28.08.2021

Завещание на недвижимость как оспорить

Автор: admin Наследственное право Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Завещание на недвижимость как оспорить». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

2. Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

3. Оспаривание завещания допускается: причины, порядок, сроки

4. Оспаривание завещания : порядок действий, основания оспаривания стоимость услуг

5. Кто может оспорить завещание на квартиру: основания и судебная практика

6. Как оспорить или как отменить завещание

7. Как оспорить завещание на квартиру, если я прямой наследник

Завещание – односторонняя сделка, начинающая действовать после смерти завещателя. Такой документ не оспаривается при его жизни за исключением совместного документа, составленного супругами, если иск составлен одним из них.

Невозможно оспорить завещание, не нарушающее требований законодательства.

Нельзя оспорить документ, если воля умершего не нравится наследникам, а также если:

Бумага нотариально заверена или подписана ответственным лицом (главврачом, капитаном судна, надзирателем и другим должностным лицом).
Бумага не ущемляет прав других лиц и будущих наследников по переходу прав собственности.

Чтобы оспорить документ, у наследника или иного лица должны быть веские основания. К таким обстоятельствам относят нарушения ГК РФ, наличие формальных ошибок и других факторов. Кроме того, если человек докажет, что наследодатель подписывал завещательный документ под давлением, его аннулируют.

Вне зависимости от причины, порядок оспаривания следующий:

Гражданин должен найти доказательства того, что есть основания на отмену воли умершего.
Проконсультироваться с адвокатом для понимания своих шансов на успех, выработки стратегии и подготовки иска.
Собрать факты и доказательства, которые будут нужны, чтобы подтвердить позицию и аргументы. В качестве доказательств могут использоваться справки, свидетельства и юридические документы.
Направить иск в районный суд.

Первым делом, нужно основательно подготовиться. Не стоит бежать составлять завещание после каждой семейной ссоры с целью манипуляции родней. Если вы хотите правильно составить документ, который нельзя обжаловать ни в коем случае, воспользуйтесь помощью наследственных юристов. Нотариус учтет все нормы закона, оформит документ правильно, засвидетельствует его. В таком случае оспорить документ будет крайне сложно.

Составить исковое заявление и оспорить волю наследодателя можно, если документ нарушает права и законные интересы гражданина. Подобное право есть у наследника или человека, упоминаемого в прошлом завещании.

Наследники могут признать завещание недействительным полностью или отдельный пункт в суде, если:

в документе не учитываются наследники, которые по закону могут рассчитывать на свою обязательную долю: супруги, дети, родители, иждивенцы;
суд постановил, что при составлении документа гражданин был недееспособен;
завещательный документ поддельный;
в списке получателей имущества указаны недостойные наследники;
документ составлен не по форме. По закону завещание составляется письменно, затем удостоверяется нотариусом или иным удостоверяющим лицом, а также подписано составителем, полностью осознающим свои действия;
выяснилось, что в момент составления официальной бумаги наследодателю угрожали;
завещание составил гражданин 14-18 лет без согласия законных представителей.

Аннулировать и опровергнуть завещание можно в суде общей юрисдикции (районный суд). Дела рассматриваются по месту регистрации ответчика или по месту его нахождения, если ответчик – компания.

Если возникает спор о наследстве, иск рассматривается по месту, где находится спорный объект. Если подобных объектов много, и все они находятся в разных районах города или регионах, общий иск можно предъявить по месту нахождения любого из них.

Чтобы завещание на квартиру или дом не смогли обжаловать в суде недовольные родственники, составляйте документ вместе с компетентным нотариусом, разбирающимся в нормах действующего законодательства РФ.

Закон дает наследодателю право составить распоряжение имуществом по собственному усмотрению. Но любой наследник вправе не согласиться с такой волей.

К правовым основаниям, в соответствии с которыми решается вопрос, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя, относится:

Неправильное оформление документов, вследствие чего сделка (а завещание трактуется юристами именно как односторонняя сделка) может быть признана ничтожной или недействительной.
Завещатель был недееспособным, чему есть медицинское подтверждение.
Собственник имущества был введен в заблуждение, его шантажировали, оказывали физическое и/или психологическое давление.
Не учтены интересы обязательных наследников – малолетних детей, нетрудоспособных родителей, иных иждивенцев.
Документ составлен в пользу недостойного наследника.

В каждом случае решать, оспаривается ли завещание на квартиру после смерти завещателя, можно лишь после полного изучения обстоятельств дела.

Нередки случаи, когда завещание составлено неосознанно или под давлением.

Разбираясь в вопросе, можно ли оспорить завещание после смерти завещателя, учитывайте, что если завещание оспорено заинтересованными лицами и судебный орган его аннулирует, возможны два варианта развития событий:

В силу вступит документ, который создавался ранее (предыдущее завещание).
Имущество перейдет к наследникам, имеющим право его получить по закону.

В результате лица, указанные в завещании утратят права на наследство. Исключением являются ситуации, когда они входят в круг наследников по закону.

Избежать проблем в будущем поможет серьезный подход к составлению наследственного документа. Нужно предпринять меры, которые обезопасят от признания ценной бумаги недействительной после смерти завещателя.

Обеспечить видеосъемку или аудиозапись процедуры составления завещания. Такие видео или аудио доказательства подтвердят добровольность написания наследодателем завещательного документа.
Пригласить свидетелей. Присутствие посторонних, не заинтересованных лиц в момент составления завещания, даст возможность подтвердить обстоятельства его составления в суде. Персональные данные свидетелей, а также их подписи должны быть отражены в завещании.
Получение справок из мед. учреждений (психоневрологического и наркологического диспансеров). Наличие этих документов не даст возможность поставить под сомнение адекватность восприятия наследодателя.

Используются и другие средства защиты, гражданское законодательство РФ не содержит каких-либо запретов по этому поводу. Единственное условие — они не должны ущемлять права завещателя или его возможных наследников.

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

Право подать иск есть у заинтересованных лиц, включая и законных наследников. Ответчиками по спорам будут лица, получившие наследство.

Когда в иске заявлено требование — аннулировать завещание, заявление подается, ориентируясь на место нахождения ответчиков — тех лиц, которые получили наследство. Если в иске присутствуют требования признать право собственности на какой-либо объект недвижимости, заявление подается по месту нахождения объекта (исключительная подсудность).

Кроме иска в суд подаются документы, свидетельствующие об оплате пошлины. Доказательства, которые, по мнению истца, подтверждают недействительность завещания.

Процессуальными нормами законодательства РФ установлен общий срок исковой давности. Временные рамки, принятые для того, чтобы гражданин, права которого нарушены, мог их восстановить или защитить, применимы с момента, когда он узнал, что его законный интерес нарушен.

Срок исковой давности по наследственным делам составляет: 3 года общий и 1 год – специальный (по оспоримым завещаниям).

Некоторые специалисты рекомендуют подготовить документы и подать их в суд в течение полугода после того, как стала известна воля умершего. Пока новые владельцы недвижимости еще не зарегистрировали свое право собственности.

Так можно сохранить квартиру от перепродажи или иных сделок, после которых будет проблематично ее истребовать.

Если сроки давности пропущены по уважительной причине, суд может их восстановить по ходатайству заинтересованного лица или его представителя.

Иногда оспорить завещание не получится.
Отрицательный результат истец получит, если:

завещание соответствует установленной форме, законодательным нормам;
заверение завещание произведено по закону (нотариусом или другим уполномоченным лицом);
документ не ущемляет прав потенциальных наследников, которые могут претендовать на долю.

Также не получится оспорить завещание, которое еще не вступило в силу. Право на оспаривание предоставляется только после смерти наследодателя. В течение жизни он может многократно изменять условия документа.

Рассмотрим, в каких случаях оспаривается завещание на квартиру. Основное условие – распоряжение имуществом можно обжаловать только после физической смерти его собственника. До этого события на документ распространяется режим тайны. А в случае закрытого завещания волю собственника не знает даже нотариус.

После смерти наследодателя есть возможность получить копию документа у нотариуса, приложить к документам и направить вместе с исковым заявлением в суд.

На основании заявления в судебном порядке могут быть изменены доли в части обязательных наследников в сторону увеличения или уменьшения. Либо суд вынесет решение об отмене обязательной доли тому или иному лицу, когда для этого есть основания.

Вот еще в каких случаях можно оспорить завещание на квартиру:

Есть определенные законом причины для признания сделки недействительной: установленный факт недееспособности, подделка подписи, фальсификации и другие юридически значимые нюансы оформления. Опечатки или орфографические ошибки во внимание не принимаются.
Специфические причины, применимые конкретно к завещаниям: отсутствие подписи на закрытом завещании, сведений о нем в реестре.
Завладение квартирой недостойными наследниками.

Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

К специальным относятся те основания, которые подразумевают, что они относятся к индивидуальному конкретному случаю, и не имеют частого распространения. Например, специальной причиной, которая является основанием для того, чтобы оспорить наследство является факт того, что наследник не вступил в свои законные права.

А это значит, что другие претенденты на имущество имеют полное право на то, чтобы попытать счастье, и получить имущество в свою собственность.

Второе основание, которое также является специальным, заключается в том, внезапно появляется второй, третий, четвертые, которые также имеют право претендовать на получение имущества. Специальными основаниями могут оказаться в ситуации, которые возникают в индивидуально сложившихся случаях.

Часто можно встретить термин недостойные наследники. Под недостойными наследниками понимаются лица, которые по каким-либо причинам не могут обладать недвижимостью, так как существует риск того, что вполне вероятно, имущество будет утрачено.

Так, под недостойным наследником понимается то лицо, которое, как окажется в последствии, стало причиной для того, чтобы завещатель ушел из жизни раньше, чем это могло произойти.

К недостойным наследникам относят то лицо, которое, получив имущество, не ухаживает за ним должным образом, более того, возникает риск того, что имущество будет утрачено раньше времени.

Инструкция:

Оспаривание проходит в судебной инстанции. Для того чтобы в неё обратиться вам необходимо составить исковое заявление.
Соберите нужный пакет документов, который будет сформирован надлежащим образом.
Соединив заявление и пакет документов вам нужно обратиться в канцелярию суда.
Подайте документы в канцелярию, и после его проверки, вам выдадут справку о том, что вы действительно обратились в данный орган.
Суд рассматривает ваше заявление, и в случае, если действительно считает, что ваши права нарушены, назначает дату судебного разбирательства.
Вам необходимо подготовить доказательственную базу.
Явитесь в установленный срок в судебное заседание.
Представьте доказательства, которые будут свидетельствовать о том, что завещание и получение наследства должно быть оспорено.
Суд, выслушав все ваши доводы, а также выслушав ваших оппонентов удаляется для принятия решения.
Решение может быть принято как в вашу пользу, так и наоборот. В случае, если ваши требования удовлетворят, пристав-исполнитель проследит за тем, чтобы завещание было отменено, а также пересмотрено.

Для того, чтобы оспорить завещание вам необходимо обратиться в судебную инстанцию. Но далеко не каждый суд будет рассматривать подобные дела. Вам необходимо обратиться в районный суд. Именно в этой инстанции вы можете отстоять свои права, а также, судья подобной инстанции будет рассматривать ваши дела.

Подать документы вы можете как путем личного обращения, так и путем отправки посредством Почта России.

Для того, чтобы иск был принят вам необходимо предоставить документы.

В первую очередь вы должны приобщить ксерокопию своего паспорта.
Также, нужно приобщить копию завещания, с которым вы не согласны.
Обязательно необходимо предоставить документы, которые являются доказательством по делу. Они могут быть представлены в виде подлинников или копий.
Документы могут содержать в себе как показания свидетелей, так и выписки и справки из различных учреждений.
Оплатите государственную пошлину и приобщите квитанцию, которая подтверждает этот факт.
Вам необходимо приобщить документы на недвижимость, которая оспаривается.
Индивидуально вы можете привнести другие бумаги, которые имеют место быть в сложившейся ситуации.

Оспаривание завещания допускается: причины, порядок, сроки

Как мы уже сказали выше, в первую очередь доказательствами могут являться бумаги, которые были собраны в различных государственных учреждениях. Они могут быть представлены в форме справок, выписок, документов, договоров.

Также, доказательствами являются свидетельские показания. В устной форме их невозможно передать суду до момента рассмотрения, поэтому зафиксируйте их письменно.

Возможно, ваши свидетели самостоятельно составят акт, в котором письменно расскажут, почему данное завещание должно быть оспорено, и наследственные документ является неправомерным.

Случаи оспаривания завещания после смерти завещателя достаточно распространены в гражданском судопроизводстве, поэтому вопрос о том, можно ли оспаривать, по сути, не стоит.

В целом все прецеденты, когда приходится проводить дополнительные разбирательства, можно разделить на 2 большие группы:

Ставится под сомнение само завещание – факт составления, текст, особенности его написания и т.п. Тогда оно признается юридически ничтожным – не имеющим силы (ничтожное завещание).
Когда текст не ставится под сомнение, но считается, что его можно оспорить по определенным основаниям (оспоримое завещание).

С завещаниями можно проводить действия: изменить условия; оспорить; признать недействительным. Все мероприятия, проведённые при жизни завещателя можно реализовать с участием нотариуса.

Если наследодатель умер, то внести какие-либо изменения в документ или признать его недействительным, можно только в судебном порядке. Для того, чтобы у судебных исполнителей были основания признать документ недействительным, заинтересованные лица должны предоставить доказательства соответствующих фактов, обусловливающих, по их мнению, такой статус документа:

оформление документа под психическим или физическим воздействием;
наличие психических отклонений у лица, составившего завещание;
тяжёлая болезнь или недееспособность в момент оформления документации.

Чтобы понять, как можно оспорить завещание, следует знать поводы, на основании которых документ оспаривается:

подписание документа лицом, не имеющим на это юридических прав;
оформление документа без учёта нормативных требований;
составление завещания по доверенности;
составление одного документа несколькими наследодателями, каждый из которых отражает в нем свою волю относительно собственного имущества;
отсутствует свидетель составления документа;
свидетель, который упомянут в документе, по факту, не присутствовал в момент подписания завещания, и может это подтвердить, предоставив алиби.

Особе внимание нужно уделять недостойным наследникам. Это те лица, которые совершали противоправные действия, чтобы повлиять на волю наследодателя, в связи с которым и были признаны таковыми.

Под противоправными действиями закон понимает определенные манипуляции, которые и могут стать причиной признания лица недостойным наследником, а именно:

Если он не выполнил перед умершим те обязанности, что было на него возложенные.
Если родителя, который и должен быть наследником, лишили прав на ребенка, выступающего завещателем.

Если завещание, в принципе, составлено с погрешностями, которые признаны существенными, то этот документ приобретает статус ничтожного и не будет иметь никакой силы.

В некоторых вариантах документ будет признан юридически недействительным, соответственно, весь его текст будет ничтожным, и никаких правовых последствий оно иметь не будет. Причин для этого может быть несколько:

Если оно не было подписано нотариусом – прямое основание для его аннулирования.
Если в нем отсутствует точная информация о наследниках или же информация представлена с ошибками, которые не позволяют надежно определить личность граждан, вступающих в наследство.
Если процесс составления и написания завещания сопровождался вмешательством третьих лиц – завещание может составить только сам завещатель. Следует обратить внимание, что даже по доверенности документ составить невозможно.
Если оно было оформлено без свидетелей, это тоже основание для его аннулирования. Однако в некоторых случаях допустимо оформлять и без свидетелей.
Недопустимо составление от имени двух, трех и более граждан. Например, если супруги хотят завещать квартиру, которая находится в их общей собственности, то документ составляет только один из них, а второй дает свое письменное согласие на действия первого, причем это согласие тоже заверяется у нотариуса.
Наконец, если завещатель на момент составления был частично или полностью недееспособным, то документ ничтожен. Факт недееспособности может быть установлен только в суде.

В остальных случаях обоснованность текста, а также особенности обстановки, в которых он составлялся, можно оспорить по существу. Это производится только в судебном порядке. Причины могут быть самые разные:

Оформлялось в обстановке, исключающей возможность принятия добровольного решения завещателем: под угрозой расправы, вреда здоровью, в ситуации психического насилия или психологического давления.
Завещание также может составляться в таких условиях, которые исключают возможность адекватного поведения завещателя – например, состояние опьянения или глубокого психологического шока, аффекта и т.п. Доказать этот момент довольно трудно, но в то же время возможно.
Не были отражены те лица, которые имеют обязательную долю – они перечислены выше. Тогда доказать свое право на получение наследства предстоит именно им. Обычно сделать это достаточно просто – предоставляются документы, подтверждающие родство, а также (при необходимости) – факт нетрудоспособности.
Сомнения в подлинности в целом и соответственно, подписи умершего гражданина – т.е. предположение о том, что завещание подделано.
Если в тексте содержится упоминание и распоряжение теми объектами, которые не находятся в собственности умершего, оспорить его вполне реально. Наиболее распространенный случай – один завещатель передает свою квартиру, которая была приобретена во время официального брака, без письменного, нотариально заверенного согласия мужа или жены.

Поскольку в данном случае вопрос о том, можно ли оспорить завещание, когда уже случилась смерть завещателя, решается только через суд, то все заинтересованные лица должны заранее позаботиться о том, чтобы были собраны все доказательства. Прежде всего, это соответствующие документы (медицинские, свидетельские показания и прочие). Нередко приходится проводить и экспертизы.

Для того, чтобы решить вопрос с наследством своего родственника быстро, перед обращением в судебную организацию, следует подготовиться:

Собрать доказательства о событии, которое будет основанием для оспаривания воли завещателя.
Инициировать наложение ареста на имущество с целью запрета его продажи до выяснения обстоятельств.
Ведение переговоров с родственниками, права которых планируется спорить.
Попытка решить вопрос мирным путём.
Проведение самостоятельной оценки с собственной и медицинской точки зрения о вероятности принуждения наследодателя к написанию завещания.

В суде можно использовать доказательства:

свидетельские показания;
медицинские справки;
результаты вскрытия;
информацию, полученную от врача;
документы, подтверждающие условия проживания завещателя.

Учитывая, что юридические последствия завещания наступают только после смерти завещателя (лица, составившего завещание), его можно оспорить только после смерти последнего. То есть оспаривание завещания до момента смерти лица, которое его составило, невозможно.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 256, 257, 261 ГК Украины оспаривание завещания возможно в течение общего срока исковой давности, то есть в течение 3-х лет со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило. Для определенных случаев, законом предусмотрены правила прерывания, приостановления и неучета этого срока.

Подача заявление об оспаривании завещания осуществляется в такие сроки:

Чтобы признать завещание ничтожным, можно инициировать процедуру максимально в течение 3 лет со дня смерти завещателя.
В случае с оспоримым завещанием дается максимальный срок 1 год с того дня, когда наследники вступили в силу (полгода после смерти завещателя).

Важно! Сроки могут быть восстановлены по решению судьи в тех случаях, когда истец объективно не мог подать иск в положенный период времени: тяжелая болезнь, уход за тяжело больным родственником, форс-мажорные обстоятельства, задержание полицией, арест, стихийные бедствия.

Получите совет юриста за 15 минут!

После кончины родственника встает вопрос о получении наследства. На практике нередко выясняется, что покойный оставил все свое имущество третьим лицам. Оставшиеся ни с чем родственники нередко хотят разобраться, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя.

Закон позволяет осуществить действие. Однако выполнить его на практике довольно сложно. Родственникам, желающим получить наследство, придется обратиться в суд. Однако даже такое разбирательство не всегда позволяет вернуть права на переданное третьим лицам имущество. Для того, чтобы суд согласился удовлетворить требования, должны иметься весомые причины. О том, кто может оспорить завещание, какие сроки отводятся для осуществления процесса, и о судебной практике по этому вопросу поговорим далее.

Необходимо понимать, что завещание является односторонней сделкой. Ее исполнение осуществляется после смерти наследодателя. Потому опротестовать документ в суде, пока владелец имущества жить, нельзя. Заставить хозяина недвижимости перезавещать ее также не удастся. Выполнить действие удастся только после того, как будет зафиксирован факт гибели наследодателя и осуществлено открытие наследства.

Завещание представляет собой документ, в котором изложена воля наследодателя в отношении принадлежащего ему имущества. В бумаге обозначается, кому именно лицо перейдет собственность, и в каком объеме.

Если завещание не было оформлено, распределение собственности будет осуществляться по закону. Имущество перейдет наследникам первой очереди. Если они отсутствуют, претендовать на собственность смогут наследники других очередей. Несмотря на то, что в бумаге изложена воля умершего, родственники нередко пытаются оспорить документ, дабы получить причитающееся им по закону имущество.

Список лиц, которые имеют право обратиться в суд для того, чтобы обжаловать завещание и получить наследство, отражен в статье 1131 ГК РФ. В соответствии с нормами, в перечень входят наследники 1 очереди, если покойный не указал их в завещании. Подобной возможностью обладает супруг скончавшегося, дети гражданина, а также его родители. Если наследники 1 очереди отсутствуют, право на выполнение имущества переходит к следующим родственникам в очереди.

Дополнительно в законе обозначено понятие обязательной доли для ряда наследников. Это означает, что существуют определенные ограничения в завещании. Лица, которые имеют право на обязательную долю, смогут получить часть имущества, даже если не пытались отсудить ее.

Оспорить завещание и выполнить его отмену вполне реально. Однако у гражданина должна имеется достаточная доказательная база. Ему предстоит провести предварительную подготовку, во время которой нужно собрать информацию и документы. Дополнительно можно обратиться к юристу, способному оказать всестороннюю поддержку.

Чтобы суд согласился рассмотреть требования, потребуется заплатить госпошлину. Ее размер составляет 200 руб. Исковое заявление должно быть составлено правильно.

Помимо соблюдения основных требований, предъявляемых к этой категории документации, гражданин должен указать в иске следующую информацию:

данные о завещателе;
информацию о нотариусе, который сейчас занимается наследственным делом или который ранее вел его;
причины, в соответствии с которыми гражданин требует признать завещание недействительным;
мотивированная просьба о признании завещания недействительным.

Чтобы оценить шансы на положительный исход, рекомендуется ознакомиться с судебной практикой. Так, в большинстве случаев суды одобряют требования с просьбой оспорить завещание, если владелец имущества в момент его составления находился в плохом физическом или душевном состоянии.

Так, суд пойдет навстречу, если завещатель:

злоупотреблял алкоголем;
принимал наркотические вещества;
был признан невменяемым;
тяжело болел;
принимал сильнодействующие лекарственные средства.

Чтобы невменяемость наследодателя была подтверждена, потребуется предоставить доказательства. Так, может быть проведена посмертная психиатрическая экспертиза.

В процессе ее осуществления специалисты изучат медицинскую карту и иные документы, позволяющие составить представление о здоровье наследодателя. В учет будут приняты и лекарства, которые пил гражданин.

В процессе осуществления действий проведут полный анализ дееспособности владельца имущества и адекватности его действий.

Чтобы наследник мог оспорить завещание, иногда собираются свидетельские показания. Во внимание будет принято заявление лиц, которые проживали рядом или непосредственно вместе с наследодателем. При этом свидетелей спросят, насколько адекватным был гражданин, как часто терялся, мог ли без труда находить дорогу домой, разговаривал ли самим собой, мог ли узнавать родных. Другая информация также будет принято во внимание. Если наследник подал заявление для того, чтобы оспорить завещание, специалисты изучают и справки из медицинских учреждений. Документы выступают косвенными доказательствами вменяемости бывшего владельца имущества.

В процессе осуществления действия в учет будут приняты следующие бумаги:

бумаги, подтверждающие лечение в психологическом диспансере;
документация о лечении психических заболеваний;
сведения о прохождении лечения в иных учреждениях.

Я работаю в нотариальной конторе вот уже 7 с лишним лет, и очень много повстречал на практике удивленных и разочарованных наследников, оставшихся, как говорится, с носом и без ничего. Оспаривание завещания допускается по правовым нормам, но это весьма неблагодарный труд. В приведенной статье рассмотрим случаи, когда допускается оспаривание завещания и как Вам при этом нужно действовать.

Законодательство отводит на ведение наследственного дела 6 месяцев. В течение этого времени любой из наследников имеет возможность заявить о собственных правах на имущество наследодателя, в том числе – оспорить завещание на квартиру, машину или другую собственность, включенную в документ.

По истечении указанного временного периода наследники вступают в право собственности и получают возможность совершать любые разрешенные нормативно-правовой базой сделки с имуществом. Важно помнить, что односторонне совершенные сделки могут быть оспорены в суде в течение трех лет после совершения.

С одной стороны, это предоставляет наследникам дополнительные возможности. С другой их практическая реализация еще сложнее, чем приведенная выше процедура оспаривания завещания в суде, происходящая в первые полгода после смерти завещателя.

Оспаривание завещания : порядок действий, основания оспаривания стоимость услуг

В подавляющем большинстве случаев дела об оспаривании завещания касаются наиболее ценного имущества – квартиры, домов и других объектов недвижимости. Реже предметом разбирательства становится транспортное средство, деньги, ценные бумаги и схожие с ними активы.

Самый частым основанием для оспаривания завещания становится недееспособность наследодателя. Доказать ее в суде крайне сложно, а потому процент выигранных истцами дел относительно невелик.

Самый простой способ защитить волю наследодателя, выраженную в формате завещания – это выполнить при составлении и нотариальном заверении документа три ключевых требования:

оформить завещание надлежащим образом, четко соблюдая установленную процедуру;
заверить документ у нотариуса или другого уполномоченного лица (например, главный врач медицинского учреждения, капитан корабля и т.д.);
не ущемлять права обязательных наследников по закону и других заинтересованных лиц.

Один из самых эффективных способов успешного решения задачи предусматривает обращение к специалистам. В этом случае можно быть уверенным, что воля завещателя будет исполнена в полном объеме.

Главным условием, допускающим оспаривание завещания в суде, является смерть завещателя. Спор относительно завещания при жизни наследодателя не допускается законом.

Оспаривание может исходить от любого заинтересованного человека, как указанного так и не указанного в качестве получателя имущества, отказополучателя, прокурора (п.2 ст.1181 ГК РФ).

Можно оспорить завещание целиком или его отдельные пункты. При этом остальные пункты остаются действительными. Например, если наследодатель прописал, что никто не имеет права оспорить его распоряжение, то это условие не соответствует закону. Данный пункт можно оспорить и отменить.

Неправильное оформление документов, вследствие чего сделка (а завещание трактуется юристами именно как односторонняя сделка) может быть признана ничтожной или недействительной.
Завещатель был недееспособным, чему есть медицинское подтверждение.
Собственник имущества был введен в заблуждение, его шантажировали, оказывали физическое и/или психологическое давление.
Не учтены интересы обязательных наследников – малолетних детей, нетрудоспособных родителей, иных иждивенцев.
Документ составлен в пользу недостойного наследника.

Нередки случаи, когда завещание составлено неосознанно или под давлением.

Кто может оспорить завещание на квартиру: основания и судебная практика

После открытия наследства законный претендент на имущество умершего может возмутиться тем, что оно досталось другому человеку. Чтобы правильно подготовить документы и направить их в суд, нужно выяснить в самом начале процесса, кто может оспорить завещание на квартиру после смерти родственника.

На этот вопрос отвечает гл. 3 Гражданского кодекса РФ:

наследник по закону или по завещанию (в случае несогласия с долей распределения);
фактический собственник недвижимости, если он проживает в этой квартире и/или является совладельцем доли в праве владения;
любое заинтересованное лицо, чьи права нарушены распоряжением наследодателя;
законные представители наследников, которым положена обязательная доля в праве на квартиру.

К законным претендентам на имущество, в соответствии со ст. 1141-1151 ГК РФ, относятся и нетрудоспособные родители, супруг (супруга) умершего лица. Таким образом, законодательством определено, кто может оспорить завещание на квартиру в России.

Наследники первой очереди имеют все правовые основания для того, чтобы обжаловать в суде решение о завещании квартиры.

По закону оспорить можно и дарственную, и завещание. Это право обеспечивается в гражданском законодательстве. Однако в действительности добиться такого судебного решения одинаково непросто. Заинтересованному лицу потребуется предоставить неопровержимые доказательства того, что их права были ущемлены, а действующие наследники завладели имуществом или правом на его получение незаконно.

Дарственная может быть аннулирована в следующих случаях:

одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи, наносил кому-либо из них физические увечья;
одаряемый убил дарителя – в этом случае отменить договор дарения смогут родственники дарителя в судебном порядке;
новый владелец небрежно относился к полученной собственности в то время как для дарителя она представляла особую нематериальную ценность;
организация или индивидуальный предприниматель оформили дарственную в течение полугода до момента официального признания банкротом;
в момент оформления дарственной собственник имущества находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, был болен, переживал серьезную психологическую травму или не мог отвечать за свои действия по иным причинам.

Если говорить о завещании, то причины для признания его недействительным кроются в состоянии и действиях (бездействиях) завещателя. Такими причинами может стать ситуация, когда во время оформления и подписания завещания собственник, распоряжающийся своим имуществом:

находился в ограниченно-дееспособном состоянии по решению суда или ввиду не достижения совершеннолетнего возраста и подписал передачу наследства без согласия законных представителей (опекунов или родителей);
подвергся физическому насилию и угрозам;
не мог контролировать свои действия и не осознавал, что именно происходит;
заблуждался относительно обстоятельств, сыгравших решающую роль в его волеизъявлении;
высказал в документе противозаконные и аморальные положения;
не присутствовал при составлении и подписании завещания;
призвал к подписанию документа свидетелей, характеристики которых считаются неподходящими с точки зрения закона.

Многие граждане путают завещание и дарственную, но с юридической точки зрения эти документы абсолютно разные. В первую очередь, разница заключается в том, что одаряемый всегда знает о подарке, так как в тексте дарственной выражает свое согласие на принятие дара. При составлении завещания наследодатель не обязан сообщать наследнику о своем решении. Чаще всего он узнает о передаче имущества только после открытия наследственного дела – то есть после смерти завещателя.

Второе отличие в том, что завещание можно оспорить только после смерти наследодателя. Если говорить о дарственной, она оспаривается в любой момент.

Вот еще в каких случаях можно оспорить завещание на квартиру:

Есть определенные законом причины для признания сделки недействительной: установленный факт недееспособности, подделка подписи, фальсификации и другие юридически значимые нюансы оформления. Опечатки или орфографические ошибки во внимание не принимаются.
Специфические причины, применимые конкретно к завещаниям: отсутствие подписи на закрытом завещании, сведений о нем в реестре.
Завладение квартирой недостойными наследниками.

Как оспорить или как отменить завещание

Судебная статистика говорит о том, что шансы оспорить завещание всего 2 процента. Это означает, что из 50 исков суд удовлетворяет всего 1. Почему этот показатель такой низкий?

На самом деле, 2 % это довольно высоко для судебной статистики. Дело в том, что оспаривание завещания – это реальная битва за имущество. Как правило, имущество недвижимое в виде квартиры, дома, коттеджа и прочего, то есть за то, что стоит реальных денег.

Соответственно стороны привлекают специалистов в такой процесс, обеспечивают процесс свидетелями и другими доказательствами, привлекают экспертов.

Процесс обходится недешево, ставки высоки, поэтому ответчик, то есть тот, кому досталось имущество, нанимает лучших адвокатов и беспокоится о сборе доказательств.

Но все познается в сравнении и оказывается, что 2% это все же довольно много.

Конечно, если сравнивать со взысканием алиментов, где проиграть практически невозможно, то 2% процента это ни о чем.

Но если брать в сравнение признание недействительными договоры дарения квартир (их оспаривают всего в 1 случае из ста), то этот показатель в 2 раза больше. Споры о признании договора купли – продажи недвижимости по мотивам злоупотребления полномочиями бывают успешными всего в половине процента случаев. То есть на каждый удовлетворенный иск приходится примерно 199 неудовлетворенных.

Но все же 2 процента – это не те цифры, которые хотелось бы видеть перед началом сражения.

Основная причина проигрыша – некачественная подготовка. Дело в том, что судебный процесс проводится судьей, который тоже человек и помимо справедливости он смотрит на соответствие судебного решения закону. Иными словами, судья предполагает, — устоит ли решение в апелляции и последующих инстанциях.

Разумеется, иск, оформленный неграмотно, так же как и вялый процесс доказывания дает основания предположить, что истец не в состоянии привлечь квалифицированного юриста или даже адвоката. Апелляция и тем более кассация ограничивают стороны в процессе доказывания, поэтому плохой старт – половина проигрыша.

При оспаривании завещания по мотивам непонимания значения своих действий в силу состояния здоровья, примерно в 30 процентов случаев стороны неправильно ставят вопросы эксперту и 10 процентов вовсе не заявляют ходатайства о назначении посмертной психолого – психиатрической или иной экспертизы. О чем думает истец в такой ситуации представить сложно, возможно просто не осознает, что бремя доказывания – это его крест, а не обязанность судьи или кого-то еще.

Топ оснований исков о признании завещания недействительным, возглавляет порок воли завещателя. При этом порок воли заключается в «неосознании» значения своих действий при подписании завещания в силу болезни.

Эти процессы, на мой взгляд, характерны тем, что фактически судьей выступает не федеральный судья, а экспертная организация, которая, как правило, при коллегиальном рассмотрении дает заключение о вменяемости завещателя. Заключение основывается на показаниях свидетелей, истории болезни, иных доказательствах. Хотя оценка доказательств – это прерогатива суда.

В случае если эксперты говорят, что завещатель находился в здравом уме получить положительное решение (для истца) невозможно. Если эксперты говорят, что ответить на вопрос о вменяемости невозможно, суд практически никогда не берет на себя риск установления невменяемости.

На втором месте – поддельное завещание.

Здесь все просто. Эксперт — почерковед, полицейский, несуществующий нотариус (да-да бывает и такое) или поддельный бланк – это все термины знакомые тем, кто сталкивался с подобной проблемой.

Как правило, поддельные завещания всплывают, когда нет родственников и оспаривать их некому.

Вопросы оспаривания завещания регулируются в ст. 1131 ГК РФ. В соответствии с этим нормативным актом в случае нарушения положений законодательства завещание может быть признано недействительным по решению суда или независимо от принятия такого решения.

Для оспаривания завещания заинтересованное лицо должно подать иск в суд после открытия наследственного дела. Для этого необходима веская причина.

Основанием для оспаривания не может стать описка или какое-либо незначительное нарушение порядка составления, подписания или удостоверения документа. При этом важно, чтобы волеизъявление завещателя не было понято двусмысленно.

Закон допускает оспаривание не всего завещания, а только его части или отдельных распоряжений. Признание недействительным конкретного распоряжения не делает некорректным с точки зрения законодательства всего документа.

Для вступления завещания в законную силу необходимо подать заявление нотариусу об открытии наследственного дела. После этого зачитывается текст документа, и наследники оповещаются о последней воле завещателя. Акт действителен пока не будет установлено обратное.

Перечень тех, кто может оспорить завещание на наследство, установлен в ст. 1131 ГК РФ. К таким лицам причислены те, чьи имущественные права в результате написания волеизъявления были ущемлены. Иными словами, посторонний человек подать иск в суд не сможет (к примеру, неравнодушные соседи).

Обычно иски на оспаривание последней воли наследодателя подаются близкими родственниками или супругами – теми, кто мог бы претендовать на получение имущества в случае отсутствия завещания. Подавляющее большинство подобных судебных разбирательств инициируются наследниками первой очереди.

Приведем пример. Умер мужчина, который при жизни составил завещание в пользу своей сожительницы. Согласно его волеизъявлению, она получила квартиру и дачу. Дочь завещателя при наследовании по закону являлась бы единственной наследницей первой очереди. Она вправе обратиться в суд с иском об аннулировании завещания, так как она заинтересована в этом. А вот, допустим, ее тетя по материнской линии подать иск не сможет, так как ее имущественные права никоим образом нарушены не были.

Зачастую иск в суд подают супруги наследодателя в том случае, когда он завещал имущество без-согласия мужа/жены. Дело в том, что граждане не учитывают того факта, что все, что приобретается в браке по возмездным сделкам, является совместной собственностью супругов и делится пополам. Говоря простым языком, муж не может завещать всю квартиру кому бы то ни было, так как по закону ему принадлежит только 50 % от этого объекта собственности.

При обращении в суд потребуется доказать, что при отсутствии завещания истец имел бы право на получение наследства. В качестве доказательства используются документы – свидетельство о рождении, справка из ЗАГС, свидетельство о заключении брака и т.д.

Как оспорить завещание на квартиру, если я прямой наследник

Основания для оспаривания завещания после смерти завещателя могут быть общими или специальными. К общим относят следующие причины:

завещатель не мог отдавать себе отчет в совершаемых действиях в связи с наличием у него психологического расстройства;
наследодатель страдал старческим слабоумием;
завещание было составлено в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
текст документа не соответствует действительной воли наследодателя;
документ был оформлен неподобающе.

К специальным основаниям для оспаривания относят:

оформление завещания под давлением, угрозами;
составление документа с грубыми ошибками (например, нет подписи наследодателя);
документ оформлялся группой лиц, а не только собственником имущества;
уполномоченное лицо не имело прав на удостоверение завещательного акта;
подпись была подделана и этот факт доказан;
наследник, указанный в завещании, признан недостойным по решению суда.

Доказать наличие перечисленных обстоятельств зачастую непросто. Может потребоваться проведение медицинской экспертизы и показания свидетелей. Грамотный юрист подготовит доказательную базу и сделает все возможное, чтобы выиграть дело.

Отметим, что незначительные описки, опечатки и ошибки в оформлении не могут стать причиной для оспаривания и признания завещания недействительным.

Споры относительно действительности завещания рассматриваются в суде. Процесс оспаривания происходит по следующему алгоритму:

Определение основания для оспаривания.
Сбор и подготовка доказательств, которые подтвердят наличие основания для оспаривания.
Составление искового заявления. Определение судебного органа, куда следует подать иск.
Оплата государственной пошлины за обращение в суд. Реквизиты можно узнать в канцелярии или на сайте судебного органа.
Подача искового заявления.
Принятие участия в судебных заседаниях.
Вступление решения в законную силу.

Если решение принимается в вашу пользу, после его вступления в законную силу необходимо получить свидетельство о вступлении в права наследования. Если с решением по делу вы не согласны, его можно оспорить в суде высшей инстанции.

Стоит попытаться урегулировать вопрос с наследником по завещанию мирным путем. Возможно вам удастся договориться и прийти к компромиссу. В этом случае составляется соглашение, которое заверяется нотариусом.

Наследник, получивший имущество незаконно, может попытаться распорядиться им. К примеру, продать. Чтобы обеспечить сохранность наследственной массы, необходимо направить в суд соответствующее заявление. В такой ситуации судом накладывается арест до выяснения всех обстоятельств.

После отмены завещания в большинстве случаев лица, которые указаны в документе, смогут участвовать в распределении наследства по закону или на основании другого завещания, признанного действительным.

Рассмотрением дел по оспариванию завещания занимаются суды общей юрисдикции. Подавать иск необходимо по месту проживания ответчика. В тех случаях, когда исковые требования касаются недвижимости, дело рассматривается по месту расположения такого имущества.

Иск составляется по требованиям, изложенным в ст. 131 ГПК РФ. В тексте необходимо прописать:

идентификационные данные истца и ответчика – ФИО, адрес проживания, контактную информацию;
идентификационные данные завещателя;
суть спора;
основания для признания завещания недействительным;
цену иска (оценочная стоимость оспариваемого имущества);
требование к суду;
список прилагаемых документов;
дату и подпись истца.

Важно корректно составить исковое заявление, так как в противном случае суд может отказать в открытии делопроизводства. Целесообразно обратиться за получением помощи в оформлении к юристу. Правильное составление иска позволит повысить шансы на выигрыш дела.

Установленного списка документов для подачи иска нет. Бумаги подготавливаются в зависимости от ситуации. В список входят:

общегражданский паспорт;
свидетельство о смерти завещателя;
документы, подтверждающие степень родства с наследодателем (они же выступают основанием для обращения в суд) – свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка из ЗАГС;
показания свидетелей;
письма и переписки наследодателя с другими лицами, если они имеют отношение к делу;
документы из медицинских учреждений;
результаты проведенных экспертиз;
прочие бумаги.

При необходимости можно запросить нужные документы через суд. К примеру, судебный орган может сделать запрос в Росреестр, чтобы выяснить, какое имущество находится в собственности наследодателя.

Чтобы оспорить наследство без завещания потребуется обращаться в суд. Только так возможно установление законности наследования. Чтобы это произошло, нужно действовать по алгоритму:

Соблюдение сроков для подачи иска.
Подготовка документов, подтверждающих факт возникновения основания для оспаривания наследства.
Подача искового заявления в суд.
Принятие участия в судебном процессе.
Получение судебного решения.
Обращение в нотариальную контору для отмены выданного ранее свидетельства о вступлении в права наследования (в случае, если решение суда положительное).

Важно учитывать срок давности, предусмотренный для всех наследственных дел. По общему правилу он составляет три года, но в некоторых случаях этот срок может увеличиваться или уменьшаться. Все зависит от оснований оспаривания наследства в судебном порядке.

Отсчет срока давности начинается в день открытия наследственного дела. Однако в некоторых ситуациях наследник узнает о том, что его права нарушены, значительно позже. Тогда срок будет отсчитываться с того момента, как он будет проинформирован об этом. К примеру, такое может произойти, если наследник находится за пределами страны и с ним по каким-либо причинам невозможно связаться.

Независимо от оснований для подачи иска необходимо придерживаться норм оформления, принятых в законодательстве. В соответствии с ст. 131 ГПК РФ в иске должны содержаться следующие сведения:

наименование судебного органа, в который подается заявление;
данные истца и ответчика;
описание обстоятельств, при которых права истца были нарушены;
доказательства обстоятельств;
исковые требования;
цена иска, если оценка требуется по закону;
перечень прилагаемых документов;
дата подачи искового заявления;
подпись истца.

Иск подается по месту проживания ответчика или по месту нахождения недвижимости, о которой инициируется спор. Однако, если речь касается вопросов фактического вступления в наследство или установления иных юридических фактов, необходимо обращаться по месту проживания истца.

Срок исковой давности для оспаривания завещания – это временной интервал, в течение которого лицо, чьи права были нарушены, имеет право обратиться в суд за получением защиты. Срок исковой давности будет зависеть от основания для оспаривания. Это предусмотрено в ст. 181 ГК РФ.

Таким образом, подать в суд и оспорить завещательный акт можно в течение следующего времени:

три года, если требования касаются применения последствий недействительности ничтожной сделки и о признании ее недействительной;
один год по требованию о признании оспоримой сделки недействительной, а также о применении ее недействительности.

Исчисление срока начинается с момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав и интересов.