Решение о признании права собственности на лодку образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Решение о признании права собственности на лодку образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Дело № 2-410/2019

УИД 24RS0036-01-2019-000457-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» сентября 2019 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: Овчинниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяненко В.М. к администрации Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на маломерное судно в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Демьяненко В.М. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что с 1995 года он владеет и пользуется, как своей собственной маломерным судном — моторной лодкой «Обь» со строительным номером 11310, 1973 года выпуска. Лодку он приобрел у жителя п. Орджоникидзе, который в 1995 года выехал за пределы Мотыгинского района, куда именно, ему не известно. В силу давности прошедших лет анкетные данные продавца лодки указать не может, так как не помнит. С указанного времени, то есть более 24 лет, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой моторной лодкой, используя ее по назначению. Каких-либо документов на указанную моторную лодку у него нет, так как они были им безвозвратно утрачены в связи с чем, он не имеет возможности постановить ее на учет ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Красноярскому краю Мотыгинском инспекторском участке». Согласно справке ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Красноярскому краю лодка «Обь» со строительным номером № дата изготовления ДД.ММ.ГГГГ год, в реестре маломерных судов Красноярского края не значится. Согласно справке ОМВД России по Мотыгинскому району от 11.06.2019 года № 3301, маломерное судно «Обь» со строительным номером №, ДД.ММ.ГГГГ года изготовления, в розыске не значится. Просит признать его право собственности на маломерное судно мотолодку « Обь» со строительным номером №, ДД.ММ.ГГГГ года изготовления, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Демьяненко В.М. не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал.

В судебном заседании представитель истца Демьяненко В.М. – Васильев А.В., действующий на основании доверенности от 24.06.2019г., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду показал, что 1995 году Демьяненко В.М. у жителя п. Орджоникидзе приобрел лодку «Обь». В силу давности прошедших лет анкетные данные продавца лодки указать не может, так как не помнит. С указанного времени, то есть более 24 лет, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой моторной лодкой, используя ее по назначению. Каких-либо документов на указанную моторную лодку у него нет, так как они были им безвозвратно утрачены в связи с чем, он не имеет возможности постановить ее на учет ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Красноярскому краю Мотыгинском инспекторском участке». Просит признать его право собственности на маломерное судно мотолодку «Обь» со строительным номером № ДД.ММ.ГГГГ года изготовления, в силу приобретательной давности

В судебное заседание представитель ответчика администрации Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, согласно ходатайства просили судебное заседание провести в отсутствие представителя, против удовлетворения заявления не возражают.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Красноярскому краю» Мотыгинский инспекторский участок не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, представили письменный отзыв на исковое заявление в котором указали, что против удовлетворения исковых требований Демьяненко В.М. не возражают, просили судебное заседание провести в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по » не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, согласно ходатайства просили судебное заседание провести в отсутствие представителя.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 суду показал, что давно общается с Демьяненко В.М., подтвердил тот факт, что Демьяненко В.М. пользуется этой лодкой продолжительный период времени, ездит на рыбалку, использует по прямому назначению, обеспечивает хранение и сохранность лодки, производит необходимые ремонтные работы.

Право собственности на маломерное судно

28 апреля 2017 года …

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Романовой В.Х., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Нижнекамскому отделению федерального казенного учреждения «Центр Государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий по …» о признании права собственности,

ФИО1 обратился в суд с иском к Нижнекамскому отделению Центра ГИМС МЧС России по РТ о признании права собственности на маломерное судно – моторную лодку «…» … обязании ответчика зарегистрировать маломерное судно на его имя.

В обоснование своих требований истец указал, что в 2002 году он приобрел лодку «… Начиная с 2002 года он открыто пользуется лодкой. Какие-либо правоустанавливающие документы на лодку отсутствуют, так как по истечении длительного времени были утеряны, возможности их восстановить не имеется. Он обратился к ответчику с заявлением о регистрации маломерного судна, находящегося в его пользовании более 15 лет. Ответчик ответил ему отказом … от … в регистрации спорного маломерного судна, указав на не представление им подлинников и копий документов, подтверждающих законность приобретения судна и двигателя к нему.

Истец ФИО8 в суд не явился.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО9, в судебном заседании исковые требования поддержал, повторив доводы, изложенные в заявлении, уточнив, что истец не помнит у кого купил спорную лодку. Документы он потерял.

Представитель ответчика Нижнекамского отделения Центра ГИМС МЧС России по РТ в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 218 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.Из материалов дела следует, что … ФИО1 ответчиком отказано в регистрации маломерного судна в связи с не предоставлением подлинников и копий документов, подтверждающих законность приобретения судна и двигателей (подвесных моторов) к нему.

Согласно справке УУУ ОП «Камскополянский» УМВД России по Нижнекамскому району моторная лодка «… в розыске не значится.

ФИО5 Сахабиев и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что истец пользуется спорной лодкой более 10 лет. Пользуется открыто, катал их все это время.

Суд, оценив в совокупности, установленные по делу доказательства, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отказа ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании за ним права собственности на спорную моторную лодку.

Спорная лодка была передана ФИО1 в 2002 году, что следует из его объяснений, объяснений свидетелей.

То, что спорная моторная лодка была передана и фактически поступила во владение ФИО1 подтверждает факт приобретения истцом спорного маломерного судна.

Учитывая то, что ФИО1 в судебном заседании представил доказательства, подтверждающие его право собственности на спорное маломерное судно, решение суда о признании за ФИО1 права собственности на спорную моторную лодку является основанием для государственной регистрации спорного маломерного судна за истцом.

• Сохранение наследия
• Чеки об оплате денежных средств.
• Справку о том, что на умершем не было никаких имущественных обязательств перед кем-то, в том числе и кредиты.
• Если у умершего была задолженность, то заемщики должны написать справку об отсутствии претензий в случае решения.
• В случае необходимости выполнения умершим ремонтно-восстановительных работ, то справки об их выполнении и другое.

В случае если у умершего не было выше указанных ситуаций, то наследникам нужно обратиться в суд, чтобы получить решение о вступлении в наследство, и дальнейшее владение имуществом.При вынесении определения суда, относительно получения наследства, к нотариусу обращаться уже не нужно. При наличии на руках судебного акта, можно проводить уже регистрацию имущества на себя. После такого, у лица наследника уже есть все права распоряжаться имуществом.

Чтобы получить судебное решение, лицу нужно, в большинстве случаев, обратиться в районный суд, но еще нужно исходить из того, где было направлено исковое заявление.

1. Из судебной практики, материалы направляются в судебную инстанцию, которая расположена на территории ответчика.
2. В случае оспаривания недвижимости, например, дома, или квартиры, то такое заявление нужно направлять в суд, который расположен в районе согласно объекта, который оспаривают.
3. В случае направления встречного заявления, его необходимо направлять в суд, где ранее рассматривался первоначальный запрос.

Нужно знать то, что продолжительность направления претензии можно отправлять в любое время, но чтобы давность ее не была больше чем срок исковой давности, а именно 3 года. Отсчет такого времени начинается с момента, когда наследник узнал о том, что ему может быть часть имущества, и его права игнорируют. Одним из нюансов является то, что срок дела может быть уменьшен, по представлению ранее заявления участников и в дальнейшем согласование судьей.

Согласно законодательству РФ, исковое заявление подается только в письменной форме, и должно содержать следующие данные:

1. Указываем данные структуры, в которую мы хотим направить иск.
2. Анкетные данные ответчика и истца.
3. В случае если он игнорировал права, то нужно описать, как именно это произошло.
4. Изложить юридические факты судопроизводства и фактические, с добавлением доказательств и обоснованные основания для предъявления иска.
5. Указать стоимость иска.
6. Предоставить доказательства, которые могут урегулировать конфликт.
7. Четкое описание материалов, которые были приложены к заявлению (так называемое описание).

Чтобы облегчить себе работу, готовый бланк составления искового заявления можно попросить у канцелярии суда, или уже в учреждениях, которые предоставляют услуги по таким вопросам, однако это уже будет платно, или уже написать по этому образцу. Также к заявлению необходимо приобщить выписку из книги и архив, если он есть.

1. Сперва нужно знать, что такая претензия пишется в письменной форме.
2. Запрос должен содержать в себе:

• Шапку.
• Описательную часть.
• Мотивирующую так называемую обоснованную.
• Просительную, следует отметить, что именно Вы хотите.
• Завершающую.

Также следует знать, что к претензии следует добавить те материалы, которые будут обосновывать Ваш иск.Нужно знать то, что если Ваш запрос был сформирован не верно согласно принятой форме, то он будет отозван без рассмотрения до решения правильности его написания. Если лицо будет игнорировать и то чтобы исправить такой иск, через некоторое время он направится лицу – истцу без его рассмотрения.

Исковое заявление в спорной ситуации в описательной части должно быть изложено четко. Если смотреть законодательство РФ, то не имеет определенных норм по описанию данных документов. Поэтому в таком случае конфликт можно описывать в произвольном стиле, но придерживаясь норм лаконичности, краткости и обоснованности, включая в себя все юридические аспекты.

Иск о признании права отсутствующим (не надо так!)

Подача искового заявления всегда должна сопровождаться оплатой госпошлины, и предоставлением квитанции о такой. Льготные категории согласно законодательству РФ освобождаются от оплаты. Ст. 333.19 НК РФ включает в себя перечень стоимости по налоговому законодательству.

Чтобы понять, сколько будет составлять госпошлина, то сначала необходимо провести оценку имущества и получить сертификат о такой.

Не стоит отказываться от услуги, если на лодку нет документов, ее все равно можно поставить на учет в ГИМС. Желающему достаточно найти свободное время для осуществления планов. В ГИМС должны быть зарегистрированы все суда, которые отвечают определенным требованиям. Документ, подтверждающий право собственности, выдается в инспекции.

Вместе с этой бумагой организуется получение номерного знака. По этим цифрам определяется разрешенная зона плавания. Каждый инспектор может самостоятельно это определить. На имуществе должна быть вся атрибутика, которая обеспечит безопасность судоходного движения.

Важный аспект регистрации моторной лодки – технический осмотр. Важнейшим требованием на этом этапе является соблюдение выброса химических составляющих и правильная настройка допустимых шумов. Без соблюдения технических требований плавсредство нельзя поставить на учет, но и использовать тоже запрещено.

Использование незарегистрированного судна приводит не только к штрафу, катер могут отбуксировать на специальную стоянку.

Государственная инспекция по маломерным судам потребует некоторые сведения от владельцев. При этом заявленные в бумагах характеристики должны соответствовать техническим особенностям техники. Специалистами также будет оценено состояние лодки. Для регистрации потребуется следующее:

• договор купли-продажи. Среди прочих бумаг потребуются договор-дарения, доверенность, свидетельство о передачи наследства.
• На лодку и мотор необходимо предоставить техпаспорт.
• Паспорт гражданина РФ.
• ИНН.
• Квитанция об оплате госпошлины.

Существуют установленные законодательством сроки – 10 дней, чтобы оформлять бумаги после покупки или получения в дар. Иные случаи предусматривают административную ответственность или помещение на штрафную стоянку. Как восстановить документы на лодку после этого срока ответить сложно, поскольку нюансов решения вопроса существует несколько.

Лодки, которые вместе со снаряжением весят меньше 200 кг от постановки на учет освобождаются. На регистрацию можно не ставить имущество с моторами, чья мощность менее 10 л.с. Можно не регистрировать маломерные суда, предназначенные для перевозки пассажиров, но если вместимость не более 12 человек. Еще одно ограничение касается длины моторки – до 20 метров. Как оформить лодку в гимс без документов для этих категорий судов не имеет значения.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

В государственной инспекции проще всего зарегистрировать судно по договору купли-продажи. Если нет бумаги, подтверждающей собственность, сделать это практически невозможно. Покупая лодку, нужно особенно тщательно проверять наличие бумаг, быть уверенными в отсутствии проблем с судном.

Эксплуатация и регистрация плавсредства не считается более простой, чем процедура, предусмотренная для автомобиля. Здесь также нужно регулярно проходить техосмотр и следить за состоянием посудины. В противном случае у управляющего посудиной возникнут проблемы с представителями государственной инспекции.

Без документов лодка фактически не допускается к передвижению. Судовладелец или уполномоченное лицо может произвести все оформления по доверенности. Чтобы сократить сроки оформления в ГИМС желательно предоставить:

• Заполненную регистрационную карточку. Для физического лица это форма №4, а для юридического №5.
• Если оформлением занимается доверенное лицо, то предъявляется паспорт доверителя. Документ владельца нужен, если вопросом оформления он занимается сам.

На судно и мотор, если он подвесной должны быть следующие документы:

• справка-счет;
• товарный чек;
• договор купли-продажи;
• свидетельство о праве на наследство;
• иные правоустанавливающие документы.

Если судно снабжено бумагами иностранного образца, на государственную регистрацию нужно предоставить легализованные образцы. Обычно процедура организуется в дипломатических представительствах или консульских учреждениях. Правоустанавливающие бумаги проверяются на юридическое соответствие. Государственная регистрация прав на такой экземпляр осуществляется также, ГИМСом.

Это обязательная процедура для лодки без документов, особенно важная, если имущество планируется использовать для перевозки людей. Некоторые суды не принимают заявления без протокола осмотра, но, чтобы инспектор его выдал, нужно учесть следующие моменты:

• двигатель должен соответствовать стандартам;
• судно должно быть безопасно для использования;
• имущество должно быть укомплектовано в соответствии с требованиями безопасности;

На судне обязательно должны присутствовать якорь, фонари, огни, аптечка, буксировочный канат, ведра, инструменты для ремонта.

Технический осмотр может быть регулярным, ежегодным или сезонным. При необходимости можно найти организации, которые проводят процедуру и без документов на лодку, но это обычно частные структуры.

Способ получения права собственности предусмотрен ст. 234 ГК РФ. Главным условием является факт наступления приобретательной давности.

Для государственной регистрации права собственности необходимо подтвердить факт открытого, добросовестного и непрерывного владения имуществом:

• недвижимым имуществом в течение — 15 лет;
• иным имуществом в течение — 5 лет.

Лицо ссылающиеся на признание права собственности по приобретательной давности, при приведении доказательств подтверждения срока владения имуществом, вправе к своему сроку владения земельным участком, присоединить весь срок владения того, чьим правопреемником лицо является.

Условия для признания права собственности на земельный участок в снт:

• территория под садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение была выделена до вступления в силу ФЗ 15.04.1998 года;
• лицо, претендующее на получение участка в собственность, состояло в членстве этого товарищества.

Документы, подтверждающие право на владение садовыми участками, выделенными до 1 января 1991 года:

• решения органов власти о предоставлении участков, акты передачи участков в пользование;
• свидетельствующие об их передаче, или записи в земельно – шнуровых и хозяйственных книгах, подтверждающие выделение садовых участков в коллективное пользование.

21.07.1997 года вступил в действие ФЗ -122. Предоставляет право гражданам, являющимся членами некоммерческих организаций получить участок, предоставленный им в пользование проектом организации в собственность бесплатно.

Судебная практика накопила опыт в рассмотрении дел таких дел, но он неоднозначный. Часть судов пришла к выводу, что выделенные товариществом участки, не поставленные на кадастровый учёт и не имеющие кадастрового номера, не сформированы как объекты права. Право собственности на них не может быть зарегистрировано.

Часть судебных решений удовлетворяет иски о признании права собственности на земельные участки в снт.

Если одной из сторон дела является физическое лицо, то в соответствии со ст.22 ГПК, исковое заявление в суд о признании права собственности необходимо подавать в городской районный суд.

Если оба участника дела – юридические лица или ИП, иск направляется в арбитражный суд.

• Исковые требования с ценой до 50 000 р. подсудны мировому судье, по месту оспариваемого имущества;
• иск с ценой более 50 000 р. — подсудность районного суда.

Кроме искового заявления, потребуется ряд документов. Полный список приведён в ст.132 УПК.

• Квитанция об оплате государственной пошлины или ходатайство об освобождении от её уплаты, уменьшении размера платы, либо предоставлении отсрочки, рассрочки;
• в случаях, когда законодательством предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора, необходимо представить документы, свидетельствующие о его соблюдении (письма и т.д.);
• документы, подтверждающие обстоятельства на которых основываются требования истца. К ним относятся договора, письма и т.д.;
• документы, подтверждающие полномочия истца;
• если иском оспаривают или взыскивают деньги, прикладывается подписанный истцом расчёт, количество экземпляров должно соответствовать количеству ответчиков и третьих лиц;
• если одной из сторон были приняты меры для достижения примирения, то суду необходимо представить доказательства этих действий;
• документы, подтверждающие отправку в адрес других участников дела искового заявления и прилагаемых к нему материалов;

Если иск направлен с целью оформления наследства, к указанному выше перечню приобщить:

• завещание, или документы, подтверждающие родственные связи с умершим;
• свидетельство о смерти, документация о составе наследуемого имущества;
• отказы нотариуса: в открытии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство, выдаче свидетельства о праве на фактически принятое наследство;
• документы для восстановления срока принятия наследства должны подтвердить уважительность причин: справки, доказывающие тяжёлую болезнь, длительную командировку за рубеж или с выездом из региона проживания, документы, подтверждающие нахождение в беспомощном состоянии.

Соблюдение данного перечня важно, поскольку после того как иск будет принят канцелярией, судья может вернуть исковое заявление, или оставить без движения.

Сумма государственной пошлины зависит от цены иска. При определении стоимости недвижимого объекта или земельного участка за основу берётся его инвентаризационная стоимость по базе данных БТИ.

Госпошлину можно рассчитать самостоятельно на сайте суда в разделе «калькулятор госпошлины». Квитанция об оплате государственной пошлины, является обязательным документом, прилагаемым к исковому заявлению.

Общий срок исковой давности по гражданским делам составляет 3 года.

Иск о признании права собственности по приобретательной давности можно подавать в суд после 15 лет открытого, добросовестного и непрерывного пользования + 3 года срока исковой давности = 18 лет.

Судебная практика по спорам о правах собственности обобщена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г.

В судебном порядке заявитель обязан доказать свою убеждённость в том, что на протяжении всего периода пользования участок являлся его собственностью и привести суду основания таких убеждений.

Пример.

Гражданин, при обращении с иском о признании права собственности на земельный участок, указал, что приобрёл смежный участок у бывшего соседа, решившего сменить место жительства, уплатив деньги, что подтверждает предоставленная суду расписка.

На протяжении всего периода использования участок ежегодно обрабатывался и использовался для выращивания овощей. Требования истца были удовлетворены в полной мере.

Суд пришёл к выводу, что истец добросовестный приобретатель имущества и не знал, что владение участком не имело юридического подтверждения.

Второй пример.

При бракоразводном процессе супруги произвели раздел имущества, в том числе и приусадебного участка ½ режима общей долевой собственности.

Бывший супруг, выступивший истцом в ходе судебного разбирательства, привёл доказательства того, что на протяжении 21 года занимался обработкой всего участка, т.е. и доли бывшей супруги, в том числе.

Суд согласился с доводами истца и принял решение признать право собственности на ½ доли участка по приобретательной давности.

В аналогичной ситуации судебная инстанция Челябинска отказала в удовлетворении исковых требований, сославшись на то, что бывший супруг знал о том, что доля участка принадлежит его супруге, но, несмотря на это, пользовался.

В его действиях отсутствует один из признаков необходимых для подтверждения приобретательной давности — добросовестность владения.

Пленум Верховного Суда обращает внимание на то, что в срок приобретательной давности не может быть включён период, когда владение земельным участком осуществлялось истцом по договору.

Дополнительный момент, характеризующий проблемную ситуацию: Пленум ВС РФ, указал ст. 234 ГК РФ. Распространяется на участки, но не имеет отношения к хозяйственным и другим постройкам, произведённым на таких участках.

Действующим законодательством в отношении самовольных построек предусмотрен снос. Суды не признают право собственности на самовольно возведённые постройки одновременно с правом собственности на участки по сроку давности пользования.

Пример.

Гражданин подал в суд иск, с просьбой признать его собственником земельного участка, находящегося в его фактическом владении более 23 лет, на основании приобретательной собственности.

Кроме этого, в исковом заявлении было указано, что 18 лет назад на участке был возведён дом и просил признать его право собственности на постройку. Иск по участку был удовлетворён, а по строению получен отказ.

Решение разъясняет, что вначале в судебном порядке производится оформление права собственности на участок и только после оформления его в собственность у лица возникает право оформления собственности на располагающиеся на участке постройки.

В судебной практике, видно, что при должном усердии и предусмотрительности в подготовке документов, любое лицо, имеющее основания на получение недвижимого имущества по приобретательной собственности, может смело подавать иск, и вправе рассчитывать на успех.

Любовь к самовольному строительству домов в нашей стране большая.

Учитывая существовавшие ранее трудности и различные бюрократические препоны в получении земельного участка под строительство и оформление разрешительной документации, и граждане, и юридические лица нередко прибегали к способу, который сейчас имеет конкретное название «обход закона».

Самовольщики, сначала что-то строили/реконструировали без необходимой документации, либо получали земельный участок под один вид разрешенного использования.

Например, ИЖС, а по факту возводили офисное здание, а потом шли в суд и пытались все это узаконить — не сносить же!

При этом к гражданам суды общей юрисдикции были особенно благосклонны: ну, возвел, никому же не мешает, признаем за ним право собственности, хоть налоги платить будет.

Теперь ситуация резко изменилась.

Как доказать собственность на моторную лодку?

В понятие вошли только здания, сооружения или другие строения. Исчезла формулировка «и иное недвижимое имущество».

Пока сложно однозначно сказать, что законодатель имел в виду.

Но можно предположить, что объекты незавершенного строительства как самовольные постройки теперь узаконить будет в принципе невозможно.

Хотя параллельно возникает другой вопрос: а снести такие объекты по правилам ст. 222 ГК РФ в таком случае тоже будет нельзя? По этому вопросу, видимо, придется дожидаться комментария высшей судебной инстанции.

Признаки самовольного строительства дома:

1. Земельный участок не предоставлялся в установленном порядке для строительства.
2. Разрешенное использование земельного участка не допускает строительства на нем данного объекта.
3. Строение возведено (создано) без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В последнем случае законодатель исключил слово «существенные» нарушения.

Это означает, что теперь любые нарушения градостроительных и строительных норм и правил могут служить основанием для квалификации объекта как незаконной постройки.

Как на практике осуществить оформление самовольной постройки в собственность? Некоторые объекты индивидуального строительства законодательство относит к незаконно возведенным. Применительно к имуществу граждан сюда входят дачные домики, гаражи, капитальные пристройки к собственной недвижимости.

Например, бывает так, что гражданин вместо прежнего ветхого строения возводит на его месте новое капитальное жилище. И часто разрешительные документы не оформляются. Соответственно, нельзя ввести недвижимость в эксплуатацию и затем закрепить юридически владение ею.

Однако выход из положения все же есть. Заключается он в подаче иска для признания права собственности на то имущество, которое законодатель относит к незаконному строительству. Для облегчения отстаивания своих прав ниже приводится исковое заявление об узаконении самовольной постройки.

Железнодорожный городской суд Балашихи

ул. Октябрьская, 23

Истец: Павлов Николай Ильич

ул. Революции, 17

Ответчик: Администрация Городского округа Балашиха

ул. Ленина, 11

Исковое заявление

о признании за собой права собственности на самовольно возведенный дом

Я, Павлов Николай Ильич, проживаю вместе со своей семьей в индивидуальном домовладении, находящемся по адресу: город Балашиха, ул. Революции, 17.

По этому адресу до августа 2018 г. располагался индивидуальный жилой дом, доставшийся мне в наследство от отца в 2017 году. Земля под домом оформлена на мое имя, что подтверждается кадастровым паспортом и выпиской из ЕГРН от 03.06.2018 г. за регистрационным номером № 1456378.

По заключению экспертной организации ООО «Стройка и ремонт» от 03.07.2018 г. дом пришел в ветхое состояние и нуждался в капитальной реконструкции. Я заказал проектную документацию в НИИ «Стройпроект», однако разрешение на проведение строительства мною не оформлялась ввиду нехватки времени из-за большой занятости на работе.

15 августа 2018 года я заключил с ЧФ «Ритм» договор подряда на проведение строительных работ. Они были закончены 25 декабря, что подтверждается актом по выполненным работам. Фактически, было создано новое жилище.

Признания права собственности может требовать лицо, выступающее в роли потерпевшего вследствие нарушений условий, установленных законодательством по вопросам перехода права владения на автомобиль от одного собственника к другому.

Часто нарушения возникают при заключении сделок купли-продажи транспортного средства по генеральной доверенности. Нередко проблемы появляются в результате приобретения кредитной машины.

Рекомендуется проявлять максимум осторожности при приобретении автомобиля по низкой стоимости. Обычно такие сделки сопровождаются скрытыми рисками. Бдительность следует проявить также, если у продавца вместо технического паспорта имеется в наличии только копия или дубликат документа.

В аналогичном случае при написании искового заявления весь процесс осуществившейся в ваш адрес аферы необходимо лаконично и по существу изложить в основной части искового заявления, а в заключительной части причиной иска указать восстановление права собственности на ТС. На практике это будет выглядеть следующим образом.

Исковое заявление необходимо составлять в соответствии с той задачей, которую вы ставите – признать за вами право собственности. В исковом производстве этот вопрос является одним из самых неоднозначных, когда вопрос ставится в отношении не надлежаще переданных (не переданных) прав на владение ТС.

Бланки заявления о признании права собственности на 2021 год

В качестве основания для признания права собственности часто выступают следующие обстоятельства:

• сделка при покупке автомобиля осуществлена неправомерным образом;
• приобретено транспортное средство, не подлежащее продаже;
• утеряны документы на авто собственником;
• возникли спорные вопросы в процессе перехода машины по наследству при отсутствии завещания;
• возникли споры по поводу раздела имущества при разводе.

Особенностью данной процедуры является возможность решения вопроса не только в судебном, но и в досудебном порядке при наличии достаточных доказательств. В первом случае ответчика могут ожидать серьезные последствия. Поэтому часто вопрос удается решить без помощи суда.

Важно! Истцу будет отказано в рассмотрении заявления, если он не предоставит доказательства предпринятых попыток решить вопрос в досудебном порядке.

1. подготовить некоторые документы;
2. грамотно составить исковое заявление (самостоятельно либо с помощью специалистов);
3. отправить бумаги в соответствующую судебную инстанцию;
4. дождаться получения заключения суда, вступившего в юридическую силу;
5. обратиться в Росреестр для регистрации признанного компетентным органом права собственности на тот или иной объект.

• строительство объекта полностью окончено (то есть гражданин должен иметь акт о вводе здания в эксплуатацию);
• лицо имеет на руках правоустанавливающие бумаги, благодаря которым объект был передан в собственность (к примеру, передаточный акт и дарственная);
• гражданин может предоставить прочие доказательства (показания свидетелей, квитанции и чеки за оплату строительных работи материалов, кадастровый и техпаспорта и т. д.);
• продолжительное и непрерывное владение объектом (не менее 15 лет, согласно 234 статье ГК РФ).

Если на имущество истца посягает физическое лицо, претензия должна быть предъявлена на его имя. Если мошеннические действия были предприняты юридическим лицом, например, сотрудниками автосалона, вопрос следует решать с руководителем компании.

Перед обращением в суд необходимо уведомить ответчика о своем намерении. Для этого нужно составить письменное уведомление и вручить его второй стороне под подпись. В большинстве случаев ответчик отказывается подписывать, поэтому рекомендуется воспользоваться услугами почты и отправить предупреждение оппоненту. При этом важно придерживаться следующих правил:

1. К письму следует приложить опись, которая подтвердит, что уведомление было отправлено.
2. Письмо обязательно должно быть заказным с уведомлением о получении.
3. Квитанцию об отправке претензии и удостоверенную опись необходимо сохранить.
4. Время ожидания результата после получения адресатом уведомления составляет 1 месяц.

Получив письмо, адресат ставит личную подпись на уведомлении. Сотрудник почты передает его отправителю. Это уведомление и является доказательством, что попытки урегулировать вопрос со стороны истца были предприняты. Следующим шагом может быть обращение в суд.

Если в течение месяца после получения предупреждения истец не ответил или отказался от решения вопроса, можно приступать к составлению искового заявления с целью обращения в судебные органы.

Основания для подачи иска:

• пострадавший стал жертвой мошеннических действий, но ему удалось раскрыть преступную схему и собрать доказательства;
• истец был обманут продавцом транспортного средства и предпринял попытки досудебного урегулирования вопроса;
• право собственности владельца автомобиля подвергается сомнению;
• проведение досудебного разбирательства и сбор доказательной базы, которые подтверждают целесообразность подачи искового заявления.

Внимание! Очень важно учитывать сроки давности. При разделе имущества в результате развода или с целью решения вопросов наследования иск может быть подан в течение года. При других обстоятельствах срок давности достигает 3 лет.

Для подачи искового заявления на признание права собственности на автомобиль следует обращаться в районный суд по месту регистрации ответчика, даже если автомобиль был приобретен в другом регионе. Это условие определено ст.35 АПК РФ.

Если стоимость транспортного средства превышает 50 000 руб., мировой судья откажется от рассмотрения дела и передаст его в районный суд.

Как поставить лодку на учет в гимс без документов

Признание права собственности на гараж может быть достигнуто в порядке судебного разбирательства, если гараж выступает в качестве самовольной постройки. Объект может считаться незаконным даже тогда, когда он присоединяется к гаражному кооперативу, а фактическому владельцу выдается специальный паспорт. Все равно у собственника не будет никаких оснований на законное обладание землей.

Самовольно построенным имуществом могут быть признаны те категории гаражей, которые:

• были установлены на земельном участке, не предназначенном под такие нужды;
• не соответствуют установленным нормам строительства;
• были возведены с учетом колоссальных отклонений от проекта;
• были построены без наличия специального разрешения.

Если у члена гаражного кооператива есть возможность для покупки или приватизации земельного участка, расположенного под гаражом, то рекомендуется незамедлительно обратиться в суд за легализацией процедуры.

Оформить свидетельство о признании права на собственность можно разными способами. Например, заинтересованная сторона может в самостоятельном порядке подать установленный пакет документации в территориальный регистрационный орган. Также можно без особых проблем обратиться в суд.

В 2020 году множество объектов, входящих в ГСК, располагаются на тех земельных участках, которые были выделены для постоянного пользования еще местными властями СССР. В связи с этим действующие законодательные органы разработали законопроект о так называемой дачной амнистии. В соответствии с ним процедура оформления в непосредственную собственность значительно упрощается.

В данном законе в полной мере прописывается схема, на основании которой может быть легализован гараж с возможностью последующей приватизации земельного участка.

Всем заинтересованным граждан рекомендуется заблаговременно пройти кадастровый учет и получить на руки соответствующий паспорт.

Практика показывает, что у собственников могут быть на руках только дубликаты правоустанавливающих документов на гараж, а их оригинале не были сохранены в силу определенных причин. Для легального оформления объекта нужно обратиться в регистрационную палату и предоставить копии нотариально заверенных бумаг. В свою очередь, для заверения потребуются оригиналы.

Рассмотрение в рамках отрытого судебного заседания гражданского дела №__ по исковому заявлению (ФИО) к Администрации города Нижний Новгород о признании права на собственность,

Гражданин (ФИО) на законных основаниях владеет гаражным боксом по адресу___, который был возведен в 1988 году на основании разрешения строительного комитета. В связи с этим, прошение истца удовлетворяется и за ним сохраняется право собственности.

Стоимость основных услуг представлена в табличном варианте ниже:

Название услуги	Стоимость в рублях
Составление искового заявления о признании права собственности	7 000
Консультация по интересующим вопросам о признании права собственности	2 000
Проверка комплекта документации по факту правильности составления и оформления	3 000

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

По иску о признании права собственности на моторную лодку

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж Запомните! Цена иска соответствует инвентаризационной стоимости объекта, информация о которой присутствует в особой справке, выдаваемой Бюро технической инвентаризации. Необходимо узаконить сооружение в следующих случаях:

В апелляции следует указать суть претензии и причины, по которым судебный орган первой инстанции отказал заявителю.

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж Прежде чем обращаться в суд с заявкой, необходимо попытаться урегулировать вопрос о признании владения в досудебном порядке, иначе иск просто не примут. Если гаражный бокс был поставлен самовольно на землях, которые для этого не предназначены, гражданину необходимо направить обращение в орган местного самоуправления с доказательствами, почему он считает, что данное строение должно быть признано именно его собственностью. Образец искового заявления о признании права собственности на гараж содержит следующие данные.

1. Полное название органа, куда направляется иск.
2. Данные об истце.
3. Данные об ответчике.
4. Цена иска (стоимость гаража).
5. Описание проблемы — почему, по мнению заявителя, суд должен передать право владения истцу, почему проблема не была решена в досудебном порядке, местонахождение строения.
6. Непосредственно просьба — признать право владения строением.
7. Список прилагаемых бумаг.
8. Дата и подпись истца.

Необходимо узаконить сооружение в следующих случаях:

• наследуя имущество, нужно зафиксировать право за определенным гражданином, что не получилось предпринять у наследодателя;
• при переходе прав владения в результате дарения даритель должен заранее переоформить имущество на себя;
• при бракоразводном процессе, когда имущественный комплекс делится между супругами;
• при существующем запрете от руководства Гаражно-строительного кооператива для собственника бокса на оформление прав владения отдельной долей;
• неимение правоустанавливающих документов, когда недвижимость вообще не находится на кадастровом учете;
• перед сносом строения администрацией города;
• при фактическом обладании гаражом более пятнадцати лет, если он был сооружен самовольно, да еще и без необходимых документов;
• потеря разрешительных документов на возведение, если орган, их выдавший, уже не существует, а изготовить дубликат не представляется возможным;
• потеря документов на возведенное строение;
• получения гаража вкупе с квартирой в новостройке, когда застройщик не спешит оформлять документы на строение;
• иные случаи.

Если дело слушается мировым судьей, то время для вынесения вердикта не может быть более одного месяца с момента принятия иска к рассмотрению. Период урегулирования спора районным судьей органичен двумя месяцами.

По итогам рассмотрения заявления судом может быть вынесено решение:

• удовлетворить иск о праве собственности на гараж;
• отказать в удовлетворении искового заявления.

Обратите внимание! Во время рассмотрения дела мировым судьей у сторон процесса есть право прекратить разбирательство, подписав мировое соглашение.

На практике довольно часто возникает вопрос о возможности легализации объекта, возникшего в процессе реконструкции помещений жилого дома, так как целью реконструкции, как правило, является создание новых площадей или объектов: надстройки, пристройки, объединения двух строений (помещений) в одно.

В ситуации, когда появление в процессе реконструкции дополнительных помещений приводит к созданию новых технических объектов, легализация их должна производиться через признание права собственности.

ВС РФ разъяснил, что при сносе жилого дома, находящегося у гражданина в собственности, и постройке на его месте нового строения либо при возведении пристройки к жилому дому (или надстройки) изменяется объект права собственности гражданина, отличающийся размерами, планировкой, площадью и т.д.

Следовательно, при производстве гражданином перечисленных изменений право на новое строение, являющееся уже новым объектом собственности, подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 8 Обзора судебной практики ВС РФ за I квартал 2000 года по гражданским делам, утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 28.06.2000).

По смыслу содержащихся в ст. 25 ЖК РФ норм под переустройством и перепланировкой понимаются работы, выполняемые внутри жилого помещения. Отношения, связанные с производством строительных работ за пределами занимаемого жилого помещения, регулируются уже не ЖК РФ, а градостроительным законодательством.

Иск в суд о признании права собственности на земельный участок, образец

Несмотря на то что суды довольно часто выносят решения о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, такая легализация в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 29 ЖК РФ, не предусмотрена, поскольку положения указанной нормы не предполагают возможности признания права собственности на реконструированный объект, а допускают лишь возможность сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, что не одно и то же.

В связи с этим есть все основания для применения норм о самовольных постройках к случаям самовольной реконструкции по аналогии закона (п. 1 ст. 6 ГК РФ). Это относится и к ситуациям, когда необходимо узаконить объект, созданный в процессе реконструкции, если произведенная реконструкция признается самовольной.

Отождествление понятий «самовольно реконструированный объект» и «самовольная постройка» обусловлено тем, что и в первом, и во втором случае затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности объектов, поэтому самовольные реконструкции и постройки должны проводиться с соблюдением той же процедуры, что и при осуществлении строительства.

В тех случаях, когда реконструкция затрагивает конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности реконструируемого объекта, а также влечет изменение его архитектурного облика, требуется разрешение на строительство (п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. ст. 2, 21 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»).

Если не очень ответственно подойти к делу и сходу подать в суд, то произойдет следующее. Представители местной администрации обязательно явятся на заседание и будут трясти документами о том, какие из перечисленных норм нарушает ваш дом. Это прямая угроза вашему имуществу и построенному на ваши кровные дому.

Наши юристы при подготовке к делу не только выстраивают качественную правовую позицию, но и осуществляют подготовку необходимых доказательств. Например, совместно с профильными организациями наш земельный юрист подготовит экспертные заключения о соответствии реконструированной постройки градостроительным и строительным нормам, а также о безопасности ее эксплуатации. Подготовив доказательства, сформировав правовую позицию, мы успешно выиграем суд, признав ваше право собственности на реконструированный жилой дом.

Согласно п. 28 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с положениями ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, перестраивать их или сносить, разрешать строительство другим лицам. Другие владельцы земельного участка обладают правом осуществлять его застройку на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает права собственности на нее. Вместе с тем п. 3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность легализации самовольной постройки в судебном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии что сохранение этой постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Первым основанием отнесения постройки к разряду самовольных является строительство при отсутствии прав на земельный участок. В этой связи следует учитывать изменения в п. 3 ст. 222 ГК РФ, вступившие в силу с 1 сентября 2006 года. До этого момента данный пункт содержал положения, в соответствии с которыми право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, даже в том случае, если участок ему не принадлежал; для этого необходимо было, чтобы данный земельный участок был предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Действующие в новой редакции положения п. 3 ст. 222 ГК РФ позволяют признать право на самовольную постройку только за добросовестным собственником или пользователем земельного участка. К таким лицам следует относить и арендатора земельного участка. Хотя в самой статье в перечне прав на земельный участок отсутствует указание на право аренды, тем не менее исходя из системного толкования ст. 222 ГК РФ и ст. 47 ЗК РФ следует, что арендаторы, как и лица, которым земельный участок принадлежит на праве собственности, наследуемого владения, постоянного пользования, имеют право возводить на предоставленном им в аренду земельном участке постройки, здания и сооружения в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (Обзор судебной практики ВС РФ за II квартал 2007 года).

Как и в случаях самовольного строительства, проводимая реконструкция не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Обращающиеся с исками об узаконивании произведенной реконструкции граждане, по существу, должны представлять суду такой же объем доказательств, что и при признании права собственности на самовольный объект.

Поэтому порядок разрешения таких споров мало чем отличается от споров о признании права на самовольное строительство. В качестве доказательств принимаются акты строительных экспертиз, подтверждающие, что произведенная реконструкция соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу для третьих лиц, заключения органов пожарной охраны, Роспотребнадзора, Энергонадзора и т.д.

Признаком самовольной реконструкции является отсутствие не только согласия сособственника на ее проведение, но и необходимых положительных заключений контролирующих органов о возможности проведения реконструкции, а в некоторых случаях, когда при проведении реконструкции затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, — и разрешения на строительство (п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Проведение реконструкции в нарушение установленного порядка влечет признание ее самовольной и применение санкций, предусмотренных ст. 222 ГК РФ, так как по общему правилу лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает права собственности на нее, не вправе совершать в отношении такого строения какие-либо сделки (продавать, дарить, передавать в залог и т.д.), за исключением случаев, когда допускается возможность признания такого права судом.

4 сентября 2011 г. на имя истца, Кукунева М. М., нотариусом N-ского городского нотариального округа Димуш B.C. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону N2 49 АА 244775, в со­ответствии с которым он является наследником своей матери, Кукуневой Нины Семеновны, умершей 14 сентября 2010 г.

Свидетельство зарегистрировано в реестре нотариальных дей­ствий за № 13747.

Наследственное дело № 71/2011.

В состав наследства входит квартира, расположенная по адресу:

г. N-ск, ул. Н.р. Синей, д. 73, кв. 23.

Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании дубликата договора передачи квартиры в собственность № 8-538 от 29 сентября 1992 г., заключенного с АЖ РЭП г. N-ска. Дубликат удостоверен нотариусом N-ского городского нотариально­го округа Димуш B.C. 07 июля 2011 г. по реестру за № 10129.

Однако при жизни наследодатель не зарегистрировал права на ука­занный объект недвижимого имущества, что является препятствием для оформления вступившим в наследство наследником Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

В связи со смертью наследодателя регистрация права на указан­ный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по N-ской области в установленном админи­стративном порядке невозможна.

На основании изложенного,

ПРОШУ СУД:

1. Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. N-ск, ул. Н. р. Синей, д. 73, кв. 23 за истцом, Кукуневым Маратом Мухаметовичем;
2. Обязать ответчика, Управление Федеральной регистрационной службы по N-ской области, осуществить регистрацию прав собствен­ника на квартиру, расположенную по адресу: г. N-ск, ул. Н.р. Синей,

д. 73, кв. 23 на имя Кукунева Марата Мухаметовича.

Приложения:

1. Копия почтовой описи с копией квитанции (почтовый идентификатор №__________________) подтверждающие направление настоящего искового заявления лицам участвующим в деле..
2. Две копии Свидетельства о праве на наследство по закону № 49 АА 244775 — на 2 л.;
3. Две копии Свидетельства о смерти I-MH № 506115 — на 2 л.;
4. Две копии свидетельства о рождении МГ № 135469 (один эк­земпляр заверен нотариально) — на 2 л.;
5. Две копии дубликата договора передачи квартиры в собствен­ность граждан от 29.09.1992 г. — на 2 л.;
6. Квитанция об оплате госпошлины на сумму 100 руб. 00 коп. — на 1 л.
7. Две копии доверенности от 13.02.11 г. — на 2 л.

8 декабря 2011 г. Кукунев Кукунев М. М.

Похожие записи:

• Ответственность за нарушение ПДД подростками
• Схема нарушения ПДД КОАП
• Расторжение брака до открытия наследства