12.09.2021

Образец заявки на участия в программе капитального ремонта

Автор: admin Советы юриста Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец заявки на участия в программе капитального ремонта». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1.1. №

1.2. Наименование заявления

1.3. Образец заявления для скачивания

1.4. Образцы документов и заявлений

1.5. Образцы заявлений для подачи в фонд

1.6. Инструкция по госзакупке капремонта

1.7. Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД

1.8. Как принять участие в капремонте

1.9. Помощь исполнителям госзаказа !

1.10. Образцы документов

1.11. Как включить мой двор в программу? Типовые документы

Все
Краевые порталы
Ключевые порталы

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Лист регистрации собственников помещений, принявших участие в общем собрании собственников помещений

Лист голосования собственников помещений по вопросу повестки дня общего собрания собственников помещений

Доверенность на участие в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Бюллетень для голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений

Сообщение о проведении внеочередного (очередного) общего собрания (в форме заочного голосования) собственников помещений

Решение собственника помещений по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

О направлении копии протокола общего собрания собственников помещений

Уведомление о решении, принятом очным/заочным голосованием

Проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области

Реестр вручения проекта договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта собственникам помещений многоквартирного дома

Официальное предложение

Договор-оферта о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ приказом от 25 декабря 2015 г. № 937/пр утвердило Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, а также Порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющих государственный жилищный надзор. Данные требования вступили в силу с 29.04.2016.

Рекомендованные формы документов для проведения общих собраний собственников по вопросам капитального ремонта

№

Наименование заявления

Образец заявления для скачивания

Образцы документов и заявлений

Аукционный вестник №533 (6 августа 2021 г.)
Аукционный вестник №532 (30 июля 2021 г.)
Аукционный вестник №531 (23 июля 2021 г.)
Аукционный вестник №530 (16 июля 2021 г.)
Аукционный вестник №529 (9 июля 2021 г.)
Аукционный вестник №528 (2 июля 2021 г.)
Аукционный вестник №527 (25 июня 2021 г.)
Аукционный вестник №526 (18 июня 2021 г.)
Аукционный вестник №525 (11 июня 2021 г.)
Аукционный вестник №524 (04 июня 2021 г.)

Закупка работ по ремонту проводится заказчиками по 44 ФЗ и 223 ФЗ, ремонт многоквартирных домов регулируется Постановлением Правительства от 01.07.2016 № 615.

Рассмотрим, чем отличается тендер на ремонт по 44 ФЗ от 615-ПП:

Тендеры на капитальный ремонт по 615-ПП проводятся для многоквартирных жилых домов.
Уполномоченные органы ведут предварительный отбор организаций, желающих участвовать в таких закупках. Поставщики отбираются по наличию опыта, квалификации, отсутствию в РНП и др. Информация об отборе размещается в ЕИС.
Из отобранных организаций формируется реестр квалифицированных подрядных организаций, которые могут подавать заявки на капитальные закупки.
Тендер на капремонт осуществляется путем проведения электронного аукциона на отобранных электронных торговых площадках. Критерием победы является цена.
Заказчик применяет нормы 44 ФЗ только в части процедуры определения поставщика: с момента размещения извещения об осуществлении закупки в ЕИС и до момента заключения контракта (п. 2 ст. 3 закона № 44-ФЗ). Требования о планировании, нормировании, исполнении контракта, отчетности, предусмотренные законом № 44-ФЗ, на закупки по 615-ПП не распространяются.

Выбор способа определения подрядчика для госзакупки ремонта зависит от НМЦК и вида работ.

1. Аукцион.

Тендеры на строительство и ремонт в форме электронного аукциона можно проводить во всех случаях, а если работы относятся к аукционному перечню, утвержденному Распоряжением Правительства № 471, такой выбор обязателен (коды ОКПД2 41.2, 42, 43).

Исключение: если работы, включенные в аукционный перечень, проводятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах (определение дано в ч. 1 ст. 48.1 ГрК РФ) или искусственных дорожных сооружениях, разрешается проведение конкурса.

2. Конкурс.

Заказы-тендеры на ремонт можно провести в форме конкурса в случае, если работы не входят в аукционный перечень. Если часть их в перечне, а другая — нет, проводим аукцион.

Конкурс с ограниченным участием проводится в случаях:

капремонта объектов культурного наследия;
капремонта на особо опасных, технически сложных объектах или искусственных дорожных сооружениях с НМЦК для федеральных нужд более 150 млн руб., для муниципальных нужд — более 50 млн руб.

3. Запрос котировок.

ЗК проводится в случае, прописанном в ч. 2 ст. 72 закона 44-ФЗ: если НМЦК не более 500 000 руб. и совокупный объем таких закупок не превысил 10 % и 100 млн руб.

4. Запрос предложений.

Выбираем ЗП, если контракт на эти же работы расторгнут заказчиком в одностороннем порядке или если повторно проведенный конкурс или аукцион признаны несостоявшимися (ч. 2 ст. 83 закона № 44-ФЗ).

5. Закупка у единственного поставщика.

Капитальный ремонт по 44-ФЗ допускается проводить без конкурентных процедур по основаниям ч. 1 ст. 93. Например, при НМЦК менее 100 000.

При проведении закупки важно правильно определить вид ремонта: капитальный или текущий.

Текущий ремонт по 44-ФЗ проводится в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации (ст. 55.24 ГрК).

Если готовится ремонт здания текущий, составление проектно-сметной документации не является обязательным. Достаточно составить ведомость необходимых работ.

Капитальный ремонт представляет собой замену и(или) восстановление:

строительных конструкций;
систем инженерно-технического обеспечения;
отдельных элементов несущих строительных конструкций.

Для проведения кап. ремонта необходимо составление проектной документации, которая содержит и смету. Между утверждением проектной документации и началом проведения работ должно пройти не более 2 лет. ПСД в обязательном порядке включается в документацию о закупке.

Кроме того, в техзадании прописываем сроки проведения работ, требования к гарантии, порядок сдачи-приемки. Отдельно в ТЗ указываем требования к используемым при выполнении заданий материалам.

Образцы заявлений для подачи в фонд

К участникам предъявляются следующие требования:

Общие требования к поставщикам по ч. 1 ст. 31 Закона о контрактной системе.
Выписка из реестра членов СРО. Заказчик вправе установить требование о предоставлении выписки при НМЦК более 3 млн руб. В ч. 2.2 ст. 52 ГрК указаны случаи, когда членство СРО не требуется (для ГУПов, МУПов и др.).
Лицензия. Заказчик устанавливает требование о наличии лицензии, если объект закупки — лицензируемый вид работ. Если они составляют только часть всего объема, устанавливать такое требование нельзя. Контролирующие органы рассматривают это как ограничение конкуренции, ведь подрядчик может привлечь субподрядную организацию, имеющую лицензию.
Дополнительные требования (опыт). Устанавливаются в случаях:

работы с кодом ОКПД 41.2, 42, 43 (кроме 43.13) и НМЦК более 10 млн руб (п. 2 Приложения 1 Постановления Правительства от 04.02.2015 № 99);
капремонта на особо опасных, технологически сложных, уникальных объектах, НМЦК для федеральных нужд — более 150 млн руб., для муниципальных — более 50 млн руб.(п. 5 Приложения 2 к 99-ПП).

Обязательные требования к контракту прописаны в статье 34 закона № 44-ФЗ. В качестве приложений к контракту указываются: проектно-сметная документация, техзадание, график работ.

Унифицированные образцы могут разрабатываться головными организациями заказчиков. В библиотеке типовых контрактов образцов на капремонт в настоящее время нет.

Приемку проводит комиссия заказчика в соответствии с графиком. При наличии недостатков они фиксируются в акте. Приемка проводится только при выполнении всех заданий и устранении недостатков и дефектов.

Исполнительная документация:

акт приемки элемента (системы) здания;
акты освидетельствования скрытых работ;
акт о приемке выполненных заданий КС-2;
справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3;
паспорта и сертификаты на применяемые материалы и оборудование.

об изменении вида работ (на 6 вопросов)

об отказе от проведения ремонта (на 3 вопроса с реестром)

об утверждении предложений (на 5 вопросов)

Реестр на 5 вопросов

Реестр на 6 вопросов

Порядок проведения работ будет зависеть от того, где аккумулируются средства на капремонт: у регоператора или на специальном счёте.

Если деньги собираются на общий счёт регионального оператора, то порядок будет таким: обозначить перечень работ, выбрать ответственных, провести общее собрание собственников, проконтролировать качество работ и принять их.

Когда управляющая организация собирает средства на специальном счёте, то она действует по другому плану. Сперва определяет перечень работ, согласовывает сроки и сумму, выбирает подрядчика, проводит ОСС, а в конце контролирует качество работ и принимает их.

Инструкция по госзакупке капремонта

Срок проведения работ по капитальному ремонту указан в региональной программе. Решение о проведении работ принимается в течение трёх месяцев с момента уведомления собственников.

Срок можно перенести на более поздний или более ранний срок, если так решат владельцы помещений. Если они не примут решение о проведении работ, за них это сделает орган местного самоуправления.

Региональный оператор выбирает подрядчика, если фонд капитального ремонта формируется на его общем счёте. Для этого он проводит аукцион.

Собственники могут выбрать подрядчика, если фонд капитального ремонта формируется на специальном счёте. Чтобы определиться с подрядной организацией, Екатерина Окунькова советует обратить внимание на следующие моменты:

компания уже выполняла подобные работы,
на неё хорошие отзывы,
есть специалисты и необходимые инструменты.

Капитальный ремонт проводится на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Вот какие вопросы нужно поднять на ОСС:

перечень работ по капитальному ремонту;
смета расходов;
сроки проведения капремонта;
источники финансирования;
лицо, которое от имени всех собственников уполномочено участвовать в приёмке выполненных работ и может подписывать соответствующие акты.

О кворуме, который необходимо собрать, и о том, какие ещё решения по финансированию работ капитального ремонта могут принять собственники, узнайте из видеозаписи онлайн-семинара.

По мере готовности работ их принимает рабочая комиссия. Члены комиссии подписывают акт о приёмке в эксплуатацию после устранения всех выявленных недостатков. В состав рабочих комиссий входят представители заказчика, организации, осуществляющие строительный контроль, УО, подрядные и субподрядные компании и уполномоченные лица от собственников.

После того, как акт о приёмке в эксплуатацию подписан, рабочая комиссия предъявляет работы приёмочной комиссии, которая оценивает объект в целом.

Чтобы сдать оборудование в ремонт или пригласить специалиста, необходимо сначала заполнить заявку. Как правило, это делается в двух экземплярах: один — для заказчика, другой — для исполнителя.

Необходимо описать как можно подробнее, в чем проявляется неисправность оборудования. Это поможет существенно сэкономить на диагностике.

Если на предприятии есть свой отдел, который занимается ремонтом какого-либо оборудования, и не нужно прибегать к помощи сторонних организаций, то для ремонта также понадобится заполнить заявку. Форма ее может быть и электронная.

Такая заявка важна для организаций, где каждое действие нужно подтверждать документами: она удостоверит, что специалист для ремонта приглашен. После ремонта оборудования всю документацию по этому процессу нужно хранить вместе: заявку, заключение эксперта, акты, чеки.

Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД

Законодательством не утверждена какая-то определенная форма такой заявки. Сервисные центры или другие организации разрабатывают ее самостоятельно. Как правило, она представляет собой таблицу с данными о приборе или оборудовании. Оформляют на листе А4, рекомендуется также оформление на бланке организации, оказывающей услуги ремонта.

Что может быть указано в таблице бланка заявки на ремонт:

Дата заявки.
Наименование организации, сделавшей заявку, и ФИО ответственного лица или ФИО физического лица.
Адрес организации или физлица, номер телефона.
Что нужно произвести: ремонт, техническое обслуживание или диагностику.
Наименование прибора или оборудования.
Марка, модель.
Год выпуска.
Серийный номер.
Дата покупки, подключения оборудования, дата, с которой началась эксплуатация.
Характер неисправности прибора или оборудования. Лучше составить подробное описание. Если на экране прибора высвечивались коды ошибок или оборудование издавало типичные для неисправностей сигналы, то все это нужно написать в заявке.

На бланке должны стоять подписи заказчика услуги и исполнителя.

К сведению! Наш бланк можно при необходимости изменить под свои нужды.

Сервисный центр «Центр-Плюс»
(ООО «Центр-Плюс»)
ИНН 1831231231, ОГРН 123433267453
Адрес: г. Сарапул, ул. Елочная, д. 26А

Заявка на ремонт оборудования

Дата	19 февраля 2021 года
Заказчик	ИП Миронов А.В.
Адрес заказчика	г. Сарапул, ул. Мельничная, д. 45, пекарня «Сдоба»
Телефон	89091231212
Что нужно выполнить (ремонт, техническое обслуживание, диагностика)	Ремонт
Наименование оборудования	Печь конвекционная электрическая
Марка, модель, год выпуска, серийный номер	Danler BQ-10E, 2019 год, № RT1234567
Дата покупки, дата введения в эксплуатацию	Введена в эксплуатацию 12.05.2019
Описание неисправности	Включается не с первого раза, при готовке снизу подгорает выпечка. Печь шумит.

Заказчик: Миронов / А.В. Миронов
Исполнитель: Романов / Г.П. Романов

Протокол общего собрания собственников помещений в МКД и каждого приложения к нему должны быть пронумерованы и сшиты, последняя страница протокола должна быть подписана председателем общего собрания.

1. Уведомление об общем собрании собственников о переносе срока капремонта.

2. Протокол внеочередного очного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(перенос проведения капитального ремонта на более поздний срок)

3. Протокол внеочередного очного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(перенос проведения капитального ремонта на более ранний срок)

4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме при проведении очного общего собрания.

5. Уведомление о проведении общего заочного собрания собственников о переносе срока капремонта на более поздний срок.

6. Бюллетень заочного голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (о переносе срока капремонта на более поздний срок).

7. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (о переносе срока капремонта на более поздний срок).

8. Протокол внеочередного очного общего собрания собственников
по проведению капремонта(для спецсчета).

9. Протокол внеочередного заочного общего собрания собственников
по проведению капремонта(для спецсчета).

10. Протокол очно общего собрания по изменению способа накопления средств (со спецсчета в «общий котел»)

11. Протокол очного общего собрания по изменению способа накопления средств (с «общего котла» на спецсчёт)

12. Протокол очного собрания собственников о проведении капремонта согласно статьи 189 ЖК РФ («общий котел»)

13. Протокол заочного собрания собственников о проведении капремонта согласно статьи 189 ЖК РФ («общий котел»)

14. Протокол о замене владельца специального счета

Скачать

Заявление можно писать в деловом стиле в стандартной форме заявления. Допускается как письменное обращение на листе формата A4, так и использование типового печатного бланка.

На какие ремонтные работы можно рассчитывать?

Многоквартирный дом – это огромная конструкция, в которой ремонт может потребоваться самым разным ее составляющим.

Как принять участие в капремонте

В соответствии с Постановлением № 170 балконы должны быть безопасными. Если обнаружено отхождение, разрушение, деформация конструкции, которая представляет опасность для жизни людей, то работники УК обязаны:

Перекрыть доступ к такому балкону.
Опломбировать вход.
Составить проект по реконструкции или ремонту.
Найти и подписать договор с исполнителем проекта.
Проследить за выполнением подрядчиком ремонта.

В обязанность УК входит и проверка балконов на правильность эксплуатации и состояние. Однако если неисправность архитектурного элемента была обнаружена жильцом дома, он может требовать ремонта в заявлении.

Стены – это очень важная часть здания. Поэтому в соответствии с законодательством недопустимо:

Образование трещин.
Отклонение от вертикали.
Деформация.
Выпадение кирпичей и пр.

Положения по каждой части дома включает в себя требования, содержать их в чистоте и осуществлять работы по отделке. Поэтому грязь, облупленная краска, и прочие неприглядности являются поводом к претензии в УК.

Подавать заявление на ремонт необходимо секретарю, или другому работнику управляющей компании. Документ регистрирует принимающий в журнале поступающей корреспонденции, присвоив ему регистрационный номер. На бланке, который остается заявителю нужно попросить принимающего оставить пометку «принял», дату и подпись. Это будет доказательством подачи заявления в случае чего.

Если он отказывается это делать, то необходимо пригласить 2 других собственников, которые станут свидетелями, и заверят своими подписями подачу заявления. Можно отправить заявление заказным письмом.

УК не является госорганом, поэтому для нее неприменим 30-дневный срок рассмотрения.

По закону, если в уставе и договоре не оговорено подобное условие, тогда заявление должно быть рассмотрено в течение 10 дней.

Если в заявлении указано на угрозу жизни людей, то рассмотрение и ответ должны быть незамедлительными. Крайний срок рассмотрения заявлений об опасных условиях – 5 дней.

Подробнее о том, в какие сроки управляющая компания должна дать ответ на заявления граждан или государственных органов, читайте здесь.

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Помощь исполнителям госзаказа !

Бытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства

Подготовка заявок на тендеры различных типов имеет отличия. Существуют два основных вида тендеров, это аукцион и конкурс, которые в свою очередь различаются на подтипы, каждый из которых имеет свои особенности. В тендере типа аукцион основным критерием определения победителя является цена. В тендере типа конкурса помимо цены присутствуют качественные критерии и требования к участнику закупки. Соответственно заполнение заявок на различные типы тендеров имею свои отличия.

При заполнении заявок на конкурс, заказчик обычно требует больше информации от участника заказа, о его квалификации, возможностях, и свойствах товара. В связи с этим подготовка заявок на участие в конкурсе, обычно более сложна, чем подготовка заявки на участие в аукционе, подготовка заявок на тендер типа конкурс обычно требует большего времени и квалификации специалистов, занимающихся заполнением заявок. Так как качественные критерии конкурсов, менее прозрачные у заказчика при выборе поставщика при проведении тендера в виде конкурса больше возможностей для отклонения неугодных поставщиков. Подготовка заявки на аукцион, по нашему мнению, имеет более предсказуемые результаты в части допуска на участие в закупке. Правительство стремиться как можно большее количество процедур перевести на аукционный вариант, с целью упрощения контроля за использованием бюджетных средств, и снижения коррупции. Наши специалисты занимаются как подготовкой заявок на аукцион, так и на конкурс.

Подготовка заявки на аукцион в области строительства в первую очередь с подготовкой формы 2, формы конкретных показателей материалов, применяемых при ремонте и строительстве. Заказчик в техническом задании указывает требования к характеристикам материалов, которые он будет проверять при приёмке строительных работ, на этапе сдачи работ, закупкой которых он занимался в данном конкретном аукционе. При этом в услугах на строительство, заказчик требует, чтобы в составе заявки на аукцион было не только согласие участника заказа, но и форма 2.

Данная форма обычно и является камнем преткновения при подготовке заявки на аукцион. Около восьмидесяти процентов отклонений заявок выпадает на неправильно заполненную форму 2. Оставшиеся двадцать процентов раскладываются на ошибки, связанные с не прикреплением требуемых во второй части заявки документов, или неполнотой сведений в прикреплённых к заявке документов. Следует учесть, что первая и вторая часть заявки на аукцион размещается на электронной площадке одновременно. Подготовкой заявок на аукцион, должны заниматься специалисты, которые занимаются закупочной деятельность постоянно, так как требования законодательства в закупочной деятельности, часто меняются и необходимо постоянно отслеживать эти изменения.

Особенно это важно в работах, связанных со строительством, так как для выполнение этих работ требуется большое количество материалов, которые в свою очередь должны соответствовать не только пожеланием заказчиков, но и требованиям государственных стандартов и технических регламентов. Таким образом при подготовке заявки аукцион, необходимо сверять значения показателей материалов, не только с требованиями заказчиков, но и с требованиями ГОСТ. В противном случае с большой долей вероятности комиссия по закупкам заказчика отклонит заявку на аукцион, за несоответствие характеристики предлагаемых участником заказа материалов требованиям государственных стандартов.

В некоторых случаях заказчик не требует в заявке на аукцион, соответствия материалов требованиям ГОСТ, но в этом случае он должен обязательно обосновать это своё желание в инструкции по заполнению формы 2. При подготовке заявки на аукцион, необходимо тщательно изучить инструкцию, которую заказчик в обязательном порядке размещает в составе тендерной или аукционной документации на электронной площадке. Отсутствие данной инструкции является основанием для признания аукциона не соответствующим требованиям федеральной контрактной системы.

Запрос на разъяснение неотъемлемое право участника закупки в соответствии с нормами 44 ФЗ. Запрос на разъяснение действенный способ защиты интересов участника закупки. Наши тендерные специалисты рекомендуют не пренебрегать этим правом, и сами активно и эффективно пользуются им при подготовке заявок на участие в аукционах, подготовке формы 2.

Законом предусмотрено несколько оснований для подачи заявления в управляющую организацию:

Невыполнение компанией прямых обязательств. К примеру, проведение ремонтных работ в определенный ранее период, включение отопления в соответствии с температурным режимом на улице и так далее. Это аргументы для оформления претензии.
Желание получить сведения по поводу деятельности УК. Собственник вправе запросить у организации смету о расходах, понесенных на проведение ремонтных работ и прочую интересующую его информацию.

При составлении документа с требованием проведения ремонтных работ необходимо ссылаться на Постановление Государственного строительства под номером 170 от 2003 года. Оно гласит, что ремонт должен осуществляться раз в 3 или 5 лет, в зависимости от типа строения (дополнительно рассматривается физический износ). Далее в тексте следует указать, к какой классификации относится постройка и когда в последний раз проводились строительные работы. Если по факту проверки будут выявлены нарушения, то ремонт будет назначен. Образец заявления в управляющую компанию на ремонт можно посмотреть ниже.

Образцы документов

Каждый собственник помещения при желании имеет право запросить у жилищной организации определенную информацию. Он может запросить сведения по всем вопросам, касающимся компетенции управляющей компании. Например, попросить предоставить формулы, по которым производятся начисления за коммунальные услуги, или смету, на основании которой выполнялись ремонтные работы. Получить образец заявления в управляющую компанию на получение информации можно в офисе организации.

При написании обращения по вопросу отопления (задержек с подачей, несоответствие температурного показателя) следует ссылаться на Постановление Правительства №364. В тексте указывается, что в установленный временной период, проживающие в жилых домах без персональной отопительной системы, должны получать эту услугу. Ознакомиться с заявлением в управляющую компанию по отоплению можно ниже.

Подача заявления в управляющую компанию должна происходить в соответствии со всеми правилами. От этого зависит результат.

Документ составляется в двух экземплярах. Его можно передать лично в офис жилищной организации или направить письмом по почте с уведомлением о вручении.

Если заявление подается лично, то необходимо проследить за тем, чтобы работник жилищной службы поставил на вашем экземпляре отметку о приеме с указанием даты, времени и подписью. Кроме того, заявка должна быть зарегистрирована в специальном журнале входящей корреспонденции. В противном случае сроки рассмотрения могут растянуться на неопределенное время или вообще никогда не наступят. При отказе в приеме заявки или постановке на ней подписи, следует прийти повторно с двумя свидетелями и поставить отметку о вашем визите с датой и временем на своем документе. Пришедшие с вами должны расписаться рядом.

При отправке обращения письмом рекомендуется оформлять заказное отправление с описью. В случае последующих разбирательств и обращения в судебные органы квитанция будет служить доказательством.

Принятое по всей форме заявление управляющей организацией не гарантирует положительного результата. Довольно часто компании ссылаются на Федеральный закон №59 от 2006 года, устанавливающий порядок рассмотрения заявок в государственные организации, и заявляют, что ответ будет дан в течение 30 дней. Это нарушение.

В этом законе идет речь об органах местного самоуправления и государственных структурах, к которым жилищные организации не имеют никакого отношения. Для них установлены другие сроки.

Совет! Досконально изучите соглашение со своей управляющей организацией, именно в тексте этого документа должны быть подробно расписаны сроки реагирования на поступающие обращения и жалобы.

В случае отсутствия этого пункта в договоре срок ответа на заявление в управляющую компанию устанавливается законом и составляет 10 дней со дня подачи. Кроме того, заявитель может указать сроки устранения проблемы в тексте. Естественно, они должны зависеть от ситуации и быть рациональными.

Несколько лет назад в платежных документах собственников квартир появилась новая строчка – взносы на капитальный ремонт. В соответствии с новым Жилым кодексом РФ, эти суммы могут поступать в одну из двух структур: региональному оператору или специальный счет, являющийся своеобразным резервом для будущего капитального ремонта.

По новым правилам, введенным в январе 2016 года, владельцем этого счета может стать жилищная организация. Принять решение о перенаправлении средств непосредственно в эту компанию могут жильцы на общем собрании.

Однако собственники квартир не спешат передавать деньги своим управляющим компаниям, поэтому большинство счетов остается пустыми. Это означает лишь одно – они не обязаны выполнять капитальные ремонтные работы за собственный счет.

Если многоквартирному строению требуется капитальный ремонт, то необходимо провести собрание жильцов, где будет принято соответствующее решение. После этого заявление на ремонт направляется региональному оператору, поскольку уплаченные собственниками жилья средства хранятся на общем счету и распределяются именно этой организацией.

В случае принятия владельцами квартир решения о переводе средств в управление собственной жилищной компании, можно увеличить размер взносов. Это позволит накопить сумму, достаточную для проведения всех необходимых работ.

Любой объект недвижимости в процессе эксплуатации требует ремонта. Если вы видите, что эта необходимость настала, а ответственная организация не торопится решать проблему, то ждать не стоит. Составляйте заявление с требованием устранить нарушения и отправляйте туда, куда нужно.

Как включить мой двор в программу? Типовые документы

В ближайшие три года на капитальный ремонт и реконструкцию детских школ искусств будет направлено более 9,5 млрд рублей. Необходимые для этого изменения в государственную программу «Развитие культуры» внесены Председателем Правительства Михаилом Мишустиным.

Размер субсидии для каждого региона будет зависеть от количества школ, требующих ремонта, и необходимых для этого затрат, указанных в проектной документации. Работа ведётся в рамках федерального проекта «Обеспечение качественно нового уровня развития инфраструктуры культуры».

Постановлением также определяется финансирование на поддержку сельских учреждений культуры и их лучших работников с 2021 по 2023 год. В частности, для учреждений предусмотрено по 100 млн рублей ежегодно, для работников – по 50 млн рублей. Такая государственная поддержка предусмотрена в рамках федерального проекта «Создание условий для реализации творческого потенциала нации».

Работа Правительства:

Государственная программа «Развитие культуры»
Дополнительное образование детей

Министерства и ведомства, органы при правительстве:

Министерство культуры Российской Федерации (Минкультуры России)

Август

Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь

Скачать файл26.48 Кб Соглашение о порядке уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений – муниципальными образованиями Скачать файл28.

21 Кб Образец заявления на предоставление платежного документа Фонда капитального ремонта по электронной почте Скачать файл416.

81 Кб Образец Протокола (с памяткой по заполнению)- специальный счет на капремонт Скачать файл118 Кб

ФОРМЫ ЗАКЛЮЧЕННЫХ ДОГОВОРОВ С БАНКАМИ НА ОТКРЫТИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА» НКО «Фонд капитального ремонта» в качестве информации собственникам помещений в многоквартирных домах размещает формы заключенных договоров с кредитными организациями (банками) на открытие счета для формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является НКО «Фонд капитального ремонта».

Отметьте, что вы являетесь собственником квартиры, напишите адрес.

Напишите, что вы были вынуждены оплачивать услуги, хотя с вами не был заключён официальный договор, вы не знаете условий, а услуги фактически не оказаны. Стоит отметить, что исковое заявление в суд имеет больше шансов на положительное рассмотрение, если истец всё-таки вносил платежи, а теперь требует их вернуть, объясняя это незаконностью взимания данных платежей.Когда гражданин вообще не платил взносы, а потом только пытается доказать правомерность своих действий, он имеет меньше шансов в суде.
Важнейший момент! Если вам отказались предоставить официальный договор, это будет главным вашим преимуществом при рассмотрении дела в Мировом суде. Вам надо сослаться на Закон о защите прав потребителей, а именно на 37-ю статью.

Таким образом, ответчик вообще не заинтересован в выполнении договора.
Обратите внимание на ещё один важный момент! В Жилищном кодексе РФ,а именно статье 169, чётко указано, что обязанность уплаты взносов наступает через 8 месяцев после того, как утверждается региональная программа капремонта.Если ваш дом новый, его пока рано ремонтировать, в программу он не включён, вы имеете полное право распорядиться средствами самостоятельно. Платежи признаются незаконно изъятыми, поскольку услуги практически не оказано, нет необходимости проводить капитальный ремонт.