Факт принятия наследства или признание права собственности

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Факт принятия наследства или признание права собственности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Наследуемое имущество принимается (согласно ст. 1153 ГК РФ) 2 путями: в формальном и фактическом порядке.

Способы различаются по правовым последствиям. Формальное наследование осуществляется в нотариате. Наследнику нужно обратиться в контору, подать прошение с пакетом документов, необходимых для оформления.

Чтобы установить факт принятия наследства и признать право собственности таким способом потребуется подать соответствующее заявление и бумаги в нотариат по месту регистрации ныне покойного или месту последнего проживания.

Установление факта принятия наследства и признание права собственности

Правопреемство признается при наличии одного или нескольких обстоятельств, подтверждающих, что претендент действительно связан с имуществом.

К примеру, можно доказать факт принадлежности к наследству, если заявитель успел сделать следующее:

• вселился в квартиру, где перед кончиной жил наследодатель;
• вместе с усопшим владел имуществом на совместной или долевой основе;
• передал наследуемые вещи на хранение с предыдущего места;
• успел подать заявку нотариусу о подготовке мер по охране наследуемой массы и/или самостоятельно обеспечил безопасность (потратился на установку замков, сигнализации и пр.);
• тратил собственные деньги на проведение ремонта, оплаты имущественного налога, платил по любым долгам умершего, либо под расписку получал средства, положенные усопшему.

Не имеет значение, являлся ли он собственником недвижимости, важен факт эксплуатации вещей бывшего владельца, которые находились на последнем месте пребывания.

Если на одном из оснований наследополучатель примет хотя бы один предмет, он вправе принять и остальные причитающиеся ему ценности, независимо от их состава и расположения.

Не всегда наследники усопшего хотят присвоить их себе из-за возможных негативных последствий (уплаты налогов, закрытия задолженности и пр.). Исполнение перечисленных действий не принуждает лицо оформлять наследуемую массу.

Обратите внимание: если гражданин не хочет отвечать за блага почившего, беря на себя его долги, то можно подготовить судебный иск.

Пользоваться и распоряжаться большей частью предметов и объектов запрещено, пока потенциальный владелец не оформит наследуемую массу усопшего в собственность.

Пока правопреемник не признан владельцем, он не вправе:

1. заключать сделки по передаче имущества;
2. пользоваться транспортом;
3. снимать деньги со счетов наследодателя;
4. управлять и получать прибыль от деятельности и дивиденды от акций компании;
5. вступать в ООО.

Но перед тем как оформить правоустанавливающий документ на наследуемую массу, гражданину необходимо запросить принятие прав и обязанностей на имущество, которые возлагались на прежнего владельца. Легче провести формальную преемственность, поскольку данные о завещании и открытое дело хранится у нотариуса и ЕИСН.

Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.

Закон не ограничивает срок, в течение которого наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать в любое время.

Свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.

Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.

Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.

Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.

Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.

Нотариус наделен правом самостоятельно оценить действия наследника, направленные на фактическое принятия наследства, исследовать все представленные в качестве подтверждения документы, и решить, можно ли считать наследника фактически принявшим наследство.

Процедура установления факта принятия наследства по завещанию не отличается какими-то особенностями.

Не важно, каким способом наследует наследник – по закону или по завещанию, такой способ принятия наследства, как фактическое владение и управление имуществом наследодателя, возможно в обоих случаях.

Пропуск срока вступления в наследство будет иметь одинаковые последствия как для наследника по закону, так и для наследника по завещанию.

Сроки принятия наследства. Восстановление сроков. Фактическое принятие.

С правовой точки зрения особой сложностью дела данной категории не обладают, все зависит от представленных заявителем доказательств. Суд может установить факт принятия наследства, если наследник представит необходимые документы, а при их отсутствии докажет свои доводы иными доказательствами, в том числе с помощью свидетельских показаний. Но, как правило, суды оценивают все представленные по делу письменные и устные доказательства в их совокупности.

Заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается судом в порядке особого производства (статья 264 ГПК РФ).

Однако, если заинтересованные лица по делу (другие наследники) будут возражать против установления данного юридического факта, суд обязан оставить заявление без рассмотрения, поскольку между наследниками имеет место спор о праве.

В этом случае суд разъясняет заявителю его право обращения в суд в исковом порядке.

Соответственно, необходимо будет подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства, также в нем можно заявить второе требование – о признании права собственности на долю в наследстве.

Помните, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в любом случае рассматривается судом исключительно в порядке искового производства.

Наследники, принявшие наследство, будут ответчиками по делу, и могут представлять свои возражения по делу и доказательства в их обоснование.

Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство, а если суд признает за фактическим наследником право собственности на наследство (или его часть), право собственности будет зарегистрировано Росреестром на основании судебного акта, необходимости в получении свидетельства о праве наследство в этом случае не будет.

Нередки случаи, когда наследники по тем или иным причинам все же пропускают законный срок обращения к нотариусу для вступления в наследство. Как правило, эта проблема становится предметом рассмотрения в суде.

Принять наследство в судебном порядке по истечении срока его принятия можно двумя способами (в зависимости от обстоятельств):

• Путем восстановления срока принятия наследства
• Путем установления факта принятия наследства

Однако в законе есть оговорка о том, что принятие наследства по истечении 6-месячного срока после смерти наследодателя возможно и во внесудебном порядке, но при одном условии – остальные наследники, которые уже приняли наследство, должны дать на это свое письменное согласие (статья 1155 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае судебное восстановление пропущенного срока вступления в наследство не потребуется.

Согласие остальных наследников в обязательном порядке должно быть оформлено в письменном виде в присутствии нотариуса, который ведет наследственное дело. А если письменные согласия наследников направляются нотариусу почтой или передаются через представителя, то подписи этих наследников должны быть заверены другим нотариусом.

При соблюдении указанных условий лицо, пропустившее срок принятия наследства, может наследовать наравне с другими наследниками.

В этом случае, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство, перераспределяет доли в наследстве с учетом вновь вступившего наследника, и выдает новые свидетельства о праве на наследство.

Заявление о том, что вы фактически вступили в наследство, может подаваться как в районный, так и в городской судебный орган. Но, всё это нужно делать по месту постоянного проживания наследника. Когда в перечень всех помещений входят объекты недвижимости, то следует направлять бумагу по месту расположения будущего наследуемого жилья. Если сразу учитывается несколько объектов, которые находятся в разных местах, то заявка подается либо по месту оформления, либо по месту расположения объекта недвижимости.

Во многих ситуациях судебной практики принимается положительное решение, если нет отягощающих обстоятельств. Но, она имеет огромное количество тяжелых случаев, решение для которых выносится абсолютно по-разному. Все зависит от обстоятельств каждого отдельного делопроизводства.

ВАЖНО !!! Во многих случаях удовлетворение происходит тогда, когда не истек срок по законодательным нормам. Проблемы могут начинаться у людей, которые имеют право принять наследство, но не делают такового действия. Это может происходить тогда, когда нет подтверждения фактического вступления. После смерти необходимо устанавливать факт принятия наследуемого имущества.

Иногда это бывает трудно только из-за того, что срок давности уже истек. Часто сложности могут возникать ещё и в такой ситуации, когда кто-то из наследников вступил в законные права, а кто-то нет, и в дальнейшем попытался провести эту процедуру.

В любом случае, трудности могут возникнуть и их нужно опасаться. Для этого вовремя подавайте все документы и не опаздывайте с оформлением.

Об установлении факта принятия наследства и признании права собственности

• Семейное право
• Наследственное право
• Земельное право
• Трудовое право
• Автомобильное право
• Уголовное право
• Недвижимость
• Финансы
• Налоги
• Льготы
• Ипотека

• Основания для включения имущества в состав наследства
• В каких случаях вопрос решается через суд
• Иск о включении имущества в состав наследства
• Иск о признании права собственности в порядке наследования
• Какие документы потребуются для суда
• Что делать, если нет документов на имущество

После смерти наследодателя, заинтересованные правопреемники обращаются к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. При этом нужны документы об оставленном имуществе, а также доказательства того, что оно принадлежало умершему лицу. Если их нет, или из того, что имеют родственники, нельзя сделать определенных выводов, потребуется признание права собственности на наследуемые объекты через суд.

Наследственные документы, выданные нотариусом необходимы для перерегистрации на наследников объектов недвижимости, бизнеса, автомобилей. При их оформлении нотариус обязан убедиться, что имущество:

• принадлежит умершему лицу на праве собственности;
• не заложено (по информации залоговых реестров);
• наследодатель не признан банкротом (претензии кредиторов).

Для проверки документов, которые представили наследники, нотариус запрашивает сведения из государственных реестров. Нередко встречаются ситуации, когда информация о доме, земельном участке, гараже отсутствует в ЕГРН. Не имея подтверждающей выписки, нотариус откажется вносить данные о таком имуществе в свидетельство.

В этом случае наследники должны обратиться в суд для признания прав собственности наследодателя, чтобы включить объекты в состав наследства и получить на них соответствующие документы. На период рассмотрения дела совершение нотариального действия приостанавливается.

На практике возникает много ситуаций, когда наследники вынуждены подавать иск о признании права собственности на причитающееся имущество. Вопросы, решаемые в порядке искового производства:

• наследник пропустил установленный срок обращения к нотариусу, но фактически принял наследство;
• оспариваются права на обязательную долю при наличии завещания;
• умерший гражданин подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел оформить документы;
• после получения наследства правопреемниками по закону неожиданно было найдено завещание;
• смысл завещания неоднозначен, или оспаривается его действительность.

В порядке особого производства, когда отсутствует спор о праве, устанавливаются юридические факты. Например, в представленных нотариусу документах о праве собственности, договоре купли-продажи и выпиской из ЕГРН встречаются расхождения: неверно указана фамилия наследодателя, площадь квартиры или земельного участка. Возникает необходимость доказать, что собственность принадлежит именно умершему лицу, или внести необходимые изменения в реестры.

При подаче нотариусу заявления о принятии наследства заинтересованное лицо представляет все имеющиеся у него документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю. Это может быть:

• свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• документы купли-продажи, дарения, наследования;
• распоряжение о передаче объекта в пожизненное наследуемое владение;
• свидетельство о регистрации автомобиля, ПТС;
• договор займа, по которому кредитор должен наследодателю.

Если наследники не могут представить достаточные подтверждающие документы и нотариус не может получить их по запросу, они обращаются в суд с исковым заявлением о включении интересующих имущественных объектов в состав наследства. В иске излагаются все обстоятельства, указывается связь спорного имущества с наследодателем, перечисляются действия, предпринятые для оформления права на имущество, прилагаются копии имеющихся документов.

Признание права собственности по праву наследования

Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.

Другие примеры ситуаций, когда потребуется подать в суд иск для признания права собственности:

1. выдавая свидетельство, нотариус не знал о лице, которое обладает правом на обязательную долю; такой наследник может решить вопрос в судебном порядке;
2. наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел получить договор;
3. умерший приобрел собственность по договору купли-продажи, но в связи со смертью не оформил свои права в Росреестре;
4. чтобы получить право собственности на доли в квартире, если умер наследодатель, заключивший договор долевого строительства;
5. наследник фактически принял наследство, но к нотариусу за получением свидетельства не обращался, поэтому не может зарегистрировать свои права в государственных реестрах.
6. наследодатель добросовестно и открыто фактически пользовался имуществом больше 15 лет (имел право приобретательской давности).

Часто возникают вопросы, связанные с наследованием садовых домов и земельных участков, полученных умершим до введения закона об обязательной регистрации недвижимых объектов. Значительное число людей не оформило их по дачной амнистии. Наследники имеют право на получение такой собственности в порядке наследования, если представят суду документы, доказывающие, что умерший владел имуществом на законных основаниях.

Исковое заявление о признании прав собственности подается в суд по месту проживания наследников, получивших имущество или по месту расположения недвижимого объекта. Помимо общих сведений (ФИО, адрес) в нем должна быть изложена следующая информация:

• какие права истца нарушены, требование об их восстановлении;
• если был пропущен срок обращения к нотариусу также нужно внести требование о его восстановлении;
• обстоятельства, на которых основывается иск, подтверждающие факты;
• о действиях, предпринятых для восстановления своих прав;
• цена иска, от нее зависит размер государственной пошлины;
• список приложенных к заявлению копий документов.

В случае необходимости можно указать в заявлении реквизиты третьих лиц, которых необходимо привлечь к участию в рассмотрении дела (свидетели, нотариус, представители Росреестра). В зависимости от обстоятельств, к иску с требованием признания прав собственности в порядке наследования прикладываются следующие документы:

• копия свидетельства ЗАГС о смерти наследодателя;
• документы, подтверждающие родство с умершим лицом;
• квитанции, другие свидетельства о фактическом принятии наследства;
• справки, доказывающие уважительную причину пропуска срока обращения к нотариусу.

Для признания права собственности в порядке приватизации необходимо будет доказать, что умерший гражданин пользовался квартирой по договору социального найма, факт подачи им заявления на приватизацию, а также отказ административного органа в реализации этого права наследниками.

Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.

Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская). Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов. Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.

В первую очередь необходимо в установленный срок подготовить письменные доказательства. Затем нужно обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.

Документальными доказательствами могут служить:

• договоры о сдаче помещения в аренду;
• справки от жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления либо органов внутренних дел о совместном проживании правопреемника с наследодателем на дату смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
• копия искового заявления наследника к лицам, безосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества, с отметкой суда о принятии дела к производству, а также определение суда касательно приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство;
• квитанции о погашении кредитной задолженности;
• договоры о проведении ремонта в квартире или доме и другое.

Если доказательства представлены, гражданин вправе обратиться за свидетельством тогда, когда посчитает это нужным. Заявление о выдаче свидетельства подается нотариусу по месту открытия дела вместе с указанными выше документами.

Если признание факта принятия наследства невозможно, нужно попросить нотариального специалиста выдать справку об отказе в выдаче свидетельства с указанием на то причин, а затем обратиться в суд.

Как подтвердить фактическое вступление в наследство в 2021 году

Требование о признании факта вступления в наследство рассматривается судом в порядке особого производства. Однако при возникновении между правопреемниками спора о праве наследования предусматривается порядок искового судопроизводства.

На практике довольно часто исковые заявления оставляют без движения в связи с предоставлением только копий документов, подтверждающих факт принадлежности наследодателю спорной жилплощади, – такие действия суда являются незаконными.

Спорные ситуации возникают, когда в деле присутствует несколько наследников и между ними делится право на имущество.

Проблемы могут быть связаны с предоставлением в суд копий документов без оригиналов или вызывающих сомнение в подлинности бумаг.

Для каждого конкретного случая перечень необходимых документов может варьироваться. Если какие-либо сведения или документы отсутствуют, или в них есть ошибки, то в судебном порядке потребуется установить факт родства заявителя с наследодателем.

Когда в деле отсутствуют заинтересованные лица, такие проблемы при установлении факта принятия наследства решаются путем привлечения ИФНС по месту жительства умершего гражданина.

Совершивший свидетельствующие о принятии наследства действия правопреемник вправе доказать отсутствие своего намерения принять его. Непринятие наследства может быть вызвано отказом наследника от наследуемого имущества, его тяжелой болезнью или другими причинами.

По сути, это фактическое положение, при котором призванный к наследованию субъект не проявляет интереса к открывшемуся наследству в течение установленного срока: не подает заявление о принятии имущества или об отказе от него, не совершает соответствующих фактических действий.

Решить вопрос, как установить факт непринятия наследства правопреемником, может другой заинтересованный наследник. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, доказать отсутствие намерения принять имущество можно и по истечении установленного на то законом срока. Для этого нужно обратиться к нотариусу или в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

При наличии доказательств бездействия в плане принятия имущественных активов судебный орган устанавливает факт непринятия наследства и решает, удовлетворить или отклонить иск.

Практически каждый наследник может стать фактическим, а значит без дополнительных бумажной волокиты в нотариате сможет стать обладателем недвижимого и движимого имущества.

• В первую очередь, напрямую возможность получить подобные наследственные права имеет то лицо, которое является ближайшим родственником наследодателя.
• Второе основание является тем фактом, что наследник проживал вместе с наследодателем длительное время, а также был свидетелем его кончины.
• Стать обладателем недвижимого имущества фактическим способом могут те лица, которые добросовестно ухаживали за имуществом всё время, пока шёл шестимесячный срок до момента вступления в наследство законных наследников. И в случае, если у наследодателя имеются подобные наследники, то имущество будет делиться между ними и лицом, которое осуществляло уход за имуществом.

Решение вопроса без судебной инстанции – это наиболее привлекательный выход из ситуации. Однако, он может быть осуществлён только в случае, если другие собственники и будущие наследники не имеют ничего против досудебного урегулирования, которое предполагает собой встречу у нотариуса всех наследников и совместную их договоренность о том, что недвижимость будет передана лицу, которое осуществило фактическое вступление в наследство.

Согласие должно быть оформлено в письменном виде. В случае, если согласия нет, или же нет иных наследников, то подобные процедуры и вовсе не нужны. Вам необходимо просто явиться к нотариусу с заявлением о том, что вы хотите стать владельцем имущества, которое принадлежало наследодателю.

Если же всё-таки дело дошло до суда, вам необходимо знать о том, куда именно стоит обращаться. Мы рекомендуем вам обратиться в ближайший районный суд, который находится рядом с местом вашего проживания. Именно туда вы подаете исковое заявление вместе с пакетом документов.

Также, вам необходимо удостовериться в том, что ваше исковое заявление составлено верно, ведь именно этот факт является основанием для подачи его в судебную инстанцию.

Установление факта принятия наследства

Для того, чтобы обратиться в судебную инстанцию вам необходимо правильно сформировать пакет документов.

• Кроме составленного искового заявления туда войдет квитанция об оплате государственной пошлины.
• Также вам необходимо предоставить копию документа, который удостоверяет вашу личность.
• Предоставьте доказательство того, что вы являетесь родственником наследодателя, если это действительно так.
• Так же, советуем вам приобщить документы, которые докажут, что вы тем или иным способом ухаживали за имуществом наследодателя, лишь улучшая его положение. Подача подобных документов будет неоспоримым бонусом для вас.

Доказательства фактического вступления в наследство – это документы, которые докажут, что вы осуществляли уход за недвижимым имуществом. Возможно, такой документ будет говорить о том, что вы вложили собственные средства в поддержание недвижимости в должном виде.

Доказательством фактического вступления в наследство является ваше своевременное обращение к нотариусу.

К свидетельским показаниям относится письменное изложение ответа, который доказывает факт того, чтобы действительно осуществляли действия по поддержанию имущества в должном виде.

Однако, стоит помнить, что согласие должно быть получено от других собственников, например таких как жена, и так далее.

Доказательством вещественного характера являются не документы, а техническое состояние имущества, за которым осуществлял уход наследник. Также, вам необходимо помнить о том, что все действия, которые вы проводите с имуществом, вам необходимо фиксировать, а также сохранять документально.

Стоит отметить еще одну важную деталь. Если у вас есть намерение, которое направлено на улучшение состояния недвижимого имущества, вы должны помнить о том, что в первую очередь для того, чтобы впоследствии не остаться с носом, и доказать нотариусу свое участие в судьбе имущества, вам необходимо тщательно сохранять все чеки и квитанции о том, какие финансовые траты вы вносили в подобную деятельность.

6 декабря 2016

Обзор
судебной практики по делам о наследовании

Введение

Одним из самых распространенных оснований возникновения права собственности граждан является наследование.

Фактическое принятие наследства по закону и завещанию

Чтобы установить в судебном порядке факт принятия наследства выполните следующие действия:

1. Подготовьте заявление в суд об установлении соответствующего факта. ВНИМАНИЕ: при наличии спора о праве, суд оставит заявление без рассмотрения.
2. Подайте заявление в суд по своему месту жительства.
3. Примите участие в судебном заседании, обосновывая свое заявление.
4. Дождитесь решения суда.
5. При отказе судом в удовлетворении Вашего заявления обжалуйте его в вышестоящий суд.

С заявлением об установлении факта лицо может обратиться в течение общего срока исковой давности, который составляет 3 года, НО не стоит выжидать данный срок, нужно все-таки решать вопросы, связанные с наследством, своевременно.

Следует отметить, что суд откажет в удовлетворении заявления, в связи с истечением срока исковой давности, только если такое ходатайство будет заявлено кем-либо из участвующих лиц.

Теоретически такое ходатайство может быть заявлено только в исковом производстве, когда имеется спор, хотя нельзя исключать, что какое-либо заинтересованное лицо также может сделать такое заявление при рассмотрении дела в особом производстве.

Заявить о своих возражениях по поводу фактического принятия наследства тем или иным лицом можно в рамках дела об установлении факта принятия наследства, в этом случае суд оставит заявление без рассмотрения, и лицо (истец) сможет обратиться в суд с иском.

В рамках рассмотрения иска возражающее лицо должно опровергнуть доводы истца о фактическом принятии наследства. Например, если истец утверждает, что он пользовался наследственным имуществом, тем самым принял наследство, в этом случае ответчик должен доказать, что истец не пользовался наследственным имуществом, в том числе, с помощью свидетельских показаниях. А может истец вообще находился за границей, в этом случае нужно предоставить соответствующие подтверждающие документы или обратиться в суд с ходатайством о направлении необходимых запросов для получения сведений.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Потеря близкого человека является серьезным стрессом для каждого. Далеко не все задаются вопросами, связанными с оформлением собственности.

Государство предусматривает некоторую лояльность, выражающуюся в возможности действительного вступления в права наследования. Особую актуальность эта возможность имеет для близких родственников, проживающих на общей жилищной площади. Права наследников на объекты, наследованные без оформления, будут не полными. Собственник не сможет осуществлять действия, связанные с отчуждением имущества.

Рассмотрим правильную последовательность действий наследников при подобных ситуациях.

Исковое заявление о принятии наследства и признании права собственности — необходимый шаг при большинстве ситуаций фактического принятия. При каких случаях можно избежать составления иска о принятии наследства и признании права собственности, а ситуации когда не обойтись без обращения к суду рассмотрим подробнее.

Законом установлено обязательное документальное подтверждение прав наследования, позволяющих полноценно распоряжаться собственностью. Заявление о фактическом принятии наследства и признании права собственности необходимо передать в суд. Заявление в суд о фактическом принятии наследства оформляется согласно строго регламентированной формы, подкрепляется документально.

Фактическое наследование накладывает некие ограничения действий:

• Снятие денежных средств по счетам;
• Продажа собственности;
• Запрещено дарить, передать по наследству;
• Невозможно пользоваться автомобилем;
• Нельзя получать материальную выгоду, например, сдавать имущество в аренду;
• Стать полноправным владельцем доли в ООО.

Если сроки наследования позволяют, заявление о желании получить наследство подается нотариусу.

Действительное вступления в права наследования требует документального подтверждения. Наследование собственности по факту должно быть осуществлено на протяжение шестимесячного срока. Подтвердить документально процесс возможно с помощью:

• Выписки ЖЭК, подтверждающей проживание;
• Выписки от кооперативов, дачных хозяйств;
• Платежных документов;
• Выписками банка;
• Подтверждением расходов на имущество;
• Расписками о получение, выплате средств.

Любой документ должен быть оформлен согласно установленной формы, официально заверен печатью организации выдавшей его. Свидетельские показания — дополнительное преимущество.

Подтвердить фактическое получение можно у нотариуса, через органы государственной регистрации, через суд.

Официально оформить право владения имуществом можно через Росреестр. Возможно признание незаконченного договора купли-продажи. Необходимо присутствие продавца, наличие документов купли-продажи, бумаги, подтверждающие смерть наследодателя, квитанции оплаты Государственной пошлины.

Осуществление законного принятия одного объекта, означает узаконивание всей доли.

Поход в Государственную инстанцию не стоит откладывать. Получив отказ Росреестра, можно подать иск через суд.

Иск о принятии наследства можно подать в отделение суда. Узаконить владение необходимо с помощью подачи заявления о фактическом принятии наследства нотариусу или суду. Порядок вхождения в права устанавливается наследственным правом. Наследование оформленное официально, позволяет претенденту полноправно владеть объектом, осуществлять любые финансовые операции.

Установление факта принятия наследства – помощь профессионалов

Первое общение со специалистом удобным доверителю способом	Бесплатно
Устное получение консультации по установлению факта наследования	От 1 600
Получение письменного заключения после изучения материалов дела	От 5 600
Выезд юриста для проведения консультации по вступлению в права в пределах Москвы	От 10 200
Выезд юриста за пределы МКАД	От 13 600

Изучение материалов полученных от клиента	Бесплатно
Составление запросов в различные ведомства	От 2 400
Проведение юридической экспертизы документов	От 4 300
Формирование заявления в суд для вступления в права	От 3 200
Составление искового пакета документов в суд	От 7 500
Сбор дополнительных документальных доказательств для установления факта принятия наследства	От 8 600

Представительство клиента в различных органах государства	От 3 900
Сопровождение клиента при переговорах с прочими наследниками	От 6 400
Поиск и установление факта существования скрытой наследственной массы	От 5 200
Сопровождение клиента на судебном заседании	От 6 300
Сопровождение клиента комплексно во вступлении в наследство	От 25 600

Установление факта принятия наследства в судебном порядке может потребоваться по многим причинам, например, определить приоритетность собственных прав, которыми пренебрегли прочие наследники или же для получения правоустанавливающего документа, без которого невозможно совершить множество операций. В любом случае важно получить детальную консультацию или даже комплексную поддержку от юристов, специализирующихся в требуемом направлении.

Итак, чтобы дело получило ход, необходимо в заявлении указать такие факты:

• Сведения об истце и его контактные данные;
• Обозначить основания для обращения;
• Указать причины обращения в суд – отказ нотариуса и собственные действия или расходы в отношении имущества;
• Указание на родственные узы и прочие особенности;
• Просьбу об установлении факта вступления в наследство.

На заметку: согласно закону, на имущество может претендовать не только кровный родственник, но и иждивенец, который доказал данный факт или же приобретатель наследственных прав, совершивший соответствующие действия в порядке приобретательской давности.

К заявлению следует приложить все документы, которые бы подтвердили родство, законность притязаний, квитанции и пр. В качестве доказательной базы можно использовать:

• Правоустанавливающие документы на имущество;
• Квитанции о понесенных расходах;
• Заключения экспертов, подтверждающие улучшение состояния имущества;
• Фото и видеоматериалы проведения ремонтных работ;
• Официальную переписку с государственными инстанциями;
• Показания свидетелей.

При отсутствии прочих претендентов или действий с их стороны в отношении имущества подобных доказательств вполне достаточно.

После принятия судом положительного решения по иску заявителя:

• Издается судебный акт как основание для обращения в нотариат для получения свидетельства на право собственности;
• В процессе получения документа необходимо будет уплатить госпошлину в размере, установленном законом;
• О своих правах необходимо внести запись в регистрационные реестры.

При этом нотариус обязан только на основании судебного акта выдать свидетельство без запроса дополнительных документов. После установления факта вступления в наследство в судебном порядке и получения соответствующих документов, можно будет распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Чтобы вопрос решился оперативно и без проблем, лучше использовать в ходе всего процесса услуги профессионалов нашей юридической группы «МИП».

Если гражданин не успел подать документы на наследство по уважительной причине, то он может смело обращаться в суд и защищать свою позицию. Если судья сочтет представленные аргументы вескими, то истцу позволят войти в права наследования задним числом.

Судебная практика по восстановлению срока принятия наследства предполагает несколько уважительных причин:

1. Правопреемнику не было известно о смерти наследодателя, из-за чего он не обратился к нотариусу.
2. На момент смерти завещателя, наследник был несовершеннолетним и не знал о своих правах. В таком случае подавать документы на вступление в наследство должен был представитель преемника.
3. Родственник умершего не знал, что у последнего было имущество. Поэтому он решил не обращаться к нотариусу.
4. Причиной срыва сроков является обман, умышленное введение в заблуждение. В частности, гражданин мог получить неверную информацию о дате смерти родственника.
5. Наследник был тяжело болен, проходил лечение в медицинском учреждении, а потому физически не мог подать документы.
6. На момент смерти наследодателя преемник находился за границей, и не имел возможности вернуться в установленный срок.
7. В течение срока, отведенного для принятия наследства, правопреемник находился в местах лишения свободы, не имея возможности обратится в нотариальную контору.

В действующем законодательстве нет четкого определения уважительных причин для пропуска срока вступления в наследство. Вышеописанные основания были сформированы из общесудебной практики. Каждое дело рассматривается в индивидуальном порядке, и успех зависит от позиции истца, который должен правильно аргументировать причины нарушения сроков, представив суду доказательства своих слов.

Алгоритм действия истца:

1. Подготовка документов.
2. Подача заявления или иска.
3. Участие в судебном разбирательстве.
4. Предоставление всех необходимых доказательств.
5. Участие в судебных прениях.
6. Получение судебного решения.

Если суд отклоняет исковые требования, то истец может обжаловать принятое решение в порядке апелляции. На подготовку жалобы дается 1 месяц. Отсчет времени начинается с момента оглашения судебного решения.

Решение в пользу истца могут обжаловать участники судебного процесса. Если апелляции не поступила в течение 1 месяца, то решение суда набирает силу. После чего наследник может оформить право собственности.

Похожие записи:

• Мои штрафы за нарушение ПДД в России
• Долгота дня 30. 06. 2021
• Федеральная государственная гражданская служба РФ зарплата 2021г.