Не стоит упускать из внимания и то, что одно и тоже лицо имеет право ухаживать сразу за несколькими пенсионерами. Это не противоречит законодательству, но необходимо чтобы каждый из подопечных получил необходимую ему помощь.

Страховые пенсии отличаются от социальных тем, что страховую пенсию нужно заработать. У человека должен быть за плечами определенный стаж. А вот социальную пенсию по старости оформляют тем, кто даже минимального стажа не имеет. Такие люди могут выйти на пенсию на пять лет позже и получают минимальное пособие.

Достижение 80-летнего возраста дает российскому пенсионеру право на дополнительные меры поддержки от государства. Пенсия в 80-летнем возрасте автоматически становится выше за счет специальной доплаты. Плюс к этому можно оформить небольшую выплату для человека, который ухаживает за человеком почтенного возраста. Какая доплата к пенсии положена после 80 лет в 2021 году, сумма выплаты по уходу за пенсионером.

По уходу за пожилыми людьми положена компенсация в размере 1200 р. Данный размер выплаты был принят президентом 26 февраля 2013 г. в Указе № 1455. Лицу, осуществляющему уход, перечисления поступают через подопечного. Величина компенсации может возрасти на районный коэффициент по месту жительства нетрудоспособного лица. Выплаты производятся за каждого подопечного. В случае, если помощник ухаживает сразу за двумя пенсионерами, то его ежемесячная выплата будет равна 2400 р.

Оформиться по уходу за нетрудоспособным лицом, старше 80 лет можно если соблюдены следующие требования.

Наличие гражданства РФ.
Стабильное проживание на территории РФ.
Способность заниматься рабочей деятельностью по пенсионному законодательству.
Отсутствие дополнительного дохода в виде рабочей или предпринимательской деятельности.
Помощник не состоит на учёте в центре занятости и не получает пособие по безработице.
Если ухаживающее лицо занимается какой-то дополнительной деятельностью, то это рассматривают как работу со статусом ИП, невзирая на то, получает он с неё доход или нет. Однако на компенсацию могут рассчитывать учащиеся либо студенты, так как время обучения не засчитывается в рабочий стаж, а стипендии не могут расцениваться как доход.
Кроме обучающихся, на компенсацию могут рассчитывать домохозяйки либо молодые мамы, пребывающие в декрете и получающие перечисления от соцзащиты, по той причине, что работодатель не оставил за ними их рабочее место. По законодательству, установлен возрастной лимит для ухаживающих лиц. Теперь оформляться могут лишь те, кому уже есть 14 лет. Но им необходимо предоставить согласие родителей и органов попечительства на осуществление выбранной деятельности.

Уход за пожилыми людьми за квартиру — мошенничество или удобный вариант

Если человек решил ухаживать за пожилым лицом, для начала ему стоит уведомить об этом Пенсионный Фонд. Сделать это можно, написав заявление и предоставив необходимые документы. Затем стоит подождать, пока заявка будет рассмотрена. По законодательству ответ должен быть дан в течение 10 дней. Однако результат может быть как положительным, так и отрицательным.

Пенсионным законодательством предусмотрены льготы для граждан, которые ухаживают за нуждающимися людьми. В их число входит:

денежная выплата в размере 1 тыс. 200 руб. ежемесячно за одного подопечного (сумма не меняется независимо от того, проживает ли ухаживающий совместно с гражданином или нет);
скидка на стоимость жилищно-коммунальных услуг в размере 50%;
возможность один раз в год бесплатно отправиться на санаторно-курортное лечение (при условии, если подопечный отправится вместе с ухаживающим за ним гражданином);
скидка или полное освобождение от налога на транспорт (в отношение одного транспортного средства) и на земельные участки (в отношение одного участка одного типа: один садовый надел, один участок, выделенный под ИЖС и т.д.) – точный размер льготы зависит от правил, введенных региональным законодательством;
полное освобождение от имущественного налогового сбора в отношение одного объекта одного типа (одна квартира, один гараж, одна дача и т.д.).

ВАЖНО:

Если подопечным является ребенок-инвалид, не достигший совершеннолетнего возраста, а уход за ним осуществляется его усыновителем, опекуном или попечителем, то сумма пособия составляет величину, равную размеру прожиточного минимума, установленного на территории субъекта РФ, где проживает получатель.

В дом престарелых могут разместиться пожилые люди. По закону РФ таковыми считаются граждане, которые достигли пенсионного возраста:

мужчины от 65 лет;
женщины от 60 лет.

Кроме того, оформиться могут инвалиды 1-2 группы.

При этом, чтобы перейти на госпопечение, человек должен быть полностью или частично несамостоятельным. При этом причину поступления нужно аргументировать.

Если пенсионер устраивается в социальный дом престарелых за пенсию, у него есть право рассчитывать на средние условия, приемлемые для большей части жильцов. Это предусматривает:

жизнь в теплой комнате, рассчитанной на 3-4 человек. Комната должна быть отремонтированная, аккуратная. Индивидуальное размещение возможно только за отдельную плату;
круглосуточные услуги сиделок;
лечебные процедуры подбираются в соответствии с индивидуальными особенностями пациента;
в интернате есть терапевт, психолог, эндокринолог, кардиолог и другие специалисты.

Кроме того, пенсионеры могут разнообразить свой досуг. Они имеют доступ к библиотеке, могут пользоваться настольными играми, гулять на свежем воздухе, смотреть ТВ и т.д.

Есть несколько факторов, из-за которых могут отказать в размещении в интернате:

Если пенсионер живет совместно с трудоспособными родственниками;
Пенсионер, который работает после выхода на пенсию, не может претендовать на место;
Кроме того, при переселении в дом престарелых существенно снижается уровень жизни пожилого человека.

Не могут содержаться в доме престарелых люди с определенными заболеваниями:

при наличии открытой формы туберкулеза. В таком случае пациент должен встать на учет в тубдиспансере и проходить лечение. После прохождения курса подается запрос еще раз;
при наличии ВИЧ. Пожилым с подобным недугом нужен особый уход и лечение под пристальным наблюдением врача. В интернате такой уход обеспечить не могут;
при наличии онкологии. Если у пациента выявлена ранняя стадия, его нужно поместить на онкологический центр. По наступлении ремиссии у пенсионера появляется шанс попытаться вновь. Если выздороветь нельзя, нужно обращаться в хоспис;
при наличии эпилепсии. Уход за такими больными должен проводиться в специализированном стационаре после того, как пенсионер встанет на учет в психоневродиспансер;
при наличии психических заболеваний. Если болезнь в острой фазе, пациента должны госпитализировать в стационар.