Фото двухкомнатных квартир в бресте квартиры для многодетных семей

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Фото двухкомнатных квартир в бресте квартиры для многодетных семей». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

– Что касается конкретно дома КПД-12 в Бресте, то на господдержку его переориентировали с долевого строительства в связи с выделением области дополнительных льготных кредитных ресурсов, поэтому изменить проектное решение по наборности квартир в сторону увеличения трехкомнатных уже не было возможности, – констатирует заместитель председателя комитета по архитектуре и строительству Брестского облисполкома Сергей Лободинский. – В то же время сегодня в городе значительное количество многодетных семей, которые нуждаются как в одно- , так и в двух- , и в трехкомнатных квартирах. Последующие дома, конечно, уже сформированы под задачи максимального обеспечения многодетных семей, и количество трехкомнатных квартир в них будет соразмерно увеличено.

И все же трехкомнатные квартиры – среди самых востребованных многодетными очередниками, сообщили в жилищном отделе администрации Московского района Бреста. Сегодня их получают те, кто стал здесь на очередь в мае 2014 года, в то время как «двушки» предлагают обратившимся всего лишь год назад.

Продажа двухкомнатных квартир в Бресте

По количеству состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий многодетных семей Брестчина в стране лидирует – на 1 сентября в очереди на жилье их числится 6,9 тысячи (почти 2,5 тысячи состоят более трех лет, а 1,3 тысячи семей имеют четверых и более несовершеннолетних детей).

Всего с государственной поддержкой до конца года в регионе планируется построить 64,5 тысячи квадратных метров жилья. Практически все оно предназначено для многодетных. С учетом предполагаемых объемов в этом году жилищные условия улучшат порядка полторы тысячи многодетных семей, еще примерно полтысячи в следующем году переедут в дома, которые в ближайшее время начнут строиться.

Как отмечает Сергей Лободинский, в последние два года преимущественное право получения жилья с господдержкой отдается именно многодетным семьям. А вот в следующем году в определяемых местными исполкомами пропорциях такую помощь получат также иные льготные категории, в том числе дети-сироты, инвалиды, молодые семьи, военнослужащие.

Это связано с вступлением в силу Указа №240. В дополнение к действующей системе льготного кредитования жилищного строительства с 6 августа 2017 года введен новый вид государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, – государственные адресные субсидии. Новый Указ, можно сказать, подставляет плечо Указу №13 о льготном кредитовании. В соответствии с ним человек, который претендует на льготный кредит и если подходит его очередь на строительство жилья, может взять на эти цели коммерческий кредит в банке, а часть процентов и основного долга по нему погасит государство. В итоге кредит на жилье для человека получается чуть-чуть дороже, чем по известному Указу № 13, который предусматривает кредит под 1% на 40 лет.

– На данный момент в действии оба Указа – и №13, и №240. Другое дело, под какой есть средства, – уточняет собеседник. – Первый носит бюджетное обеспечение, второй – это ресурсы коммерческих банков. Здесь необходимо понимать: поскольку бюджет ограничен, возможности там минимальны. В области уже введены и еще до конца года будут сданы 20 многоквартирных домов, строительство которых финансируется в рамках Указа №13. Новоселье в них справят многодетные семьи, чья очередь на жилье подошла в прошлом году. Также будут выполняться обязательства по взятым ранее кредитам перед индивидуальными застройщиками. А вот нового жилья по данному Указу пока не планируется.

Что же касается Указа №240, очередникам уже сегодня предлагается оформить кредит в коммерческом банке, при этом государство берет на себя функцию компенсатора коммерческой процентной ставки до льготной. И для многодетных – 95 процентов от суммы задолженности по основному долгу при наличии троих детей, как и по Указу № 13, и 100 процентов – для семей, которые имеют четверых детей и более.

Двухкомнатные квартиры в Бресте и Брестском регионе

Все наши сотрудники

Более 14 лет наша команда работает на рынке — уже сегодня каждая третья сделка в Брестском регионе совершается с нашим участием.

За 2019 год 1823 клиента подобрали вариант и оформили свою сделку в агентстве АЛЬТЕРНАТИВA!

БРЕСТСКАЯ ОБЛАСТЬ

Квартиры на продажу	Средняя цена
Квартиры в Бресте	120 760 р.
Квартиры в Барановичах	75 007 р.
Квартиры в Пинске	71 600 р.
Квартиры в Кобрине	70 856 р.
Квартиры в Пружанах	54 452 р.

МИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

Квартиры на продажу	Средняя цена
Квартиры в Минске	172 249 р.
Квартиры в Борисове	83 414 р.
Квартиры в Молодечно	97 115 р.
Квартиры в Слуцке	75 538 р.
Квартиры в Колодищах	184 647 р.

ГОМЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ

Квартиры на продажу	Средняя цена
Квартиры в Гомеле	77 892 р.
Квартиры в Жлобине	65 135 р.
Квартиры в Речице	53 141 р.
Квартиры в Калинковичах	61 561 р.
Квартиры в Мозыре	64 545 р.

МОГИЛЕВСКАЯ ОБЛАСТЬ

Квартиры на продажу	Средняя цена
Квартиры в Могилеве	85 630 р.
Квартиры в Бобруйске	67 128 р.
Квартиры в Осиповичах	59 503 р.

ВИТЕБСКАЯ ОБЛАСТЬ

Квартиры на продажу	Средняя цена
Квартиры в Витебске	80 411 р.
Квартиры в Орше	55 100 р.
Квартиры в Полоцке	68 981 р.
Квартиры в Новополоцке	79 810 р.

Квартиры в районах

Квартиры на продажу	Средняя цена
Квартиры в Ленинском районе	2 189 р.
Квартиры в Московском районе	2 078 р.

Количество комнат

Квартиры на продажу	Средняя цена
1-комнатные квартиры	2 253 р.
2-комнатные квартиры	2 203 р.
3-комнатные квартиры	2 026 р.
4-комнатные квартиры	1 754 р.

31 000 USD

32 000 USD

Лот:

4247

Микрорайон:

Южный

Площадь:

51.0 / 34.8 / 6.1 м²

47 500 USD

Лот:

5359

Микрорайон:

Юго-запад

Площадь:

61.6 / 34.1 / 10.3 м²

Двухкомнатные квартиры в Бресте и Брестском районе

44 999 USD

45 000 USD

Лот:

4964

Микрорайон:

Южный

Площадь:

57.7 / 29.7 / 8.7 м²

31 900 USD

35 000 USD

Лот:

3813

Микрорайон:

Центр

Площадь:

41.5 / 27.0 / 6.2 м²

29 500 USD

Лот:

5633

Микрорайон:

Центр

Площадь:

44.4 / 31.8 / 5.6 м²

40 200 USD

Лот:

5629

Микрорайон:

Южный

Площадь:

48.0 / 31.6 / 6.2 м²

39 000 USD

43 500 USD

Лот:

5294

Микрорайон:

Киевка

Площадь:

62.6 / 30.9 / 9.0 м²

Многодетные белорусские семьи развеяли миф про «бесплатные» квартиры

Всего за прошлый год в Брестской области введено в эксплуатацию свыше 650 тыс. кв.м жилья. В том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, построено 403,7 тыс. кв.м, или 126% к плану. Задание по строительству домов с господдержкой перевыполнено почти на 50% — вместо плановых 218 тыс. кв.м новоселам сдали 317 тыс. кв.м жилых помещений. Почти половина общего объема квадратных метров (292,9 тыс. кв.м, или 45%) введена индивидуальными застройщиками.

«Задание на этот год пока верстается Советом Министров. Предварительно планируем построить 590 тыс. кв.м жилья. Вошли в новый год с разработанной проектной документацией. В области будет строиться 82 многоквартирных дома. В стадии строительства сейчас также находится примерно 1,7 млн. кв.м индивидуального жилья. Часть этого объема будет введена в текущем году. Основные объемы индивидуального строительства планируются в Ивановском, Кобринском, Пинском, Столинском, Каменецком и Малоритском районах», — дополнил заместитель председателя облисполкома.-0-

Как и в предыдущие годы, особое внимание уделяется многодетным семьям. В текущем году будет возведено 15 многоквартирных домов с господдержкой для этой категории горожан.

В прошлом году в городе было обеспечено жильем 770 многодетных семей, а в этом году — еще не менее 600 (рассчитывают, что их будет больше). В соответствии с поручением главы государства, многодетные семьи, которые обратились в администрацию и зарегистрированы как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в течение года должны быть включены в состав строящегося жилья. Темпы строительства позволят удовлетворить потребность в жилье практически всех многодетных семей в Ленинском районе. Больше их в Московском районе, но и там ситуация скоро разрешится. Сложнее обстоит дело с «трешками» и 4-комнатными квартирами. Специфика панельного дома «Брестжилстроя» такова, что там ограниченное количество таких квартир. На них пока в Московском районе есть очередь, но за этот год и она сократится.

В прошлом году более 70 квартир построили семьям, воспитывающим детей-инвалидов. Теперь они также в приоритете.

Дома с господдержкой строятся в микрорайоне ЮЗМР-5. Заказчиком на строительстве таких домов выступает городской УКС, подрядчиком — «Брестжилстрой». Дома панельные, за исключением 3 кирпичных (первая линия на ул. Махновича).

Впервые в 2020 году на 1-2-комнатные квартиры в домах в микрорайоне ЮЗМР-5, которые строятся с госсподдержкой, смогут получить направление горожане из общей очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов. На сегодняшний день таких без малого 28 тыс. семей.

— Новые микрорайоны формируются с комфортной средой для жителей — безопасные, с дворами без машин, — рассказывает Николай Якубовский. — Как само собой разумеющееся — велопарковки, которые закрываются на замок. Дома без мусоропроводов, выделенные контейнерные площадки для мусора органично вписываются в застройку микрорайона.

Ул. Колесника. Здесь «Брестжилстрой» возведет жилой дом с пристроенным детским садом. Такая практика (два в одном) впервые применена в Бресте.

На ул. Героев Обороны Брестской Крепости (на бывшей промбазе 8-го треста в районе Западного обхода) в этом году «Брестжилстрой» продолжит строительство долевых домов (коммерческих).

В границах улиц Халтурина-Гоголя-Папанина «Полесьежилстрой» завершает формирование нового жилого квартала. В этом году здесь запланирован ввод в эксплуатацию 2 жилых домов. Показательно, что они соответствуют новым подходам к организации дворовой территории и комфортной среде проживания. Третья очередь строительства квартала на территории бывшего военного городка, получившего название «Интендантский», будет вестись напротив детской областной больницы.

На ул. Махновича СООО «Демарш» введет в эксплуатацию две 14-этажные высотки. Вместе с тремя построенными ранее они сформируют линию жилых домов за отелем «Хилтон» в одной с ним стилистике.

На ул. Адамковской «Будаўнічы рай» построит еще один панельный дом рядом с тем, который сдали в конце 2019 года.

На ул. Суворова планируется ввод в эксплуатацию двух домов, которые построит «Белпрок Cтрой Груп».

Ул. Дубровская. Здесь появится еще один дом для семей, воспитывающих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Это будет девятый в городе дом семейного типа.

Начинается освоение жилого квартала вдоль ул. Л-та Рябцева. Он разместится на 70 га, к существующей застройке района добавится 140 тыс. кв. м жилплощади. В этом году «Брестжилстрой» приступит к строительству на базе бывших военных городков двух панельных домов.

Свежее архитектурное решение будет воплощаться на первой линии вдоль Гребного канала. ОАО «Полесьежилстрой» планирует здесь построить группу современных жилых домов, стилизованных под «паруса».

«Продом» начнет строительство жилого многоквартирного дома на Набережной. Как и площадка в районе Гребного канала, участок с правом проектирования и строительства жилья был куплен организацией с аукциона.

Купить квартиру по рыночной стоимости. Этим вариантом пользуется многие. Так или иначе «в подмогу» им срабатывают различные факторы: многолетние личные накопления – за счет жесткой экономии, денежная поддержка родных и близких, а также их недвижимости.

По словам одной из минчанок, у нее, помимо собственных накоплений, была возможность разменять большую квартиру родителей, продать меньшую часть – однушку за $35 000 и приобрести двушку на вторичном рынке за $50 000.

Кстати, как сообщал Myfin.by, средний уровень цен по Минску на однокомнатные и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в настоящее время составляет 48 и 60 тысяч долларов соответственно. Есть варианты и дешевле (в основном малосемейки) – 30-35 тысяч долларов для однокомнатных квартир, 40-45 тысяч долларов для двухкомнатных.

ТОП-8 способов для рядового белоруса получить квартиру

Многие берут кредиты на строительство и приобретение жилья по коммерческим ставкам. Белорусские банки предлагают их под проценты в среднем около 13% и выше на 10 и более лет.

Некоторые белорусы для покупки жилья используют потребительские кредиты.

В этом случае у людей обычно есть подспорье, например, благодаря сдаче внаем доставшегося по наследству или собственного жилья, благоустроенных дачных домов, гаражей, другого имущества.

Другие продают дачи, земельные участки, автомобили и все, что можно продать.

Льготные кредиты на жилье под 5% годовых обычным гражданам недоступны. Ими могли воспользоваться те, кто относится к льготным категориям. Это многодетные семьи, а также семьи с детьми-инвалидами и инвалидами с детства, граждане, пострадавшие от взрыва на ЧАЭС, ветераны боевых действий, военнослужащие, граждане с внеочередным правом на получение социального жилья, люди, которые проживают в непригодном для проживания жилье, судьи и прокурорские работники, лауреаты специального фонда Президента Республики Беларусь, граждане, которым были назначены стипендии талантливым молодым ученым, люди, проживающие в общежитиях или съемном жилье, молодые семьи, сироты.

Чтобы войти в категорию многодетных, семья должна воспитывать трех и более детей. Для них жилья обещают строить еще больше в ближайшие годы и на более выгодных условиях.

Правда, в последние годы льготное кредитование сокращается.

Как рассказала одна молодая мама, они, как семья, состоящая в очереди на жилье и проживающая более десяти лет в общежитии предприятия, еще успели «вписаться» в систему с льготным кредитованием. И приобрели новую двухкомнатную квартиру площадью 56 кв.м. Кредит Беларусбанка под 5% эта семья получила на 20 лет.

На уплату части первого взноса они использовали также чеки «Жилье». Напомним, что чеки «Жилье» могут использовать белорусские граждане и члены и их семей, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе. Их также можно использовать для финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве. Применяют чеки и для покупки жилья, погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на данные цели.

Деньгами им помогали и помогают родители, бабушки и дедушки. Сейчас, живя в своей квартире, они по основному долгу и процентам платят около 300 рублей в месяц.

С 2017 года льготное кредитование жилищного строительства в Беларуси дополняют государственные адресные субсидии, как новый вид господдержки нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Эти субсидии можно использовать для уплаты процентов по кредиту коммерческого банка на строительство жилья. Многодетные семьи, молодые семьи и дети-сироты могут при помощи субсидий погасить часть основного долга по таким кредитам.

Как сообщал Myfin.by, Беларусбанк до конца этого года направит Br395 млн по указу об адресном субсидировании строительства жилья.

В 2018 году кредитование нуждающихся по указу №240 предусмотрено Беларусбанком, Белагропромбанком, БПС-Сбербанком, Приорбанком, Белинвестбанком и Банком БелВЭБ. Всего планировалось в этом году освоить Br562 млн.

Получить субсидии могут те же категории, что имели право на льготные кредиты (по указу № 13), и некоторые другие категории, например, прокурорские работники.

Банки дают коммерческие кредиты на своих условиях. Обычно на срок 20 лет. И ставка по кредиту от 13% годовых.
Субсидия на погашение части процентов или основного долга по коммерческому кредиту в безналичной форме поступает в банк, выдавший кредит.

В Беларуси появились новые возможности для финансирования покупки жилья, в частности, лизинг. Белорусы могут воспользоваться услугами лизинговых компаний, также варианты лизинга жилья предлагают банки.

Используя этот способ, можно достаточно быстро заселиться в квартиру, выбранную человеком в новостройках или на вторичном рынке. И большой суммы – на первом этапе – от клиента не потребуется, обычно достаточно выплатить от 20% до 40% стоимости жилья. Далее нужно будет выплачивать деньги в зависимости от срока лизинга и процентной ставки – примерно от 12%. Срок в настоящее время может составить 15 и более лет. При этом квартира будет принадлежать вам только после выплаты полной стоимости по договору с лизинговой компанией.

Лизингополучатели могут предоставлять право владения и пользования полученным в лизинг жильем родственникам, а по договору найма – и чужим людям.

При этом, весь срок лизинга за лизингополучателем и проживающими с ним сохраняется право стоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если договор расторгается после оплаты 50% и более от стоимости жилья, лизингодатель должен выплатить лизингополучателю разницу между рыночной его стоимостью и невозмещенным остатком.

К примеру, квартира стоит 100 тыс. рублей и лизингополучатель выплатил уже 55 тыс. рублей. При рыночной стоимости на момент расторжения в 120 тыс. компенсация составит 75 тыс.

Многие организации в сельской местности, агрогородках строят жилье для своих специалистов, а также приглашают тех, кто готов переехать. Стоимость сельской жизни все-таки дешевле городской, а жилье может ни в чем не уступать городскому по комфортности. Так что, можно вполне неплохо устроиться при этом относительно недалеко от города.

Некоторые хозяйства приглашают конкретных специалистов, а другие организовывают необходимые профподготовку и обучение. Требуются в первую очередь агрономы, ветеринары, инженеры.

В рамках программ переселения, которые реализуют для безработных центры занятости, предусматриваются при переезде выплачивать подъемные около 9 бюджетов прожиточного минимума (более Br1,5 тыс.).

Можно также выбрать и купить более дешевое жилье в пригородах Минска и областных центров, небольших городах Беларуси – там дешевле. А потом ездить на автомобиле или общественным транспортом на работу в столицу или в областной, районный центр.

• Денежная компенсация при увольнении
• Регистрация ИП в 2021 году в Беларуси
• Как выплачивают больничный
• Как закрыть ИП
• Водительская медкомиссия: как получить водительскую медсправку?

• Автоюрист
• Без рубрики
• Брак и семья
• Гражданское право
• Документы
• ИП
• Налоги
• Недвижимость
• Трудовое право
• Экономика
• Юридические лица

В народе все говорят именно «постановка в очередь на жилье». В официальных документах это трактуется как «постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий». Сегодня в городе в такой очереди стоят 29 500 человек. Что же дает постановка на учет? Когда очередь подошла, можно претендовать на помощь государства в приобретении недвижимости. Эта помощь выражается в государственной поддержке, направляемой на улучшение жилищных условий. Например, помощь может выражаться в предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту (далее – субсидии).

Встать в очередь на жилье может далеко не каждый желающий. Для этого предусмотрены 12 пунктов, прописанных в Положении №563 от 16.12.2013 «Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилого фонда». Одно из оснований постановки на учет – обеспеченность менее 15м² общей площади жилья на каждого зарегистрированного человека в квартире или доме. Именно малая обеспеченность жилплощадью и молодая семья (одному из супругов должно быть до 31 года), впервые вступившие в брак (оба супруга) и не имеющая отдельного жилья в собственности или в пользовании, – наиболее частые условия постановки на учет в Бресте.

Постановка на очередь на жилье идет по заявительному принципу: когда подали документы – тогда вас внесли в список. Но есть такое понятие, как первоочередное право на получение помощи государства. Кто претендует на такое первоочередное право – также прописано в Указе президента №13 от 06.01.2012 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержке при строительстве «реконструкции) или приобретении жилых помещений».

— В приоритете – многодетные семьи. Они принимаются на учет по двум отдельным группам: как по общей, так и по группам многодетных семей. Кроме того, в отдельный список выделяются многодетные семьи, воспитывающие 4 и более детей.

Изначально предложения улучшить свои жилищные условия с господдержкой предлагаются семьям, имеющим внеочередное право. И только затем – гражданам, состоящим в общей группе. По городской очереди в 2018 году господдержку на строительство квартир получили только многодетные семьи, — рассказывает начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Ленинского района Татьяна Саковская.

«Роди троих — получи квартиру». А как на самом деле?

1. Для рассмотрения вопроса о постановке на такую очередь запрашиваются или представляются следующие документы:

• справка о занимаемом в жилом помещении площади и составе семьи. Выдает ЖЭС, ЖСПК, товарищество собственников (организация, которая обслуживает дом);

• справка об имеющимся в собственности гражданина жилых помещений. Выдается в Брестском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Необходимо взять справки о принадлежащем имуществе на свое имя и на имя каждого члена семьи, проживающего с вами. На каждого человека справка берется отдельно. И если кто-то из них сменил фамилию, например, сестра вышла замуж, то справка берется и на ее девичью фамилию, и на фамилию мужа. Стоимость одной справки — 2,55 руб.

• В отдельных случаях необходимо подтверждать льготы. Например, предоставлять удостоверение инвалида, справку из ЗАГСа от том, что оба супруга впервые вступили в брак, удостоверение ветерана боевых действий на территории других государств и т. д.

2. Вместе с собранными документами обращаетесь в отдел по учету и распределению жилья администрации района по месту проживания.

– В конце прошлого года Правительство постановлением № 987 утвердило план строительства жилья на 2019 год. Согласно документу для многодетных семей построят 12 тысяч квартир, это на 70 процентов больше, чем в 2018-м. А в будущем году – столько же. И это уже поручение Президента. Располагает ли строительная отрасль необходимым ресурсом, чтобы обеспечить многодетных качественным жильем в установленные сроки?

А. Авраменко:

– В этом году запланировано ввести 4 млн квадратных метров жилья, в том числе с государственной поддержкой 1 млн 60 тысяч квадратных метров. Причем львиную долю составит жилье для многодетных семей. В 2019 году всем областям, кроме Гродненской, увеличены задания по вводу общей площади жилья. Так, в Гомельской и Могилевской областях по сравнению с прошлым годом задания увеличены на 29 и 28 тысяч квадратных метров, Витебской и Брестской – на 26 и 22 тысячи. Самое же высокое задание по вводу жилья для Минской области. Если говорить о Минске, то по сравнению с прошлым годом задание снижено на 50 тысяч квадратных метров и составит 670 тысяч. Задача, надо сказать, напряженная. В предыдущие годы объемы строительства были гораздо меньшими. Но, тем не менее, строительная отрасль готова.

Отрадно отметить: в 2019-м значительно увеличена доля квартир для многодетных семей. Если два года назад их количество было чуть более 4 тысяч, в прошлом – 7 тысяч, то в этом году для многодетных семей запланировано к вводу 12 тысяч квартир. Наибольшее количество в Брестской области – более 2,5 тысячи. Что касается Минска, то новые квартиры планируется построить для 1896 семей (в прошлом году – для 900 семей, в 2017-м – для 754 семей). Совокупный же объем финансирования на строительство жилья в этом году преду­смотрен на сумму 4,572 млрд рублей.

– Реально ли реализовать эти планы?

А. Авраменко:

– Я уверен: реально. Во-первых, стабилизировалось финансовое положение организаций строительной отрасли. Объемы производства растут как на строительных площадках, так и в заводских цехах предприятий стройиндустрии. Во-вторых, достаточно квалифицированных кадров. Постоянно осваиваются и внедряются новые технологии. Финансов также достаточно. Поэтому никаких препятствий к тому, чтобы реализовать поставленную задачу, я не вижу.

– По официальным данным, каждый год только Минск прирастает на 1000 многодетных семей. Насколько остро стоит проблема со свободными площадками для строительства жилья в столице? И будет ли решаться вопрос обеспечения многодетных семей жильем в городах-спутниках?

А. Авраменко:

– Развитие строительства в Минске ограничено генеральным планом. В столице практически не осталось не обремененных сносом, свободных для строительства жилья площадок. Поэтому выбран путь трансформации территории. Вместе с тем на этот год установлено задание по строительству в Минске жилья для 1896 многодетных семей. И выполнять его надо. Определены 15 жилых домов, в которых строительство жилья будут осуществлять для многодетных семей. Добавлю: уже разработан перечень домов на следующий год.

Но для развития в перспективе мы прекрасно понимаем, что этого недостаточно, чтобы полностью обеспечить растущие потребности в жилье многодетных. Притом что объемы строительства в столице ежегодно сокращаются.

Именно поэтому сейчас активно нарабатываем практику возведения такого жилья в городах-спутниках. В частности, в Смолевичах. Вы знаете, что в марте подписан Указ Президента № 103, согласно которому долевым способом в 2019–2020 годах будет построен многоквартирный дом для граждан, состоящих в Минске в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий. В ближайших планах – Руденск. Готовим соответствующие нормативно-правовые акты и надеемся, что они будут поддержаны.

Мы думали, а пойдут ли люди? Пойдут. Скажу больше. На сегодня заявок строиться в городах-спутниках набралось уже минимум на 10 домов.

И многодетным семьям, я считаю, в городах-спутниках гораздо выгоднее строить жилье, чем в Минске. Отличаются условия по кредитованию. Дело в том, что в городе-спутнике население менее 20 тысяч. Тут уже есть дополнительные льготы. Стимул хороший.

– Безусловно, идея с городами-спутниками хорошая. Но не все многодетные, стоящие в очеред и на улучшение жилищных условий, согласны менять столичную прописку. Не будем лукавить, в городах-спутниках пока что не так развита инфраструктура. Опять же многие водят детей в различные кружки, на факультативы. И постоянно в Минск не наездишься. Существуют и другие причины. Тем не менее есть действующее законодательство, согласно которому многодетной семье в течение года после постановки на учет должно быть предложено строительство жилья. Но это требование выполняется не повсеместно. Значительная часть семей ожидает своей очереди по два-три года.

А. Дробноход:

– Я счастливый человек. У меня большая семья. С мужем воспитываем троих детей. Старшему сыну 14 лет. Егор увлекается пулевой стрельбой, паркуром, дополнительно занимается математикой. Готовится к поступлению в радиотехнический колледж после 9-го класса. Его семилетняя сестра Ксюша учится в 1-м классе. Несмотря на юный возраст, девочка занимается карате, ходит в театральную студию, рисует и начала изучать китайский язык. Почти четыре года назад на свет появилась София. Кроха ходит в садик, а также занимается хореографией и плаванием. После рождения младшей дочери мы стали на очередь на строительство во Фрунзенском райисполкоме как многодетная семья. Мы с мужем очень любим детей и, возможно, родили бы еще, но, к сожалению, нет условий. Дети должны расти в комфорте.

Сейчас мы живем в квартире свекрови. Дети активные. Не сидят на месте. И конечно же, им хочется иногда уединиться, иметь личное пространство. Но пока это мечты. За три года, которые мы стоим в очереди, нашей семье ни разу не было предложено ни одного варианта. А ведь по законодательству нас должны были направить на строительство в течение года после постановки на учет нуждающихся. Идут года, а ситуация не меняется. Я постоянно интересуюсь, как движется очередь. А никак! Если в момент постановки мы были 599-е, то сегодня 605-е. И в администрации района мне никто ничего внятно ответить не смог. Я написала электронное обращение, в ответе на которое пояснили, что строительство идет очень медленно, а многодетных становится все больше. И когда будет предложено строиться – неизвестно!

Понятно, первоочередность имеют семьи с четырьмя и более детьми. Но, тем не менее, мы многодетная семья. По факту до трехдетных очередь просто не доходит. Мы, многодетные мамы, постоянно делимся информацией между собой. И среди моих знакомых есть семьи, которые стоят в очереди с 2013 года. Мои соседи стояли в очереди 5 лет. Их сыну в апреле исполнилось 18. Они на очереди остаются до достижения сыном 23-летнего возраста, но льготы и господдержку как многодетные потеряли. И на практике получается, что 13-й Указ Президента не выполняется. Я боюсь, что такая же участь постигнет и нашу семью.

Д. Гурский:

– Действительно, складывается ситуация, когда семья с тремя детьми, старшему из которых исполняется 18 лет, может быть лишена права на получение льготных метров, так как не дошла очередь. И семья будет уже состоять в очереди, но льготы и господдержку как многодетная она потеряла.

А. Дробноход:

– Так и получается. Вот и сейчас ситуация во Фрунзенском районе Минска следующая. Кого сегодня направляют на строительство? Квартира 2+1 – сентябрь 2013 года постановки на учет. Это 6 лет в очереди. Трехкомнатные – это июнь 2014-го. Двухкомнатные – февраль 2015-го. И однокомнатные – ноябрь 2015-го. И люди соглашаются. У них нет выхода. Потому что детям исполняется 18 лет. И они по факту ничего не построят.

А. Авраменко:

– По трехкомнатным не исключаю, что такая ситуация имеет место быть. Но что касается двухкомнатных и однокомнатных квартир, то ситуация должна быть противоположная. Потому что еще год назад я как раз работал начальником профильного управления в Мингорисполкоме и видел, что был и 2017 год по однокомнатным квартирам, а по некоторым районам и начало 2018 года. И мне известно, что в ряде районов многодетные отказались от однокомнатных квартир.

А в целом почему многодетным семьям приходится ждать по 3 года и более? Все хотят трехкомнатную квартиру или двухкомнатную и однокомнатную. Желание законное. Но ведь дом строится не только из трехкомнатных квартир. Это и однокомнатные, и двухкомнатные, и трехкомнатные. И их распределяют среди нуждающихся. Еще раз повторюсь: в приоритете многодетные семьи с четырьмя и более детьми. А учитывая, что больших площадей в Минске немного, так и происходит. Конечно, можно было бы спроектировать и построить дом, состоящий только из трех- и четырехкомнатных квартир. Но не хочется создавать муравейник. Там же негде будет протолкнуться.

А. Дробноход:

– Тогда скажите, для чего такое законодательство, которое на практике не выполняется? Вы говорите, многодетные семьи – приоритет. Люди с тремя детьми соглашаются на любое жилье, которое им предлагают. И на однокомнатные. Потому что прекрасно понимают: им могут в ближайшее время ничего иного не предложить. И еще один момент. Райисполкомы, чтобы выполнить поручение Президента, вместо положенных 2+1 предлагают одной семье двухкомнатную квартиру, второй однокомнатную и таким образом снимают с очереди сразу две семьи. И прямым текстом говорят: берите, что дают, а то и этого можете не получить.

Д. Гурский:

– Если многодетные строят квартиру меньшей площади, они по факту остаются нуждающимися. Это основной камень, который является проблемой с очередью для многодетных. Когда они не тянут по деньгам, а им предлагают трехкомнатную, четырехкомнатную, то люди говорят: нет, нам давайте двухкомнатную. В итоге получают квартиру и при этом остаются в очереди как нуждающиеся. И такие случаи не единичны.

А. Авраменко:

---

После постановки гражданина в очередь на жилье официально признается тот факт, что такому гражданину требуется улучшить его жилищные условия. Таким образом, гражданин приобретает особый статус, при котором может воспользоваться некоторыми привилегиями, недоступными для остальных, например:

• возможность получить Стоит обратить внимание, что постановка в очередь на жилье далеко не гарантирует то, что льготный кредит или субсидия будут получены, так как для их получения существуют отдельные, более жесткие основания льготный кредит и (или) субсидию на жилье (например, строительство частного дома, долевое строительство или покупка жилья);
• право получить не льготный кредит на жилье на относительно приемлемых условиях;
• возможность получить Многие предприятия и организации предоставляют своим работникам займы под довольно низкие проценты заем на жилье на работе;
• право построить в порядке очереди квартиру в ЖСК по относительно низкой цене;
• право построить квартиру по договору долевого строительства по относительно низкой цене;
• право получить без аукциона земельный участок для строительства дома;
• преимущественное право получить в аренду жилое помещение коммерческого использования госжилфонда по относительно низкой плате;
• возможность получить Стоит обратить внимание, что постановка в очередь на жилье далеко не гарантирует права на получение жилого помещения социального пользования, так как для его получения существуют отдельные, более жесткие основания жилое помещение социального пользования.

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут:

• граждане, не имеющие жилых помещений в собственности или во владении и пользовании Под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых гражданами:
  – по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
  – проживающими в качестве членов (бывших членов) семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, собственника, члена организации застройщиков и имеющими право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков;
  – по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы));

• граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, — по месту пребывания.^[∗] подпункт 1.1 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь

При постановке на очередь в городе Минске или Минсом районе учитываются находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилые помещения, расположенные в городе Минске и Минском районе.^[∗] подпункт 1.1 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь

Другими словами, по данному основанию может стать на учет по месту работы гражданин, проживающий в одном населенном пункте и работающий в организации, расположенной в другом населенном пункте.

Также по этому основанию становятся на учет граждане без определенного места жительства, зарегистрированные Регистрация граждан без определенного места жительства по месту пребывания осуществляется путем внесения сведений о них в книгу регистрации лиц без определенного места жительства по месту нахождения пункта регистрации и учета лиц без определенного места жительства, а в случае отсутствия такого пункта – в месте, определенном соответствующим местным исполнительным и распорядительным органом базового территориального уровня. Орган регистрации выдает таким гражданам свидетельство о регистрации по месту пребывания. (пункт 35 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 № 413) по месту пребывания.

Документами, подтверждающими отсутствие у гражданина жилья и, соответственно, нуждаемость по указанному основанию, являются:

• справка Выдается территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (БТИ).
  Данный документ самостоятельно можно не предоставлять, так как он запрашивается по принципу «Одно окно». о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

• справка Выдается организацией, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда (например: ЖРЭУ, ЖКХ, ЖКУ, ЖЭС, ЖЭУ, Расчетно-справочный центр), организацией, предоставившей жилое помещение, сельским, поселковым, городским (города районного подчинения), исполнительным комитетом.
  Данный документ самостоятельно можно не предоставлять, так как он запрашивается по принципу «Одно окно». о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи.

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, обеспеченные жильем общей площадью меньше 15 м² (в городе Минске — меньше 10 м²) на одного человека.
При этом обеспеченность общей площадью определяется исходя из суммы общей площади всего жилья, находящегося в собственности или во владении и пользовании Под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых гражданами:
– по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
– проживающими в качестве членов (бывших членов) семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, собственника, члена организации застройщиков и имеющими право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков;
– по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи Членами семьи такого гражданина являются:
– супруг (супруга), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), и родители, усыновители (удочерители);
– родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, проживающие совместно с гражданином и ведущие с ним общее хозяйство;
– иные родственники, свойственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно гражданином и ведущие с ним общее хозяйство и заключившие письменное соглашение о признании членом семьи;
– иные граждане, не менее пяти лет проживающие совместно с гражданином и ведущие с ним общее хозяйство и признанные в судебном порядке членами его семьи (пункт 63 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь) в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся (а при постановке на учет в г. Минске или Минском районе ещё и исходя из общей площади жилья, находящегося г. Минске и Минском районе).^[∗] часть 1 подпункта 1.2 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь

Для того, что бы было более понятно, приведем несколько примеров:

В г.Пинске в двухкомнатной квартире общей площадью 40 кв.м. проживает семья из 3 человек. Вся семья может стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечена общей площадью менее 15 кв.м. (40 кв.м. / 3 = 13,3).

В г.Минске в двухкомнатной квартире общей площадью 40 кв.м. проживает семья из 3 человек. В связи с тем, что в г.Минске принимаются на учет граждане, обеспеченные общей площадью менее 10 кв.м., семья не может стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечена общей площадью более 10 кв.м. (40 кв.м. / 3 = 13,3).

В г.Бресте в трехкомнатной квартире общей площадью 50 кв.м. проживает семья из 5 человек. При этом у одного из членов семьи есть однокомнатная квартира в г.Бресте площадью 30 кв.м., хотя проживает он со своей семьей в трехкомнатной квартире. Оставшиеся 4 члена семьи желают стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечены общей площадью менее 15 кв.м. (50 кв.м. / 5 = 10). Однако при расчете должна учитываться площадь квартиры, принадлежащая проживающему с ними члену семьи: (50 кв.м. + 30 кв.м.) / 5 = 16 кв.м. Таким образом, в данном случае нет оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В г.Минске в двухкомнатной квартире общей площадью 45 кв.м. проживает семья из 5 человек. При этом у одного из членов семьи есть дом в деревне в Минском районе площадью 60 кв.м., хотя проживает он со своей семьей в двухкомнатной квартире. Оставшиеся 4 члена семьи желают стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечены общей площадью менее 10 кв.м. (45 кв.м. / 5 = 9). Однако при постановке на учет нуждающихся в г.Минске учитывается площадь жилых помещений, расположенных в Минском районе. Соответственно, при расчете должна учитываться площадь дома, принадлежащего проживающему с ними члену семьи: (50 кв.м. + 60 кв.м.) / 5 = 22 кв.м. Таким образом, в данном случае нет оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в общежитиях. Это не относится к гражданам, вселившимся в общежитие сезонных Сезонными признаются работники, занятые на работах, которые в силу природных и климатических условий выполняются не круглый год, а в течение определенного периода (сезона), не превышающего 6 месяцев
(статья 299 Трудового кодекса Республики Беларусь) и временных Временными признаются работники, принятые на работу на срок до 2-х месяцев, а для замещения временно отсутствующего работника, за которым сохраняются место работы, должность служащего (профессия рабочего), — до 4-х месяцев
(статья 292 Трудового кодекса Республики Беларусь) работников, а также граждан, которым общежитие предоставлено в связи с обучением, спортивной подготовкой Под спортивной подготовкой понимается комплексный процесс подготовки спортивного резерва и (или) спортсменов высокого класса, осуществляемый в том числе специализированными учебно-спортивными учреждениями, посредством участия в учебно-тренировочном процессе и (или) спортивных мероприятиях, прохождением клинической ординатуры Под клинической ординатурой понимается форма профессиональной подготовки врачей-специалистов, основанная на принципе индивидуального обучения, направленная на углубление их профессиональных знаний и совершенствование практических навыков, освоение передовых медицинских технологий, решение задач кадрового обеспечения здравоохранения.^[∗] подпункт 1.4 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь

Обратите внимание, что для постановки на учет по этому основанию необходимо не только быть зарегистрированным в общежитии, но и фактически там проживать. Для подтверждения такого проживания исполкомом составляется соответствующий акт, где указываются сведения Например, письменное подтверждение соседей или заведующего (директора) общежитием подтверждающие фактическое проживание или не проживание гражданина в общежитии.

Данная категория граждан (при определенных условиях) при решении жилищного вопроса может рассчитывать на финансовую господдержку.

В Бресте в очереди на жилье стоит 1196 многодетных семей

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в арендном жилье на условиях договора найма, заключенного на срок трудовых (служебных) отношений.^[∗] подпункт 1.6 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь

в жилых помещениях социального пользования на основании договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, заключенного сроком на пять лет в соответствии с пунктом 7 статьи 106 настоящего Кодекса либо на срок до десяти лет в соответствии с частью первой пункта 3 статьи 109 настоящего Кодекса;

Кроме того стать на учет могут проживающие в жилых помещениях социального пользования по договору найма, заключенному сроком на 5 лет в соответствии с пунктом 7 статьи 106 Жилищного кодекса Республики Беларусь либо на срок до 10 лет в соответствии с частью первой пункта 3 статьи 109 Жилищного кодекса Республики Беларусь.^[∗] – подпункт 1.6 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь

Граждане, имеющие внеочередное право на получение жилых помещениях социального пользования при решении жилищного вопроса могут рассчитывать на финансовую господдержку.

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами и имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения Республики Беларусь, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с лицами, страдающими ими, в одной комнате или однокомнатной квартире, а также проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами, имеющими заболевания, перечисленные в этом перечне^[∗] подпункт 1.7 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь

Перечень заболеваний при наличии которых признается невозможным совместное проживание с лицами, страдающими ими, в одной комнате или однокомнатной квартире

1. Органические заболевания центральной нервной системы, последствия травм, сопровождающиеся недержанием мочи и (или) кала.
2. Активные формы туберкулеза, подтвержденные клинико-лабораторными или иными методами исследования, с бактериовыделением при условии соблюдения пациентами предписанного режима лечения и сохранения выделения микобактерий после проведенного шестимесячного курса противотуберкулезного лечения.
3. Психические расстройства (заболевания) с хроническим течением, с тяжелыми стойкими и часто обостряющимися болезненными проявлениями и выраженными расстройствами личности:
3.1. шизофрения;
3.2. хронические бредовые расстройства;
3.3. органическое бредовое (шизофреноподобное) расстройство;
3.4. деменция;
3.5. выраженные расстройства личности со стойкой и длительной социальной дезадаптацией вследствие эпилепсии;
3.6. тяжелая и глубокая умственная отсталость.
4. Кожные заболевания:
4.1. распространенные формы пузырчатых дерматозов;
4.2. генерализованные поражения кожи при коллагенозах.
5. Каловые, мочевые и влагалищные свищи, стома мочевого пузыря, энтероколостомы и тонкокишечные свищи.
6. Проказа.
7. Озена.
8. Бактерионосительство брюшного тифа.
(Приложение 2 к постановлению Министерства здравоохранения Республики Беларусь 22.12.2012 N 202)

Документом подтверждающим право на постановку на учет по данному основанию будет являться заключение врачебно-консультационной комиссии о наличии у гражданина такого заболевания, выдаваемое соответствующей государственной организацией здравоохранения.

Обратите внимание, что состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане, имеющие заболевания, и граждане, в составе семей которых имеются дети, имеющие заболевания, указанные в перечне, имеют право на предоставление им жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда.^[∗] подпункт 1.2 статьи 105 Жилищного кодекса Республики Беларусь

• Сведения о районе
• Карта закрепления территорий
• График приёма
• Встречи с населением
• Выездной приём граждан
• Руководство района
• Новости
• События/объявления
• График проведения публичных слушаний

220006, г. Минск, ул. Маяковского, 83

+375 17 379-52-13

Пн – Чт: с 8.45 до 18.00 часов
(обед с 13.00 до 14.00 часов)
Пт: с 8.45 до 16.45 часов
(обед с 13.00 до 14.00 часов)
Выходные дни: Сб, Вс

Администрация Московского района г.Минска

• Автомобиль БМВ вылетел в кювет под Минском — погиб 21-летний водитель, 23-летний пассажир в больнице
• Как уберечь себя от клещей и что делать, если вас все-таки укусили — рассказываем
• Шестнадцать человек погибли от травм на производстве в Минской области за первое полугодие
• Что происходит в Кабуле после захвата «талибами»
• BLACK и солнце. На самой популярной Lada едем к озеру Селява Крупского района
• Показываем, как будет выглядеть дом с двухуровневыми квартирами в Солигорске
• В Логойском районе нашли необычный способ помочь страдающим от алкогольной зависимости
• В Кабуле находится лишь один белорус — посольство Беларуси в Таджикистане
• В «Зубренок» на отдых приедут 104 ребенка из Сирии и Узбекистана
• В Ратомке на территории агроусадьбы горели три гостевых дома. СК проводит проверку

• Выбор Редакции
• Технологии
• Хобби и стиль
• Происшествия
• Общество
• Образование
• Новости партнеров
• Недвижимость
• Мультимедиа МЛЫН.BY
• Люди
• Это интересно
• Здоровье
• Еда
• Диалог с властью
• Дела житейские
• В мире
• Афиша

Когда эти дома возводились, о них говорили, как о временном жилье. В это время было важно обеспечить граждан квартирами. Планировка двушки в хрущевке имела свои особенности. Вот основные из них:

1. Относительно низкие потолки.
2. Компактные размеры.
3. Очень маленькие кухни. Площадь в них обычно не превышала 6 кв. м.
4. Часто санузлы были совмещенными.

Льготное кредитование, которое поддерживает государство, для многих казахстанцев настоящее спасение, потому что мечты о покупке дома или квартиры делает реальным. Ипотечные программы в Казахстане действуют уже не первый год. Многие семьи смогли обзавестись собственным жильем благодаря государственным займам.

Плюс таких программ в том, что выплаты по кредиту производятся на продолжении достаточно длительного времени при невысоких кредитных ставках банков, которые участвуют в государственных ипотечных программах. Однако даже эти условия не всем семьям по плечу. В первую очередь сложности с приобретением собственного жилья испытывают те, кто воспитывает четырех и более детей, а также семьи, живущие на социальные выплаты.

Похожие записи:

• Рейтенговый лист инфиз 2021
• Где оформить завещание в Архангельске
• Какие единовременные выплаты положены пенсионерам в 2021 году